周敏

摘要：一般的工程造價工作必須要經(jīng)過工程造價預結(jié)算審核這一重要程序。建筑工程與其他設(shè)計工作不同，建筑工程具有工期時間長，工程任務大，耗費資金多等特點。只有對工程造價預結(jié)算進行全面的、系統(tǒng)的檢查和審查工作，才能夠真正將資金消耗控制在合理的范圍內(nèi)。所以，這篇文章便從建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點入手，分析工程造價工作的合理化。

關(guān)鍵詞：工程造價；結(jié)算審核；要點分析

工程造價的預結(jié)算審核工作是工程造價工作順利進行的重要途徑，也是確定建筑工程造價的必要環(huán)節(jié)。這些年來，建筑工程的資金消耗巨大，經(jīng)常會出現(xiàn)超出預算的情況，這會嚴重損害建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。為了保證工程造價的預算價值，工程造價的預結(jié)算審核工作就顯得格外重要。所以，探討與研究建筑工程造價預結(jié)算審核的工作要點，有利于控制施工過程中的額外資金消耗，能夠保證建筑公司的合法權(quán)益和正當利益。

一、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

建筑工程造價預結(jié)算審核工作是以建筑工程設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)進行的，同時要結(jié)合建筑項目的合同與招投標等相關(guān)的文件，還有施工現(xiàn)場的調(diào)查報告，工程變更的書面文件，工程材料的價格報表，工程驗收的資金消耗等等內(nèi)容來計算出科學合理的工程造價。具體地說，工程造價預結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容包括審核工程量、審核定額套用、審核費用計取等方面。

（一）審核工程量

計算建筑工程的工程量是計算建筑項目工程造價的基礎(chǔ)，要想計算出科學合理的工程造價，必須要對工程量有精確的把握。精確的計算往往耗費大量精力，是一件異常復雜的計算工作。但是計算建筑工程量允許存在一定的誤差，但對誤差有嚴格的范圍規(guī)定。建筑工程工程量的計算不是簡單單一的工作內(nèi)容，必須結(jié)合工程設(shè)計圖和其他的工程文件，還要到室外對施工現(xiàn)場進行調(diào)查考察，保證建筑工程的工程量計算不缺少內(nèi)容，也要確保不隨意增加內(nèi)容，保證計算結(jié)果的正確性。

（二）審核定額套用

為了保證工程造價預結(jié)算文件中所包含的工程材料的價格合理，必須進行審核定額套用工作。建筑工程造價的結(jié)果要想更加準確，就必須對建筑工程的材料進行科學的、合理的價格規(guī)劃。在中國，建筑工程材料的單價都要相關(guān)的規(guī)定進行限制。但是，由于地區(qū)和市場環(huán)境的不同，不同地區(qū)的建筑工程價格也是不盡相同的。所以，建筑工程材料價格套用基本形式來進行確定，在確定價格的過程中必須考慮國家相關(guān)部門的政策規(guī)定，也要考慮當?shù)亟ú氖袌龅膬r格情況。另外，審核定額套用的主要功能還在于審核有無混淆內(nèi)容、新加內(nèi)容，重復內(nèi)容。換句話說，就是兩個相似的建筑項目是否套用了兩種定額來計價，導致有的內(nèi)容被重復計算。更為重要的是，審核定額的套用必須科學合理，這樣才能夠得出正確的計算結(jié)果。

（三）審核費用計取

審核費用計取的首要工作便是確定審核內(nèi)容是否允許換算，然后是計算審核費率是不是科學正確，最后對換算方式進行確定。工程費用計取內(nèi)容和計算方式必須是根據(jù)國家政府相關(guān)部門制定的法律法規(guī)進行的，費率也是應當按照相關(guān)主管部門制定的政策文件來確定。由此可見，當?shù)刂鞴懿块T所頒布的法律法規(guī)具有極其重要的意義。在審核過程中，也要確定所遵循的法律法規(guī)具有實效性。與此同時，在進行審核費用計取時要確定取費標準是與全國范圍內(nèi)的平均標準相差不大的，也要為變更項目留出向上浮動的余地。一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，一定會影響工程造價的計算結(jié)果。所以，在進行審核費用計取的過程中，必須注意上述可能出現(xiàn)的問題，時刻關(guān)注當?shù)亟ㄖ袌龅内厔莺妥呦颉?/p>

二、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點分析

（一）審核準備工作

在正式進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作之前，必須整理好建筑工程相關(guān)的文件，比如建筑工程項目合同，招標文件，投標文件，施工設(shè)計圖等等，并對上述材料做到熟悉掌握，這是進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作的重要依據(jù)。除此之外，在正式進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作之前，要清楚建筑工程有哪些配套設(shè)施。只有對上述文件和內(nèi)容進行充分了解，才能夠保證工程造價的計算更為精確，更為科學。

（二）選擇正確的審核方法

工程造價的預結(jié)算審核方法包括很多種，比如全面審核法、重點抽查法、分解對比法、經(jīng)驗參考法。每一個建筑工程項目都有自身的特殊情況，造價師應當根據(jù)這些特殊情況謹慎的選擇合適的審核方法。只有這樣，才能使工程造價的計算符合整個建筑項目的要求。

（三）確保計算結(jié)果的準確性

工程造價的計算不是簡單單一的工作，是與工程量和定額套用、和工程單價有著千絲萬縷的聯(lián)系的。所以，工程造價師在進行工程量清單時，必須熟悉整個建筑項目的施工設(shè)計圖，必須熟悉施工現(xiàn)場的施工節(jié)奏，掌握工程造價計算的原則和要求，通過上述工作來確保工程量的計算與招標文件的形容是統(tǒng)一的。除此之外，在對招標控制價的審核過程中必須做到與當?shù)亟ㄖ袌龅氖袌鲒厔菹嘁恢?。如果以此為目標，就必須要做到熟練運用定額費率的套用方法，還要對當?shù)厥袌鲂蝿葸M行充分了解，對建筑材料的市場價格有大致的掌握，這樣才能夠成功避免因市場浮動帶來的結(jié)果上的差距。

（四）嚴格控制建筑材料的單價

根據(jù)建筑市場的經(jīng)驗可以發(fā)現(xiàn)，建筑工程中的資金投入大部分都是由于施工材料的消耗巨大。材料市場的價格和定額取定價的差價對建筑工程造價的影響是非常巨大的。如果對建筑市場的材料價格掌握的不夠充分，就會造成工程造價與實際工程支出出現(xiàn)差價，也會為工程質(zhì)量帶來隱患。如果想要確定科學合理的定額取定價，必須將做到以下幾個方面。首先是要預測可能會出現(xiàn)價格浮動的建筑材料，不隨便對建筑材料進行調(diào)價。其次，根據(jù)施工實際審核施工材料的用料。最后，要對審核材料價格進行大致規(guī)定，不可以超過全國平均價格。此外，還要對特殊的建筑材料進行審核，防止因價格不熟悉造成不必要的支出。

三、結(jié)語：

這篇文章從建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點入手，分析工程造價工作的合理化。通過上述討論，我們已經(jīng)非常全面的和系統(tǒng)的整理了建筑工程在預結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容和要點，這為工程造價結(jié)果的精確性和合理性提供了保障。為了維持工程造價的合理性與科學性，必須提高建筑項目中資金的使用效果，杜絕不合理的超支情況出現(xiàn)。只有做到上述要求，才能確保工程造價工作順利穩(wěn)定的發(fā)展，實現(xiàn)建筑工程的科學性和有效性，實現(xiàn)建筑公司的經(jīng)濟效益最大化。

作者身份證號：620103198201020320