季蘭艷

摘要：社會的不斷發(fā)展使得建筑工程的規(guī)模越來越大，而在施工過程中，越來越多的從業(yè)者體會到施工全程進行造價控制和跟蹤審計的重要性。建設(shè)單位的人員應(yīng)該意識到工程造價的重要性?；诖?，本文著重對在實際的施工過程中，如何對造價進行控制，此外對其進行跟蹤審計，進而保證建設(shè)單位的效益。以此來供相關(guān)人士交流參考。

關(guān)鍵詞：施工過程;造價控制;跟蹤審計

Abstract：with the continuous development of society，the scale of construction projects is getting larger and larger，and in the process of construction，more and more practitioners realize the importance of cost control and follow-up audit in the whole process of construction. The personnel of the construction unit should be aware of the importance of the project cost. Based on this，this paper focuses on how to control the cost in the actual construction process，in addition to its follow-up audit，so as to ensure the efficiency of the construction unit. It can be used as a reference for the exchange of relevant people.

引言

建筑行業(yè)正在不斷的突破和進步，隨著國家建設(shè)的快速發(fā)展，國家對建筑的要求也越來越高。而對施工成本的控制直接決定著工程能否順利進行，因此造價人員一定要根據(jù)設(shè)計方案對其進行準確的預(yù)算。而在施工過程中全面控制工程造價和跟蹤審計，能降低成本，節(jié)約資源。對施工過程的每一個環(huán)節(jié)進行全面優(yōu)化，提高建筑行業(yè)的收益。

一、概述

工程造價的字面意思是工程在建造過程中的價格，它包括施工全過程的所有費用。有效的造價控制可以保障工程正常運行，避免工程因為資金問題出現(xiàn)工期滯后，成本超過預(yù)算的現(xiàn)象。跟蹤審計就是在施工階段，對資金的使用情況進行監(jiān)督，確保每個環(huán)節(jié)的資金使用情況都在預(yù)算之內(nèi)，保障工程正常完成。

二、審計任務(wù)

（一）決策階段造價

在工程還處于決策階段的時候，成本估算非常困難，其中涉及到施工場地，所需建材，建筑等級，人員投入等問題。為了保障工程的進度和施工質(zhì)量，在工程初期就要重視控制造價，決策階段的控制也是全程資金控制的前提。合理的造價控制，能保證后期工程按照進度有序完成。

（二）設(shè)計階段造價

設(shè)計階段的造價控制包括施工方案控制、初步設(shè)計控制和技術(shù)設(shè)計控制。其中最重要的就是初步設(shè)計階段，從設(shè)計到初步完成就使用了總成本的四分之三。這個階段的控制方法主要是根據(jù)圖紙和預(yù)算定額來完成。而設(shè)計方案在施工階段會出現(xiàn)變更等問題，往往會造成一定程度的經(jīng)濟損失，控制設(shè)計階段的造價是全程控制階段不可忽視的一部分。

（三）施工階段造價

施工階段會受到不可抗力因素的影響，為了避免受到經(jīng)濟損失，在工程初期就要加強對突發(fā)事件的控制。在施工期間難免會出現(xiàn)設(shè)計變更的問題，在這個階段一定要熟悉合同，對所有變更文件進行存檔，為竣工結(jié)算留好資料。根據(jù)合同明確索賠條款，利用其解決施工中遇到的經(jīng)濟糾紛。

三、具體措施

（一）強化審計部門功能

在工程初期，項目部就要重視審計的作用。審計的存在，就是監(jiān)督整個工程的質(zhì)量情況，資金使用情況，按照合同盡可能地避免一切對工程不利的情況發(fā)生。因此在施工階段，項目部負責(zé)人要保障審計人員全程參與，讓其發(fā)揮自身的職責(zé)。施工現(xiàn)場，保證審計人員可以搜集竣工結(jié)算所需的支撐資料，項目部內(nèi)，審計人員要參與每一次施工會議，定期進行進度分析。制定進度款使用情況的明細表格，在工程招投標和簽訂合同階段提出專業(yè)意見。審計人員也要在工作中不負領(lǐng)導(dǎo)所托，認真履行自身的職責(zé)。

（二）嚴格控制合同管理

合同是工程中進度款結(jié)算的重要依據(jù)，簡單來說，工程中所有涉及到錢的方面都離不開合同。從前期的工程預(yù)算到施工過程中每月的進度款支付以及施工完成后的竣工結(jié)算都是依據(jù)合同結(jié)算。工作人員要熟悉合同條款，嚴格按照合同施工，從而保障甲方與乙方的收益，避免出現(xiàn)不必要的損失。因為合同的重要性，在簽訂合同的時候要重點注意合同簽訂的有效期，認真閱讀合同條款，對所有建材的單價和不同工種的單價進行仔細查看。制定相關(guān)的明細表，防止造成經(jīng)濟損失。

（三）加強資料管理手段

從施工一開始就要為竣工結(jié)算做準備，竣工結(jié)算是一個很復(fù)雜的過程。其中涉及到大量的施工資料，為了避免在竣工后出現(xiàn)資料拖欠嚴重，無法彌補，從而造成經(jīng)濟糾紛的情況，就要求在工程初期審計人員就要對合同中所提到的各種條款了如指掌，在施工現(xiàn)場進行資料收集，及時匯總做好保存，熟悉圖紙，了解工程的施工進度，確保資料的完整真實。

四、竣工階段審計

竣工結(jié)算是建筑工程中最重要的一個環(huán)節(jié)，它涉及到工程款的結(jié)算，也是項目負責(zé)人非常重視的階段。審計在這個環(huán)節(jié)的作用尤為重要，它能避免竣工結(jié)算出現(xiàn)漏算超算的現(xiàn)象。竣工結(jié)算的過程較為繁瑣，需要工程從設(shè)計到施工到完結(jié)每一步的紙質(zhì)資料。從點到面，包括所有設(shè)計變更，工程索賠，物資使用和人員流動問題。所有費用的使用情況，都要全部整理分類。審計從工程初期就一直在為此做準備，所以跟蹤審計的作用至關(guān)重要。

五、結(jié)束語

筆者通過分析審計在施工各階段的造價控制，施工期間跟蹤審計的實行措施，發(fā)現(xiàn)在建筑施工中，無論是造價控制還是審計跟蹤都有其不可代替的作用，兩者相輔相成能為企業(yè)實現(xiàn)利益最大化。尤其是對于竣工結(jié)算階段的造價控制，其牽扯到的參建方數(shù)量較多，因此該階段也是對工程造價人員的考驗，為了保證建設(shè)單位的效益，其在此階段必須要對每一項造價進行嚴格的核對計算。此外，它為企業(yè)節(jié)約了資源控制了成本，給建筑行業(yè)帶來了新的突破，促使建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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（作者身份證號碼：32090119910622002X）