蘇佳

摘要：近段時間以來，建筑工程無論是在建設(shè)規(guī)模還是建設(shè)速度等各個方面都得到了非?？焖俚倪M步。在建筑工程中，概預(yù)算是關(guān)乎整體項目投資的關(guān)鍵，起著至關(guān)重要的指導性作用，另外，概預(yù)算也能作為建筑工程中經(jīng)濟分配和資金使用是否合理的參考依據(jù)。本文將對在建筑工程實施過程中概預(yù)算方面出現(xiàn)的問題進行分析，并提出相應(yīng)的解決辦法。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價概預(yù)算;存在問題;控制對策

1建筑工程造價概預(yù)算中存在的問題

1.1項目管理不嚴格

根據(jù)建筑工程標準的要求實行工程，項目管理就能夠充分利用現(xiàn)有的資源，并在規(guī)定期限內(nèi)完成工程目標。在實際的執(zhí)行過程中不難發(fā)現(xiàn)，許多項目在開展過程中難以按照項目管理規(guī)定進行，沒有經(jīng)過批準擅自擴展規(guī)模、私自更改材料等問題層出不窮，在給工程管理工作帶來難度的同時也增加了概預(yù)算的難度。種種管理程序之外的做法使得概預(yù)算在建筑工程中失去了原本的控制作用。

1.2概預(yù)算編制的方法比較落后

當下，我國大部分的工程項目概預(yù)算編制多使用靜態(tài)編制的方式，這點來說就與現(xiàn)代工程項目管理要求存在一定的差異，而信息技術(shù)的高速發(fā)展下，建筑工程材料及施工的工藝也得到更新，在建筑施工中逐漸發(fā)揮著重要的作用。如果還依然使用單一的靜態(tài)編制的方式也就無法與這些新型的工藝材料相適應(yīng)，從而無法在建筑工程的眾多項目使用定額換算方式，既無法滿足施工后期的需求，也會大大降低施工質(zhì)量，使得預(yù)算與施工造價存在明顯的混亂狀態(tài)。

1.3概預(yù)算編制階段性意識明顯

從當下我國建筑工程概預(yù)算方案的內(nèi)容上來看，只注重工程前期性的預(yù)算編制工作，而忽略中后期工程預(yù)算造價的需求，有著非常明顯的階段性概預(yù)算編制的意識。在階段性意識的概預(yù)算編制中，對建筑工程少則幾個月到一年、多則2年以上的工期的整體性認識不足，沒有對材料價格變化、人員流動以及自然災(zāi)害影響等方面因素進行考慮，如果仍然通過階段性概預(yù)算的方案，必然會加大費用支出，會對工程的質(zhì)量以及造價帶來一定的影響。如在一個為期三年的工程項目中，在施工的最后一年建筑市場的材料等原料價格進行統(tǒng)一的上調(diào)，但概預(yù)算編制還以使用兩年前的方案，為了降低工程損失，工程企業(yè)也必然會采取一定的措施來維持造價，就極易導致工程資金鏈出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，最終釀成工程事故的發(fā)生。

1.4施工設(shè)計方案不固定影響概預(yù)算編制

工程造價管理中的概預(yù)算編制也是根據(jù)工程的施工設(shè)計方案來進行考量的，可見施工方案對工程造價管理的重要性。一般情況下，一個工程的施工方案在工程施工前就已經(jīng)敲定了，不會隨意更改，因為施工設(shè)計方案的變化對整個工程的施工影響以及成本控制都有很大的影響。所以在建設(shè)項目工程造價管理中概預(yù)算編制管理中最忌諱的就是施工方案不固定，因為這樣工程造價中的計價管理是不固定的。

2建筑工程概預(yù)算的控制辦法

2.1對設(shè)計方案進行優(yōu)化

要想得到最準確可行的概預(yù)算，就要制定嚴謹?shù)脑O(shè)計方案，而設(shè)計方案的前提是前期的調(diào)查和調(diào)研。其中包括對市場需求情況的調(diào)查、市場競爭情況的調(diào)查、施工地區(qū)環(huán)境的調(diào)查、施工地區(qū)薪酬水平的調(diào)查等眾多方面，只有掌握了這些情況，才能結(jié)合多方面因素的影響，選擇最適合本次工程項目的方案。設(shè)計方案適合，能大大提高工作效率，避免很多不必要問題的發(fā)生，從而使經(jīng)濟利益提升。

2.2合理計算材料價格

材料是進行建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)，直接關(guān)系到工程質(zhì)量好壞，因此在任何一項建筑工程中，材料都是重中之重，且其質(zhì)量必須得到保證。這也就直接決定了材料價格在概預(yù)算中的重要性。要提前對市場進行考察，熟悉各種材料的市場價格、浮動情況以及質(zhì)量。一般來說，為了規(guī)避風險，保證材料的質(zhì)量能夠過關(guān)，建筑企業(yè)會選擇多家材料供應(yīng)商購買建筑材料，但這種舉動在規(guī)避風險的同時也增加了概預(yù)算編制的任務(wù)量，無形中增加了編制上的風險?；诖?，企業(yè)更應(yīng)該對材料要求提升，并增加材料管控的預(yù)算，大力度對材料的進貨渠道進行監(jiān)督，盡可能保證質(zhì)量。在選用供應(yīng)商時，要對其進行調(diào)查，選擇口配好、經(jīng)營時間長、信用好的采購，遇到多次合作沒有出現(xiàn)質(zhì)量、經(jīng)濟糾紛的供應(yīng)商，可以酌情進行長期合作。不管是為了建筑企業(yè)的盈利情況考慮還是出于對建筑項目未來使用者的安全度、舒適度考慮，都應(yīng)盡力規(guī)避來自材料方面的風險。

2.3加強監(jiān)管力度

政府部門應(yīng)當對建筑工程市場進行規(guī)范化的管理和控制，建立嚴格的監(jiān)督管理制度。對建筑工程中的投資建設(shè)提出明確的要求，并嚴格的實行，依法行政管理，堅決落實好相關(guān)要求，對不按規(guī)定的企業(yè)采取相應(yīng)的懲罰措施。對建筑企業(yè)來說，要加強對工程前期調(diào)查的監(jiān)督，確保得到最符合實際情況的概預(yù)算數(shù)據(jù)，并在建筑過程中遵守概預(yù)算的結(jié)果，進行嚴格的整體經(jīng)濟把控。

2.4結(jié)合使用概預(yù)算軟件

科技的發(fā)展使得很多復雜工作都能夠通過計算機完成，許多用來計算工程造價的軟件也被開發(fā)出來，在進行建筑工程概預(yù)算時，完全可以借助這類軟件完成這一系列大量、復雜的計算工作。使用計算機進行概預(yù)算，一方面可以使得最終得到的數(shù)據(jù)更加準確，計算機在通常情況下得到的結(jié)果比人工計算準確率更高。另一方面，使用計算機可以大大提高工作效率、節(jié)約成本，人工概預(yù)算對人工要求高，使用計算機可以免去這一部分費用，同時計算機計算更快，能夠節(jié)省很多時間。這些時間和資金可以轉(zhuǎn)而用以提高建筑質(zhì)量。

建筑市場瞬息萬變，人工很難獲知最新、最準確的市場變化情況，計算機軟件可以進行全面、及時的市場信息收集，并將最新的變化情況錄入大數(shù)據(jù)中，隨時調(diào)整算法，感知迅速，具備極強的即時性，以保證概預(yù)算的準確性。

2.5全面了解工程的各種情況

概預(yù)算編制工作是一項復雜的具有整體規(guī)劃的工作，需要掌握工程的各個階段的情況，這樣才能使工程造價更加合理。這也需要工作人員應(yīng)對施工圖紙等相關(guān)文件進行掌握，并展開詳細的研究，這樣才能更好的對工程費用進行計算，避免漏算及重復計算等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3結(jié)束語

建筑工程造價中的概預(yù)算環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，就會影響到整個工程的正常開展，應(yīng)當引起足夠的重視。建筑工程開展的過程中應(yīng)當注意可能出現(xiàn)的概預(yù)算問題，積極采取措施加強對概預(yù)算的控制。

參考文獻：

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[2]馬小鴦.建筑項目工程造價預(yù)算控制要點研究[J].居業(yè)，2019（04）：145-146.

（作者單位：遼寧鵬源裝飾工程有限公司）