張彥平

摘要：建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)越來(lái)越激烈，建筑企業(yè)為了能夠在市場(chǎng)中占據(jù)有利位置，必須要提高管理能力，不斷提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，以此來(lái)滿足建筑市場(chǎng)發(fā)展要求，實(shí)現(xiàn)整個(gè)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。然而，目前在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，其中依然面臨一些管理與技術(shù)方面的問(wèn)題，直接影響建筑企業(yè)效益。所以，企業(yè)本身必須要對(duì)加強(qiáng)對(duì)這一問(wèn)題的關(guān)注。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程管理;施工技術(shù)

一、房屋建筑工程管理存在的問(wèn)題分析

（一）房屋建筑工程施工原材料管理和質(zhì)量問(wèn)題。在經(jīng)濟(jì)效益的推動(dòng)下，建筑原料的質(zhì)量是有差距的。在市場(chǎng)上有許多不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的原料，如果使用了這樣的原料就會(huì)嚴(yán)重?fù)p害了建筑質(zhì)量，并造成了許多不安全的因素。此外，建筑業(yè)內(nèi)部施工管理效率有限，對(duì)原材料采購(gòu)過(guò)程的控制不足，以及對(duì)原材料質(zhì)量缺乏個(gè)人審計(jì)，這些都是潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程在原料質(zhì)量控制面臨許多嚴(yán)重問(wèn)題，對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

（二）厲屋建筑工程質(zhì)量管理效力有限。目前，我們住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理更為困難，主要取決于工程的持續(xù)時(shí)間、建筑人員的素質(zhì)和施工管理制度。由于經(jīng)濟(jì)利益，建筑工程經(jīng)常被盜，人為延誤，嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑質(zhì)量;在我們的建筑業(yè)，建筑人員在許多工作中，農(nóng)業(yè)工人占絕大多數(shù)，他們的教育和專業(yè)水平不符合建筑技術(shù)的要求。這一過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，影響到工程質(zhì)量的提高。我們的建筑管理制度不完善，管理不善，住房質(zhì)量問(wèn)題有些隱蔽，風(fēng)險(xiǎn)很大。安全問(wèn)題仍然存在，在接收和檢查過(guò)程中很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于管理水平限制，很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由此導(dǎo)致工程壽命受到影響。

二、房屋建筑工程管理的有效措施

（一）做好建筑材料與設(shè)備質(zhì)量管理。按照現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)定，需要選擇滿足質(zhì)量要求的材料，最好在采購(gòu)材料之前制定材料清單。負(fù)責(zé)材料采購(gòu)的工作人員需要對(duì)比多家供應(yīng)商，選擇性價(jià)比高的材料，既要有質(zhì)量保證，又要有正規(guī)證件，嚴(yán)格按照材料清單進(jìn)行材料的選購(gòu)。如果材料質(zhì)量不符合要求，不能夠使用其他材料替代。已經(jīng)購(gòu)買的材料需要在施工之前進(jìn)行取樣送檢，按照檢測(cè)報(bào)告結(jié)果將質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料剔除。當(dāng)材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后需要做好儲(chǔ)存工作，避免因?yàn)槿藶橐蛩亟档筒牧腺|(zhì)量。例如在某工程施工過(guò)程中，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理，專門組織了培訓(xùn)，施工人員掌握設(shè)備的操作方法;后期設(shè)備使用完畢之后及時(shí)保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備的性能，將使用時(shí)間延長(zhǎng)。材料管理方面，專門設(shè)置材料管理人員，按照不同種類設(shè)置相應(yīng)的儲(chǔ)存方法，很好的保證了材料質(zhì)量，以此來(lái)提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量。

（二）對(duì)既有的施工組織計(jì)劃進(jìn)行全面優(yōu)化。針對(duì)房建工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系，要進(jìn)行科學(xué)完善，并對(duì)既有的施工組織計(jì)劃進(jìn)行改進(jìn)，合理的施工組織計(jì)劃，能夠保證房建工程項(xiàng)目施工有序開(kāi)展。具體來(lái)講，在房建工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)單位要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全方位勘察，并根據(jù)勘察情況，繪制出相應(yīng)的施工圖紙。另外，建設(shè)單位還要做好技術(shù)交底工作，在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，建設(shè)企業(yè)要將各類技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)地向施工單位交代好，施工單位需要將具體情況交代給各個(gè)施工班組，并明確要求各個(gè)施工班組按照相關(guān)要求進(jìn)行規(guī)范施工。特別是一些比較隱蔽的工程項(xiàng)目，通過(guò)做好技術(shù)交底工作，能夠保證新型施工工藝得到良好運(yùn)用。

三、房屋建筑工程施工技術(shù)研究

（一）鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。如今鋼結(jié)構(gòu)在房屋建筑中的應(yīng)用日益普遍，從民眾普遍擔(dān)心牢固性、耐久性到現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)被大量應(yīng)用在住宅建筑中只經(jīng)過(guò)了短短幾年時(shí)間。鋼結(jié)構(gòu)通常用于建設(shè)一些臨時(shí)性的房屋，例如建設(shè)工地的住宅區(qū)建設(shè);現(xiàn)如今以鋼結(jié)構(gòu)為骨架的住宅日益增多，很受歡迎。鋼結(jié)構(gòu)有良好的節(jié)能效果，保溫、抗震，延性好、塑性強(qiáng)，建筑大開(kāi)間能夠按需要靈活分隔，可以提高戶內(nèi)面積并且施工速度很快，種種優(yōu)勢(shì)不勝枚舉;但也存在易腐蝕、耐熱不耐火等弱點(diǎn)，在低溫及某些條件下可能會(huì)出現(xiàn)脆性斷裂。

（二）混凝土施工技術(shù)?；炷烈彩乾F(xiàn)代房屋建筑，尤其是城市高層建筑中使用最多的資源之一。為了確保房屋建筑工作的有序性實(shí)踐，也應(yīng)注重混凝土施工中的施工條件。某房屋建筑工程施工期間，施工人員就針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土部分的施工技術(shù)進(jìn)行了管理。本次工作實(shí)踐的具體要點(diǎn)可歸納為：1.施工人員按照房屋建筑中混凝土應(yīng)用的一般要求，進(jìn)行水泥、沙石、融合劑等材料的混合攪拌;2.房屋建筑施工過(guò)程中，混凝土攪拌位置盡量在澆筑應(yīng)用區(qū)域1000-1500m之內(nèi)，減少混凝土凝結(jié)等問(wèn)題的出現(xiàn);3.房屋建筑中混凝土澆筑期間，施工人員選擇了傾倒式澆筑和局部澆筑法進(jìn)行施工。傾倒式主要用于外墻后續(xù)處理環(huán)節(jié)，而局部澆筑法，是在房屋局部建筑施工期間進(jìn)行操作;4.混凝土施工工作完成后，全面性進(jìn)行施工區(qū)域檢查，對(duì)于局部施工不完善，或者澆筑不均勻的部分進(jìn)行后續(xù)修繕。混凝土施工技術(shù)要點(diǎn)的把握，是項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)中最基礎(chǔ)，也是影響最廣的區(qū)域。施工人員既要注重施工材料的調(diào)節(jié)搭配，又要明晰技術(shù)實(shí)踐要點(diǎn)，這樣方可保障房屋建筑施工質(zhì)量。

（三）深基坑支護(hù)。隨著現(xiàn)代建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，有向更高發(fā)展的趨勢(shì)，高層建筑逐漸增多，基坑工程也向深基坑發(fā)展。深基坑支護(hù)技術(shù)有很多種，例如重力式水泥土擋墻、地下連續(xù)墻等，各有不同的適用范圍與技術(shù)要求，也有一定優(yōu)劣勢(shì)。在實(shí)際支護(hù)設(shè)計(jì)中，考慮到單一支護(hù)結(jié)構(gòu)難以滿足工程要求或者為了更高的支護(hù)效果考慮會(huì)將兩種甚至多種支護(hù)結(jié)構(gòu)組合使用，例如將水泥攪拌樁與鉆孔灌注樁組合使用。能夠顯著提高支護(hù)效果，并可以起到互補(bǔ)的作用。在采用多種支護(hù)結(jié)構(gòu)組合應(yīng)用時(shí)，要經(jīng)過(guò)專家論證，不可隨意施工。

四、結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量是必須要注意的兩個(gè)問(wèn)題，一方面需要樹(shù)立質(zhì)量觀念，另一方面則要?jiǎng)?chuàng)建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，將現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決，從而保證房建工程安全性與穩(wěn)定性。

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