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        預(yù)付費用電在工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用

        2019-09-10 13:56:31周峰
        環(huán)球市場 2019年13期
        關(guān)鍵詞:移動應(yīng)用

        周峰

        摘要:對工業(yè)園區(qū)的行政管理大多由管委會負(fù)責(zé),而日常的維持運營則由物業(yè)部門負(fù)責(zé)。物業(yè)部門除了對公共設(shè)施的維修、保安、保潔外,還負(fù)責(zé)對入駐企業(yè)的水電費代收。按照習(xí)慣做法,電力公司提供10KV高壓線路進(jìn)入園區(qū),在高壓進(jìn)線側(cè)進(jìn)行電量計量,而園區(qū)會配置數(shù)量不等的變電站,根據(jù)企業(yè)變動情況進(jìn)行供配電,逐月對每家企業(yè)進(jìn)行電能計量,并分?jǐn)偣貌糠蛛娏浚鶕?jù)設(shè)定的單價,結(jié)算出實收金額,再通知每家企業(yè)繳費。

        關(guān)鍵詞:預(yù)付費用電;遠(yuǎn)傳集抄;網(wǎng)絡(luò)支付;移動應(yīng)用

        一、現(xiàn)狀與問題

        (一)人工抄表,效率低,耗時長

        在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),物業(yè)部門一般會安排維修人員負(fù)貴抄表任務(wù),目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式,包括很多高新區(qū)科技園。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,企業(yè)規(guī)模不一,而電費計取是針對具體的企業(yè),這就造成了抄表過程復(fù)雜程度不一。抄表人員需要根據(jù)預(yù)先打印好的企業(yè)名單逐家讀取數(shù)據(jù),抄表過程耗費時間長。

        (二)電費收繳難

        用電量數(shù)據(jù)抄錄后,還需累加統(tǒng)計,與供電公司的總表讀數(shù)進(jìn)行對比,分?jǐn)偣灿秒?,計算每家企業(yè)的應(yīng)繳金額。而企業(yè)收到電費繳納通知后,付費時間有先后,拖欠行為時有發(fā)生,需要反復(fù)催繳。

        (三)預(yù)付費電表的充值不便

        市場上很早就已出現(xiàn)預(yù)付費電表,該設(shè)備的使用可促使用戶及時繳納電費,保持持續(xù)供電,有效解決拖欠電費的問題。但早期的預(yù)付費電表都采用IC卡充值方式,用戶需要持有指定的卡片,到指定地點進(jìn)行充值,完成后再對自己單位的電表進(jìn)行充值金額轉(zhuǎn)移,才能維持電力續(xù)供。充值過程繁瑣,而且受到充值卡的制約,遇到持卡人不在單位的時候,無法對賬戶進(jìn)行充值。

        (四)本地告警的有效性不足

        預(yù)付費電表都具有余額不足告警功能,當(dāng)表內(nèi)剩余電量低于設(shè)置的告警閾值時,表內(nèi)邏輯控制部分(單片機(jī))會給出告警觸發(fā)信號,引起蜂鳴器的鳴叫。但是此告警信號往往起不到應(yīng)有效果,需要接收告警信息的用戶無法及時接收,而告警信號還會對附近的其他用戶造成噪聲影響。

        二、解決方案

        (一)思路

        目前我國的移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用市場極大,利用已廣泛使用的移動應(yīng)用和移動支付系統(tǒng),與預(yù)付費電表管理系統(tǒng)結(jié)合,可解決以上問題,實現(xiàn)用戶隨時自助充值,減少物業(yè)部門抄表收費的工作量,并有效解決電費拖欠問題。

        (二)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

        該應(yīng)用系統(tǒng)從物理結(jié)構(gòu)上分為三層,分別為底層(終端層)、中間層(網(wǎng)絡(luò)傳輸層)和應(yīng)用服務(wù)層。終端層為預(yù)付費電表,采集各個用戶的剩余電量和余額信息,通過數(shù)據(jù)總線將電表數(shù)據(jù)集中傳送到區(qū)域數(shù)據(jù)采集器。終端設(shè)備的通信方式如采用RS-485總線結(jié)構(gòu),有距離限制和網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定性的問題,可使用現(xiàn)場控制網(wǎng)絡(luò),如Lonworks,Profibus等;中間層為網(wǎng)絡(luò)傳輸層,各個數(shù)據(jù)采集器通過數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)匯總至管理平臺,傳送介質(zhì)可選擇光纖或無線;上層為應(yīng)用層,由管理平臺與其他業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)對接,提供信息查詢、充值付費、短信通知等服務(wù),并對匯總數(shù)據(jù)進(jìn)行分類統(tǒng)計,形成報表。

        (三)功能模塊

        從系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)上可分為三部分,分別是計量子系統(tǒng)、收付費子系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)安全子系統(tǒng)。計量子系統(tǒng)完成電表至管理平臺的數(shù)據(jù)傳輸,收付費子系統(tǒng)完成終端用戶的充值應(yīng)用。網(wǎng)絡(luò)安全子系統(tǒng)包含通用的接入訪問控制和用戶身份鑒別,以及加密通信、外部攻擊防護(hù)等,在此不做描述。

        1.計量子系統(tǒng)

        1)電表數(shù)據(jù)上報

        終端設(shè)備(即電表)將數(shù)據(jù)上報至管理平臺,根據(jù)電表設(shè)備的不同,可提供的數(shù)據(jù)種類也不同,多功能的電表可提供實時電流、電壓、功率因數(shù)、有功/無功功率、諧波數(shù)量、三相不平衡等參數(shù),可供管理平臺進(jìn)行電能質(zhì)量、用戶用電行為的分析。但是無論何種預(yù)付費電表,對剩余電量、剩余金額、供電狀態(tài)、通斷電事件和告警信息的數(shù)據(jù)上:報都是必須的。

        2)參數(shù)設(shè)置

        管理平臺可在操作端對電表的參數(shù)進(jìn)行設(shè)置,如:電費單價、余額不足的告警門限值、斷電門限值,支持對單個電表的個性化設(shè)置和編組統(tǒng)一設(shè)置。另外,對于多功能電表,還可根據(jù)設(shè)備支持情況,進(jìn)行電能質(zhì)量劣化的告警門限值設(shè)置。

        3)充值數(shù)據(jù)下發(fā)

        對接收到的用戶充值信息,實時下發(fā)到對應(yīng)的電表,由電表對余額數(shù)據(jù)進(jìn)行改寫,并根據(jù)余額數(shù)值判斷是否解除告警狀態(tài)。

        4)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

        管理平臺可分時段對所有電表的用電數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計,主要為用電量、用電金額、通斷電狀態(tài),還可進(jìn)行用電戶占比、電力消耗同比、環(huán)比等能耗指標(biāo)分析。

        2.收付費子系統(tǒng)

        1)用戶注冊.

        下載APP的用戶可填寫注冊信息,并關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱或電表編號,發(fā)送至管理平臺進(jìn)行驗證。平臺完成驗證后,對注冊賬號發(fā)送注冊成功或不成功的提示消息。

        2)用戶管理

        這里所說的用戶,一是系統(tǒng)應(yīng)對企業(yè)用戶建立檔案,企業(yè)用戶名稱與電表編號對應(yīng),二是對APP個人注冊用戶,需記錄其注冊與各項操作事件,并將用戶名與企業(yè)用戶名對應(yīng)綁定??紤]到實際應(yīng)用情況,需支持多個APP用戶對應(yīng)單個企業(yè)的關(guān)聯(lián)。

        3)消息通知

        對于電表內(nèi)余額不足、清零斷電、供電恢復(fù)等關(guān)鍵狀態(tài)改變的事件,可以主動發(fā)送消息的方式,通知到相關(guān)人員。消息通知的形式可分為兩種,一是APP賬戶通知,用戶需打開APP才可收到;二是短信通知,便于用戶及時接收。

        4)查詢響應(yīng)

        針對用戶請求的被動響應(yīng),在用戶端APP發(fā)出查詢請求時,管理平臺判別用戶身份信息,將對應(yīng)企業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)送到APP客戶端,滿足用戶的查詢需求。

        5)充值付費

        APP程序中綁定管理單位的移動支付系統(tǒng)賬號,用戶可通過移動支付系統(tǒng)對其關(guān)聯(lián)的企業(yè)進(jìn)行電費充值,充值金額直接計入管理單位的賬戶。

        6)計費管理

        管理平臺通過外部接口與網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)對接,實時接收來自用戶的付費確認(rèn)信息,并將充值金額與電表編號對應(yīng),推送給計量子系統(tǒng),完成充值數(shù)據(jù)下發(fā)。并可根據(jù)時間段設(shè)置,將一段時期內(nèi)的全部或單個用戶的充值數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析。

        三、結(jié)束語

        本方案集遠(yuǎn)程集抄、預(yù)付費使用和網(wǎng)絡(luò)支付為一體,可解決人工抄表效率低、事后收費難和續(xù)費充值流程繁瑣的問題,可大量節(jié)約物業(yè)部門在電費收取方面的人力、時間成本,并為用戶提供查詢和充值的便利性。也可用于高校、大型單位集體宿舍,以及商業(yè)街區(qū)商戶的預(yù)付費用電管理。

        參考文獻(xiàn):

        [1]《江蘇省電力公司預(yù)付費電能表技術(shù)規(guī)范》.

        [2]楊文波。供電企業(yè)電費核算要求和電費管理策略分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2013(23).

        [3]萬燕濤。信息技術(shù)在電費管理中的應(yīng)用[J].電力需求側(cè)管理,2008(4).

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