周麗艷　張艷

摘要：建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)建筑工程中占有十分關(guān)鍵的作用和地位，隨著當(dāng)今國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑領(lǐng)域也趕上時(shí)代步伐快速成長，發(fā)展的不均衡帶來很多預(yù)算審核環(huán)節(jié)的問題，嚴(yán)重影響項(xiàng)目的資金等方面評估進(jìn)而給施工方單位有很大的不良影響。切實(shí)做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，重要性主要?dú)w納為兩方面：第一是科學(xué)合理的監(jiān)控施工環(huán)節(jié)的造價(jià)成本，第二是嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算審核制度能夠有效提升各方面的資源利用率，從而產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益。文章通過詳細(xì)分析總結(jié)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵要點(diǎn)，探究出優(yōu)化方案，研究結(jié)論將會(huì)優(yōu)化完善未來的建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核;工作要點(diǎn)

中圖分類號：TU73

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：2095-6487（2019）02-0151-02

0引言

國內(nèi)是城市化步伐逐步加速，必將帶來的就是建筑行業(yè)突飛跳躍式發(fā)展，然而工程造價(jià)以及項(xiàng)目管理還有待提升，存在很多缺點(diǎn)和審核不到位環(huán)節(jié)。尤其突出表現(xiàn)在建筑工程款的周轉(zhuǎn)和超標(biāo)支出問題，由此看來，怎么能夠在控制項(xiàng)目管理施工過程的資金投入是整個(gè)建筑行業(yè)相關(guān)經(jīng)理密切關(guān)心的一個(gè)點(diǎn)，所以工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)應(yīng)運(yùn)而生，其中審核工作的關(guān)鍵材料、關(guān)鍵問題梳理、關(guān)鍵審核結(jié)果評判以及相應(yīng)的應(yīng)對方案評比優(yōu)化不斷促使建筑工程預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)制度體系逐步完善和健全，逐步推進(jìn)國內(nèi)的建筑施工項(xiàng)目施工管控健康發(fā)展、快速發(fā)展。

1預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)存的主要問題

1.1現(xiàn)場簽證時(shí)依據(jù)的準(zhǔn)確性問題

通過查閱資料和施工項(xiàng)目實(shí)際總結(jié)，現(xiàn)施工環(huán)節(jié)過程中的主要支持性文件缺乏一定的準(zhǔn)確度，這種現(xiàn)象發(fā)生的主要原因有建筑的工程甲方也就是施工單位沒有嚴(yán)格執(zhí)行制度文件，沒有健全完整的準(zhǔn)確可靠的審核資料，更沒能做好相應(yīng)的變更資料匯總和分析歸檔工作，缺乏真實(shí)性的材料支撐[1]。要想保證建筑工程的造價(jià)審核預(yù)結(jié)算工作發(fā)揮最大的功能性作用，脫離不開真實(shí)準(zhǔn)確完整全面的基礎(chǔ)支撐資料，這是進(jìn)行項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算的最基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)。然而，分析國內(nèi)施工項(xiàng)目現(xiàn)狀，可以看出，絕大多數(shù)的建筑項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，在主要環(huán)節(jié)上都缺乏完整的嚴(yán)格地按照規(guī)章制度以及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的文件支撐，施工方偷奸?；?，欠缺大量的準(zhǔn)確真實(shí)的送審資料，綜合這些方面不難得出當(dāng)今的建筑工程簽證依托的材料是存在非常大的問題的。

1.2工程預(yù)結(jié)算審核的方法存在問題

目前，行業(yè)內(nèi)的工程預(yù)結(jié)算審核常用的一些方法有：預(yù)算審核對比分析法、項(xiàng)目管理的預(yù)算審核整體綜合審核法、項(xiàng)目施工預(yù)算審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)審核法[3]。國內(nèi)的工程施工項(xiàng)目依據(jù)第一種方法預(yù)算審核比分析法是最多的，通常的對比項(xiàng)是工程項(xiàng)目的預(yù)期策劃的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的建筑工程規(guī)模關(guān)聯(lián)的相互比較分析，對比分析的過程中結(jié)合的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙資料和按圖使用情況分析綜合，對比方法能夠查找出項(xiàng)目施工預(yù)算與結(jié)果之間的差異化，可以形成文件量化分析預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確度評估。常用的這種方法是比較傳統(tǒng)的老方法，能夠使用在審核的要求不高，定量分析要求的很低的工程環(huán)節(jié)中。項(xiàng)目管理的預(yù)算審核整體綜合審核法就是站在建筑工程項(xiàng)目整體視角整體宏觀的審核，通過此方法來得出本項(xiàng)目的總體工程量概括出總的費(fèi)用關(guān)系，通過整體性的方法討論整體結(jié)構(gòu)審核分析。項(xiàng)目管理的預(yù)算審核整體綜合審核法要求的全面整體性很高，不太適用于環(huán)節(jié)復(fù)雜的工程醒目，優(yōu)勢表現(xiàn)在投資少、施工流程簡單的建筑工程項(xiàng)目。

1.3監(jiān)督規(guī)范性制度體系欠缺

監(jiān)督規(guī)范性制度體系欠缺，主要的工作人員在專業(yè)方面能力不足，專業(yè)技能和整體的預(yù)結(jié)算審核專業(yè)素質(zhì)不足，個(gè)人愛崗敬業(yè)教育不到位，所以頻繁出現(xiàn)施工單位公關(guān)人員與建筑項(xiàng)目的審核工作人員之間有私人利益往來，影響及其惡劣，風(fēng)氣敗壞。

2建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作

2.1工程量審核

項(xiàng)目施工預(yù)算審核整體的工程量方面，主要為了得到建筑項(xiàng)目的預(yù)期工程量概念，通過工程量來確定其他的相關(guān)環(huán)節(jié)的預(yù)算工作，工程量的審核不可避免的突出幾個(gè)問題：一是項(xiàng)目整的工程量審核工作量十分龐大，二是計(jì)算分析模型不唯一計(jì)算方法多樣性，三是工程量的審核或多或少的存在不準(zhǔn)確性。由此看來，工程量計(jì)算審核所達(dá)到的準(zhǔn)確程度和精確性會(huì)給項(xiàng)目的預(yù)算準(zhǔn)確性產(chǎn)生很大的影響。因此，國內(nèi)針對工程量計(jì)算出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，明確了工程量的誤差允許波動(dòng)區(qū)間，只要在區(qū)間內(nèi)就是滿足要求的。同時(shí)，對于工程量的審核，要掌握施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，結(jié)合市場的價(jià)格特征，做好工程預(yù)結(jié)算的估計(jì)，提高建筑工程的效益。

2.2工程范圍審核

工程審核有一定的審核范圍，主要依據(jù)是工程中執(zhí)行的所有的已經(jīng)簽訂的合同資料、全部的項(xiàng)目招投標(biāo)相關(guān)資料文件，審核人員主要針對審核范圍逐項(xiàng)開展工作，明確承包商的甲方乙方合同范圍是否又不明確的界限，審核造價(jià)的賬目是否存在反復(fù)的疊加計(jì)算或者工作人員故意而為的重復(fù)核算匯總差異性的定額項(xiàng)目涉及的同類是工程施工成本現(xiàn)象。暴露出實(shí)際的工程量的計(jì)算與預(yù)期的工程造價(jià)工程量具有很大的出入，尤其表現(xiàn)在局部環(huán)節(jié)的具有隱蔽性質(zhì)的模糊性質(zhì)的工程施工中，工程量實(shí)際與工程造價(jià)預(yù)估差異巨大問題要嚴(yán)查。

2.3費(fèi)用計(jì)取審核

通過費(fèi)用計(jì)取的過程審核階段，嚴(yán)格參照工程施工當(dāng)?shù)氐囊恍┰靸r(jià)管理相關(guān)的程序文件規(guī)定，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)條款，結(jié)合市場中文件提供的費(fèi)率參照，探究適合的科學(xué)理性的審核方案。實(shí)際的執(zhí)行過程，合理取費(fèi)。此外，合理的評判費(fèi)用收取的實(shí)際數(shù)量和全國的條款規(guī)定之間的差值問題，從而進(jìn)一步確保審核的準(zhǔn)確性。

3建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析3.1工程審核的準(zhǔn)備工作

前期的準(zhǔn)備工作應(yīng)當(dāng)認(rèn)真和調(diào)理性，周全和整體性以及流程規(guī)劃都應(yīng)該做到充分合理[4]。首先應(yīng)當(dāng)建立完善的審核機(jī)制，發(fā)揮審核的重要功能，對審核活動(dòng)進(jìn)行約束。其次，要明確審核人員的個(gè)人職責(zé)。審核人員主要準(zhǔn)備工作包括：前期的資料準(zhǔn)備收集，審核關(guān)聯(lián)材料的文件收集，比如建筑項(xiàng)目背景文件，當(dāng)?shù)氐恼呶募?、?xiàng)目的合同簽訂情況等，收集完整資料后詳細(xì)研究分析和探討。

3.2重點(diǎn)工作滲透性分析

審核工作人員旨在完成高效的審計(jì)工作，其中離不開重點(diǎn)工作的關(guān)鍵因素分析，通過建筑工程中的涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)工作認(rèn)真梳理、滲透性研究，不斷地剖析工程施工潛藏的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，將所有隱患清晰的暴露到明面，審計(jì)工程施工環(huán)節(jié)過程文件留底以備后期翻查。以此同時(shí)做到重點(diǎn)工作中牽扯的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)賬目執(zhí)行嚴(yán)格管控，做到全部的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)具備透明化，監(jiān)督管控透明化，從而不斷推進(jìn)審核工作及建筑項(xiàng)目施工雙順利。

3.3工程中期付款嚴(yán)格審核

建筑工程的每個(gè)環(huán)節(jié)往往離不開中期付款的賬目產(chǎn)生，因此審核過程也不可忽視中期付款問題方面的嚴(yán)格審查核算，依據(jù)相關(guān)的合同條款作為參照，追究相應(yīng)的付款方式審核，產(chǎn)生的審核結(jié)果對比合同條文。涉及到現(xiàn)場簽證相關(guān)的合同文件變更問題的中期付款條文都應(yīng)該嚴(yán)格重視，這方面嚴(yán)格把關(guān)從而確保工程的結(jié)算避免重大資金問題發(fā)生。

3.4審核工作中要準(zhǔn)確計(jì)算工程費(fèi)用

預(yù)結(jié)算審核工作涉及到相關(guān)的工程費(fèi)用產(chǎn)生的計(jì)算問題，核算相關(guān)的工程的結(jié)算是否準(zhǔn)確和清晰。相關(guān)審核人員依據(jù)項(xiàng)目施工的總體工程量，結(jié)合前期審核準(zhǔn)備各項(xiàng)資料，對應(yīng)圖紙和施工現(xiàn)場情況，從而通過豐富的資料支撐來保證生和工作實(shí)際工程量對比項(xiàng)目的招標(biāo)工作量是否匹配。

4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作相應(yīng)對策

針對審計(jì)工作的預(yù)結(jié)算相關(guān)分析和探討，做出如下對策：①把握施工整體資料的完整性，審核的前期工作充分性;②審核方法應(yīng)結(jié)合施工項(xiàng)目實(shí)際，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn);③構(gòu)建完備的監(jiān)督體系，培養(yǎng)優(yōu)秀審核人員;④熟悉結(jié)算工作中的預(yù)結(jié)算覆蓋的范疇;⑤掌握了解預(yù)結(jié)算審核目標(biāo)和審核的目的意義。

5結(jié)束語

文章分析了建筑工程造價(jià)中涉及的預(yù)結(jié)算審核工作過程的典型問題以及涉及到的工作內(nèi)容要點(diǎn)結(jié)合政策綜合探討總結(jié)，通過剖析預(yù)結(jié)算審核各個(gè)流程工作，囊括預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，匯總了多項(xiàng)措施來保證審核工作科學(xué)、順利開展。

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