本報(bào)記者　倪浩

中國貸款市場報(bào)價(jià)利率（簡稱LPR）定價(jià)機(jī)制改革后的首個(gè)定價(jià)周二早間出爐，1年期和5年期以上分別定為4.25%和4.85%。1年期LPR較此前水平低0.06個(gè)百分點(diǎn)，此前1年期LPR已多年維持在4.31%不變，而5年期LPR為新增加的品種。中國央行副行長劉國強(qiáng)20日表示，房貸利率將參考LPR，但最后出來的貸款利率水平要保持基本穩(wěn)定，以抑制房地產(chǎn)投機(jī)。

據(jù)美國《華爾街日報(bào)》20日報(bào)道，LPR是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。中國央行上周末宣布了市場期待已久的利率機(jī)制改革，以降低企業(yè)融資成本、提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。根據(jù)新的定價(jià)機(jī)制，LPR將取代現(xiàn)有的基準(zhǔn)貸款利率，為銀行發(fā)放新貸款的利率定價(jià)提供參考。中國央行表示，此舉將更好地反映市場的實(shí)際貸款利率，并使銀行能對央行的寬松政策做出快速反應(yīng)。

中國上海社科院國際金融貨幣研究中心主任周宇20日接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)說，當(dāng)經(jīng)濟(jì)面臨貿(mào)易戰(zhàn)和市場疲軟所帶來的壓力時(shí)，僅僅依靠貨幣政策是不夠的。他認(rèn)為改革L(fēng)PR，反映了政策主管部門希望降低企業(yè)借貸成本的方式來緩解經(jīng)濟(jì)下行的壓力，同時(shí)這種改革也是中國金融改革日趨市場化的一種具體表現(xiàn)。

彭博社20日評論稱，很多人認(rèn)為中國央行此舉明顯是在釋放政策寬松信號，但實(shí)際上央行還未做好讓長期銀行貸款隨市場利率變動的準(zhǔn)備。另據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，作為中國國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵行業(yè)，房地產(chǎn)市場已顯露出投資放緩和土地成交萎縮的降溫跡象，經(jīng)濟(jì)學(xué)家正在密切關(guān)注中國政府是否會放松房地產(chǎn)調(diào)控以刺激經(jīng)濟(jì)。

對此，劉國強(qiáng)20日強(qiáng)調(diào)說，“有一點(diǎn)是肯定的，房貸的利率不下降”。未來，房貸利率由參考基準(zhǔn)利率變?yōu)閰⒖糒PR，但最后出來的貸款利率水平要保持基本穩(wěn)定。中國黃金集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家萬喆告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，中央多次強(qiáng)調(diào)，一定要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段?！?/p>