王曉紅

摘? ? 要：建筑工程的最終價值可以在工程造價上進行一定程度的體現(xiàn)，科學、精確的造價預算，可以對工程建設的總體過程進行全方位的掌控，保證工程建設所需要的成本在企業(yè)可承受的范圍之內，同時盡可能擴大最終的經濟效益，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展保駕護航。

關鍵詞：建筑工程造價;預算控制;優(yōu)化措施;策略研究

1? 概述

1.1? 建筑工程造價預算的實用性

建筑工程造價預算在建筑行業(yè)中的實用性價值較大，其主要在以下三個方面進行表現(xiàn)：其一，科學管理工程造價。對建筑工程造價進行預算，可以對工程的成本進行分析，確保成本在工程企業(yè)的可承受范圍之內，以期提升最終的經濟效益。當工程造價預算明顯超出市場水平時，企業(yè)對工程造價管理的實際效用便會降低，在建設過程中出現(xiàn)損耗的幾率便會上升，企業(yè)效益會受到損失;其二，保證工程建設質量。對建筑工程進行造價預算，可以根據前期設計，對建筑工程所需要的原材料、機械設備以及工人數量進行統(tǒng)籌規(guī)劃，可以有效控制前期投入成本，實現(xiàn)資源的最大限度利用，保證建筑水平質量的提升;其三，提升建筑工程的市場競爭力。科學有效的建筑工程造價預算，可以使管理者較好地控制工程質量，會達到預期建設目的，滿足設計標準，社會所接受，在市場上的競爭力便會得到提高。

1.2? 造價預算控制的必要性

從編制目的的角度來看，造價預算一方面是獲得招投標的關鍵性文本，另一方面也是后續(xù)指導項目成本支出的綱領性文件。對于造價預算的必要性也可以從這兩個方面來進行分析。在招投標階段，造價預算是決定成功與否的關鍵要素。招標單位往往是從總造價的方向上來對投標方案進行篩選。在相同質量、相同水平條件下，可以人為造價預算是獲得投標成功的決定性指標。而如何獲得合規(guī)且具有競爭力的預算體系則需要引入造價控制理念。在具體的控制方向上可以對工程量進行精準的預估，從而對于實際需要的支出成本進行判斷。同時要分析資金的來源情況，避免融資成本的漏算。在項目管理階段，造價預算要對后續(xù)執(zhí)行形成有效的指導。此種指導一方面需要通過細則制定的方式來予以落實。形成此方面建設的根本目的不僅可以方便后續(xù)管理制度的落地，更容易增加招標方對造價預算體系的信任。另一方面則要盡可能細化預算體系內容，除了必要的造價信息之外，還需要對具體的支出方式、支出時間、支出流程等進行明確。有條件的企業(yè)則可以將其納入到項目管理的體系化建設中來進行統(tǒng)一管理，從而形成更大的管理效能。

2? 建筑工程造價預算控制要點

2.1? 全面了解工程資料

科學的預算編制是工程造價預算管理的首要條件，在編制過程中只有做好前期的預測工作，才能保證項目建設的順利完成。根據工程建設的具體情況對工程建設中重要的資料進行管理有助于預算編制的準確性、合理性，工程資料主要包括：建設項目投資計劃、建筑工程現(xiàn)場情況、地質勘察報告、施工圖紙、工程量消耗定額及工程量計算規(guī)則、各項技術指標等等。預算人員在進行預算編制的過程中，必須對這些內容深入了解，全面掌握建筑工程現(xiàn)場的具體情況，結合工藝技術流程保證預算的科學合理。

2.2? 工程量計算精確度

在工程造價預算編制過程中，工程量是非常重要的組成部分，只有保證工程量計算的科學準確，才能保證預算編制的有效合理。工程造價預算編制及管理工作都需要工程量的支持，其主要的特點就是涉及范圍廣、專業(yè)性強，需要依賴大量人力、財力、物力資源及現(xiàn)代化科學技術。在進行工程造價預算編制的時候，工程量計算具有一定的復雜性與系統(tǒng)性，必須嚴格按照有關的計算規(guī)則進行落實：首先，掌握建筑工程預算的計算順序，通常情況下以由下而上、由內而外、由主體到裝飾進行計算。主體計算的時候首先對混凝土量進行準確的計算，然后在到外墻、屋面等部分。其次，工程量計算必須以施工圖紙為基礎，明確計算過程中的重點部位和關鍵環(huán)節(jié)，預算人員要能夠準確的計算工程項目，保證項目特征、項目名稱與圖紙的一致性，對于圖紙中不明確的地方及時與設計人員進行溝通。

3? 建筑工程造價預算控制的優(yōu)化措施

3.1? 合理編制工程造價預算，加強工程變更的預算控制

建筑工程造價預算控制是工程造價管理的前提和基礎，而預算編制又是造價預算控制的前提。因此，預算編制工作在工程造價中具有十分重要的地位。預算編制工作主要由兩部分內容組成，即項目的預算編制和工程量的計算。第一，項目的預算是基于工程實際情況，通過詳細地調查建筑工程的實際狀況，包括工程地形、地質、地貌勘測，調研和審查相關數據，確保工程質量和工期。除了對施工場地的勘察，還需對建筑材料、工器具、機械、設備等價格的把握，提高編制人員的價格敏感度，有效降低工程成本。第二，工程量的計算，建筑工程是全程需要通過數據來看整體施工過程的，工程量計算完成后需進行多次復核、校對和審核后才開始施工。

3.2? 合理把握建筑材料市場價格，提高預算清單編制的準確性

根據建筑工程項目的實際情況，對建筑材料、工藝及新技術等內容進行嚴格把關控制，尤其要對整個工程的相關設備及工程量方面的預算單價和費率等內容進行嚴格計算，控制好工程造價。由于建筑材料市場價格的不穩(wěn)定性，在進行工程造價預算編制時，預算人員要對建筑材料市場價格進行預測，合理把握建筑材料市場價格，降低建筑材料價格變動對于工程造價的影響。加強對建筑材料市場價格的科學預測，預算人員首先要對建筑材料市場進行充分調查，根據調查結果進行科學合理的價格預測。工程造價會隨著工期變化和材料價格發(fā)生波動，因此必須細化工作流程，把工作中可能遇到的問題、風險要素都要納入造價預算的工作中，充分發(fā)揮預算管理的效能，提高預算清單編制的準確性，保證工程建設以最低的成本實現(xiàn)效益的最大化。

3.3? 做好建筑工程項目施工階段的造價預算控制

建筑工程項目施工階段的預算控制，造價清單編制人員應深入工地現(xiàn)場進行勘察，結合施工場地的實際狀況，嚴格核實并進行規(guī)范化的簽證管理，對工程施工階段的隱蔽工程等進行造價控制。例如當建筑材料的價格達到預算控制價格時，嚴格制定相應的建筑材料預算控制計劃，根據預算價格控制采購材料，在施工場地進行全面化的預算管理。通過實時預算控制工作，全面摸清工程建設成本，使預算管理深入到實際施工過程中，形成全程化的預算控制。在施工階段要仔細核對建筑工程材料與工程量清單，確保材料的品牌、質量、規(guī)格型號、價格等與投標時的承諾保持一致。在設計變更與現(xiàn)場簽證方面，應嚴格檢查施工單位是否按照設計圖紙進行施工，是否存在設計變更的行為，檢查設計變更與現(xiàn)場簽證內容的合規(guī)性與真實合理性。加強對施工圖紙內容和造價預算的關聯(lián)比對，對施工圖紙中的關鍵內容進行重點性標注，提高工程造價預算的精準度。在確保工程質量的基礎上，指出其中的偏差，加強工程造價預算的精準性，節(jié)約施工成本。

4? 結語

建筑工程項目的造假預算對于整個工程項目有著巨大的影響，它貫穿著工程項目運轉的每一個環(huán)節(jié)，因此建筑工程項目的造假預算需要相當嚴謹地進行。企業(yè)必須堅持重視對建筑工程造價的人才吸收與研究，促進我國建筑業(yè)的繁榮發(fā)展，推動我國經濟的快速增長。

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