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        BIM時(shí)代下造價(jià)咨詢企業(yè)的應(yīng)對(duì)之路分析

        2019-08-14 01:54:20楊娟
        裝飾裝修天地 2019年16期
        關(guān)鍵詞:BIM技術(shù)應(yīng)對(duì)策略分析

        楊娟

        摘? ? 要:BIM技術(shù)經(jīng)過(guò)近幾年發(fā)展,已在我國(guó)工程建設(shè)全行業(yè)迅速推進(jìn),由BIM技術(shù)所衍生出的一系列BIM工具軟件,在工程建設(shè)領(lǐng)域的優(yōu)化及完善,進(jìn)一步推動(dòng)了BIM技術(shù)在各專業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用普及。而造價(jià)咨詢企業(yè)在這場(chǎng)技術(shù)變革中,由于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的嚴(yán)重缺失以及審計(jì)紅利消失等頹勢(shì),成為整個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的一大瓶頸,而如何利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)造價(jià)咨詢企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),確保經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙豐收,成為造價(jià)業(yè)界重要研究課題。文章基于政府大力推動(dòng)BIM技術(shù)的大背景下,全面剖析BIM技術(shù)下咨詢企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),并從行業(yè)實(shí)際情況出發(fā),有針對(duì)性的提出一系列咨詢企業(yè)的應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)與風(fēng)險(xiǎn)的有效策略,旨在協(xié)助造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化施工和精細(xì)化管理。

        關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);造價(jià)咨詢企業(yè);應(yīng)對(duì)策略;分析

        1? BIM技術(shù)下咨詢企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

        1.1? 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展趨勢(shì)

        推廣智能和裝配式建筑——標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)這些必須應(yīng)用BIM技術(shù)。

        1.2? 加快技術(shù)研發(fā)應(yīng)用

        加快推進(jìn)BIM技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維全過(guò)程的集成應(yīng)用。正所謂改革進(jìn)入深水區(qū),全是硬骨頭,在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的脅迫之下企業(yè)不得不進(jìn)行改革。在建筑業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用、BIM這個(gè)工具為企業(yè)改革創(chuàng)造了一個(gè)契機(jī)。

        1.3? 各部門BIM發(fā)展趨勢(shì)分析

        國(guó)家各種政策的推動(dòng)下,BIM技術(shù)在市場(chǎng)的占有率將會(huì)越來(lái)越明顯。我國(guó)“一帶一路”政策的持續(xù)發(fā)力,建筑業(yè)正在積極向以下幾個(gè)方面推進(jìn):強(qiáng)力推進(jìn)PPP、BIM、總承包項(xiàng)目責(zé)任制,以及推行濕法施工向干法施工轉(zhuǎn)變。建立健全建筑五化(精細(xì)、差異、綠色、智能、服務(wù))。培育全過(guò)程工程咨詢推進(jìn)施工總承包等。從對(duì)BIM市場(chǎng)應(yīng)用來(lái)說(shuō),國(guó)內(nèi)已初步實(shí)現(xiàn)由試點(diǎn)應(yīng)用向全面應(yīng)用的積極轉(zhuǎn)變。施工單位運(yùn)用BIM最多,運(yùn)用水平較高。而從各工程建設(shè)部門對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用來(lái)看:(1)施工單位對(duì)于甲方要求使用BIM的項(xiàng)目,施工企業(yè)對(duì)BIM的應(yīng)用動(dòng)力主要是希望通過(guò)響應(yīng)業(yè)主的應(yīng)用要求,證明自身企業(yè)的實(shí)力,從而提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;對(duì)于結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目,由于建造及管理難度相對(duì)較大,則需要應(yīng)用BIM技術(shù)提升項(xiàng)目的管理能力。施工企業(yè)在運(yùn)用BIM系統(tǒng)過(guò)程中,嘗到了節(jié)省費(fèi)用成本的甜頭。(2)建設(shè)單位主要集中在上海地區(qū),政府推動(dòng)作用大,施工單位只可配合甲方。非滬地區(qū),還在標(biāo)準(zhǔn)制定中,推廣力度不大。但依舊在積極配合和推行。(3)設(shè)計(jì)單位在使用BIM的定位主要趨勢(shì)為設(shè)計(jì)院并購(gòu)咨詢公司,將咨詢變?yōu)橐粋€(gè)專業(yè),隸屬于設(shè)計(jì)院。(4)咨詢公司BIM專業(yè)咨詢公司,最好的出路就是成立為一個(gè)子公司或新企業(yè)。

        1.4? 造價(jià)咨詢企業(yè)戰(zhàn)略分析和思考

        工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目劃分的不同,造價(jià)咨詢企業(yè)面向的市場(chǎng)也不同。第一,做傳統(tǒng)市場(chǎng)逐漸縮小,這是過(guò)渡階段,這個(gè)市場(chǎng)不會(huì)消失。在維持正常收入的前提下,深挖老用戶,提升服務(wù)。第二,做大咨詢整合資源、開(kāi)辟市場(chǎng)、打造品牌、形成平臺(tái),匯集高端項(xiàng)目經(jīng)理,主要工作是集成各項(xiàng)資源在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程為投資人(或總承包人)提供服務(wù)。做全過(guò)程,必須技術(shù)延伸,將前沿技術(shù)與傳統(tǒng)技術(shù)合并。第三,做小咨詢做精、做專、做深,掌握核心技術(shù),為客戶創(chuàng)造能量化的價(jià)值。可做一個(gè)模塊嵌入大咨詢或總承包的平臺(tái)。較窄范圍的發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì),將咨詢階段進(jìn)行拆分,爭(zhēng)取每個(gè)部分做到精專深。造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)市場(chǎng)要求。我們要努力做到的是市場(chǎng)需要什么,我們就提供什么。故造價(jià)咨詢企業(yè)在BIM形勢(shì)下,必須進(jìn)行改革,只有轉(zhuǎn)型才有發(fā)展。

        2? 咨詢企業(yè)的應(yīng)對(duì)方法

        2.1? BIM之路上的目標(biāo)迭代

        BIM技術(shù)規(guī)范不完善,沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),咨詢企業(yè)在摸索過(guò)程中,存在幾種應(yīng)對(duì)觀點(diǎn)。(1)噱頭:給領(lǐng)導(dǎo)看,爭(zhēng)取資源,讓領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)辟市場(chǎng),其實(shí)是給內(nèi)部人看。(2)敲門磚:給行業(yè)看,先走了一步,能否撬開(kāi)市場(chǎng),其實(shí)是尋求本地市場(chǎng)。(3)尋外包機(jī)會(huì):提升自己,能否走出去,其實(shí)是尋求發(fā)到地區(qū)合作市場(chǎng)。(4)價(jià)值:回歸BIM應(yīng)用的本質(zhì),對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)要省錢,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)要掙錢。我們要根據(jù)需要提供相應(yīng)服務(wù)。(5)增值:深入BIM應(yīng)用實(shí)踐,協(xié)同工作,科學(xué)分工,提高效益,達(dá)到增值服務(wù)。BIM應(yīng)用得經(jīng)歷幾個(gè)完整項(xiàng)目的磨練,方可總結(jié)出適合自己企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),在BIM技術(shù)推廣應(yīng)用上,不停進(jìn)行目標(biāo)迭代,反復(fù)嘗試和總結(jié),探尋發(fā)展之路。

        2.2? 運(yùn)用BIM遇到的問(wèn)題

        2.2.1? 才缺乏

        人才缺乏,主要表現(xiàn)在難以挑選主要人員這方面:①團(tuán)隊(duì)建設(shè)中領(lǐng)軍人物難以落實(shí)好市場(chǎng)中的BIM從業(yè)者往往只會(huì)建模,不能提供整套BIM咨詢服務(wù);薪酬很難確定,造成團(tuán)隊(duì)極不穩(wěn)定。②團(tuán)隊(duì)技術(shù)人才,是培養(yǎng)還是直接招聘引進(jìn),BIM是需要協(xié)同工作的,不少企業(yè)表示挖來(lái)的人不好用。

        2.2.2? 針對(duì)以上問(wèn)題提出幾點(diǎn)建議

        (1)在挑選BIM領(lǐng)頭人時(shí),應(yīng)選擇公司合伙人,或可以跟公司決策層對(duì)上話的。(2)公司內(nèi)部選拔應(yīng)選擇專職的、綜合素質(zhì)高、溝通能力強(qiáng)、年富力強(qiáng)的人才。(3)先外聘一部分,帶動(dòng)內(nèi)部人員,同時(shí)培養(yǎng)內(nèi)部人員,進(jìn)一步選拔篩選人才。(4)鼓勵(lì)全員參加BIM相關(guān)技能認(rèn)證考試。(5)增加獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,提高積極性。

        2.2.3? 咨詢企業(yè)推廣BIM

        (1)通過(guò)學(xué)習(xí)加強(qiáng)對(duì)BIM的認(rèn)知,讓自己能站在一個(gè)比較高的高度。(2)盡快通過(guò)一個(gè)項(xiàng)目實(shí)踐起來(lái)。(3)首個(gè)項(xiàng)目的選擇要找一個(gè)和甲方關(guān)系好的去實(shí)踐。

        2.2.4? 具體溝通過(guò)程

        (1)借助于協(xié)同管理平臺(tái)體現(xiàn)甲方對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程整體把控。(2)設(shè)計(jì)方面,過(guò)去是專業(yè)人員提出問(wèn)題,現(xiàn)在通過(guò)深化設(shè)計(jì)甲方可以直觀看出設(shè)計(jì)問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行修正。(3)通過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃模擬,在施工之前做到對(duì)項(xiàng)目的整體直觀了解。(4)通過(guò)BIM碰撞檢查,實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備管線的合理布置。(5)施工過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量安全進(jìn)度可以隨時(shí)了解,及時(shí)調(diào)整決策。(6)BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)投資的控制可以及時(shí)形象體現(xiàn)出來(lái)。(7)傳統(tǒng)變更是發(fā)生時(shí)候才能發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在可以做到變更前置。(8)管理各方責(zé)任明確,不會(huì)出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。(9)結(jié)算方面,BIM對(duì)于一些隱蔽工程清晰反映出來(lái),在結(jié)算過(guò)程中減少糾紛。(10)方便甲方隨著進(jìn)度及時(shí)了解資金物資需求情況。

        3? 結(jié)束語(yǔ)

        綜上所述,BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢企業(yè)的應(yīng)用普及,勢(shì)必掀起一股改革浪潮,有效的推動(dòng)造價(jià)咨詢企業(yè)由傳統(tǒng)粗放型模式向精細(xì)化模式的積極轉(zhuǎn)變。造價(jià)咨詢過(guò)程中,BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅有助于對(duì)全過(guò)程造價(jià)管理的控制,積累大量有效數(shù)據(jù)信息,且有利于造價(jià)咨詢整體工作效率以及信息化管理水平的提升。在政府強(qiáng)力推動(dòng)下,造價(jià)咨詢企業(yè)更應(yīng)該具有“市場(chǎng)越不好,越要技術(shù)創(chuàng)新”的意識(shí),摒棄“偽BIM”的做法,讓BIM技術(shù)真正運(yùn)用到實(shí)際的操作中,讓BIM技術(shù)的價(jià)值得以充分發(fā)揮,從而實(shí)現(xiàn)提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略目標(biāo)。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 錢磊.基于BIM的工程造價(jià)軟件應(yīng)用現(xiàn)狀與存在問(wèn)題綜述[J].項(xiàng)目管理技術(shù),2017(4):98~101.

        [2] 鄭惠珍.BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)用中的困難與挑戰(zhàn)[J].延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào),2017(6):97~99.

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