羅竑 羅曉劍 LUO Hong，LUO Xiaojian

1 廣州市天啟正業(yè)建筑設計事務所（普通合伙）

2 廣東省粵電集團有限公司

業(yè)主：廣東省粵電集團有限公司

建設地點：廣州市天河區(qū)天河東路

建筑設計：廣州市天啟正業(yè)建筑設計事務所（普通合伙）

項目負責人：羅竑

設計團隊：汪振揚、鐘勇、杜衛(wèi)華、馮健明

總建筑面積：56 069m2

設計時間：2009

建成時間：2014

攝影/圖片版權：廣州市天啟正業(yè)建筑設計事務所（普通合伙）

1 項目背景

2009年，廣東省粵電集團有限公司籌建企業(yè)的生產和調度指揮中心，即粵電信息交流管理中心。2009年5月，經(jīng)過設計招投標程序，由廣州市天啟正業(yè)建筑設計事務所（以下簡稱“天啟正業(yè)”）中標承擔本項目的建筑工程、室內設計、園林景觀、戰(zhàn)時人防、建筑幕墻、施工圖預算（工程量清單）等專業(yè)、專項設計總承包和協(xié)調工作；2010年3月，天啟正業(yè)一次性完成了全部專業(yè)的施工圖設計工作，保證了施工招投標和后續(xù)施工計劃得以正常推進；2014年10月，本項目順利竣工驗收。

天啟正業(yè)有幸參與了該項目的建設過程，除了承擔項目的全專業(yè)設計，也承擔了從項目策劃到建設建造全過程的相關咨詢工作，在項目實施過程中實踐了近似建筑師負責制的“設計總承包+咨詢”的工作模式。在打造綠色建筑方面，與綠色建筑咨詢單位密切合作，深度參與了規(guī)劃和咨詢顧問工作，項目順利地獲得了三星級綠色建筑設計標識。

2 項目基本情況

2.1 項目建設目標及要求

本項目是廣東省粵電集團有限公司的生產調度和管理指揮中心，是集全集團生產調度和總部辦公、會議、展示于一體的綜合性建筑，需要與南面已建的“粵電廣場”辦公樓一起構建成粵電集團總部建筑群，并解決“粵電廣場”停車位嚴重不足的功能缺陷。此外，項目要求采用成熟可靠的建筑技術或技術組合，適度體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的先進性、實用性并具有合理的性價比，避免先進技術的盲目堆砌。同時，項目也要求樹立企業(yè)品牌形象，體現(xiàn)粵電集團公司作為省屬骨干能源企業(yè)的價值觀和社會責任感。

2.2 項目規(guī)劃設計條件和周邊環(huán)境

項目位于廣州市天河區(qū)，建設用地西面緊鄰天河東路，南面與粵電集團總部所在的“粵電廣場”（建于2000年左右，由兩棟連體高層辦公樓組成）接壤，東、北面均緊靠住宅區(qū)。項目用地面積只有5 491m2，地塊狹小且形狀不規(guī)則，規(guī)劃條件為容積率達到5.9，建筑密度為35%，綠化率為30%，建筑主立面為東西向布置。

3 項目的創(chuàng)作與實施

3.1 項目建設條件和目標解構

在建設項目的實施過程中，前期策劃與建筑構思將極大地影響建設目標的實現(xiàn)，而這種影響將貫穿項目的全生命周期。如何把控項目建設條件（包括規(guī)劃條件、周邊環(huán)境、項目資源限制等要素）與業(yè)主對項目目標體系的訴求之間的平衡是關乎整個項目成敗的關鍵，必須在項目策劃階段盡可能全面體現(xiàn)并與業(yè)主達成一致，同時一以貫之地體現(xiàn)在整個項目實施過程當中。

首先我們分析、梳理了項目的主要相關約束條件：

（1）用地范圍小且不規(guī)則，規(guī)劃條件要求建筑主立面向西。同時由于天河東路擴路市政工程需要，項目實際用地被迫整體向東退縮，最終建筑邊線退至距道路紅線13.5m處，遠超過了規(guī)劃條件中不小于5m的要求，影響了總平面布置的靈活性。

（2）在環(huán)境方面，雖然與城市CBD——珠江新城中心區(qū)僅一路相隔，但項目所處周邊的建筑聚落較為雜亂和老舊；同時項目所處十字路口將建設獵德大橋延長線，立交橋建成后將對本項目造成視線阻礙。

（3）業(yè)主強調該項目是集團總部的組成部分，需要與南面較老舊的“粵電廣場”整體協(xié)調，同時也要求突出時代特征，樹立品牌形象。

（4）業(yè)主要求項目解決總部停車困難問題。根據(jù)業(yè)主給出的車位指標，需盡可能擴大地下室面積，并通過增加地下室層數(shù)，滿足逾400個停車位的要求，因而工程需實施深基坑作業(yè)。但根據(jù)地質資料分析，項目周邊建筑物基礎薄弱，常規(guī)深基坑施工存在較大安全隱患，同時由于場地面積小，常規(guī)施工工法作業(yè)面難以展開，項目推進將嚴重受限，極可能達不到業(yè)主的計劃工期目標。

（5）業(yè)主要求在項目設計中要體現(xiàn)一定的當代建筑先進理念，達到國內先進水平，但項目中所采用的相關技術需成熟可靠，避免盲目的技術堆砌。

根據(jù)上述所列的條件，我們進行了綜合要素分解與平衡，不斷優(yōu)化建筑規(guī)劃平面和立體布局，從材料選用、建筑體量、建筑外形、內部空間方案、節(jié)能技術組合方案和建造施工方案等幾個方面綜合對應予以解決。

3.2 創(chuàng)作理念和設計目標

本項目周邊多為普通住宅建筑，因而本項目與“粵電廣場”所組成的商務總部建筑群形象會更顯突出，成為所在街區(qū)城市空間的焦點，同時也是粵電集團的企業(yè)品牌實力的象征。因此，在較為雜亂的邊界環(huán)境中，項目設計如何做到“求同而存異”——既與建于十幾年前的“粵電廣場”協(xié)調融合，共同塑造粵電集團的品牌象征，又能在“粵電廣場”的基礎上有所超越，突顯時代先進性，提升粵電集團的時代新形象——這也成為本項目的創(chuàng)作理念和設計目標。

1 總平面圖

2 東向立面實景

3 西向立面實景

4 連廊

5 地下一層平面圖

6 大樓實景

3.3 融合

首先在規(guī)劃總圖方面，采用塔樓+裙樓的布局，塔樓為辦公空間，裙樓為會議、展示、指揮、調度的大跨度空間。經(jīng)過反復比選和邏輯推導，將塔樓布置在用地西側，基本與“粵電廣場”塔樓邊線平齊，增強了沿街建筑邊界的連續(xù)性，使城市道路空間界面更趨完整；塔樓采用梭形平面（正方形削去西南、東北兩個角而成），使塔樓的主軸扭轉45°，建筑的主立面轉向西南，避開了正南面“粵電廣場”的遮擋，令最佳城市景觀——廣州城市CBD珠江新城花城廣場可以一覽無遺。同時，西南和東北角自然形成兩個入口廣場。西南廣場是塔樓主要人行出入口，與“粵電廣場”北入口相對，共同圍合出步行廣場空間；東北廣場為主要車行入口，因東、北兩側內部道路分別與黃埔大道、天河東路連接，從而形成車行環(huán)線，較好地解決了建設用地上的人車流交通組織。同時，將塔樓置于用地西側且削去東北角，還能最大限度地為北面高層住宅退讓出寶貴的東南主導風方向的空間，滿足其通風和日照要求。經(jīng)計算，本項目北側住宅的大寒日日照時間均達到3～5h；塔樓東面騰出的空間恰好布置了裙樓的會議展示大空間，同時拉開與東面多層住宅區(qū)的距離，減弱了塔樓對多層住宅的壓迫感，形成了較為自然的空間過渡。項目力求減少新建筑對周邊住宅的負面影響，體現(xiàn)出粵電集團作為國企的社會責任感（圖1）。

在建筑造型設計方面，為了使建筑組群在造型上更加協(xié)調統(tǒng)一，在對“粵電廣場”的造型特征進行梳理歸納的基礎上，本項目的體形構圖采用了基座+塔樓的形式，與“粵電廣場”的處理手法相呼應?！盎涬姀V場”由兩棟連體塔樓組成，高低錯落，體量變化較為豐富；而本項目體量簡潔挺拔，高度達到160m，新舊樓形成了適度的反差和對比，達到非對稱的平衡；塔樓立面處理以豎向實墻面為構圖邊框，邊框之內由突顯水平線條的玻璃幕墻和智能金屬遮陽板構成，屋頂收口以斜角處理——這幾個新舊建筑共存的典型元素使兩者產生了協(xié)調和對話（圖2，3），進一步反映了粵電集團“和合共生，守正出新”的企業(yè)文化。同時在四層設連廊與粵電廣場連通，保證內部員工來往會議廳、食堂的交通便捷性（圖4）。這些設計處理都使本項目與周邊環(huán)境形成友好的界面關系，與“粵電廣場”在功能和交通上互聯(lián)互補，實現(xiàn)了較高的整體性。

在使用功能方面，針對業(yè)主解決停車困難的需求，經(jīng)過技術、經(jīng)濟、工法、工期等多方面技術經(jīng)濟要素的綜合平衡，采用了5層地下車庫的方案，可停車逾400輛，并在地下一層設車道連通“粵電廣場”的地下車庫，以彌補其僅有一層地下車庫的功能缺陷（圖5）。

本項目的主要技術指標為：總建筑面積5.6萬m2，其中地下室建筑面積2.1萬m2。建筑總高度160m，地面以上32層，其中1～4層為裙房部分，5～32層為塔樓部分，第五層和第二十層為避難層，地下室共5層（圖6）。

3.4 超越

項目既要與建于十幾年前的“粵電廣場”融合協(xié)調，也要突出時代特征，在建筑設計中要體現(xiàn)當代建筑的先進理念，體現(xiàn)業(yè)主的企業(yè)文化特點和國企的社會責任感，樹立企業(yè)品牌形象。為此，我們必須著力于突破和超越，使新建筑不僅具有與時代同步的藝術美，更要有“技術美”的特質，給使用者與時代同步的空間體驗。因此，我們把綠色節(jié)能作為實現(xiàn)以上建設目標的主要技術手段，采用現(xiàn)有的成熟可靠、有效的節(jié)能技術加以組合應用，以較合理的性價比為原則實現(xiàn)這一設計目標。

7 交通組織

8 西南入口大廳

9 東北入口大廳

10 首層平面圖

11 高區(qū)標準層平面圖

12 低區(qū)標準層平面圖

根據(jù)國際能源機構（IEA ANN）的“模擬走向應用”的研究結果顯示，建筑節(jié)能40%以上的潛力來自于建筑方案初期的規(guī)劃設計階段。因此我們從方案階段就開始積極探索以低成本和軟技術為核心的綠色建筑實現(xiàn)模式，以期在建筑全生命周期內最大限度地節(jié)約和高效利用資源，將場地集約利用、屋頂綠化、智能遮陽系統(tǒng)、外圍護結構節(jié)能、太陽能光伏光電、雨水規(guī)劃設計、非傳統(tǒng)水源利用、室內污染物控制與環(huán)境保障、設備監(jiān)控等綠色技術有機融入，同時結合綠色模擬技術，完善總平面與建筑室內空間布置，將主動式與被動式技術作為設計元素與建筑藝術相結合，實現(xiàn)最大化的自然采光和通風，大幅降低建筑物能耗。本項目中采用的節(jié)能技術有以下幾個方面。

（1）節(jié)地與室外環(huán)境方面：選擇了梭形塔樓平面和矩形裙樓的組合，最大限度地與周邊建筑和環(huán)境形成良好的界面關系，滿足了30%的綠化率要求，也較好地解決了人流車流的交通組織（圖7）。

（2）內部空間方面：首層西南向大廳為主要步行入口，三層通高，室內高度達15m，恢宏大氣，是企業(yè)實力的象征；東北向大廳為汽車?？咳肟?，首層電梯廳為兩層通高（圖8～10）。塔樓采用鋼骨混凝土核心筒+鋼管混凝土柱。垂直交通由兩臺裙樓電梯（運行區(qū)間為地下五層至地上四層）、四臺塔樓低區(qū)電梯（運行區(qū)間為地下五層至地上十九層）和四臺塔樓高區(qū)電梯（運行區(qū)間為地下五層至地上三十二層）組成。標準層分別在低區(qū)電梯廳外側（東北角）和高區(qū)電梯廳外側（西南角）設置了開放式休閑綠化平臺，既為辦公人員提供了一個接觸自然風、觀景、休息的活動空間，同時又能將自然光和城市景觀引入電梯廳和中間走廊，提升室內環(huán)境質量（圖11～14）。

（3）主被動節(jié)能方面：西南方向是從本項目內部眺望珠江新城的最佳景觀角度，也是建筑造型的最佳展示面，但同時也是日照時間最長、最需要遮陽的部位。為了解決上述矛盾，在塔樓西至南立面設置了智能電動外遮陽系統(tǒng)。外遮陽板可依據(jù)太陽角度和室內外環(huán)境變化，自動調節(jié)開合度，控制進入辦公室內的陽光量，遮擋西曬，以達到最佳的室內環(huán)境質量。外遮陽板單片寬度為1m、高度為3.5m，共有1 274片，分為300個控制單元，由電機蝸輪蝸桿驅動。外遮陽板選用2.5mm厚的鋁合金弧形沖孔板，經(jīng)過多次比選，采用5mm孔徑，孔心間距9.5mm，穿孔率25.5%，使之能夠遮擋大部分陽光，又不會阻礙觀景視線。遮陽系統(tǒng)具備多種智能控制方式，包括自動控制、中央指令控制、現(xiàn)場手動開關/遙控器控制，可以調控一個或多個遮陽板組或整體遮陽板的啟動、關閉和角度。塔樓的東至北邊由于日曬時間較短，且主要為會議室、衛(wèi)生間、設備間等輔助用房，因此沒有設置活動外遮陽百葉，以節(jié)約投資。本項目的外遮陽百葉系統(tǒng)由國內專業(yè)公司負責完成，為我國超高層建筑外遮陽技術應用做出了有益的探索（圖15，16）。

（4）建筑造型方面：建筑外立面裙樓部位采用深色石材，穩(wěn)重大氣，且與“粵電廣場”的底部基座呼應協(xié)調。塔樓以石材裝飾轉角的豎向實墻和屋頂部位，使建筑更顯穩(wěn)重挺拔，塔身西至南面覆以銀色金屬外遮陽百葉，百葉的金屬質感和韻律感賦予建筑技術美感和時代美感，將綠色節(jié)能技術和建筑形象完美結合。塔樓外窗采用反射率較低的玻璃，并注意適當減少全玻璃幕墻的面積，降低對周邊住宅建筑的光污染。

13 標準層綠化休閑平臺

14 陽光電梯廳

15 外遮陽板大樣

16 外遮陽板

表1 綠色建筑三星要求總體達標情況

（5）再生能源和資源循環(huán)應用方面：粵電集團除了是常規(guī)大型能源供應商外，還是廣東省可再生能源投資主力企業(yè)之一，因此，本項目在屋頂設置了太陽能光熱和太陽能光電等利用可再生能源的節(jié)能技術。光伏發(fā)電系統(tǒng)總裝機容量52.18kW，全年發(fā)電約5.2萬kW·h。太陽能光熱為11個淋浴間提供生活熱水，太陽能保證率達45%以上。在建筑物水資源利用上，通過收集綠地、屋面、透水磚路面、其他硬質地面雨水，用于綠化灌溉、道路澆灑、地下車庫地面沖洗等，并回收利用空調冷凝水作冷卻塔補水，非傳統(tǒng)水源利用率達到21.52%。在材料應用上，建筑和裝修所采用的全部建筑材料均為可循環(huán)利用的材料，如混凝土、鋼筋、玻璃、鋼材、木材、灰渣纖維制品等。

（6）機電節(jié)能技術應用方面：在性能導向成為綠色建筑發(fā)展趨勢的背景下，本項目也跟根據(jù)實際使用需求，對一些新技術加以組合應用，通過與多專業(yè)協(xié)調從而在不同階段予以落實，并將重點放在節(jié)能效果較為顯著的空氣調節(jié)系統(tǒng)和節(jié)能控制系統(tǒng)上，例如本項目所有新風機均設置了熱回收裝置并配置變頻器，利用排風預熱預冷新風，節(jié)省新風處理能耗；空氣處理機組配置變頻器和室內設置CO2監(jiān)測探頭，可以根據(jù)室內負荷需求動態(tài)調整送風量和新風量，節(jié)約能源；冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明燈各部分實現(xiàn)能耗分項計量，電表、水表、能量計量表采用具有數(shù)據(jù)遠傳接口的設備，通過該接口接入自動抄表系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集模塊并遠傳至監(jiān)控中心的抄表系統(tǒng)主機；采用BAS對冷源系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、智能變頻多聯(lián)空調、給排水及污水系統(tǒng)、電梯等進行自動監(jiān)測或控制等機電節(jié)能技術。

4 “設計總承包+咨詢”

在項目設計過程中，天啟正業(yè)作為設計總承包方，完成了建筑工程、室內設計、園林景觀、建筑幕墻、戰(zhàn)時人防、施工圖預算（工程量清單）等專業(yè)、專項設計圖紙；對于自身不能完成的設計工作則進行分包并負責總體控制和技術協(xié)調。按照業(yè)主的要求，一次性高效完成了上述設計的施工圖和工程量清單，保證了施工招投標和施工計劃的順利推進。同時，這種做法也大大減輕了業(yè)主的協(xié)調工作量，減少了各專業(yè)間可能出現(xiàn)的技術矛盾和設計修改工作。在設備材料的招標過程中，天啟正業(yè)向業(yè)主提交了外遮陽百葉系統(tǒng)、電梯、空調等主要設備、建筑幕墻、主要裝飾材料等技術需求書，為業(yè)主進行招標采購提供技術支持，并參與招標采購過程的技術控制和材料定板。在本項目采用的“逆作法”施工方案的研究過程中，天啟正業(yè)也積極組織參與技術審查和設計技術的配合，保證了“逆作法”施工的順利完成。總之，本項目采用近似建筑師負責制的“設計總承包+咨詢”的服務模式，保證了設計和建造過程較高的完成度，也有力保障了設計進度和設計質量。

5 項目取得的成果與總結

5.1 項目所獲獎項

本項目在2015年順利獲得三星級綠色建筑設計標識（表1），以及中國勘察設計協(xié)會建筑工程設計類華彩獎銅獎、2016年獲廣州市優(yōu)秀工程設計綠色建筑一等獎、2017年獲廣東省優(yōu)秀工程設計綠色建筑三等獎和第九屆廣東省土木工程詹天佑故鄉(xiāng)杯。

5.2 回顧和總結

縱觀本項目的設計過程，我們認為規(guī)劃設計初期對項目的精準定位和創(chuàng)作理念的確立，嚴謹細致、精益求精的設計態(tài)度，以及與業(yè)主進行良好的溝通是實現(xiàn)設計目標的關鍵保證。同時，由于建筑具有技術和藝術的雙重性特征，建筑師的設計構思過程需基于理性的邏輯推導，而后在感性藝術中升華。本項目的創(chuàng)作過程正是在嚴謹?shù)倪壿嬐茖ЩA上，融合環(huán)境和資源要素，通過反復比選和不斷優(yōu)化，從而得到合理的設計成果。同時以綠色節(jié)能為技術目標，通過選擇適宜的節(jié)能技術達到技術與藝術的平衡，實現(xiàn)了多方面綠色建筑技術的落地，建筑節(jié)能率設計值達到60.19%，起到一定的綠色建筑示范及推廣意義。

另一方面，項目采用“設計總承包+咨詢”的服務模式，設計單位在項目的規(guī)劃、報建、設計、工程實施全過程的咨詢中發(fā)揮了較大作用，為項目的順利實施和竣工做出了應有的貢獻，也為住建部近期大力推行的“建筑師負責制”進行了先行探索。