孫曉璇 孟丹 劉妍

摘 要：隨著環(huán)境問(wèn)題、城鄉(xiāng)一體化被關(guān)注，綠色建筑開(kāi)始逐漸由城市向農(nóng)村發(fā)展。構(gòu)建與其相適應(yīng)的綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)體系，為綠色農(nóng)房推廣提供理論依據(jù)依據(jù)顯得尤為重要。本文綜合考慮多重影響因素，完善現(xiàn)有綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，構(gòu)建適用于綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)的指標(biāo)系統(tǒng);在不同性質(zhì)評(píng)價(jià)指標(biāo)預(yù)處理的基礎(chǔ)上，以5級(jí)標(biāo)度法和熵值法分別輸出評(píng)價(jià)指標(biāo)的主觀和客觀權(quán)重，最終采用最小二乘法進(jìn)行優(yōu)化決策的綜合集成賦權(quán)模型，為綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)提供科學(xué)、合理的權(quán)重系數(shù)取值方法。

關(guān)鍵詞：綠色農(nóng)房;評(píng)價(jià)指標(biāo);權(quán)重系數(shù);綜合集成賦權(quán)法

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.19.175

0 引言

將綠色建筑技術(shù)應(yīng)用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的綠色農(nóng)房近幾年才開(kāi)始推廣，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范還不夠完善，建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)方法的研究還處于起步階段[1-4]。既有綠色建筑評(píng)價(jià)體系更注重于節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)境改善，忽略了經(jīng)濟(jì)等其他因素的影響[5-7]。針對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱、更加注重房屋適用性的特點(diǎn)，本文綜合考慮多重影響因素，完善現(xiàn)有綠色建筑建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并給出評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的科學(xué)、合理的確定方法，為綠色建筑技術(shù)應(yīng)用于鄉(xiāng)村振興，特別是綠色農(nóng)房的建設(shè)提供相關(guān)的理論支持。

1 建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

1.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)確定

綠色農(nóng)房是近幾年新興起來(lái)的一種特殊的綠色建筑，它可以有效地解決傳統(tǒng)農(nóng)房建造資源浪費(fèi)、使用能耗過(guò)大等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減廢、環(huán)保美觀以及與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一的目的[8]。

以符合我國(guó)農(nóng)村發(fā)展基本原則為前提，以科學(xué)性、統(tǒng)一性、前瞻性、可持續(xù)性為立足點(diǎn)，以經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性和社會(huì)性三者的和諧統(tǒng)一為目標(biāo)，最終將評(píng)價(jià)指標(biāo)確定為三大類(lèi)，分別是技術(shù)性指標(biāo)A、社會(huì)性指標(biāo)B、經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)C[9]。與之相對(duì)應(yīng)的二級(jí)指標(biāo)分別為：節(jié)地與室外環(huán)境A1、節(jié)能與能源環(huán)境利用A2、節(jié)水與水資源利用A3、節(jié)材與材料資源利用A4、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量A5;周邊配套指標(biāo)B1、地域性指標(biāo)B2、綠色農(nóng)房管理指標(biāo)B3、綠色農(nóng)房運(yùn)營(yíng)指標(biāo)B4;全壽命周期指標(biāo)C1、盈利能力指標(biāo)C2、效益比率指標(biāo)C3。

為了使所構(gòu)建的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系更加完整、具體，結(jié)合國(guó)內(nèi)外已有資料以及我國(guó)農(nóng)村的發(fā)展現(xiàn)狀，又將二級(jí)指標(biāo)細(xì)分為與之相關(guān)的三級(jí)指標(biāo)，技術(shù)性評(píng)價(jià)指標(biāo)的具體分級(jí)如圖1所示。

另外，將社會(huì)性指標(biāo)分至三級(jí)具體如下：①周邊配套指標(biāo)B1：基礎(chǔ)設(shè)施完善度B11、交通便捷度B12;②地域性指標(biāo)B2：繼承歷史B21、地域互適性B22;③綠色農(nóng)房管理指標(biāo)B3：環(huán)境監(jiān)控制度B31、垃圾管理制度B32、政府支持力度B33;④綠色農(nóng)房運(yùn)營(yíng)指標(biāo)B4：村民住房情況B41、村民環(huán)保意識(shí)B42、現(xiàn)代化設(shè)施B43。

經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)分至三級(jí)具體如下：①全壽命周期指標(biāo)C1：一次性造價(jià)C11、農(nóng)房生命期運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用C12;②盈利能力指標(biāo)C2：內(nèi)部收益率C21、投資回收期C22、凈現(xiàn)值C23;③效益比率指標(biāo)C3：居民滿意度C31、已占用資本回報(bào)率C32、凈資產(chǎn)收益率C33。

1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的預(yù)處理

由于各個(gè)指標(biāo)的屬性及量綱等存在差異，為了使各指標(biāo)在計(jì)算過(guò)程中具有可比性，最大程度的反映出各指標(biāo)內(nèi)涵之間的聯(lián)系，將對(duì)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)處理（一致化和無(wú)量綱化等方式），為后續(xù)指標(biāo)權(quán)重的確定提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，得到指標(biāo)權(quán)重的準(zhǔn)確結(jié)果[10]。例如，通過(guò)專(zhuān)家對(duì)問(wèn)卷打分建立指標(biāo)權(quán)重決策矩陣D：

其中，（）表示調(diào)查問(wèn)卷中第個(gè)樣本對(duì)第個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果。為了有效的消除各項(xiàng)指標(biāo)因性質(zhì)不同所導(dǎo)致的不可比性，需對(duì)決策矩陣進(jìn)行預(yù)處理。以經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)中的二級(jí)指標(biāo)“盈利能力指標(biāo)C2”為例，其包含的3個(gè)三級(jí)指標(biāo)具有“效益型”和“成本型”兩種不同性質(zhì)，可通過(guò)下述方法進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理：成本型指標(biāo)——、效益型指標(biāo)——;其余的評(píng)價(jià)指標(biāo)則根據(jù)其不同的特點(diǎn)采用不同的預(yù)處理方式，即可得評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的標(biāo)準(zhǔn)化矩陣S。

1.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重確定方法

綜合比較指標(biāo)權(quán)重的確定方法，此處選用綜合集成賦權(quán)法來(lái)確定指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)，該方法包括5級(jí)標(biāo)度法輸出主觀權(quán)重、熵值法輸出客觀權(quán)重和最小二乘法構(gòu)建權(quán)重優(yōu)化決策模型[9-10]。

1.3.1 主觀權(quán)重確定

本文確定指標(biāo)主觀權(quán)重的5級(jí)標(biāo)度法如表1所示。

1.3.2 客觀權(quán)重確定

為了使用熵值法輸出評(píng)價(jià)指標(biāo)的客觀權(quán)重，首先基于標(biāo)準(zhǔn)化矩陣進(jìn)行假設(shè)：

1.3.3 優(yōu)化決策

2 工程實(shí)例分析

對(duì)青島市即墨區(qū)移風(fēng)店鎮(zhèn)上泊村在建的首批綠色農(nóng)房進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研（圖2），將前述評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和權(quán)重確定方法運(yùn)用于該綠色農(nóng)房中。此處以綠色農(nóng)房的“盈利能力指標(biāo)C2”評(píng)價(jià)為例進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。假設(shè)本次調(diào)查所用的調(diào)查問(wèn)卷共有4份，分別為5年、10年、15年、20年的計(jì)算期下的情況，（i=1，2，3，4）為專(zhuān)家打分的問(wèn)卷，樣本集合為X={x1，x2，x3，x4};每個(gè)調(diào)查問(wèn)卷包括3個(gè)需要決策的指標(biāo)：內(nèi)部收益率C21、投資回收期C22、凈現(xiàn)值C23，計(jì)為Y={y1，y2，y3}，（j=1，2，3）表示評(píng)價(jià)指標(biāo)。那么，建立關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)的原始權(quán)重矩陣如式（11）所示，其中（i=1，2，3，4;j=1，2，3）表示在問(wèn)卷中專(zhuān)家對(duì)于指標(biāo)的打分結(jié)果。

將整個(gè)計(jì)算過(guò)程，尤其是最小二乘法的決策模型的優(yōu)化算法，運(yùn)用Matlab軟件統(tǒng)一編寫(xiě)成計(jì)算程序，實(shí)現(xiàn)了整體評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的權(quán)重輸出。確立出一級(jí)指標(biāo)的最優(yōu)權(quán)重如表2所示;全部二級(jí)指標(biāo)和三級(jí)指標(biāo)的最優(yōu)權(quán)重詳見(jiàn)表3。

3 結(jié)論

本文依據(jù)國(guó)內(nèi)外有關(guān)綠色建筑建造規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化選取評(píng)價(jià)指標(biāo)，建立適用于綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)的指標(biāo)系統(tǒng)，并通過(guò)綜合集成賦權(quán)法優(yōu)化指標(biāo)權(quán)重系數(shù)，使之更符合我國(guó)農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的需要，同時(shí)也補(bǔ)充完善了綠色建筑設(shè)計(jì)建造相關(guān)理論、技術(shù)。通過(guò)研究初步得出以下結(jié)論：

（1）綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)需要綜合考慮經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性和社會(huì)性，建立更全面的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;

（2）評(píng)價(jià)指標(biāo)的多樣性導(dǎo)致其屬性存在較大差異，需采用合理的方式對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)處理，對(duì)其真實(shí)內(nèi)涵進(jìn)行綜合評(píng)價(jià);

（3）以5級(jí)標(biāo)度法和熵值法分別輸出評(píng)價(jià)指標(biāo)的主觀和客觀權(quán)重，最終采用最小二乘法進(jìn)行優(yōu)化決策的綜合集成賦權(quán)模型，為綠色農(nóng)房建造標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)指標(biāo)提供科學(xué)、合理的權(quán)重系數(shù)取值方法。

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