張靜

在這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與科學(xué)技術(shù)發(fā)展態(tài)勢都非常優(yōu)良的大時(shí)代，各種新技術(shù)不斷地出現(xiàn)并被應(yīng)用在人們的日常生活中。其中最為值得關(guān)注的，便是計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)。這項(xiàng)技術(shù)的出現(xiàn)，極大的提高了人們?nèi)粘Ｉ畹馁|(zhì)量，改善了人們的生活。這項(xiàng)技術(shù)也同樣對于日益繁榮的房地產(chǎn)的管理有著非常重要的意義，這行技術(shù)的出現(xiàn)可以使房地產(chǎn)的管理更加科學(xué)與規(guī)范，極大的提高房地產(chǎn)的管理效率。本文首先是對于計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)在功能運(yùn)用上進(jìn)行了深入的分析，并在此基礎(chǔ)上，對于計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合產(chǎn)物計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的一些特點(diǎn)進(jìn)行了闡述，對于計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的一些具體產(chǎn)物進(jìn)行了分析與介紹，深入的分析了計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)。

目前，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)工程飛速發(fā)展，對于房地產(chǎn)的管理也越來越具有挑戰(zhàn)，而計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，正是可以幫助房地產(chǎn)管理步入一個(gè)科學(xué)規(guī)范的新高度。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，通訊技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)全新的時(shí)代，通訊設(shè)施也早已經(jīng)得到了普及。而伴隨著各種技術(shù)的交融，各種信息技術(shù)之間的交集也越來越多。計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合也由此誕生了。計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)之間的交集越來越深，由此也就形成了計(jì)算機(jī)通信技術(shù)。作為計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的交集產(chǎn)物，已經(jīng)越來越受到大眾的喜愛與關(guān)注，其發(fā)展也伴隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和通訊技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展。通信技術(shù)是一項(xiàng)涉及面非常廣的綜合性技術(shù)，融入進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)以后，使得通信技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)可以互相促進(jìn)發(fā)展。計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)的融合在科學(xué)技術(shù)上也是一大進(jìn)步，因此我們要重點(diǎn)關(guān)注，這既對房地產(chǎn)的管理效率是一個(gè)非常大的增強(qiáng)，也對我們的社會良性發(fā)展具有及其重大的意義。因此本文對計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)的融合技術(shù)進(jìn)行了一定的分析。

一、計(jì)算機(jī)技術(shù)與通信技術(shù)及其融合技術(shù)產(chǎn)物的相關(guān)功能介紹

（一）計(jì)算機(jī)技術(shù)的主要功能

計(jì)算機(jī)技術(shù)在我們的日常生活中已經(jīng)是非常普及的一項(xiàng)技術(shù)，其最大的技術(shù)在于其資源共享功能，通過網(wǎng)絡(luò)，計(jì)算機(jī)技術(shù)可以將各種數(shù)據(jù)進(jìn)行打包儲存并共享。通過計(jì)算機(jī)技術(shù)，我們可以實(shí)現(xiàn)快速對信息進(jìn)行檢索，實(shí)現(xiàn)自動化辦公。對于信息的處理，我們也可以應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)將信息變成數(shù)據(jù)進(jìn)行儲存并集中處理，可以讓我們的辦公更加高效。

（二）通訊技術(shù)的主要功能

通訊技術(shù)在人們的日常生活中是應(yīng)用非常多的，從最原始的書信，到現(xiàn)在的郵件，都是通訊技術(shù)的具體體現(xiàn)。通訊技術(shù)是人們?nèi)粘＝涣餍畔⒌囊环N具體體現(xiàn)，它的應(yīng)用非常廣泛，其主要功能就是將信息進(jìn)行傳遞，使信息得到有效的傳播，現(xiàn)代通訊技術(shù)已經(jīng)非常發(fā)達(dá)，較以前相比傳播范圍要更加廣泛，傳播速度也要更加迅捷。

（三）計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的主要功能

計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)是計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)?，F(xiàn)如今計(jì)算機(jī)技術(shù)正在被廣泛的應(yīng)用在通信技術(shù)之中，人們運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)將通訊技術(shù)的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，使得要傳播的信息變得更加理想化，然后在運(yùn)用通選技術(shù)將信息進(jìn)行傳遞，這樣技術(shù)的融合會使信息的傳遞更加快捷和安全。

二、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)的主要特點(diǎn)

（一）安全穩(wěn)定的進(jìn)行多媒體通訊

通過計(jì)算機(jī)技術(shù)，我們可以將多媒體通訊中的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)儲存和傳輸，使之更加安全便捷的進(jìn)行傳輸通訊，其主要技術(shù)原理為：在發(fā)送端，我們對多媒體通訊信息進(jìn)行數(shù)據(jù)化處理，使之轉(zhuǎn)換為數(shù)據(jù)，再將數(shù)據(jù)進(jìn)行傳輸，在接收端接收到數(shù)據(jù)之后，接收端再按照一定的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換原則將數(shù)據(jù)還原成多媒體通訊信息，最終實(shí)現(xiàn)多媒體通訊信息的傳遞。

（二）通訊信息傳輸速度快，穩(wěn)定性高

通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)，可以構(gòu)建計(jì)算機(jī)之間的有線或者無線的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可以將各個(gè)終端進(jìn)行相互連接，使得人們可以將信息進(jìn)行高效率的通訊，不在受到時(shí)間

三、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)的應(yīng)用

（一）遠(yuǎn)程通訊

人們通過有線或者無線建立一個(gè)通訊系統(tǒng)，將各個(gè)終端設(shè)備進(jìn)行連接，使得各個(gè)終端實(shí)現(xiàn)一定程度的相互通訊，并將信息進(jìn)行傳輸處理。人們還可以利用此項(xiàng)技術(shù)，在無法建立區(qū)域網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域創(chuàng)建通訊，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程通訊，使得人們的通訊不在受到時(shí)間和空間的限制，將通訊技術(shù)的最大利用價(jià)值顯現(xiàn)出來。

（二）多媒體通訊技術(shù)

運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)的相關(guān)配套設(shè)施，我們可以在生活中實(shí)現(xiàn)多媒體通訊技術(shù)，具體體現(xiàn)如視頻通話、遠(yuǎn)程教學(xué)、視頻會議等。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)的相關(guān)配套設(shè)備，人們可以進(jìn)行各種各樣的信息收集及儲存，這種信息的收集及儲存與原有的信息收集及儲存相比有了很大的突破，它不再是單純的進(jìn)行文字通訊，還可以將視頻轉(zhuǎn)換為數(shù)據(jù)進(jìn)行傳輸，實(shí)現(xiàn)視頻通訊，更加方便了我們的生活，豐富了我們的通訊信息。

（三）建立智能數(shù)據(jù)庫

人們可以利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)建立智能數(shù)據(jù)庫，為人們進(jìn)行信息儲存并進(jìn)行一定的歸納整理，使得人們在對信息有需求的時(shí)候還可以快速的對所需信息進(jìn)行查找，高效便捷的實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫與人們之間的信息通訊，極大的提高人們的工作效率和生活需求。

四、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用

計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用有很多，我們列舉一下在房地產(chǎn)管理之中技術(shù)應(yīng)用，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)融合技術(shù)為房地產(chǎn)管理建立數(shù)據(jù)庫在房地產(chǎn)的管理中，首先是要建立房地產(chǎn)業(yè)的國家政策數(shù)據(jù)庫，使得房地產(chǎn)管理人員及人民群眾可以快速方便的對國家相關(guān)政策進(jìn)行查詢了解，方便房地產(chǎn)管理者和人民群眾對于國家和地區(qū)對于房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策。并且還要通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)對房地產(chǎn)業(yè)的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析，使得房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢可以得到更為明確的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，為人們和國家提供經(jīng)濟(jì)形勢的參考。還要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)建立房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，房地產(chǎn)的交易政策性強(qiáng)，并且交易類型比較多，對于房地產(chǎn)的評估相當(dāng)復(fù)雜，因此交易管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則一定要遵循集成化、智能化來進(jìn)行設(shè)計(jì)，建立一個(gè)擁有建立一個(gè)項(xiàng)目評估、交易管理等數(shù)據(jù)處理的智能軟件包。同時(shí)，還要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)建立一個(gè)房地產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)原則為，運(yùn)用技術(shù)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)系統(tǒng)來對房地產(chǎn)的檔案進(jìn)行統(tǒng)一歸納整理，建立合理的管理規(guī)范，制定可行的房地產(chǎn)建設(shè)施工過程監(jiān)管機(jī)制，使得房地產(chǎn)檔案資料的真實(shí)性、完整性和有效性得到保證。在人們利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)進(jìn)行信息查看時(shí)，可以準(zhǔn)確真實(shí)的得到信息反饋。

五、結(jié)語

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，我們一定要大力發(fā)展科學(xué)技術(shù)，計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合，是我們現(xiàn)代社會所需求的，而計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合技術(shù)，也是當(dāng)代社會不可或缺的一項(xiàng)技術(shù)，我們應(yīng)該不斷探索，不斷發(fā)掘，使得這項(xiàng)技術(shù)對于人們的生活越來越有益。（作者單位：河南省沈丘縣房地產(chǎn)管理中心）