● 朱任華

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容

（一）工程施工量

目前，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容中，對(duì)于建筑工程的施工量進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核是重點(diǎn)內(nèi)容之一，在施工單位完成工程建筑后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，此時(shí)需要企業(yè)的預(yù)算人員對(duì)于工程量進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，核對(duì)相關(guān)的工程量清單，對(duì)其中的設(shè)計(jì)變更環(huán)節(jié)要工程量增減情況進(jìn)行審核計(jì)算，最終獲得對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的預(yù)結(jié)算結(jié)果，為工程的承發(fā)包雙方的最終工程款結(jié)算提供依據(jù)。

（二）工程建設(shè)范圍

現(xiàn)階段，目前的建筑工程中存在很多的分包行為，對(duì)于，在進(jìn)行工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，要對(duì)工程建設(shè)范圍進(jìn)行審核，將建筑施工企業(yè)完成的建設(shè)范圍和工作量作為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，為分包企業(yè)獲得準(zhǔn)確的工程款提供依據(jù)，也為建設(shè)單位弄清楚工程的整體粉白情況和應(yīng)付金額提供明確的資料和數(shù)據(jù)參考。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的流程

（一）做好前期準(zhǔn)備工作

目前，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，準(zhǔn)備工作是前提和基礎(chǔ)，既是要對(duì)工程施工圖紙建立良好的認(rèn)識(shí)和理解，保證檢驗(yàn)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，選擇最佳的審核方法對(duì)內(nèi)容進(jìn)行審核，在審核的過(guò)程中，還需要根據(jù)工程自身的實(shí)際情況和繁瑣的程度，從實(shí)際情況出發(fā)，全面加強(qiáng)工程預(yù)算管理，根據(jù)不同的工作環(huán)節(jié)和不同的工作繁簡(jiǎn)流程，做好審核資料的準(zhǔn)備工作，提前熟悉和了解審核的流程和緩解，確保工作的萬(wàn)無(wú)一失，順利開(kāi)展。

（二）選取適宜的審查對(duì)策

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，需要根據(jù)工程量大小以及工程的復(fù)雜程度等選擇適宜的審查對(duì)策，目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的主要審核方法包括全面審核法、聯(lián)合審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、對(duì)比分析法，具體要使用哪種審核方法，需要結(jié)合工程的具體情況進(jìn)行選擇。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

工程概況：周口市泰和家園北地塊、金海嘉苑A 地塊、鴻安馨景家園公租房基坑施工項(xiàng)目。周口市泰和家園項(xiàng)目北地塊位于周口市武盛大道以東，慶豐東路以北，用地面積112.58畝，總建筑面積32.7萬(wàn)平方米，共有21幢地上22層～26層高層建筑。

周口市金海嘉苑項(xiàng)目A地塊位于周口市賈魯河以西、太清路以北、周西路以東、調(diào)水渠以南，用地面積174.34畝，總建筑面積48.15萬(wàn)平方米，共25幢地上26層的高層建筑。周口市鴻安馨景家園公租房位于建設(shè)大道北，新民路西，高莊街南段。項(xiàng)目占地面積10205.72平方米，總建筑面積48829.16平方米，其中地上面積35523.78平方米，地下面積13305.38平方；共3幢地上29層，地下2層高層建筑。

（一）工程量清單審核工作中的要點(diǎn)

在該項(xiàng)工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核工作中，要做好工程量清單的審核工作，對(duì)于工程基坑的工程量清單進(jìn)行編制后，相關(guān)預(yù)算人員需要結(jié)合該工程的實(shí)際情況對(duì)于工程量清單進(jìn)行審核，該項(xiàng)目建筑總面積48829.16平方米，建筑面積較大，涉及到的基坑的相關(guān)工程量類(lèi)型比較復(fù)雜，且工程量都比較大，因此，必須要對(duì)于其中的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確審核，把握不變工程量的審核，例如、混凝土、鋼筋籠等工程量基本可以確定，而對(duì)于一些可能存在變化的工程量進(jìn)行有效評(píng)估，將其控制在合理范圍內(nèi)。

（二）中期付款審核工作中的要點(diǎn)

在工程開(kāi)展帶中期階段時(shí)，為確保工程款及時(shí)到位，為后續(xù)工程開(kāi)展提供有效支持，預(yù)算人員需要在中期做好付款審核工作，對(duì)于相關(guān)進(jìn)度款進(jìn)行審核，對(duì)于工程開(kāi)展以來(lái)的工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，要求建設(shè)單位及時(shí)支付工程款，審核還要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行重點(diǎn)審核，確保中期工程施工進(jìn)度能夠滿足要求。

（三）結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)

在該工程全部完成且通過(guò)竣工驗(yàn)收后，對(duì)于工程進(jìn)行結(jié)算審核，對(duì)于工程的所有工程量進(jìn)行審核計(jì)算，對(duì)于其中的增減部分工程量加緊計(jì)算，將超出部分的費(fèi)用計(jì)算出來(lái)，按照合同中的相關(guān)規(guī)定，要求發(fā)包方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（四）計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的有效應(yīng)用

要提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和高效性，預(yù)算人員的專業(yè)水平是關(guān)鍵。當(dāng)前建筑工程的預(yù)結(jié)算審核主要是通過(guò)電腦，借助相關(guān)的算量軟件進(jìn)行的，因此，建筑企業(yè)要加緊完善公司的預(yù)算計(jì)算機(jī)系統(tǒng)建設(shè)，選用優(yōu)質(zhì)的算量軟件，為工程預(yù)結(jié)算審核提供有利的條件。同時(shí)，建筑企業(yè)還要加緊對(duì)于預(yù)算人員的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)用水平進(jìn)行培訓(xùn)，切實(shí)提升預(yù)算人員運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)軟件的能力，提升預(yù)結(jié)算工作效率。

（五）強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

為滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，建筑企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，提供管理辦公室的文件資料，根據(jù)文件內(nèi)容要求造價(jià)管理人員對(duì)其進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握相關(guān)內(nèi)容之后，組織并定期進(jìn)行造價(jià)管理的定期綜合業(yè)務(wù)和能力的培訓(xùn)，造價(jià)員繼續(xù)教育采取網(wǎng)上教學(xué)形式，所有學(xué)員都需要認(rèn)真進(jìn)行學(xué)習(xí)和觀看，并且統(tǒng)一參與網(wǎng)上的測(cè)評(píng)，對(duì)考試合格的患者進(jìn)行證書(shū)審驗(yàn)之后，順利通過(guò)測(cè)評(píng)之后，才能進(jìn)入工作崗位。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該高度重視造價(jià)管理工作，從領(lǐng)導(dǎo)到員工，由上至下，積極組織和牽頭，全面加強(qiáng)全員造價(jià)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)工作，不斷強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)能力，提升整體的綜合素養(yǎng)水平。

除了開(kāi)展專業(yè)的繼續(xù)教育培訓(xùn)外，還可組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的專題培訓(xùn)活動(dòng)，例如，根據(jù)該工程項(xiàng)目組織相關(guān)預(yù)算人員開(kāi)展專題培訓(xùn)工作，講解該建筑工程項(xiàng)目中的鋼筋算量如何導(dǎo)圖、識(shí)別軸網(wǎng)以及墻、梁、板、柱、基礎(chǔ)等主體構(gòu)件的定義和操作，針對(duì)該項(xiàng)建筑工程重點(diǎn)講解鋼筋如何導(dǎo)入圖形，智能布置土方、基礎(chǔ)防水，樓梯、房間裝修、散水、建筑面積等構(gòu)件繪制及定義。在每講解完一個(gè)構(gòu)件的繪制后都會(huì)給大家留有實(shí)操的時(shí)間，同時(shí)也解決大家學(xué)習(xí)中遺留的問(wèn)題，提升預(yù)算人員的工作水平。

四、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果準(zhǔn)確性的方法

要提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，必須要優(yōu)化審核方法，具體問(wèn)題具體分析，對(duì)于工程量清單中的設(shè)計(jì)變更和不確定性環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)預(yù)估，將預(yù)算控制在合理范圍內(nèi)，此外，要加快對(duì)于相關(guān)預(yù)算人員的工作能力培養(yǎng)，提升預(yù)結(jié)算審核技術(shù)和效率，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核獲得相對(duì)準(zhǔn)確的結(jié)果。

五、結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的進(jìn)一步發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展依然火熱。為了提升建筑工程的管理效率，有效控制成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金運(yùn)用效率的不斷提升，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)高效發(fā)展，必須要重視建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，把握預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)和關(guān)鍵，選擇適當(dāng)?shù)念A(yù)結(jié)算審核方法，提升工程預(yù)結(jié)算審核效率，促進(jìn)建筑企業(yè)健康、高效發(fā)展。