夏坤鵬

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)的高速的發(fā)展老百姓的生活也顯著的提高。生活水平的提高就意味著老百姓對(duì)于居住條件也有著新的要求，這種現(xiàn)象重點(diǎn)體現(xiàn)在住房居住方面，對(duì)于居住條件提出了很高的要求【1】。但是問題在于建筑施工的過程當(dāng)中出現(xiàn)了許多新問題，容易對(duì)住房造成很大的負(fù)面影響，尤其突出在樓頂?shù)挠晁疂B透方面，對(duì)于居住者的用戶體驗(yàn)起到了非常糟糕的感受。所以本文針對(duì)于這一方面的問題進(jìn)行一樣一樣的分析，并且給出如何解決這些問題的解決方法，能夠提高行業(yè)里面放滲漏的這方面的普遍難題。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏施工技術(shù)；技術(shù)運(yùn)用

一、房屋建筑出現(xiàn)滲漏原因分析

現(xiàn)如今大家的房子出現(xiàn)滲漏的部位幾乎都集中體現(xiàn)在天花板上，墻體之間的縫隙處，窗戶與墻體的連接處，衛(wèi)生間排水處，廚房下水口這些位置里，想要找到解決這些問題的辦法，必須要在出問題的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)分析。

房子最初在圖紙上進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候有一些沒被察覺得小bug【2】。最典型的問題就是體現(xiàn)在房子屋頂?shù)臐B漏，在當(dāng)初設(shè)計(jì)房子的時(shí)候如果存在缺陷，整個(gè)結(jié)構(gòu)不夠完整，在一些細(xì)枝末葉的地方?jīng)]有重視，都可能是這些原因的始作俑者?；蛘哌€有另外一種情況，房子在最初的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上忽略了結(jié)構(gòu)上的一些小問題，造成的后果就是房屋整個(gè)受力的結(jié)構(gòu)和受力的面積有重心偏移的現(xiàn)象產(chǎn)生，如果兩面墻體支撐處呈現(xiàn)出受力不均勻的現(xiàn)象發(fā)生，就會(huì)引發(fā)非常嚴(yán)重的墻體與墻體之間大份量的水滲漏，在水深投日積月累的影響下會(huì)造成整個(gè)結(jié)構(gòu)安全上的大隱患，是非常危險(xiǎn)的一件事【3】。同時(shí)需要注意的是，在當(dāng)初在圖紙上規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)τ谂潘@一項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行忽略或者沒有重視的情況下，那么等業(yè)主搬進(jìn)去住的時(shí)候就會(huì)造成這樣的后果，增加存水的流動(dòng)性，囤積的水排不出去，新產(chǎn)生的水不斷地增加，就會(huì)造成滲漏的情況出現(xiàn)而且治理起來成本會(huì)非常高。

房屋的建筑材料選擇上有很大的缺陷。在建房子的時(shí)候一定要慎重的選擇建筑材料，建筑材料的選擇上對(duì)整個(gè)房屋質(zhì)量的影響既有正面的也有反面的。如果選用了劣質(zhì)材料來進(jìn)行房屋建設(shè)，就會(huì)對(duì)于房屋防水滲透的整體性造成很大的負(fù)面影響，從而發(fā)生非常嚴(yán)重的滲水問題進(jìn)而影響居住體驗(yàn)。舉例說明建筑施工時(shí)的水泥混凝土的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且在混凝土的配料比例上也有很大的誤差存在，以及使用的混凝土原料里的沙子和碎石子質(zhì)量也不高，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的墻體以及地面很容易遭受水的滲透，而且在整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度上也會(huì)出現(xiàn)問題，稍微有一點(diǎn)水就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。雖然以下建筑上會(huì)專門在用一些防水性的材料來杜絕這樣的事情的發(fā)生，但是一些黑心開發(fā)商為了最大的利益會(huì)挑選最便宜地防水材料，這樣就會(huì)是的問題更加嚴(yán)重了。

所以綜上所述上面列舉出來的問題，首先要從源頭的材料選擇上進(jìn)行把控，保證選擇的建筑材料能夠滿足設(shè)計(jì)的需求，隨著歲月的推移房子勁量能夠避免出現(xiàn)發(fā)生水滲透的風(fēng)險(xiǎn)。還要注意在施工過程中，工人們在進(jìn)行混凝土的比例材料配比上要嚴(yán)格按照說明來操作，盡量減少因?yàn)榉课萁ㄖ|(zhì)量而引起的水滲漏。

工人施工技術(shù)上的缺陷。在建設(shè)房子的時(shí)候如果建筑工人個(gè)人的技術(shù)原因，造成工程質(zhì)量上的缺陷都會(huì)造成會(huì)滲透滲漏之類的大隱患。以現(xiàn)階段舉例來說，中國目前從事建筑施工方面的從業(yè)人員大多是文化程度不高的農(nóng)民工，在施工中最容易遇到的問題就是在細(xì)節(jié)上把控不嚴(yán)而且不按照?qǐng)D紙上規(guī)定的地方來進(jìn)行細(xì)節(jié)上的施工，都會(huì)死以自己自身的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行差不多處理施工，非常容易造成的一個(gè)后果就是建筑結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙上的要求相差很多【4】。再比如說，建筑施工方面是非常注重施工步驟的，如果不按照施工的步驟來進(jìn)行施工，同樣會(huì)造成很嚴(yán)重的房屋安全質(zhì)量的問題，房屋進(jìn)行深水反而成了小事情。再結(jié)合中國的一些政策來看，建筑行業(yè)完全是粗放式的進(jìn)行野蠻發(fā)展，無法保證所有的公廁和那個(gè)質(zhì)量都處于合格水平線上。

二、針對(duì)房屋建筑工程滲漏施工技術(shù)的實(shí)施路徑

完善并科學(xué)的涉及房屋規(guī)劃圖紙。在住房設(shè)計(jì)上不但要體現(xiàn)外觀優(yōu)美之外，在住房的承重結(jié)構(gòu)上必須要合理。所以必須要做到在開始正式開始工程建設(shè)之前工程師和設(shè)計(jì)師要一起對(duì)周圍土地土壤成分以及周圍都是什么樣的地理分布等，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的實(shí)際情況，在房屋設(shè)計(jì)上下大功夫設(shè)計(jì)，并且要細(xì)心，盡量避開因?yàn)榉课菰O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上的問題而出現(xiàn)的水滲漏問題。并且要把排水方面當(dāng)做重點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況針對(duì)排水管道的高低大小進(jìn)行設(shè)計(jì)，以最大的可能避免出現(xiàn)房屋出現(xiàn)滲水的情況。

在結(jié)構(gòu)上設(shè)計(jì)不出問題那么就得把注意力放到對(duì)于建筑材料的選擇上。施工材料的選擇上是最能直接體現(xiàn)出房屋的質(zhì)量好壞的。必須要重視在最開始建設(shè)的時(shí)候的對(duì)于建筑材料的把控上，這樣才能有針對(duì)性的指向建筑質(zhì)量。重點(diǎn)要注意建筑材料的使用上面向壽命比較長的防水防雨的屋頂材料，墻體要選擇防漏水的材料，房屋在建筑完成后要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，當(dāng)達(dá)到一定的國家標(biāo)準(zhǔn)制后才能發(fā)放合格證，對(duì)于材料的合理性才能有保證。

加強(qiáng)并增強(qiáng)房屋建筑工程施工上的標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行施工的過程中最不好實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)管，施工質(zhì)量的好壞也都可以直接影響房屋質(zhì)量的好壞。如果在房屋建筑施工上存在問題，那么就一定會(huì)引發(fā)房屋漏水滲水這樣嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)的事情。第一個(gè)需要解決的是解決建筑工人的意識(shí)上的問題，建筑施工人員在上崗前必須接受嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，讓其了解到施工質(zhì)量是非常重要的，并把如何避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量的方法進(jìn)行培訓(xùn)，使其具備專業(yè)的技能。還需要進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)對(duì)建筑工人強(qiáng)調(diào)一定要注意建筑圖紙來進(jìn)行施工，出了問題還得去進(jìn)行返工得不償失。同事要虛心學(xué)習(xí)國外一些先進(jìn)的防水理念。

要注意外墻的防雨水生活用水的滲透。一般情況下來說外墻進(jìn)行滲水的原因不外乎是因?yàn)樵诮ㄔ斓倪^程當(dāng)中造成剪力墻外墻拉筋受力不均勻?qū)е碌淖冃?，各個(gè)墻體之間發(fā)生拉伸變形從而造成裂縫，所以會(huì)出現(xiàn)漏水滲水這樣的情況問題出現(xiàn)【5】。為了盡可能小的避免此類情況的發(fā)生，在外墻進(jìn)行施工建設(shè)的時(shí)候一定要按照?qǐng)D紙上設(shè)計(jì)指標(biāo)來施工，并且注意小細(xì)節(jié)，還有在材料的選擇上用高質(zhì)量的防水材料，這樣就會(huì)在最大程度上控制降低剪力墻與墻體之間發(fā)生漏水滲透的概率。同事也需要重視的問題是外墻所使用的材料混合比例不能出現(xiàn)問題。而且還會(huì)在施工過程中腳手架處置不當(dāng)對(duì)墻體造成變形的影響，造成墻體浸水變形。

三、結(jié)束語

如果房屋建筑漏水滲水的情況下會(huì)對(duì)居住者造成非常嚴(yán)重的負(fù)面居住體驗(yàn)，同時(shí)也會(huì)造成很大的安全隱患?？偠灾课萋┧疂B水要從源頭上來想辦法來降低發(fā)生的概率，并且提高施工公認(rèn)的專業(yè)技能素質(zhì)，并且要經(jīng)常關(guān)注世界上的建筑行業(yè)使用了什么新技術(shù)就可以拿來適用。

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