蔣麗明 張春英 呂梁 湯鴻馳 劉小靖

摘要：南京老城區(qū)中最為吸引人的便是建于民國(guó)時(shí)期釋放著古老氣息的老街道、老建筑，即使它們的功能過(guò)時(shí)，但仍然面臨著人口劇增的壓力。在這樣的情況之下，如何進(jìn)一步做好南京歷史街區(qū)的保護(hù)工作，怎樣通過(guò)進(jìn)一步地改造使歷史街區(qū)煥發(fā)生機(jī)是當(dāng)務(wù)之急。以梅園新村歷史街區(qū)作為實(shí)例，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)生歷史背景、建筑特色分析的基礎(chǔ)上，分析了其開(kāi)發(fā)與保護(hù)的現(xiàn)狀與不足，并針對(duì)性地提出了解決對(duì)策，旨在實(shí)現(xiàn)梅園新村歷史街區(qū)的有效保護(hù)與開(kāi)發(fā)。

關(guān)鍵詞：梅園新村;歷史街區(qū);傳承發(fā)展

梅園新村歷史街區(qū)形成于民國(guó)時(shí)期，經(jīng)歷了若干次修葺與改造后，形成了今天的梅園新村歷史街區(qū)，近期，對(duì)其進(jìn)行了900余萬(wàn)元的改造投資，對(duì)路燈、線路等分別進(jìn)行了改造，其中民國(guó)風(fēng)貌的路燈共增加了16桿，對(duì)路燈沿線的多條弱電線路進(jìn)行了下地處理，共涉及50多條弱電線路，還增加圍墻，共建成新圍墻300m。與此同時(shí)，完成了26幢樓房的修葺，實(shí)現(xiàn)了樓房的屋頂翻新。進(jìn)行了房屋門(mén)窗的換新以及對(duì)多項(xiàng)公共設(shè)施進(jìn)行了維修，切實(shí)做好了19幢民國(guó)建筑的保護(hù)工程，使得民國(guó)建筑修整后仍保留歷史風(fēng)味。同時(shí)，還對(duì)800余m。的舊民居進(jìn)行了拆遷工作，隨后由當(dāng)?shù)卣鲑Y實(shí)現(xiàn)了翻建，大大提高了梅園新村歷史街區(qū)的保護(hù)力度。

1梅園新村體現(xiàn)的藝術(shù)價(jià)值

我們?cè)诿穲@新村的歷史街區(qū)中可看到風(fēng)格各異的民國(guó)時(shí)期的建筑，這些房屋具有很多的藝術(shù)特點(diǎn)。

首先，梅園新村民國(guó)時(shí)期建造的房屋在屋頂?shù)娘L(fēng)格上有著很大的傳統(tǒng)特色。和我國(guó)古代房屋建筑屋頂?shù)奶厣靶健焙汀皬T殿”體現(xiàn)的風(fēng)格有著相似性。民國(guó)時(shí)候建造的低層建筑在坡頂?shù)慕ㄖ厣嫌兄毡榈南嗨泣c(diǎn)，不僅是在“總統(tǒng)府”遺址中的我國(guó)古典式樓宇，還是在西方傳統(tǒng)的樓房（見(jiàn)圖1），或者在現(xiàn)存的保護(hù)建筑物，都能夠發(fā)現(xiàn)這一特點(diǎn)，這也表明了民國(guó)的房屋具有的重要特征。

其次在梅園新村歷史街區(qū)中發(fā)現(xiàn)房屋采用了拱券技術(shù)。在古羅馬時(shí)期的建筑中都存在這樣的特征。此類建筑都有圓弧的特點(diǎn)，這是古羅馬偉大的成就之一，這也對(duì)西方傳統(tǒng)的建筑造成了深遠(yuǎn)的影響，有著無(wú)法描述的重要作用。這種技術(shù)不僅在承重特陛上有著良好的能力，而且看起來(lái)非常的美觀，具有欣賞性。在各種各樣的建筑中，拱券技術(shù)并不是一成不變的，看起來(lái)半圓的拱券一般存在古羅馬建筑之中，而在哥特式中的拱券則為尖頂?shù)臉幼樱▓D2）。

再次，梅園新村建筑中存在著磚墻，這些磚塊采用的材料、外觀、顏色、花樣甚多。這是由于房屋的結(jié)構(gòu)為其提供了很好的塑造平臺(tái)。在現(xiàn)留的民國(guó)時(shí)期的建筑中，磚墻用在了各種特色和形狀的房屋中，我們最熟悉的當(dāng)屬青磚。青磚的廣泛應(yīng)用因?yàn)槠涮赜械念伾约百|(zhì)感。如果現(xiàn)代城市建筑設(shè)計(jì)中選用青磚，這些建筑顯得很有歷史的感覺(jué)，而且看起來(lái)有點(diǎn)懷舊的（圖3）。

2梅園新村歷史街區(qū)體現(xiàn)的民國(guó)建筑風(fēng)格、建造藝術(shù)及特有的紅色情懷

2.1空間造型、立面形態(tài)、門(mén)窗藝術(shù)

2.1.1空間造型。首先，仿西方建筑形式。這種建筑形式在梅園新村歷史街區(qū)中體現(xiàn)在具有古典主義的特點(diǎn)，保留了體積感與雕塑感。建筑不具備復(fù)雜的形體，而是呈現(xiàn)出統(tǒng)一性與整體性，長(zhǎng)方體是其基本的形狀特征。另外，梅園新村歷史街區(qū)不再是傳統(tǒng)的基礎(chǔ)幾何形，而是有了創(chuàng)新，采用集中形式的組合，豐富了空間構(gòu)像，既不脫離基本形狀，又有了創(chuàng)新與改造。

2.1.2立面形態(tài)?，F(xiàn)代主義形式的立面形態(tài)是梅園新村歷史街區(qū)所使用的主要形式。這種形式的立面形態(tài)與三段式原則完全不同，古典主義和復(fù)古主義所強(qiáng)調(diào)的三段式原則在這里并沒(méi)有體現(xiàn)，這里的建筑所采用的是抽象的幾何形體，整體建筑風(fēng)格更加的簡(jiǎn)潔，去除了過(guò)多的裝飾，使得造型更加的簡(jiǎn)明。對(duì)于墻面的劃分采用的是垂直線條來(lái)實(shí)現(xiàn)，通過(guò)采用豎線條或者是橫線條進(jìn)行立面裝飾或者是使用直線造型裝飾一些細(xì)節(jié)，使得建筑整體更具現(xiàn)代性。

2.1.3門(mén)窗藝術(shù)。首先，立面門(mén)洞造型。梅園新村歷史街區(qū)門(mén)洞造型并沒(méi)有顯著差別，盡管使用了仿西式作為新民族形式建筑和現(xiàn)代派建筑的建筑形體，但是所使用的是中西式融合的門(mén)洞造型。另外，立面窗戶造型。我國(guó)傳統(tǒng)的方形窗戶在梅園新村歷史街區(qū)得到了傳承（見(jiàn)圖4）。

2.2色彩、材質(zhì)

梅園新村歷史街區(qū)是一處具有住宅功能的街區(qū)，這一功能從民國(guó)時(shí)期一直延續(xù)到現(xiàn)代時(shí)期，街區(qū)建筑的色彩所采用的是傳統(tǒng)建筑的色彩，在房屋的門(mén)窗、墻面、屋面等部分都體現(xiàn)出傳統(tǒng)色彩的運(yùn)用，尤其是在建筑彩畫(huà)上更能夠體現(xiàn)出古代建筑的色彩特征，這表明了南京的民國(guó)建筑不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)形式的傳承，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)傳統(tǒng)色彩的延續(xù)，同時(shí)，南京的民國(guó)建筑也在傳統(tǒng)建筑色彩的基礎(chǔ)上進(jìn)行了適當(dāng)?shù)母脑炫c創(chuàng)新，使其更符合現(xiàn)代社會(huì)的要求和審美。常見(jiàn)的建筑屋面都是由黃、綠及藍(lán)色琉璃瓦所砌成，也包含青色的筒瓦。臺(tái)基、欄桿與踏步位于立面之上，顏色為白色，柱子常見(jiàn)的是朱紅色。由青磚砌成的墻面是青灰色的，而經(jīng)過(guò)涂料粉飾的墻面一般是淡黃色額和灰白色的;一些墻面是石材的，會(huì)保留石材自身的顏色;而有些墻面是由貼面磚砌成的，這些墻面的顏色會(huì)由面磚的大小、顏色等因素共同決定。青綠色的彩畫(huà)通常會(huì)在檐下出現(xiàn)。建筑中的門(mén)窗通常是由深顏色的鋁合金制成的，也有的門(mén)窗是紅色的，表現(xiàn)出十分顯著的民族特色。

2.3裝飾藝術(shù)

梅園新村歷史街區(qū)在對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)的建筑裝飾藝術(shù)進(jìn)行傳承的同時(shí)，也有一些創(chuàng)新和調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了部分構(gòu)件的簡(jiǎn)化，與此同時(shí)，對(duì)建筑的外觀進(jìn)行了一定的美化，包括采用多變的色彩以及豐富的裝飾等。利用裝飾細(xì)節(jié)，例如在磚墻上進(jìn)行雕刻等實(shí)現(xiàn)建筑的美化同。

3在當(dāng)前的社會(huì)背景下其保護(hù)及開(kāi)發(fā)利用

3.1現(xiàn)有的保護(hù)措施與開(kāi)發(fā)模式

首先，梅園新村歷史及街區(qū)應(yīng)當(dāng)在保護(hù)好整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對(duì)其中的不同構(gòu)成因素給予保護(hù)。對(duì)于歷史街區(qū)的修整，應(yīng)該做到外部修整遵循歷史風(fēng)貌開(kāi)展，而內(nèi)部修整則可以根據(jù)實(shí)際的生活需求改造。另外，對(duì)于歷史街區(qū)的修整不可急于求成，一步到位，而是應(yīng)該逐步整治，按照歷史原型進(jìn)行歷史性建筑的維修，發(fā)現(xiàn)有存在改造不合理的情況，可以適當(dāng)整改使其恢復(fù)原貌，對(duì)于那些與整體歷史風(fēng)貌不符合的建筑，則應(yīng)該進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?/p>

其次，梅園新村歷史街區(qū)的開(kāi)發(fā)。相比較于其他的歷史街區(qū)，梅園新村歷史街區(qū)也存在著同樣的問(wèn)題，例如生活設(shè)施老舊，居住人口銳減等。如何實(shí)現(xiàn)街區(qū)功能的恢復(fù)與豐富是歷史街區(qū)保護(hù)的重中之重。在進(jìn)行這一方面的工作時(shí)，應(yīng)把握好歷史街區(qū)的歷史特色，強(qiáng)調(diào)街區(qū)在城市生活中的功能，當(dāng)前功能保持與功能變更是世界上街區(qū)保護(hù)使用較為廣泛的2種形式。一是保持原有街區(qū)功能并加以強(qiáng)化。商業(yè)性質(zhì)歷史街區(qū)多數(shù)保持了原有功能并加以強(qiáng)化，梅園新村歷史街區(qū)在保護(hù)工作中，遷出了原有功能不協(xié)調(diào)的電鍍廠、倉(cāng)庫(kù)等。二是調(diào)整與轉(zhuǎn)換街區(qū)功能。賦予歷史街區(qū)以新的功能，做好街區(qū)功能的轉(zhuǎn)換，這是街區(qū)保護(hù)的基礎(chǔ)。梅園新村歷史街區(qū)在功能轉(zhuǎn)換上實(shí)現(xiàn)了由建筑向娛樂(lè)文化休閑區(qū)的改造，效果十分可觀。

3.2存在的問(wèn)題

3.2.1現(xiàn)代文化元素發(fā)展與原貌保護(hù)正持續(xù)處于矛盾階段。在進(jìn)行梅園新村歷史街區(qū)的保護(hù)與改造時(shí)，肯定會(huì)有現(xiàn)代化的元素被加入進(jìn)來(lái)，從而造成歷史建筑的變化。例如空調(diào)等現(xiàn)代生活所必需的設(shè)施以及一些外搭建造，這都會(huì)對(duì)歷史建筑的外觀造成一定的影響。但是，人們進(jìn)行現(xiàn)代化生活離不開(kāi)這些元素，因此在進(jìn)行歷史街區(qū)改造時(shí)，可通過(guò)對(duì)建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、功能布局等進(jìn)行改善，以實(shí)現(xiàn)人們生活環(huán)境的改善。

3.2.2發(fā)展中的借鑒與創(chuàng)新。對(duì)于梅園新村歷史街區(qū)的改造，過(guò)程中必然會(huì)有一些類似風(fēng)格或者是雷同情況的出現(xiàn)。梅園新村歷史街區(qū)雖然從外表看形式類似，但是每一個(gè)建筑都各具特色，沒(méi)有完全重復(fù)的形式。然而，如今針對(duì)梅園新村歷史街區(qū)進(jìn)行的保護(hù)與改造，應(yīng)不僅局限于研究將其與現(xiàn)代結(jié)合，還應(yīng)該注重對(duì)歷史時(shí)期的建筑師進(jìn)行學(xué)習(xí)研究，研究當(dāng)時(shí)建筑師的設(shè)計(jì)理念和方法。跳出思維枷鎖，打開(kāi)視野，對(duì)已有案例的規(guī)則進(jìn)行有意識(shí)的規(guī)避，實(shí)現(xiàn)新建筑的創(chuàng)新。

3.3應(yīng)對(duì)措施

3.3.1三管齊下，保護(hù)文化遺產(chǎn)。首先，制度保護(hù)梅園新村歷史街區(qū)。應(yīng)當(dāng)在南京市成立一個(gè)專門(mén)的部門(mén)，進(jìn)行文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作。主要包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的清點(diǎn)、復(fù)原以及重新啟用等等，具體包括歷史遺跡，具有藝術(shù)價(jià)值或被認(rèn)定為受保護(hù)的建筑物等;另外，還應(yīng)當(dāng)制定一些對(duì)受損文物進(jìn)行保護(hù)的計(jì)劃等。其次，通過(guò)法律的途徑進(jìn)行文化遺產(chǎn)的保護(hù)，為此，相關(guān)政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)立法的形式對(duì)各種保護(hù)措施給予規(guī)范與完善，具體確立受保護(hù)的建筑物、建筑群及地段的名單等。再次，資金保護(hù)文化遺產(chǎn)。政府以及相關(guān)社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)為文化遺產(chǎn)保護(hù)注入大量經(jīng)費(fèi)。

3.3.2保護(hù)性改造文化遺產(chǎn)。城市現(xiàn)代化不僅僅要做到尊重歷史街區(qū)，重視文化遺產(chǎn)的保護(hù)，也應(yīng)該做到追求更好的人居環(huán)境。以澳門(mén)對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)為例，澳門(mén)政府在1983年時(shí)，選擇了當(dāng)時(shí)古城中的議事廳前地一帶，將其發(fā)展為商業(yè)街，這一地帶在當(dāng)時(shí)市民活動(dòng)最為活躍。在這一地帶中，旅游局、圖書(shū)館、郵政大樓等多個(gè)公共建筑匯聚于此，沿著石板路向前，經(jīng)過(guò)道路兩旁琳瑯滿目的商店，便可以到達(dá)圣保祿教堂，這座教堂高高地矗立在山頂之上，是整個(gè)空間的焦點(diǎn)。議事廳前地、板樟堂前地、賣(mài)草地街、大三巴街和耶穌會(huì)紀(jì)念廣場(chǎng)主要進(jìn)行了道路地面的鋪設(shè)，以及對(duì)道路兩側(cè)的文物建筑進(jìn)行了修葺。專門(mén)從葡萄牙購(gòu)買(mǎi)了彩色石子用以鋪設(shè)道路地面，此種特別的鋪地效果使得步行空間更有特色，也構(gòu)成了澳門(mén)的一種獨(dú)特風(fēng)格，使得這一區(qū)域成為了世界上眾多旅游愛(ài)好者的心儀之地，也成為了澳門(mén)文化遺產(chǎn)傳承發(fā)展不可或缺的組成元素。

4結(jié)論

南京民國(guó)時(shí)期的歷史街區(qū)體現(xiàn)著南京的城市形象，是這個(gè)城市歷史的掠影。因此，改造南京歷史街區(qū)，不僅僅是單純的環(huán)境改造設(shè)計(jì)，也是實(shí)現(xiàn)南京歷史傳承、拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、建立良好城市形象的重要工程。本篇文章將梅園新村歷史街區(qū)作為研究的對(duì)象，分析了其產(chǎn)生的歷史背景以及建筑特征，分析了其開(kāi)發(fā)與保護(hù)的現(xiàn)狀與不足，并有針對(duì)性地提出了解決對(duì)策，旨在實(shí)現(xiàn)梅園新村歷史街區(qū)的有效保護(hù)與開(kāi)發(fā)，與此同時(shí)，為其他地方的歷史街區(qū)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)提供一定的借鑒。