蔣麗明 張春英 呂梁 湯鴻馳 劉小靖

摘要：南京老城區(qū)中最為吸引人的便是建于民國時期釋放著古老氣息的老街道、老建筑，即使它們的功能過時，但仍然面臨著人口劇增的壓力。在這樣的情況之下，如何進一步做好南京歷史街區(qū)的保護工作，怎樣通過進一步地改造使歷史街區(qū)煥發(fā)生機是當務之急。以梅園新村歷史街區(qū)作為實例，應對其進行產生歷史背景、建筑特色分析的基礎上，分析了其開發(fā)與保護的現狀與不足，并針對性地提出了解決對策，旨在實現梅園新村歷史街區(qū)的有效保護與開發(fā)。

關鍵詞：梅園新村;歷史街區(qū);傳承發(fā)展

梅園新村歷史街區(qū)形成于民國時期，經歷了若干次修葺與改造后，形成了今天的梅園新村歷史街區(qū)，近期，對其進行了900余萬元的改造投資，對路燈、線路等分別進行了改造，其中民國風貌的路燈共增加了16桿，對路燈沿線的多條弱電線路進行了下地處理，共涉及50多條弱電線路，還增加圍墻，共建成新圍墻300m。與此同時，完成了26幢樓房的修葺，實現了樓房的屋頂翻新。進行了房屋門窗的換新以及對多項公共設施進行了維修，切實做好了19幢民國建筑的保護工程，使得民國建筑修整后仍保留歷史風味。同時，還對800余m。的舊民居進行了拆遷工作，隨后由當地政府出資實現了翻建，大大提高了梅園新村歷史街區(qū)的保護力度。

1梅園新村體現的藝術價值

我們在梅園新村的歷史街區(qū)中可看到風格各異的民國時期的建筑，這些房屋具有很多的藝術特點。

首先，梅園新村民國時期建造的房屋在屋頂的風格上有著很大的傳統(tǒng)特色。和我國古代房屋建筑屋頂的特色“歇山”和“廡殿”體現的風格有著相似性。民國時候建造的低層建筑在坡頂的建筑特色上有著普遍的相似點，不僅是在“總統(tǒng)府”遺址中的我國古典式樓宇，還是在西方傳統(tǒng)的樓房（見圖1），或者在現存的保護建筑物，都能夠發(fā)現這一特點，這也表明了民國的房屋具有的重要特征。

其次在梅園新村歷史街區(qū)中發(fā)現房屋采用了拱券技術。在古羅馬時期的建筑中都存在這樣的特征。此類建筑都有圓弧的特點，這是古羅馬偉大的成就之一，這也對西方傳統(tǒng)的建筑造成了深遠的影響，有著無法描述的重要作用。這種技術不僅在承重特陛上有著良好的能力，而且看起來非常的美觀，具有欣賞性。在各種各樣的建筑中，拱券技術并不是一成不變的，看起來半圓的拱券一般存在古羅馬建筑之中，而在哥特式中的拱券則為尖頂的樣子（圖2）。

再次，梅園新村建筑中存在著磚墻，這些磚塊采用的材料、外觀、顏色、花樣甚多。這是由于房屋的結構為其提供了很好的塑造平臺。在現留的民國時期的建筑中，磚墻用在了各種特色和形狀的房屋中，我們最熟悉的當屬青磚。青磚的廣泛應用因為其特有的顏色以及質感。如果現代城市建筑設計中選用青磚，這些建筑顯得很有歷史的感覺，而且看起來有點懷舊的（圖3）。

2梅園新村歷史街區(qū)體現的民國建筑風格、建造藝術及特有的紅色情懷

2.1空間造型、立面形態(tài)、門窗藝術

2.1.1空間造型。首先，仿西方建筑形式。這種建筑形式在梅園新村歷史街區(qū)中體現在具有古典主義的特點，保留了體積感與雕塑感。建筑不具備復雜的形體，而是呈現出統(tǒng)一性與整體性，長方體是其基本的形狀特征。另外，梅園新村歷史街區(qū)不再是傳統(tǒng)的基礎幾何形，而是有了創(chuàng)新，采用集中形式的組合，豐富了空間構像，既不脫離基本形狀，又有了創(chuàng)新與改造。

2.1.2立面形態(tài)?，F代主義形式的立面形態(tài)是梅園新村歷史街區(qū)所使用的主要形式。這種形式的立面形態(tài)與三段式原則完全不同，古典主義和復古主義所強調的三段式原則在這里并沒有體現，這里的建筑所采用的是抽象的幾何形體，整體建筑風格更加的簡潔，去除了過多的裝飾，使得造型更加的簡明。對于墻面的劃分采用的是垂直線條來實現，通過采用豎線條或者是橫線條進行立面裝飾或者是使用直線造型裝飾一些細節(jié)，使得建筑整體更具現代性。

2.1.3門窗藝術。首先，立面門洞造型。梅園新村歷史街區(qū)門洞造型并沒有顯著差別，盡管使用了仿西式作為新民族形式建筑和現代派建筑的建筑形體，但是所使用的是中西式融合的門洞造型。另外，立面窗戶造型。我國傳統(tǒng)的方形窗戶在梅園新村歷史街區(qū)得到了傳承（見圖4）。

2.2色彩、材質

梅園新村歷史街區(qū)是一處具有住宅功能的街區(qū)，這一功能從民國時期一直延續(xù)到現代時期，街區(qū)建筑的色彩所采用的是傳統(tǒng)建筑的色彩，在房屋的門窗、墻面、屋面等部分都體現出傳統(tǒng)色彩的運用，尤其是在建筑彩畫上更能夠體現出古代建筑的色彩特征，這表明了南京的民國建筑不僅實現了對中國傳統(tǒng)形式的傳承，也實現了對傳統(tǒng)色彩的延續(xù)，同時，南京的民國建筑也在傳統(tǒng)建筑色彩的基礎上進行了適當的改造與創(chuàng)新，使其更符合現代社會的要求和審美。常見的建筑屋面都是由黃、綠及藍色琉璃瓦所砌成，也包含青色的筒瓦。臺基、欄桿與踏步位于立面之上，顏色為白色，柱子常見的是朱紅色。由青磚砌成的墻面是青灰色的，而經過涂料粉飾的墻面一般是淡黃色額和灰白色的;一些墻面是石材的，會保留石材自身的顏色;而有些墻面是由貼面磚砌成的，這些墻面的顏色會由面磚的大小、顏色等因素共同決定。青綠色的彩畫通常會在檐下出現。建筑中的門窗通常是由深顏色的鋁合金制成的，也有的門窗是紅色的，表現出十分顯著的民族特色。

2.3裝飾藝術

梅園新村歷史街區(qū)在對我國傳統(tǒng)的建筑裝飾藝術進行傳承的同時，也有一些創(chuàng)新和調整，實現了部分構件的簡化，與此同時，對建筑的外觀進行了一定的美化，包括采用多變的色彩以及豐富的裝飾等。利用裝飾細節(jié)，例如在磚墻上進行雕刻等實現建筑的美化同。

3在當前的社會背景下其保護及開發(fā)利用

3.1現有的保護措施與開發(fā)模式

首先，梅園新村歷史及街區(qū)應當在保護好整體風貌的基礎上，對其中的不同構成因素給予保護。對于歷史街區(qū)的修整，應該做到外部修整遵循歷史風貌開展，而內部修整則可以根據實際的生活需求改造。另外，對于歷史街區(qū)的修整不可急于求成，一步到位，而是應該逐步整治，按照歷史原型進行歷史性建筑的維修，發(fā)現有存在改造不合理的情況，可以適當整改使其恢復原貌，對于那些與整體歷史風貌不符合的建筑，則應該進行適當的修整。

其次，梅園新村歷史街區(qū)的開發(fā)。相比較于其他的歷史街區(qū)，梅園新村歷史街區(qū)也存在著同樣的問題，例如生活設施老舊，居住人口銳減等。如何實現街區(qū)功能的恢復與豐富是歷史街區(qū)保護的重中之重。在進行這一方面的工作時，應把握好歷史街區(qū)的歷史特色，強調街區(qū)在城市生活中的功能，當前功能保持與功能變更是世界上街區(qū)保護使用較為廣泛的2種形式。一是保持原有街區(qū)功能并加以強化。商業(yè)性質歷史街區(qū)多數保持了原有功能并加以強化，梅園新村歷史街區(qū)在保護工作中，遷出了原有功能不協調的電鍍廠、倉庫等。二是調整與轉換街區(qū)功能。賦予歷史街區(qū)以新的功能，做好街區(qū)功能的轉換，這是街區(qū)保護的基礎。梅園新村歷史街區(qū)在功能轉換上實現了由建筑向娛樂文化休閑區(qū)的改造，效果十分可觀。

3.2存在的問題

3.2.1現代文化元素發(fā)展與原貌保護正持續(xù)處于矛盾階段。在進行梅園新村歷史街區(qū)的保護與改造時，肯定會有現代化的元素被加入進來，從而造成歷史建筑的變化。例如空調等現代生活所必需的設施以及一些外搭建造，這都會對歷史建筑的外觀造成一定的影響。但是，人們進行現代化生活離不開這些元素，因此在進行歷史街區(qū)改造時，可通過對建筑內部的結構、功能布局等進行改善，以實現人們生活環(huán)境的改善。

3.2.2發(fā)展中的借鑒與創(chuàng)新。對于梅園新村歷史街區(qū)的改造，過程中必然會有一些類似風格或者是雷同情況的出現。梅園新村歷史街區(qū)雖然從外表看形式類似，但是每一個建筑都各具特色，沒有完全重復的形式。然而，如今針對梅園新村歷史街區(qū)進行的保護與改造，應不僅局限于研究將其與現代結合，還應該注重對歷史時期的建筑師進行學習研究，研究當時建筑師的設計理念和方法。跳出思維枷鎖，打開視野，對已有案例的規(guī)則進行有意識的規(guī)避，實現新建筑的創(chuàng)新。

3.3應對措施

3.3.1三管齊下，保護文化遺產。首先，制度保護梅園新村歷史街區(qū)。應當在南京市成立一個專門的部門，進行文化遺產的保護工作。主要包括動產和不動產的清點、復原以及重新啟用等等，具體包括歷史遺跡，具有藝術價值或被認定為受保護的建筑物等;另外，還應當制定一些對受損文物進行保護的計劃等。其次，通過法律的途徑進行文化遺產的保護，為此，相關政府部門應當通過立法的形式對各種保護措施給予規(guī)范與完善，具體確立受保護的建筑物、建筑群及地段的名單等。再次，資金保護文化遺產。政府以及相關社會組織應當為文化遺產保護注入大量經費。

3.3.2保護性改造文化遺產。城市現代化不僅僅要做到尊重歷史街區(qū)，重視文化遺產的保護，也應該做到追求更好的人居環(huán)境。以澳門對文化遺產的保護為例，澳門政府在1983年時，選擇了當時古城中的議事廳前地一帶，將其發(fā)展為商業(yè)街，這一地帶在當時市民活動最為活躍。在這一地帶中，旅游局、圖書館、郵政大樓等多個公共建筑匯聚于此，沿著石板路向前，經過道路兩旁琳瑯滿目的商店，便可以到達圣保祿教堂，這座教堂高高地矗立在山頂之上，是整個空間的焦點。議事廳前地、板樟堂前地、賣草地街、大三巴街和耶穌會紀念廣場主要進行了道路地面的鋪設，以及對道路兩側的文物建筑進行了修葺。專門從葡萄牙購買了彩色石子用以鋪設道路地面，此種特別的鋪地效果使得步行空間更有特色，也構成了澳門的一種獨特風格，使得這一區(qū)域成為了世界上眾多旅游愛好者的心儀之地，也成為了澳門文化遺產傳承發(fā)展不可或缺的組成元素。

4結論

南京民國時期的歷史街區(qū)體現著南京的城市形象，是這個城市歷史的掠影。因此，改造南京歷史街區(qū)，不僅僅是單純的環(huán)境改造設計，也是實現南京歷史傳承、拉動城市經濟增長、建立良好城市形象的重要工程。本篇文章將梅園新村歷史街區(qū)作為研究的對象，分析了其產生的歷史背景以及建筑特征，分析了其開發(fā)與保護的現狀與不足，并有針對性地提出了解決對策，旨在實現梅園新村歷史街區(qū)的有效保護與開發(fā)，與此同時，為其他地方的歷史街區(qū)的保護與開發(fā)提供一定的借鑒。