林輝

摘 ? 要：裝配體建筑在今后一段時期內(nèi)將成為很大部分建筑項目建設(shè)計劃的推薦方案。在政策指引及建筑結(jié)構(gòu)信息化趨勢下，裝配體構(gòu)件生產(chǎn)效率與市場需求相接?；诠こ瘫O(jiān)理行業(yè)自身特點，查明裝配體建筑建設(shè)程序及特點，分析工程監(jiān)理對工程建設(shè)質(zhì)量把控的重要作用，為工程監(jiān)理行業(yè)單位在業(yè)務(wù)拓展、企業(yè)組織、監(jiān)理業(yè)務(wù)技能、人力資源及相關(guān)管理等方面調(diào)整提供參考，以順應(yīng)經(jīng)濟市場對建筑工程要求，并拓展自身組織構(gòu)架。

關(guān)鍵詞：裝配體建筑 ?工程監(jiān)理 ?建筑工程 ?企業(yè)發(fā)展

中圖分類號：TU712 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1674-098X（2019）02（c）-0144-02

隨著國家經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，道路地產(chǎn)等基礎(chǔ)建筑工程新建數(shù)量與日俱增;1988年由原住建部發(fā)布了《關(guān)于開展監(jiān)理工作的通知》，初步確定了國內(nèi)工程建設(shè)需投資者-勘察設(shè)計-監(jiān)理單位-施工單位等主體單位的參與架構(gòu)。2016年2月，文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工程的若干意見》的公布意味著裝配體建筑在今后一段時期內(nèi)將成為很大部分建筑項目建設(shè)計劃的推薦方案。建筑構(gòu)件的施工持續(xù)時間直接影響工程項目完建進度，部分構(gòu)件施工質(zhì)量還對工程建設(shè)質(zhì)量存在決定性作用;因而，國家強制要求工程項目建設(shè)監(jiān)督與監(jiān)管必須由第三方（工程監(jiān)理企業(yè)）負責(zé)[1]。這也肯定了工程監(jiān)理行為在由勘查設(shè)計模型轉(zhuǎn)化為實體建筑過程的傳統(tǒng)工程建設(shè)模式中施工環(huán)節(jié)的作用，但市場需求及建設(shè)技術(shù)的發(fā)展往往影響建筑工程項目的新建或者改建方式;在新型建設(shè)設(shè)計理念及信息化建設(shè)管理的趨勢下，裝配體建筑隨市場需求逐漸發(fā)展。為此，基于工程監(jiān)理行業(yè)自身特點，查明裝配體建筑建設(shè)程序及特點，分析工程監(jiān)理對工程建設(shè)質(zhì)量把控的重要作用，為工程監(jiān)理行業(yè)單位在業(yè)務(wù)拓展、企業(yè)組織、監(jiān)理業(yè)務(wù)技能、人力資源及相關(guān)管理等方面調(diào)整提供參考，以順應(yīng)經(jīng)濟市場對建筑工程要求，并拓展自身組織構(gòu)架。

1 ?裝配體建筑模式

在信息化建模的理念中，裝配體建筑是指將擬建建筑按結(jié)構(gòu)作用進行相應(yīng)離散化，針對不同結(jié)構(gòu)部件的幾何物理力學(xué)材料等特性進行非現(xiàn)場提前預(yù)制，由專業(yè)機械運輸至工程建設(shè)現(xiàn)場作結(jié)構(gòu)組裝，并在連接局部范圍內(nèi)進行漿錨或混凝土澆筑等小規(guī)模施工的建筑產(chǎn)品。

1.1 發(fā)展歷程

國內(nèi)裝配體建筑的發(fā)展大致經(jīng)歷了四個階段，為初級、發(fā)展、過渡及恢復(fù)階段。

（1） 裝配體建筑初級階段（1952—1975年）。因國家各行業(yè)急需恢復(fù)生產(chǎn)，大多采用現(xiàn)場預(yù)制作法進行柱梁板等結(jié)構(gòu)成形而興建了大量工業(yè)單層廠房;受運輸及吊裝機械的限制，此階段裝配體工程建筑屬于簡單而粗放型，其應(yīng)用領(lǐng)域也僅限于結(jié)構(gòu)簡單且高度低的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。（2） 裝配體建筑發(fā)展的階段（1976—1995年）。隨著我國大重型運輸及起吊機械的發(fā)展，在土木等領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)急劇擴展，中小型公共建筑架構(gòu)采用混凝土預(yù)制形式縮短工期;這一時期，裝配體構(gòu)件的規(guī)?；?、商業(yè)化及快捷化等優(yōu)勢得以體現(xiàn)。受限于技術(shù)條件，建筑物不能完全采用裝配體構(gòu)件，非重要部分且便于組裝的部位采用裝配體構(gòu)件;因而，此階段的建筑物屬于半裝配體式建筑結(jié)構(gòu)。（3） 裝配體建筑的過渡階段（1996—2015年）。因國家經(jīng)濟處于飛速發(fā)展階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)高速運轉(zhuǎn)，以房地產(chǎn)及道路運輸行業(yè)最為典型;在建設(shè)周期日益縮短的條件下，裝配體構(gòu)件在某些領(lǐng)域建筑結(jié)構(gòu)中的比例擴大。另一方面，考慮預(yù)制、運輸及組裝等環(huán)節(jié)，裝配體構(gòu)件形式單一且造價比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)高，在工人成本低廉且危險性低的建筑體中摒棄了預(yù)制結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)而采用現(xiàn)澆作法。（4） 信息化建模趨勢下裝配體建筑恢復(fù)階段（2016年以后）。在國家高層政策指引及建筑結(jié)構(gòu)全周期全過程信息化建設(shè)的趨勢下，各行業(yè)積極制定戰(zhàn)略發(fā)展計劃，對裝配體構(gòu)件的功能及效用重新定義而能夠搭載諸多信息參數(shù);另外，受施工環(huán)節(jié)工人勞動強度及成本的增長，生產(chǎn)效率與市場需求存在差異，裝配體構(gòu)件重新成為新形勢下的選擇方案。

1.2 發(fā)展意義

與傳統(tǒng)建筑的建造模式項目，裝配體建筑在能源節(jié)約程度、污染物排放控制及建造安全性能方面等可持續(xù)性方面的優(yōu)勢顯著，對工程場址環(huán)境影響程度較低;在信息化建模趨勢下，主建、設(shè)計、施工、監(jiān)理及構(gòu)件生產(chǎn)等工程建設(shè)參與方利益訴求符合裝配體建筑模式的可持續(xù)性效應(yīng)發(fā)展理念[2]。通過對裝配體建筑（構(gòu)件）的特點及發(fā)展歷程知，處于建筑物核心的結(jié)構(gòu)工程（鋼筋混凝體結(jié)構(gòu)）對裝配體構(gòu)件的重視程度較大，保障性住房、廉租房及公租房等批量化建設(shè)項目對裝配體建筑工藝吸引力較大，工業(yè)化的建筑需搭載標準化的裝配體構(gòu)件。在國家大力發(fā)展及市場需求作用下，充分發(fā)揮裝配體構(gòu)件（建筑）的特性，結(jié)合現(xiàn)有信息化建模的技術(shù)優(yōu)勢來改善現(xiàn)代建筑建造模式，提升用戶對裝配體工程建筑的認知與認可程度，推動裝配體建筑在建筑領(lǐng)域的發(fā)展。

2 ?工程監(jiān)理行業(yè)分析

基于裝配體建筑在建設(shè)中的特點，工程監(jiān)理行業(yè)基于自身特點，可從業(yè)務(wù)拓展、企業(yè)組織、監(jiān)理業(yè)務(wù)技能、人力資源及相關(guān)管理等方面提升市場競爭力，相應(yīng)從業(yè)人員基于行業(yè)的變化，不斷學(xué)習(xí)并掌握新技能以提高自身對行業(yè)發(fā)展的適應(yīng)能力。

2.1 建監(jiān)理業(yè)務(wù)拓展

裝配體建筑屬于結(jié)構(gòu)形式單一、量化型生產(chǎn)的模式，城市政府主導(dǎo)投資的保障性住房、廉租房等建筑結(jié)構(gòu)因批量化及標準化程度較高而具備較好裝配化條件?？缍容^小的橋涵等上部結(jié)構(gòu)完全具備裝配體建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢。多層建筑物中剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼筋外墻掛板、非承重隔墻及疊式樓板等結(jié)構(gòu)均可采用裝配體式構(gòu)件進行工程建設(shè)。對監(jiān)理行業(yè)而言，這個業(yè)務(wù)與傳統(tǒng)施工單位配合程度逐漸減小，更多依賴具有專業(yè)裝配技術(shù)的單位;因而，在業(yè)務(wù)的拓展方面，需要積極拓寬來源與渠道，并全方面、多層次及不同領(lǐng)域地拓展業(yè)務(wù)。