黃玉海

【摘 要】在中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展之下，我國建筑行業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，綠色建筑是我國現(xiàn)階段可持續(xù)發(fā)展理念的重要代表，在鍵康、綠色、環(huán)保等各方面都扮演著重要的角色。但是，大多數(shù)投資者，可能對綠色建筑較高的成本望而卻步，從而阻礙了綠色建筑的發(fā)展腳步。本文主要對低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑進(jìn)行概述，詳細(xì)分析綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益，通過理論的探討，期望能夠改觀人們對綠色建筑的看法。

【關(guān)鍵詞】低碳經(jīng)濟(jì)；綠色建筑；經(jīng)濟(jì)效益

近年來，我國信息科學(xué)技術(shù)取得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)展，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的同時，也給環(huán)境造成一定的負(fù)擔(dān)，出現(xiàn)環(huán)境污染情況嚴(yán)重、能源消耗日益增加的局面。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，針對以上現(xiàn)象，需要采取有效的改觀措施。在建筑行業(yè)不斷發(fā)展之下，逐漸出現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑這一新型的建設(shè)觀念，它能有效地解決我國建筑行業(yè)遇到的環(huán)境污染問題，實(shí)現(xiàn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)、綠色、健康發(fā)展[1]。

1.低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑概述

對于綠色建筑而言，它主要是在項(xiàng)目建設(shè)過程中能夠充分發(fā)揮建筑本身的作用和效果，給廣大的人們生活和工作提供良好的環(huán)境，保證人們在舒適的環(huán)境下能夠健康正常的生活[2]。在建設(shè)過程中，不僅要保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡、減少對自然界的破壞，而且還要在最大范圍內(nèi)形成自然、人類和建筑三者之間和諧、美好、共存的局面，實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境的平衡可持續(xù)發(fā)展。除此之外，在進(jìn)行綠色建筑建設(shè)過程中，它能有效地給人們的生活提供更好的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約。值得注意的是，在綠色建筑建設(shè)過程中，必須要融入綠色建設(shè)理念，充分地利用資源，保證在建設(shè)過程中不會對周圍的環(huán)境造成任何的破壞。現(xiàn)階段，我國在進(jìn)行綠色建筑發(fā)展過程中，相比于發(fā)達(dá)國家還存在一定的差距，需要我國建筑企業(yè)在不斷的發(fā)展過程中，更加重視綠色建設(shè)理念，在提高人們生活水平的同時，將綠色建筑廣泛地使用在各個行業(yè)，盡可能地提高綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

2.低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益探析

我國的建筑行業(yè)在近十幾年發(fā)展迅猛，已成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)之一，但是隨之帶來的環(huán)境問題也不容忽視。隨著我國對環(huán)保問題的重視，近些年來一直在尋求經(jīng)濟(jì)和環(huán)境共同發(fā)展的平衡，在這一目標(biāo)下低碳經(jīng)濟(jì)理念應(yīng)運(yùn)而生，在低碳經(jīng)濟(jì)背景下的建筑行業(yè)典型的應(yīng)用就是綠色建筑的產(chǎn)生。但是，目前來說，綠色建筑的成本要高很多，很多投資者并不清楚它所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。下面就對低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，闡述綠色建筑對經(jīng)濟(jì)社會的良好發(fā)展產(chǎn)生的助益，以期為相關(guān)行業(yè)人員提供參考。

2.1經(jīng)濟(jì)效益組成

目前，在低碳經(jīng)濟(jì)的大時代背景下，綠色建筑所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益主要包括以下兩個方面。第一，綠色建筑所產(chǎn)生的內(nèi)部效益。對于綠色建筑的內(nèi)部效益來說，它主要指的是在綠色建筑施工過程中，在整個建筑生命周期內(nèi)能夠形成的最大化經(jīng)濟(jì)效益，不僅包括建筑材料方面，而且還包括各類土地資源、水資源等各類資源。除此之外，低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益還包括在實(shí)際運(yùn)營過程中所形成的建筑效益。第二，綠色建筑所產(chǎn)生的外部效益。外部經(jīng)濟(jì)效益主要指的是在綠色建筑建設(shè)過程中所形成的環(huán)境效益以及社會效益。環(huán)境效益重點(diǎn)是指在建筑的室內(nèi)和室外所形成的一種環(huán)境效益。社會效益通常是指宏觀內(nèi)容和微觀內(nèi)容上的社區(qū)效益[4]。

2.2成本效益分析

對于建筑施工來說，它是一項(xiàng)長期而又復(fù)雜的過程。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑主要包括建設(shè)工程項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)工作、施工階段以及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等內(nèi)容。尤其是在工程施工過程中，必須要使用大量對周圍生態(tài)環(huán)境和人體有益處的環(huán)保材料。站在綠色建筑的層面，它無疑是在技術(shù)和成本上都在最大范圍內(nèi)增加了綠色建筑的成本支出。綠色建筑成本經(jīng)濟(jì)效益，它主要是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等共贏的手段，在最大限度上降低成本費(fèi)用，使得綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益得到最大限度的推廣。因此，在綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)以及回收等各個階段，應(yīng)該落實(shí)項(xiàng)目可行性研究，站在低碳環(huán)保的角度去正確看待綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益。

2.3其他效益

在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑不僅有經(jīng)濟(jì)效益，而且還融合社會、生態(tài)等各個效益。在建設(shè)過程中，綠色建筑需要使用一定的環(huán)保建材，它在施工前期會投入較大的資金成本，但它能夠有效地降低在建設(shè)過程中對環(huán)境造成的損害、能有效地節(jié)約資源，而且綠色建筑也能有效的提高該區(qū)域土地的使用率，減少土地浪費(fèi)。在一定程度上做好資源回收、資源節(jié)約等工作，可能會在綠色建筑建設(shè)過程中增加一定的建筑成本，然而考慮到在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑雖然支出費(fèi)用較多，但是它能夠得到更高的經(jīng)濟(jì)價值和社會價值，尤其是在回收報(bào)廢階段能夠得到一定的補(bǔ)償。綠色建筑長時間的使用，還能有效地促進(jìn)人體身心健康的發(fā)展，使得買賣雙方都能得到最大化的經(jīng)濟(jì)效益。尤其是在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑能夠逐漸得到社會大眾的認(rèn)可，受到市場的青睞，發(fā)揮低碳經(jīng)濟(jì)背景下最大的效益，為廣大的建筑企業(yè)帶經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，從而能夠有效地改變我國現(xiàn)有的能源總量，對生態(tài)環(huán)境起到最大的保護(hù)。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，及時對綠色建筑前期的設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行修改，提高人們對環(huán)境的重視程度，無論是在樓頂綠化還是雨水收集裝置等方面，它都能有效地促進(jìn)人們對水資源、綠化資源的充分利用，將低碳環(huán)保的理念融入到綠色建筑過程中，使得小區(qū)周圍的環(huán)境更加的清新，降低了人們患病的概率。還有，在綠色建筑中，融入了更多人文關(guān)懷的理念，使人們的身心更加愉悅。

2.4加大金融支持

在低碳經(jīng)濟(jì)背景下，綠色建筑更符合社會綠色、可持續(xù)的發(fā)展戰(zhàn)略。各類金融機(jī)構(gòu)為了搶占綠色貸款的先機(jī)而不斷的爭奪大量資源，這一點(diǎn)最為明顯的體現(xiàn)在我國銀行的借貸業(yè)務(wù)上。由于目前大多數(shù)銀行的資金并不充裕，導(dǎo)致很多的信貸利率增加，無形中提高了企業(yè)的融資成本。面對以上問題，企業(yè)在進(jìn)行金融資產(chǎn)融資階段需要加大嚴(yán)格的管理和控制力度?，F(xiàn)階段，對于我國綠色建筑來說，離不開國家的支持和幫助，在低碳經(jīng)濟(jì)環(huán)境背景下，無論是在建筑行業(yè)還是國家級的科研單位，都出現(xiàn)資金不充足的情況。因此，政府要想在低碳經(jīng)濟(jì)背景下加快推進(jìn)綠色建筑的建設(shè)，必須要完善政府的各類金融資本，采取行之有效的手段，在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建綠色化的融資體系，構(gòu)建建筑資源共享平臺。除此之外，還可以給相應(yīng)的建設(shè)單位提供一定的擔(dān)保業(yè)務(wù)，在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益過程中，對綠色建筑經(jīng)濟(jì)和社會效益做出明確的規(guī)定。同時，應(yīng)該制定行之有效的評價辦法，為綠色建筑在降低資源利用方面發(fā)揮積極的作用。

綜上所述，低碳經(jīng)濟(jì)效益是影響未來綠色建筑發(fā)展的主要因素，也是建筑行業(yè)在未來發(fā)展中源源不斷的動力支持。在低碳經(jīng)濟(jì)背景下提倡建設(shè)綠色建筑，需要加大對投資者的支持力度，給予一定的政策優(yōu)惠，從根本上解決投資者對于經(jīng)濟(jì)效益的擔(dān)憂，促進(jìn)綠色建筑蓬勃發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)、綠色、健康發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李建民.基于低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，（23）：5178，4184.

[2]于利.低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益研究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2018，16（7）：32.

[3]梁燾.低碳經(jīng)濟(jì)背景下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析[J].現(xiàn)代營銷，2018，（3）：82.

[4]蘇元，侍剛.基于低碳背景下的綠色建筑施工技術(shù)探討[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2018，（8）：192.