文/中南大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院 吳敏瓊

0 引言

我國進(jìn)入老齡化社會的時間是1999年。具體來說，我國人口老齡化具有以下特征：老齡人口數(shù)量大、增速快、未富先老；老齡人口地區(qū)差異大；高齡化明顯；老齡人口中女性人口多；空巢老年人比重增大；少子化趨勢顯著等。近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平顯著提高，老年人渴望擁有幸福的晚年生活，對社區(qū)和養(yǎng)老設(shè)施的要求日益提高。而我國社會養(yǎng)老設(shè)施尚不健全，具有很大的提升和改造空間。

2017年10月18日，“十九大”報告中指出，要實施健康中國戰(zhàn)略，積極應(yīng)對人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老的政策體系和社會環(huán)境。為老年人提供舒適、安全的養(yǎng)老環(huán)境，對于促進(jìn)健康老齡化、構(gòu)建和諧社會具有重要意義[1]。

在近代家庭養(yǎng)老模式下，居住社區(qū)扮演著重要的角色與功能，應(yīng)提升社區(qū)老年人公共活動空間品質(zhì)，打造友好型社區(qū)。營造適老型社區(qū)環(huán)境，鼓勵老年人進(jìn)行戶外活動，既有助于提高老年人身體素質(zhì)，滿足老年人心理需求，又對社會發(fā)展具有促進(jìn)作用。

1 老年人行為特征研究

老年人是特殊群體，只有在了解老年人生理和心理特征變化及需求基礎(chǔ)上，才能更有針對性地提出老年人適宜性公共空間設(shè)計策略。

1.1 生理特征

1）認(rèn)知功能衰退 老年人的感知能力隨著年齡增長出現(xiàn)不同程度的退化，尤其在視覺、聽覺、嗅覺等方面。65歲以上老年人對光的敏感度下降，對光線變化的適應(yīng)能力減弱，在光線較弱之處活動不便。部分老年人聽覺退化導(dǎo)致其無法分辨混合聲源，因此老年人在互相交流時傾向于有圍合感的小空間。在觸覺、味覺及嗅覺方面，部分老年人也有一定衰退，主要表現(xiàn)為感覺遲鈍、對氣候變化的適應(yīng)力下降、口味變重等。

2）運動機(jī)能下降 老年人由于體力、身體機(jī)能下降，行動緩慢，在行走和運動時易摔倒、受傷。

1.2 心理特征

1）老年人普遍留戀過去，需要時間來接納和學(xué)習(xí)新事物，懷舊心理較強(qiáng)。

2）老年人易產(chǎn)生孤獨感，其獨自在家時間較長，難免因寂寞而產(chǎn)生失落、抑郁等癥狀，嚴(yán)重者甚至自我封閉。

3）老年化過程伴有一定程度的智力衰退，注意力難以集中，記憶力減退。同時，其生理功能的退化易使老年人感到無用，缺乏安全感。

2 老年人適宜性社區(qū)公共空間案例——泰康之家·燕園

2.1 項目概況

泰康之家·燕園位于北京市昌平新城，距北京市中心約40km，距社區(qū)最近的南邵地鐵站約500m，交通便利。社區(qū)西側(cè)緊鄰白浮泉公園和昌平新城濱河森林公園，社區(qū)北側(cè)4km處有蟒山國家森林公園[2]，周邊生態(tài)環(huán)境極佳。社區(qū)內(nèi)部功能配套齊全，包括公寓樓、會所、公共餐廳、老年護(hù)理醫(yī)院、活動中心、商業(yè)街等。社區(qū)周邊醫(yī)療資源豐富，商業(yè)、文化、娛樂、醫(yī)療設(shè)施齊全，醫(yī)療設(shè)施除社區(qū)內(nèi)部的康復(fù)醫(yī)院外，半小時出行圈內(nèi)還有6家醫(yī)療設(shè)施。該項目總占地面積14.3萬m2，地上建筑面積30.8萬m2，容積率2.2，建筑密度25%，總戶數(shù)2151戶。社區(qū)綠化面積11055m2，綠地率35.7%，社區(qū)內(nèi)部環(huán)境品質(zhì)較高。該項目以生態(tài)、健康、綠色、和諧為目標(biāo)，是在適老社區(qū)背景下打造的養(yǎng)老地產(chǎn)項目（見圖1）。

圖1 泰康之家·燕園

2.2 社區(qū)公共空間規(guī)劃設(shè)計

泰康之家·燕園按使用功能分為公寓區(qū)、商業(yè)區(qū)、會所區(qū)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)和辦公區(qū)5個片區(qū)。公寓區(qū)根據(jù)老年人需求又分為CCRC (Continuing Care Retirement Community，持續(xù)照護(hù)退休社區(qū))與AAC（Active Adult Retirement Community，活力老人退休社區(qū)）兩大片區(qū)[3]，能有針對性地服務(wù)不同身體狀況的老年人。社區(qū)內(nèi)擁有豐富的綠化庭院及步行空間，注重環(huán)境的美觀性、生態(tài)性。設(shè)計充分考慮老年人的生理及心理特點，風(fēng)雨連廊及商業(yè)騎樓串聯(lián)整個園區(qū)（見圖2）。室外公共活動空間分散布置于公寓樓之間的庭院中，不僅充分利用樓間空地，也便于老年人到達(dá)活動場地。

圖2 風(fēng)雨連廊

2.3 公共活動空間設(shè)計要點

1）人車分流 社區(qū)道路按人車分流原則設(shè)計，將車行流線和老年人步行流線在豎向上分離，營造安全的地面步行環(huán)境。

2）風(fēng)雨連廊 社區(qū)公寓樓由帶遮頂?shù)娘L(fēng)雨連廊進(jìn)行串聯(lián)，商業(yè)街設(shè)置騎樓，使老年人在戶外行走時免受烈日、風(fēng)雨及暴雪侵?jǐn)_。

3）無障礙設(shè)計 社區(qū)內(nèi)部設(shè)計遵循無障礙原則。公寓內(nèi)部豎向交通采用公共電梯（見圖3），室外入口空間及公共空間有高差處設(shè)置無障礙通道，無障礙通道寬度加大、坡度放緩，兩側(cè)配有無障礙扶手。同時，社區(qū)內(nèi)部還配備了數(shù)量充足的無障礙廁所、電話、休息場地、停車設(shè)施等適老性設(shè)施，以適應(yīng)老年人身體特征。

圖3 豎向公共電梯

4）集中的室內(nèi)公共服務(wù)空間 將老年室內(nèi)活動場所集中布置于會所內(nèi)部，通過連廊到達(dá)各公寓，能方便、快捷地滿足老年人日?；顒有枰?。會所內(nèi)部配置餐飲中心、手工坊、書畫室、老年學(xué)堂、健身房等設(shè)施，老年人可在此娛樂、學(xué)習(xí)和交友，充實其晚年生活。

5）樓間庭院 公寓樓間的庭院布置層次豐富、類型多樣的綠化帶，讓老年人近距離接觸自然。庭院中，種植各類喬木、灌木，增添庭院的層次性、變化性和趣味性，也能保證底層住戶的私密性。庭院內(nèi)廣泛運用自然元素，70%的自然景觀比例能緩解老年人壓力、降低血壓，提升幸福感。庭院設(shè)有門球、羽毛球等老年人適宜性健身場地，方便老年人根據(jù)興趣愛好進(jìn)行鍛煉。庭院內(nèi)還設(shè)有兒童游樂場，為老年人提供安全有趣的與孫輩交往的場所。部分庭院利用地形高差形成下沉庭院，有較強(qiáng)的領(lǐng)域感和安全感，也可作為避風(fēng)的活動場所。社區(qū)庭院內(nèi)部還設(shè)有種植園，老年人可進(jìn)行花卉種植、蔬果栽培等園藝活動，舒解、釋放壓力。社區(qū)種植園設(shè)計時加高了花槽高度，使其能滿足輪椅老年人的勞作需求。

6）照明設(shè)計 在社區(qū)照明設(shè)計中，考慮到老年人感知能力下降、光線敏感度降低等因素，社區(qū)內(nèi)分區(qū)提高了照度水平，保證均勻照明，無照明死角，營造舒適、明亮的公共空間，幫助視力不佳的老年人觀察周邊環(huán)境，降低老年人摔倒的可能性。

7）鮮明標(biāo)識 社區(qū)公共空間設(shè)置顏色鮮明的標(biāo)識，每棟公寓樓及活動場所入口用不同顏色的標(biāo)識區(qū)分，能有效提高老年人的場地識別能力。

3 老年人適宜性社區(qū)公共空間設(shè)計策略

通過分析老年人生理和心理特征及進(jìn)行典型適老性社區(qū)研究，歸納總結(jié)出以下老年人適宜性社區(qū)公共空間設(shè)計原則。

1）人車分流 在進(jìn)行老年人社區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)采用人車分行的交通模式，或在豎向上對人車流線進(jìn)行分離，減少機(jī)動車在社區(qū)中的穿越，降低其對老年人活動的干擾和影響。

2）集中布置老年人適宜性公共服務(wù)設(shè)施 便捷地滿足老年人日?；顒铀瑁档凸卜?wù)設(shè)施的經(jīng)營和維護(hù)成本，提高其使用效率。提高社區(qū)公共活動空間的可達(dá)性，讓更多老年人享受公共活動空間資源。

3）營造舒適的老年人公共活動空間 可對住宅空間進(jìn)行局部放大，增大樓梯前室和連廊寬度能創(chuàng)造老年人眺望和交流的空間。樓間庭院可設(shè)置開放的室外公共活動空間，應(yīng)選擇光照條件好的場所，同時考慮防風(fēng)避雨設(shè)計，可在公寓樓間設(shè)置帶遮頂?shù)娘L(fēng)雨連廊，將公寓樓與庭院開敞空間進(jìn)行串聯(lián)，使老年人在戶外行走時能免受風(fēng)雨侵襲。南方可利用首層架空方式設(shè)計老年人公共活動場地，打造陰涼、通風(fēng)的活動空間。

4）老年人活動的私密性及開放性設(shè)計 聊天、看報等活動較為私密，室內(nèi)設(shè)計可利用屏風(fēng)、隔斷來確?；顒拥乃矫苄?，室外可利用自然地形高差或綠化來保證場地的私密性，同時應(yīng)兼顧隱私與安全，一旦發(fā)生突發(fā)情況，能及時發(fā)現(xiàn)和救助。健身、球類等活動具有一定的開放性和觀賞性，應(yīng)選擇開敞空間作為活動場地。

5）遵循無障礙原則 社區(qū)內(nèi)應(yīng)配備數(shù)量充足的無障礙廁所、停車設(shè)施、電話、休息場地等適老性設(shè)施，應(yīng)在過道旁設(shè)置不同高度的扶手供老年人使用，為使用輪椅的老年人提供較寬的通道等[4]（見圖4）。

6）老年人公共活動空間應(yīng)盡量寬敞明亮，采光差的區(qū)域需提供照明措施[5]。社區(qū)內(nèi)部應(yīng)建立多樣化的標(biāo)識系統(tǒng)，設(shè)置各類指路牌、建筑和場地標(biāo)牌等，色彩上盡量鮮艷、區(qū)分度高，并在各區(qū)域覆蓋緊急報警和救助按鈕。

圖4 道路無障礙設(shè)計