李寶剛

深圳市建工集團股份有限公司 廣東深圳 518040

1 地下室滲漏水的原因

1.1 地理位置原因

在南方沿海地區(qū)，每年降水量大、周期長，且因海水和江河水壓造成近海區(qū)土體中含水率大，每年4-9月份地下水位上升，地下室側(cè)墻和底板水壓變大，對地下室的防水層和結(jié)構(gòu)的水壓力增加，通過薄弱點滲漏到室內(nèi)。

1.2 防水設(shè)計原因

目前防水設(shè)計采用的材料主要是由改性瀝青衍生出的各種卷材和涂膜，材料本身抗?jié)B性能指數(shù)強度值為0．2Mpa以上，以結(jié)構(gòu)自防水為主，結(jié)構(gòu)防水設(shè)計抗?jié)B強度一般為0．6-0．8Mpa，滲漏水主要防水層破損和結(jié)構(gòu)裂縫造成滲漏，是設(shè)計對防水設(shè)防的要求不高造成的[1]。

1.3 施工原因

因施工工期緊、拆模過早、地下室頂板走重車等原因，地下室外墻、底板、頂板產(chǎn)生大量的應(yīng)力和收縮裂縫，大部分為有規(guī)律的通透性裂縫，雖按照規(guī)范施工防水，但仍因水位變化、回填土沉降等造成防水層破損，從而發(fā)生滲漏水[2]。

2 工程建設(shè)過程中的地下室防滲漏技術(shù)

2.1 在設(shè)計方案時注重規(guī)范防滲漏措施

（1）合理設(shè)計防水材料，提高防水設(shè)計。地下室施工本身影響因素多，質(zhì)量控制難度大，例如：底板防水層施工前的墊層會受到雨季影響，往往是基層處理不到位和基層未達到干燥度即開始施工，而大多數(shù)防水材料對基層的干燥都要求高，為預防防水層的施工質(zhì)量損失，在設(shè)計上應(yīng)采用對環(huán)境要求低的和整體性好的防水材料，以設(shè)計使用年限20年的一級防水為例，見表1。

（2）加強結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能設(shè)計。在防水層破壞的情況下，結(jié)構(gòu)是最后一道設(shè)防，結(jié)構(gòu)本身的防水能力體現(xiàn)在以下幾個方面：①抗?jié)B等級；②抗裂能力；③薄弱點密實度等，而混凝土抗?jié)B等級根據(jù)環(huán)境和結(jié)構(gòu)尺寸能達到要求，抗裂能力和薄弱點密實度則受施工水平影響無法達到，因此解決抗裂能力和薄弱點密實度是設(shè)計需提升的方向，另外，降低地下室外圍的水壓力可有效地減少地下室滲漏。根據(jù)目前國內(nèi)整體施工水平可采用如下設(shè)計方案，見下表2。

2.2 在施工時注重防滲漏措施

（1）防水工程的施工技術(shù)要點。①地下工程全過程施工應(yīng)進行連續(xù)降水，地下水位降至距施工作業(yè)面500mm 以下，墊層混凝土表面宜隨澆隨抹，表面抹平壓光。墊層與立面交接處的陰陽角應(yīng)抹成半徑或邊長大于 50mm 的圓弧或折線[3]；②樁頭表面的防水層宜采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，頂端和側(cè)面防水層應(yīng)連續(xù)?；炷涟韬臀锏穆入x子含量不應(yīng)超過膠凝材料總量的 0．1%；混凝土中各類材料的總堿量即 Na 2 O當不得大于3kg/m3。

（2）結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)要點：①后澆帶在開挖后必需在縱橫后澆帶交叉部位設(shè)置2000mm深涵管沉井作為底板施工前的排水和后澆帶封閉時的清渣沉淀井，沉井的間距不宜大于30000mm，可根據(jù)后澆帶的排布情況調(diào)整，在封閉后澆帶時建議采用水下混凝土封閉此沉井；②在墊層施工前在核心筒外圍按照30000mm間距設(shè)置排水馬盲溝，盲溝沿地下室短邊方向設(shè)置出底板邊300mm排水至預留排水涵井或管，盲溝采用ф200 pvc給水管鉆間距@100ф20孔，外側(cè)采用土工布外包鵝卵石做濾水層；③超長大體積混凝土施工時，除留置變形縫或后澆帶外，可采用跳倉法施工，跳倉的最大分塊尺寸不宜大于40m，跳倉間隔施工的時間不宜小于 7d，跳倉接縫處應(yīng)按施工縫的要求處理防水混凝土終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d；④預應(yīng)力底板技術(shù)要點主要考慮防止混凝土板開裂，需設(shè)計院根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計要求設(shè)計，施工嚴格按照張拉期施工，張拉需考慮場地條件和防銹蝕措施。

3 結(jié)語

表1

表2

在沿海城市的地下室滲漏一直以來都是難點，雖然防水材料不斷更新，但仍未解決地下室滲漏問題，只有從設(shè)計和施工及維護等全方位的保證質(zhì)量才能解決滲漏問題，隨著科學技術(shù)的進步，作為建筑工程建設(shè)者要隨時懷著不斷專研、創(chuàng)新，為工程技術(shù)的進步添磚加瓦。