摘 要：由于時代進步，智能化生產(chǎn)和自動控制功能才能不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)精神需要。對于建筑工程的設計改造而言，使用BIM技術可以對原有的數(shù)據(jù)資源進行有效整合，從而對建筑進行合理化改造，在原有的基礎上，既能盡可能地呈現(xiàn)出功能上的改進，也能起到節(jié)約成本的目的。

關鍵詞：BIM技術；建筑設計改造；應用技巧

基金項目：本文系江蘇省教育廳2016年度高?！扒嗨{工程”優(yōu)秀青年骨干教師培養(yǎng)對象（2017SJLD11）；“建筑模型信息技術在室內(nèi)設計中的應用研究”三級聯(lián)動科研基金項目人文社科類基金項目研究成果。

BIM技術是一種現(xiàn)代化信息技術，全稱是建筑信息模型，這是一種基于計算機、CAD等信息技術而成的信息管理技術，通過合理利用BIM技術可以激發(fā)建設人員的思維，達成創(chuàng)新的目的。在建筑工程信息化發(fā)展過程中，BIM技術展現(xiàn)出自身的優(yōu)勢，在建筑使用壽命內(nèi)通過對現(xiàn)有的條件進行改造，可以讓建筑的功能更能符合新時代的需要。同時這種改造技術由于可以在原有的項目上進行提升，所以不僅可以降低成本，還能創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

一、建筑設計改造中BIM技術的應用

（一）在項目規(guī)劃階段的應用流程

舊的建筑改造會受到多種因素的影響，具體體現(xiàn)在建筑的周邊環(huán)境以及設計的最初功能等方面。部分還會導致工作人員的可控性下降，因此在改造時可以借助BIM技術的優(yōu)勢，建立模型，提高舊建筑的可視性。由于現(xiàn)有建筑的改進會影響建筑的面積以及功能等方面，因此會對園區(qū)的風景環(huán)境以及人員居住形成不同程度的影響。而使用BIM模型可以在搭建新環(huán)境的同時嚴格做到以原始模擬環(huán)境為基礎，從而能夠在進行全場模擬的時候捕捉關于建筑的全部信息。比如建筑內(nèi)的送風要求，在改建時需要提供有利的數(shù)據(jù)驗證基礎。另外，在建筑項目投資以及規(guī)劃階段，需要結合建筑物的BIM模型展示現(xiàn)有的數(shù)據(jù)圖形。通過模擬各項造價的信息為后續(xù)的決策階段提供主要的數(shù)據(jù)支持。

（二）BIM技術在項目設計階段的應用

相對于傳統(tǒng)的CAD技術，BIM技術可以借助軟件的作用實現(xiàn)三維視圖的可視化呈現(xiàn)。這種視圖相對于傳統(tǒng)的平面圖和剖面圖更加方便。因此利用三維視圖進行設計時，可以通過仿真全方位對建筑物的信息進行分析，從而提升修改效率。

第一，由于BIM具有可視化特點，在進行修改時，可以將各項內(nèi)容進行協(xié)調(diào)處理，避免由于某處的改動過大，影響建筑的整體效果；第二，在BIM技術模型中，還包括建筑物的幾何屬性，因此在物理功能方面都具有明顯的功能。在輸入不同的信息之后，將會直接對模型進行動態(tài)的更新，這種變化數(shù)據(jù)將會為后續(xù)的施工提供重要的依據(jù)[1]。

（三）BIM技術在項目施工階段的應用

建筑項目改造施工要求非常嚴格，一旦規(guī)劃不合理將會導致工期延誤。傳統(tǒng)施工由于在建筑工程改造中過分關注局部，導致整體的把握性不夠強，而使用BIM技術可以改善這種情況。第一，BIM建模可以為施工方提供更加清晰的總體情況，并準確顯示施工中的重點和難點。一旦在施工過程中出現(xiàn)特殊情況，可以在正式施工之前制定針對性的應急措施。從而提升溝通處理的效率。第二，通過BIM技術的模擬作用，可以更好地呈現(xiàn)出舊建筑改造的關鍵點位置，同時還能結合實際的情況對施工的方式以及成本進行分析，從而為總體的施工規(guī)劃提供重要的數(shù)據(jù)基礎[2]。

（四）BIM技術在建筑項目運維中的應用

舊建筑項目在改造完成后，為進一步提升建筑的功能性，需要進行必要的維護管理。以BIM技術為基礎，在建筑施工結束后可以對建筑的運維進行研究，并對建筑內(nèi)部現(xiàn)有的空調(diào)、供暖以及照明情況進行改造，從而對建筑進行整體性的規(guī)劃管理。

（五）BIM技術在舊建筑協(xié)同設計中的應用

協(xié)同設計指的是一種網(wǎng)絡化的設計溝通方式。其目的在于建立共享的資源庫，從而讓設計人員可以掌握完整的系統(tǒng)設計圖紙，讓相關的工作人員借助網(wǎng)絡環(huán)境就可以對系統(tǒng)的整體規(guī)劃有著更進一步的了解。在進行改造的同時還應該充分結合原始的設計，這樣修改既可以保證原有設計的靈魂，同時還能保證修改后整個設計的整體性良好。由于網(wǎng)絡資源具有共享的優(yōu)勢，可以讓不同區(qū)域的工作人員聚集到同一項目中，充分將各個設計人員的優(yōu)勢展現(xiàn)在同一個項目中，同時對于細節(jié)的修改還能保證總體的一致性，因此在協(xié)同設計中應用BIM技術可以提高工作效率，及時解決設計中存在的各項問題。

二、建筑設計改造中BIM技術應用案例

（一）工程情況

某建筑工程項目是5層的混凝土鋼結構辦公樓，整個建筑高24米，占地面積1020平方米，建筑面積5125平方米?，F(xiàn)在辦公大樓已經(jīng)使用了將近20年。由于建筑結構、內(nèi)部的設備出現(xiàn)不同程度的老化情況，現(xiàn)需要通過改造提高建筑的品質(zhì)。

（二）改造內(nèi)容

第一，對建筑結構進行加固處理。首先需要做好建筑框架梁柱與填充墻連接點之間的處理。第二，應該重視對原有建筑物的節(jié)能改造。具體可以對原空調(diào)系統(tǒng)進行拆除，集中使用空調(diào)通風系統(tǒng)，并對現(xiàn)有的排水系統(tǒng)進行更換，提高管道的封閉性功能。第三，對建筑內(nèi)部的消防系統(tǒng)進行升級改造，屋頂設置防水箱不僅可以滿足生活用水的需要，同時還應該對給水系統(tǒng)的相關技術進行提升。

由于在本次建筑項目的改造過程中，涉及到的內(nèi)容相對較多，因此設計部門應該重視合理安排工期，盡可能使用原建筑的結構，降低對原建筑的損傷，從而更好地滿足室內(nèi)環(huán)境要求。另外在施工改造過程中有可能會遇到交叉作業(yè)，由于工程材料數(shù)量較多，同時受施工的場地限制，施工管理難度較大，而使用BIM技術可以對整個建筑工程的改造流程進行仿真模擬，可以在正式施工之前進行資源的優(yōu)化配置，為后續(xù)的施工提供方便。

（三）BIM技術在建筑改造中的應用

第一，在項目規(guī)劃階段的應用。BIM技術可以通過數(shù)據(jù)模型的建立，為后續(xù)的施工設計提供數(shù)據(jù)集成平臺。利用軟件的虛擬作用，機械設備和管線位置的進行優(yōu)化處理，同時利用BIM技術還能對建筑結構的各個位置進行精準的測量，方便設計人員及時對設計的圖紙進行修改，改善設計質(zhì)量。此次工程改造規(guī)模相對較小，因此可以充分利用網(wǎng)絡資源的共享功能，全面掌握建筑改造的信息。整個資源又可以分成其他幾個部分，從而提高工作的針對性和整體性。在網(wǎng)絡環(huán)境下，部分的修改不會影響整體的性能，合作團隊之間的聯(lián)系會更加緊密，溝通更加高效[3]。

BIM建筑模型可以包含所有工程信心，如設計方案、施工進度、施工周期等內(nèi)容，確保建設工程順利進行。未使用BIM技術之前，設計人員需要搜集與工程相關的信息數(shù)據(jù)，并對研究方向與目標進行對比分析研究，綜合管線布置也是項目設計研究的重點，通過BIM技術可以實現(xiàn)管線碰撞檢查、管線優(yōu)化、設備間深化等內(nèi)容，建設工程項目部成立針對性的BIM工作室。同時，考慮到現(xiàn)場施工數(shù)據(jù)安全性問題，確保場地電力的安全性，每周保存一次數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實合理性。

第二，利用BIM技術對管線進行優(yōu)化設計。通過使用該技術可以在模擬環(huán)境下對建筑物的構造情況和相對位置情況進行查看，建筑中涉及到的樓板、設備等可以更好地呈現(xiàn)在BIM模型中。同時利用軟件功能可以對建筑物的結構和機電專業(yè)模式及各項功能進行測試和預覽。專業(yè)工作人員根據(jù)測試的結果可以進行相應的調(diào)整修改，從而提升施工的速度。另外在修改之后可以預覽總體的情況，這樣可以降低修改的次數(shù)，提高優(yōu)化的效率。

第三，BIM技術在施工階段的應用。由于BIM技術模型中包含建筑項目中的所有數(shù)據(jù)信息，因此可以對建筑項目進行綜合一體化管理。由于現(xiàn)場改造的施工環(huán)境相對復雜，利用BIM技術的可視化功能，可以對施工進行全程監(jiān)控，并明確呈現(xiàn)出改建項目的原有部分、拆除部分以及新建的部分。同時利用相關的軟件導入數(shù)據(jù)進行計算。通過這種模擬可視化功能以及數(shù)據(jù)的輸入可以對工程量進行更加準確的模擬計算，從而提高設計的合理性，并給出優(yōu)化之后的施工方案。而利用Revit建筑模型可以對現(xiàn)有建筑的結構材質(zhì)屬性以及物理參數(shù)等進行修改，從而對建筑物的能耗情況進行綜合評估。通過這種數(shù)據(jù)上的模擬計算，可以較大程度地改善建筑的節(jié)能效果。

施工階段的主要環(huán)節(jié)就是進度管理，進度管理效果對項目成敗產(chǎn)生影響，關系到施工方能否獲得更多利潤、業(yè)主能否控制投資。利用BIM技術將進度管理劃分成3部分：信息采集系統(tǒng)、信息組織系統(tǒng)、信息處理系統(tǒng)。工程施工時提前制定進度計劃，施工方對施工總進度考核時利用BIM技術完成。利用資源需求計劃優(yōu)化考慮總進度計劃整理的勞務強度均衡與否；現(xiàn)場場地情況存在典型工況，隨著地點不同存在差異。比如市區(qū)的工程地點施工場地有限，要考慮合理利用場地的措施，通過BIM技術提前模擬施工過程，選擇合適的工況排布。

第四，BIM技術在建筑項目施工進度與資源管理中的應用。利用BIM的信息模型以及RFID技術的物流管理信息可以對建筑數(shù)據(jù)模型進行全面的跟蹤和管理，從而實現(xiàn)對建設項目施工進度和資源管理的有效控制。通過數(shù)據(jù)信息的模擬，可以提升設計方案的可行性。同時還能對材料信息進行全程的跟蹤，從而保證總體的進度以及施工質(zhì)量。對于改造部件，可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的動態(tài)控制，從而在進度目標、工程成本目標以及質(zhì)量目標上形成更加綜合的效益[4]。

第五，BIM技術在運維管理中的應用。由于使用BIM技術可以對改造完成后建筑的空間屬性進行標記保存，因此可以及時對于現(xiàn)有與原有建筑功能進行對比，從而降低管理的復雜性。利用該技術可以充分與智能化自動化技術相結合，提高管理效率，降低在管理過程中形成的人員、設備等成本。

三、結語

綜上所述，BIM技術由于其模型可視化功能，同時充分借助軟件和網(wǎng)絡資源共享的優(yōu)勢，在建筑項目改造中可以發(fā)揮出巨大的作用，這種應用在改造后建筑的協(xié)同設計、運維管理以及節(jié)能降耗上也具有明顯的優(yōu)勢，值得推廣使用。

參考文獻：

[1]劉文雅，李楠楠.綠色建筑設計中BIM技術應用分析：以北京綠地中心工程為例[J].居舍，2019（6）：112，127.

[2]徐莉.基于BIM技術的綠色建筑設計應用研究：以江蘇城鄉(xiāng)建設職業(yè)學院研發(fā)樓設計為例[J].江蘇建筑，2018（S1）：132-134，146.

[3]薛茹，王新淵，史科.基于建筑信息建模技術的裝配式建筑施工問題及對策分析[J].工業(yè)建筑，2018（11）：207-210.

[4]李天，丁慶瑞，樊嘉.BIM技術在工業(yè)鋼結構建筑改造設計中的應用研究[J].建筑科學，2017（11）：87-91.

作者簡介：

吳迪，碩士，蘇州健雄職業(yè)技術學院藝術學院副教授。研究方向：環(huán)境藝術設計。