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        奧萊哪家強?

        2019-05-11 03:41:04蘇葉
        中國服飾 2019年2期
        關(guān)鍵詞:百聯(lián)特萊斯青浦

        文 | 蘇葉

        上海青浦百聯(lián)奧特萊斯2018年銷售47.75億元,連續(xù)4年蟬聯(lián)桂冠。

        作為商業(yè)的主要經(jīng)營形式之一,近年來奧特萊斯的發(fā)展頗為穩(wěn)定。盡管從開業(yè)數(shù)量上看,2018年的奧特萊斯開業(yè)項目有所減少,但整體收益卻仍保持雙位數(shù)的增長。

        來自聯(lián)商網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心的統(tǒng)計,2018年僅商業(yè)建筑面積超過兩萬平方米的奧特萊斯新開業(yè)項目就有20多個。

        其中,于去年12月開業(yè)的長沙砂之船奧特萊斯商業(yè)建筑面積最大,達21萬平方米。其后,常州愛琴海購物公園奧特萊斯、臨沂銀座奧特萊斯、福州福清亞商奧特萊斯、武漢首創(chuàng)奧特萊斯、寧波金沙碼頭奧特萊斯公園、合肥首創(chuàng)奧特萊斯、鄭州首創(chuàng)奧特萊斯、南充美宇·白馬湖水街(含奧特萊斯)和西安靜安國際萬國薈公園奧特萊斯9個項目的商業(yè)建筑面積均超過10萬平方米。

        再看分布區(qū)域,浙江占最多,新開業(yè)4家,之后是湖南新開業(yè)3家,河南和四川分別開業(yè)2家,包括福建、山東、安徽、廣西、陜西等地均開業(yè)1家。

        從各奧特萊斯所屬開發(fā)商來看,百聯(lián)、新世界、王府井、興隆、燕莎等百貨集團背景的奧特萊斯不再“人多勢眾”,2018年僅有百聯(lián)、解百、新世界、魯商銀座4家百貨集團各開出1家奧特萊斯,并且解百項目還是存量物業(yè)。砂之船、首創(chuàng)鉅大、杉杉、華盛、綠地等多元化發(fā)展的本土專業(yè)奧特萊斯發(fā)展商則已然是目前拓店最快、最多的主力軍,2018年首創(chuàng)鉅大新開業(yè)3家奧特萊斯,砂之船也有新奧特萊斯項目開業(yè)。外資項目素來開業(yè)數(shù)量不多,前兩年比較活躍的佛羅倫薩小鎮(zhèn)、韓國衣戀、三井等企業(yè)在2018年并未有新項目開業(yè)。

        整體來看,2018年全國銷售前20位的奧特萊斯共創(chuàng)收510.64億元,同比2017年增加101.85億元,漲幅達24.9%。

        其中,上海青浦百聯(lián)奧特萊斯以47.75億元再度問鼎,這已經(jīng)是其連續(xù)第4年蟬聯(lián)桂冠。連續(xù)數(shù)年與青浦百聯(lián)爭奪榜首的京津佛羅倫薩小鎮(zhèn)雖然仍未能撼動其第一名的位置,但也成功擠進40億軍團的行列,位列次席。第三名則仍然是北京首創(chuàng)奧特萊斯,2018年銷售額為29.77億元。北京燕莎奧特萊斯以29.7億元排名第四,與第三的北京首創(chuàng)奧特萊斯僅差0.07億元。排位上有所提升的還有北京八達嶺奧特萊斯和斯普瑞斯奧特萊斯等,八達嶺奧特萊斯亦晉升20億軍團。

        相較2017年,2018年銷售前20位的門檻由10億已提升至11億。同時,40億軍團中,京津佛羅倫薩小鎮(zhèn)已成功殺進,與青浦百聯(lián)奧特萊斯一起領(lǐng)跑;20億軍團繼續(xù)擴容,從2016年的6家到2017年10家,再到2018年的13家。而諸如長沙友阿奧特萊斯2018年已經(jīng)是19.5億的成績,若按其增長15%的勢頭,2019年也有望邁過20億大關(guān)。

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