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        建筑工程滲漏發(fā)生原因與處理鎖

        2019-04-30 11:11:14江軍
        智富時(shí)代 2019年3期
        關(guān)鍵詞:建筑工程

        江軍

        【摘 要】在建筑工程中發(fā)生滲漏一直是我國建筑行業(yè)所困擾的問題,許多新建筑在剛剛完工都會產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象,因此,必須尋找產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象的原因,并采取解決處理方式,減少滲漏現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。本文主要對建筑工程的滲漏現(xiàn)象發(fā)生的原因進(jìn)行分析和探討,并對建筑工程的滲漏提出幾項(xiàng)解決對策。

        【關(guān)鍵詞】建筑工程;滲漏現(xiàn)象;原因;處理對策

        為了減少建筑工程的滲漏現(xiàn)象,應(yīng)當(dāng)對于滲漏的原因進(jìn)行準(zhǔn)確的了解,并對施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化,加強(qiáng)施工過程中的管理與控制,加強(qiáng)施工人員的業(yè)務(wù)水平,對建筑工程出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象進(jìn)行總結(jié)分析,加強(qiáng)各崗位部門對滲漏現(xiàn)象的重視程度,在各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)中提升對建筑工程的質(zhì)量,降低發(fā)生滲漏的幾率,將建筑的使用效果達(dá)到最好,提升居民居住的環(huán)境和居民對于施工單位的滿意度。

        一、建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因分析

        (一)房屋周圍以及天花板發(fā)生滲漏的原因

        在剛性無眠的天溝和管道以及煙道等部位,是發(fā)生滲漏的多發(fā)地帶。出水口左右發(fā)生漏水,一半原因是由于沒能利用密封的材料將出水口和結(jié)構(gòu)層之間的縫隙沒能封閉嚴(yán)實(shí),火使者由于橫式水落口彎頭與防水層之間的搭接沒有處理好。而屋面的煙囪處發(fā)生滲漏的原因是由于在施工過程中,沒有使用水泥砂漿將煙囪與墻之間的縫隙堵嚴(yán),存在縫隙,所以導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。屋面管道出現(xiàn)滲漏的原因是因?yàn)樵诠艿澜Y(jié)構(gòu)層與防水層的部位,施工人員沒有對其密封好,周邊還存在著細(xì)小的縫隙,或者是因?yàn)槭褂玫慕ㄖ牧厦芊庑暂^差,或是由于施工時(shí)反水問題沒有處理好等等原因【1】。

        (二)門窗出發(fā)生滲漏的原因

        對于外墻的滲漏,一般發(fā)生的部位是出于門窗周圍,這些部位大概包括窗臺邊和傳呼的側(cè)面等。它們發(fā)生滲漏的原因主要有在施工時(shí),沒有使用誰砂漿和細(xì)石混凝土堵嚴(yán)門窗狂與墻體之間的縫隙,或是因?yàn)樵谑┕み^程中墻體和門窗框的縫隙發(fā)泡劑沒有密實(shí)好,導(dǎo)致產(chǎn)生縫隙。對于外窗臺面比窗臺面高,在外窗臺面的坡度較小時(shí),在下雨時(shí),雨水很容易從窗臺和窗框之間的縫隙中滲入。

        (三)衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因

        大多數(shù)衛(wèi)生間使用的啥事含沙量會產(chǎn)生超量的現(xiàn)象,材料的配比不符合建筑行業(yè)的規(guī)定,導(dǎo)致衛(wèi)生間產(chǎn)生滲水的現(xiàn)象,這是因?yàn)榈仄撼霈F(xiàn)了縫隙。衛(wèi)生間的混凝土防水帶與地坪在進(jìn)行整體體澆時(shí)沒做好,從一開始就留下了縫隙,為產(chǎn)生滲漏留下了極大的隱患。再做防水施工前,沒有進(jìn)行蓄水試驗(yàn),或是由于施工材料的質(zhì)量不好,在施工時(shí),沒有嚴(yán)格的按照施工工序進(jìn)行,導(dǎo)致防水層不能起到良好的防水作用。

        (四)地下室產(chǎn)生滲漏的原因

        在地下室的施工過程中,如果在混凝土的質(zhì)量上以及攪拌上等方面不達(dá)標(biāo),或是在澆筑時(shí)沒有按照規(guī)定的操作規(guī)范去實(shí)施,在冬季的施工過程中,沒有使用防水混凝土或者施工環(huán)節(jié)出錯(cuò),都會使地下室造成滲漏現(xiàn)象【2】。

        二、建筑工程出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象處理策略

        (一)屋面防滲漏處理方式

        在建筑工程中,屋面一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,將會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果,不僅會對居住者的身體健康產(chǎn)生威脅,還會影響房屋的建筑屋面的質(zhì)量。在建筑工程施工的過程中,由于屋面的樓板本身就具有防水防滲漏以及保溫隔音的作用,所以,再進(jìn)行屋面的施工時(shí),施工單位要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和條件,選擇適合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?,并?yán)格按照規(guī)定的施工流程來進(jìn)行施工。另外,在對頂層的排水管進(jìn)行鋪設(shè)時(shí),設(shè)計(jì)人員要充分考慮到各種影響因素,首先按照防滲漏來開展。

        (二)外墻防滲漏的處理方式

        在建筑工程中,做好防滲漏是建筑工程施工單位所必須加以重視的環(huán)節(jié)。外墻的施工質(zhì)量如果不符合建筑工程的標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫,就會導(dǎo)致外墻滲漏。而外墻出現(xiàn)滲漏,不僅會對居民的日常生活造成影響,還對導(dǎo)致墻體的質(zhì)量受損。因此,在建筑工程的開展中,施工人員要嚴(yán)格施工的圖紙來開展施工作業(yè)。外墻作為建筑物的最重要的組成,它的施工質(zhì)量將對建筑整體有著直接的影響。所以,施工工作人員應(yīng)對于外墻的施工格外的重視,嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定來實(shí)施。為了將外墻的防滲漏工作加以落實(shí),施工單位要選擇適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的建筑材料,外墻的磚要盡量的選擇較輕的空心磚,這樣可以避免墻體的荷載加重,從而出現(xiàn)裂縫,導(dǎo)致發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

        在建筑工程進(jìn)行墻面澆筑時(shí),施工單位要盡量的選擇水熱化程度偏低的混凝土材料進(jìn)行澆筑,并按照工程操作流程開展日后墻體的養(yǎng)護(hù)工作【3】。

        (三)衛(wèi)生間防滲漏的處理方式

        衛(wèi)生間作為居民平時(shí)生活中每天都要使用水的空間,出現(xiàn)滲漏的幾率較大,如果一旦出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象,將會給生活帶來嚴(yán)重的影響。因此要格外的注重幾個(gè)方面:1.在衛(wèi)生間施工過程中國,材料選擇人員要慎重選擇排水的材料,對于管材的質(zhì)量要有嚴(yán)格的要求,確保質(zhì)量合格,避免由于管材質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)生滲漏現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間的地面以及前鋒個(gè)體在開展防滲漏施工過程中,設(shè)計(jì)師應(yīng)考慮到水管可能會發(fā)生的問題,并進(jìn)行預(yù)防。一般情況下來說,在建筑施工時(shí),施工單位使用防水材料來增強(qiáng)地面以及墻體的防水功能,并根據(jù)水管的坡度,來開展地面之間的設(shè)計(jì)。最后,在工程建設(shè)結(jié)束時(shí),應(yīng)先對衛(wèi)生間進(jìn)行測試。3.在衛(wèi)生間裝修時(shí),施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì),盡量的避免在墻壁上鑿洞,以免出現(xiàn)縫隙,導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏【4】。

        (四)地下室的防滲漏處理方式

        在地下室進(jìn)行施工的過程中,施工單位要盡量避免出現(xiàn)縫隙,針對施工過程中產(chǎn)生的縫隙,按照相關(guān)規(guī)定,進(jìn)行澆筑工作,以此來確保符合施工標(biāo)準(zhǔn),避免地下室出現(xiàn)縫隙,從而導(dǎo)致滲漏。

        施工單位要對于施工人員加強(qiáng)監(jiān)督管理,避免出現(xiàn)施工人員看見縫隙,但卻不想費(fèi)事,草草了事。應(yīng)確保施工人員的每個(gè)工作環(huán)節(jié)都符合相關(guān)規(guī)定,一旦發(fā)現(xiàn)縫隙,需結(jié)合當(dāng)下情況,立即開展應(yīng)對措施。對于地下管道存在漏水的現(xiàn)象,施工單位要選擇合適的管道材料,并確保管道材料的質(zhì)量是否合格,以及是否具備抗腐蝕能力。

        三、總結(jié)

        總而言之,建筑出現(xiàn)滲漏不僅會給居民的日常生活帶來極大的影響,降低居民的生活質(zhì)量,還會產(chǎn)生許多根本沒必要的經(jīng)濟(jì)損失。在建筑施工時(shí),為了減少發(fā)生滲漏的現(xiàn)象應(yīng)加一步的加強(qiáng)對于建筑的施工質(zhì)量,施工人員還應(yīng)按照建筑施工的規(guī)定流程來操作,對于施工的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,對于施工人員的責(zé)任意識和技術(shù)水平要定期的開展培訓(xùn)活動(dòng),以此來提升工作人員的專業(yè)水平,在最大程度上降低建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象,以此來提升人們的滿意度。

        【參考文獻(xiàn)】

        [1]章黎坤.分析房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及改善措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2017,(13):173.

        [2]王占起.房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及防治措施研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2018,(17).

        [3]張建國,張志剛.論述工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].中小企業(yè)管理與科技( 中旬刊),2015( 8) :76.

        [4]吉同慶,徐欣,邵楨,等.某大型公共建筑地下室出現(xiàn)滲水漏水的原因及防治措施[J].江蘇建筑,2016( 2) :72-74.

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