亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺談施工企業(yè)的工程造價控制與管理

        2019-04-29 01:50:02陳云
        經(jīng)營者 2019年3期
        關(guān)鍵詞:控制管理施工企業(yè)工程造價

        陳云

        摘 要 本文就結(jié)合施工企業(yè)情況,對企業(yè)的工程造價控制與管理進行分析,造價的控制與管理影響到企業(yè)的經(jīng)濟利益,要進行格外的重視,探究對工程造價控制與管理的方法,為相關(guān)建造企業(yè)提供一定的支持與幫助。

        關(guān)鍵詞 施工企業(yè) 工程造價 控制管理

        一、做好施工企業(yè)的工程造價控制與管理的重要性

        施工企業(yè)運用的工程造價控制的成本管理方法可以為企業(yè)創(chuàng)造更多、更穩(wěn)定的效益,使企業(yè)不斷地具備較強的競爭力,從而促進企業(yè)在激烈的行業(yè)市場競爭當(dāng)中占據(jù)主動地位。施工階段的工程造價和成本管理是一項涉及多知識、多門類、多側(cè)面的工程管理工作。與工程質(zhì)量、進度、人員素質(zhì)等方面的管理息息相關(guān)。建立科學(xué)有效的工程造價和成本控制管理系統(tǒng),可以為企業(yè)節(jié)省成本,增加收益,為企業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)定較好的發(fā)展提供積極的支持作用。

        二、施工企業(yè)的工程造價控制與管理優(yōu)化路徑

        (一)招投標(biāo)階段做好成本管控

        要對招標(biāo)時的成本進行有效管控,需要從多個方面進行綜合考慮:一是招標(biāo)時要尊重市場秩序,公開透明的開展相關(guān)招標(biāo)工作,遵循招標(biāo)原則,應(yīng)對相關(guān)施工單位的具備的資質(zhì)、資格進行嚴(yán)格的審查把關(guān),必要時應(yīng)采用實地考察的方式進行審查。以有效防止“特級企業(yè)投標(biāo),一級企業(yè)轉(zhuǎn)包,二級企業(yè)進場”等違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。此類現(xiàn)象既不利于項目的成本控制。二是做好招標(biāo)文件的編制工作。從事造價管理的工作人員應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地對招標(biāo)活動的信息、資料、數(shù)據(jù)進行收集、整理和分析,能夠有效甄別、預(yù)判、分析、評估出對工程造價形成作用影響的因素,從而為完成招標(biāo)文件的編制打下堅實基礎(chǔ)。三是合理低價者中標(biāo)。目前在招投標(biāo)中所實施的工程量清單計價報價與合理低價中標(biāo)的原則和方法,作為工程業(yè)主方一定要禁止做出絕對低價中標(biāo)等招標(biāo)行為,以防止招投標(biāo)單位之間以低成本為手段產(chǎn)生的惡意競爭現(xiàn)象。合理低價的正確理解,應(yīng)當(dāng)建立在工程質(zhì)量和工程進度都能夠有效保證的基礎(chǔ)上來操作實施的。

        (二)優(yōu)化合同管理

        負(fù)責(zé)工程造價的工作人員應(yīng)該在招標(biāo)前就對合同中的條款進行考量。根據(jù)工程量清單來進行計算的招標(biāo)工程,往往是在排除惡意降價企業(yè)的前提下,價低者中標(biāo)。在施工合同中,根據(jù)工程量清單來簽訂具體的價格,工程量清單是合同簽訂的基礎(chǔ),深刻影響著工程造價的高低,主管人員需要進行足夠的重視。企業(yè)相關(guān)人員對施工合同的各項條款進行深入分析,嚴(yán)格的進行審查,對給工程造價能夠產(chǎn)生影響的內(nèi)容條款進行逐一的分析把關(guān),特別要對原材料價格、收費規(guī)則、付款方式、違約條款等進行審查,除了做出明確規(guī)定外,還要對合同中的各項內(nèi)容進行細(xì)分,避免疏忽引起的合同糾紛,減少人為操作性。建造過程中所產(chǎn)生的具體問題,如原材料補差調(diào)整等現(xiàn)象提供單價參考依據(jù),有效避免因疏忽或產(chǎn)生文字歧義而導(dǎo)致的浪費和損失,從而為確保工程造價管理工作的順利進行奠定好基石,對企業(yè)的工程造價進行合理的控制與管理。造價管理工作時,因為實地情況不同造成的工程量變動,要單獨進行規(guī)定,對工程量變化情況造成的價格變動進行界定,避免因此種情況造成損失。造價管理人員要在施工合同正式簽訂前,對合同進行細(xì)致的梳理,在相關(guān)工程進行的活動中掌握主動權(quán),否則一旦合同簽訂完成,就將形成事實無法更改,從而也就影響了最大化投資效益的實現(xiàn)。

        做好合同的管理工作,確??茖W(xué)、規(guī)范有序的合同管理效果。首先對于合同的簽訂,必須按照規(guī)范、合法的原則進行。合同的內(nèi)容、格式都要真實反映出雙方的意愿,在合同的價款、 標(biāo)的物、計算方式、方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定等級等重要細(xì)節(jié)內(nèi)容方面,要表達準(zhǔn)確合理,要注意專用條款及補充條款等事項的嚴(yán)謹(jǐn)性,有效消除將來可能造成的風(fēng)險和隱患。與此同時,做好合同的執(zhí)行監(jiān)督工作,要安排專人定期或不定期開展監(jiān)督檢查,有效防范違規(guī)、違法現(xiàn)象的發(fā)生。

        (三)項目建設(shè)過程中控制成本

        項目建設(shè)的過程中對成本進行控制,可以對后續(xù)施工合同的條款進行深入落實,這個過程中資金會大量投入到項目活動中,在這個階段進行成本控制可以保證合同的執(zhí)行。在建設(shè)過程中進行成本控制,重要的一點就是要做好合同履約的跟蹤管理。主要的工作為:對施工過程中的變動因素進行有效控制,降低損失。主管人員要對工程進行監(jiān)督管控,降低因為工程量變更而產(chǎn)生的索賠,簽訂合同時進行明確規(guī)定。對變更事項進行審查,核算各變動情況對綜合成本造成的影響。要從經(jīng)濟效益、安全性和實用方面來思考工程變更是否具有必要性,減少不必要的費用現(xiàn)象得到有效減少,從而有效防范投資失控等不利現(xiàn)象的發(fā)生。此外,如果施工方和上游供應(yīng)商如果不按照合同進行活動,不履行合同上規(guī)定的相關(guān)義務(wù),要及時提出索賠要求,從而實現(xiàn)有效控制成本的目的。根據(jù)監(jiān)理規(guī)定和實施細(xì)則的要求,對相關(guān)責(zé)任人的職責(zé)分工和責(zé)任落實進行完善。從而從制度層面建立完善合理的投資控制系統(tǒng)。

        (四)工程竣工后的決算與審核

        竣工結(jié)算是成本管理的最后環(huán)節(jié)內(nèi)容,也是企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)較大收益的重要環(huán)節(jié),結(jié)算編制水平的高低,對實現(xiàn)的利潤目標(biāo)產(chǎn)生直接影響。目前大部分的項目中標(biāo)模式為低價中標(biāo)。如何在對成本支出進行有效控制的前提下,實現(xiàn)“開源節(jié)流”的效果,又可以作為一項重要問題進行深入的研究。在中標(biāo)價基礎(chǔ)上對決算價進行確定的關(guān)鍵在于索賠和協(xié)商工作,這是作為一項系統(tǒng)化、全面化及常態(tài)化的工作,貫穿于工程建設(shè)的始終。工程造價人員要注重收集關(guān)于日常協(xié)商工作當(dāng)中的會議紀(jì)要、來往公文等資料,并妥善保存,從而為竣工結(jié)算提供真實依據(jù)。

        總之,施工企業(yè)更加需要從自身實際情況出發(fā),探索工程造價管控的措施,讓工程造價的管控更為合理,避免資金的浪費支出,讓企業(yè)的發(fā)展更為健康。

        (作者單位為貴州大學(xué)明德學(xué)院)

        猜你喜歡
        控制管理施工企業(yè)工程造價
        如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
        企業(yè)計算機技術(shù)的應(yīng)用及控制管理
        加強施工企業(yè)工程造價管理,提高施工企業(yè)經(jīng)濟效益
        “營改增”后施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的防范與控制
        探析土木工程中的造價控制管理
        施工企業(yè)營改增對會計核算的影響與應(yīng)對措施
        工程造價之旅
        對工程造價進行審計的幾點思考
        如何有效控制工程造價
        综合无码综合网站| av狠狠色丁香婷婷综合久久 | 国产亚洲av综合人人澡精品| 国产一区二区精品尤物| 一个人的视频免费播放在线观看 | 美女黄网站永久免费观看网站| 亚洲日本一区二区三区四区| 未满十八勿入av网免费| 女人与牲口性恔配视频免费| AV无码人妻一区二区三区牛牛| 国产高清女主播在线观看| 中文字幕人成乱码熟女| 国产色综合天天综合网| 中文字幕无码免费久久9| 伊人久久大香线蕉av不变影院 | 亚洲一区在线二区三区| 99精品视频69v精品视频| 丰满人妻被中出中文字幕| 亚洲中文字幕巨乳人妻| 隔壁的日本人妻bd高清中字| 成 人片 黄 色 大 片| 久久久久国产精品免费免费搜索 | 精品久久香蕉国产线看观看亚洲| 亚洲狠狠网站色噜噜| av中文字幕在线资源网| 色吧噜噜一区二区三区| 中国内射xxxx6981少妇| 亚洲ⅤA中文字幕无码| av黄色大片久久免费| 国产二区交换配乱婬| 波多野结衣亚洲一区二区三区| 日本福利视频免费久久久| 激情五月婷婷一区二区| 久久99热久久99精品| 日韩在线观看网址| 高潮精品熟妇一区二区三区| 无码aⅴ免费中文字幕久久| 亚洲免费观看| 黄色中文字幕视频网站| 少妇真实被内射视频三四区| 丰满爆乳一区二区三区|