宋加慶

摘要：目前，我國的綜合國力在不斷的增強(qiáng)，隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，土地資源越來越稀缺，為了提高土地利用率，滿足人們的生產(chǎn)生活需求，高層建筑工程數(shù)量不斷增加。高層建筑與普通建筑相比，施工具有一定的技術(shù)性和復(fù)雜性，所以更容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，比如外墻漏水就是高層建筑常見的質(zhì)量問題。針對(duì)外墻漏水，就需要在高層建筑建設(shè)過程中加強(qiáng)外墻防漏技術(shù)的應(yīng)用。本文就高層建筑外墻防漏工程技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)分析，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作者提供一些建議。

關(guān)鍵詞：高層建筑;外墻防漏工程;技術(shù)應(yīng)用

引言

當(dāng)前時(shí)代快速發(fā)展，我國在城市化方面的水平也越來越高，然而隨著城市用地的不斷減少，為了進(jìn)一步使人們生產(chǎn)生活需求得以滿足，高層建筑工程越來越多的出現(xiàn)。建設(shè)高層建筑的目的就是保證人們生活環(huán)境以及辦公場(chǎng)所更優(yōu)質(zhì)，但是因?yàn)槲覈鴮?duì)于建造高層建筑時(shí)起步較晚，所以其中還有很多問題需要解決，例如外墻滲漏等，這個(gè)問題非常嚴(yán)重，它經(jīng)常會(huì)給住戶以及物業(yè)造成一系列的困擾，并且會(huì)出現(xiàn)很大的經(jīng)濟(jì)損失，基于此，建筑企業(yè)一定要合理的運(yùn)用防漏工程技術(shù)，從而將高層建筑外墻滲漏問題充分解決，而且各個(gè)施工企業(yè)也要加強(qiáng)對(duì)其的重視力度，促使高層建筑的使用更加的造福于人們。

1高層建筑外墻滲漏問題及其原因分析

1.1材料連接處問題

高層住宅受到所有諸如風(fēng)、雨等外部自然力量時(shí)，其影響顯著大于低層住宅。如果建筑外墻總體質(zhì)量沒有控制好，就很可能在后續(xù)使用的過程中出現(xiàn)問題引發(fā)外墻滲漏。在一般情況下，窗戶四周、外墻砌體和混凝土交接處等位置是最容易發(fā)生滲漏的位置。這是因?yàn)樵诓煌牧线B接處，比如混凝土和磚砌體之間的熱脹冷縮程度不一樣，在溫度變化時(shí)二者伸縮量不統(tǒng)一，容易產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。

1.2墻體自身問題

高層建筑外墻滲漏與墻體自身的原因也有很大的關(guān)系。在高層建筑施工過程中，墻體施工不當(dāng)、原材料質(zhì)量不高等都會(huì)影響墻體自身的質(zhì)量，而當(dāng)墻體質(zhì)量無法得到保證時(shí)，那么在外力作用下就很容易出現(xiàn)滲漏問題。比如在高層建筑施工過程中，混凝土施工不到位、沒有充分振搗、混凝土配比不合理、混凝土實(shí)際密度不科學(xué)等都會(huì)導(dǎo)致墻體自身發(fā)生裂縫。另外，在墻體的后期養(yǎng)護(hù)過程中，如果沒有充分對(duì)外強(qiáng)澆水，那么也很容易導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

1.3抹灰、墻面施工問題

抹灰是高層建筑外墻裝修過程中較為關(guān)鍵的不種，而且還有非常重要的作用。一旦高層建筑中，不能充分遵守國家有關(guān)規(guī)定來進(jìn)行外墻抹灰的施工，那么就會(huì)導(dǎo)致抹灰發(fā)生開裂，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此，很多施工企業(yè)運(yùn)用加厚打底砂漿的方法，從而保證抹灰層的厚度與平整度相同，以防止發(fā)生開裂現(xiàn)象，所以，一旦不能合理的運(yùn)用這些措施，那么墻面就會(huì)發(fā)生裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2高層建筑外墻防漏工程技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1砌體工程防漏施工

砌體工程防漏施工對(duì)整體圍墻防漏質(zhì)量和效果有著很大的關(guān)系，因此，在高層建筑外墻防漏工程中，必須要重視砌體工程防漏施工。比如在施工過程中，需要采用先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備，對(duì)砌體結(jié)構(gòu)預(yù)先進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)量，保證施工按照規(guī)范要求開展，這樣能夠有效提高高層建筑外墻邊線的整齊度。在砌體工程測(cè)量施工過程中，還需要根據(jù)施工要求預(yù)留洞口，洞口的大小應(yīng)該與管線的大小相匹配。積極采用專用砂漿砌筑，干混砂漿是以水泥為基礎(chǔ)物料，再混合經(jīng)曬洗干燥處理得精選級(jí)配砂漿料，精準(zhǔn)計(jì)量，強(qiáng)力攪拌后包裝出場(chǎng)的商品砂漿，也稱干粉砂漿，干粉砂漿現(xiàn)場(chǎng)使用方便，只需加水?dāng)嚢杈鶆?，即可上墻，干粉砂漿還可視使用部位（砌筑或粉刷）、使用砌體（混凝土空心砌塊、加氣混凝土塊等）預(yù)先加入加膠粉，和易性好，粘結(jié)力高，保水性強(qiáng)，收縮力低，可有效減少砌縫開裂，保證了砌體工程的質(zhì)量和可靠性，也能夠有效避免外墻滲漏的發(fā)生。

2.2外墻抹灰防漏施工技術(shù)

由于高層建筑外墻施工過程中，外墻抹灰施工是防漏工程中非常重要的施工程序，而在具體的施工過程中，一定要對(duì)外墻基層處理平整，并且使其外墻基層保證內(nèi)部更加的干凈且無任何雜物，在此基礎(chǔ)上才能進(jìn)行外墻抹灰施工，是砂漿全部在外墻貼合。另外，為了保證抹灰時(shí)的墻面更加的濕潤，一定要不斷往外墻基層上進(jìn)行澆水，從而牢牢的鎖住砂漿中的水分，防止抹灰發(fā)生開裂的現(xiàn)象。最后，往外墻噴水則是完成抹灰工作的最后一道工序，從而防止?jié)B水情況發(fā)生。

2.3裝飾面基層處理

高層建筑已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代社會(huì)在發(fā)展過程中必不可少的重要標(biāo)志性建筑物之一。高層建筑的出現(xiàn)，雖然能夠緩解土地資源越來越緊張的趨勢(shì)，而且還能夠滿足人們?nèi)粘?duì)建筑物功能的多樣化需求。但是高層建筑的外墻在施工時(shí)，很容易受到一些因素條件的影響，導(dǎo)致其出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況。一旦高層建筑出現(xiàn)滲漏，不僅會(huì)直接影響到高層建筑的使用質(zhì)量，而且嚴(yán)重的情況下，還會(huì)威脅到現(xiàn)代人的人身安全，甚至造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)這一現(xiàn)象，就需要在實(shí)踐中采取有針對(duì)性的措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑外墻滲漏現(xiàn)象的有效控制。在具體操作時(shí)，裝置面基層施工是其中非常重要的一部分，能夠直接對(duì)外墻的滲漏情況起到一定的預(yù)防作用。因此，在這種大環(huán)境背景下，施工人員在具體施工操作時(shí)，可以結(jié)合實(shí)際情況，加強(qiáng)混凝土材料粘合性，這樣有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)墻體滲漏現(xiàn)象的控制。除此之外，裝置面基層處理工作在實(shí)際開展過程中，對(duì)施工人員的技術(shù)要求、綜合素質(zhì)、技能水平等提出了更高的要求。所以，施工人員在針對(duì)裝置面基層進(jìn)行施工時(shí)，先要對(duì)墻體進(jìn)行有效的清理，這樣能夠盡可能避免墻體本身出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，為施工的順利開展打下良好基礎(chǔ)。除此之外，在針對(duì)裝置面進(jìn)行基層處理時(shí)，其中會(huì)存在一些拉毛現(xiàn)象，針對(duì)這些拉毛現(xiàn)象同樣要進(jìn)行仔細(xì)有效的處理。這樣不僅能夠促使裝置面基層的整個(gè)雨水防御功能得到強(qiáng)化，而且還能夠?qū)γ鎸?shí)現(xiàn)良好的養(yǎng)護(hù)，為高層建筑外墻防滲漏施工質(zhì)量提供有效保障。

2.4砌體工程防漏施工技術(shù)

如前文所述，高層建筑當(dāng)中砌體施工十分重要。在實(shí)際的施工過程中施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)對(duì)該項(xiàng)目給予高度重視，采用先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備，嚴(yán)格結(jié)合施工規(guī)范，對(duì)砌體結(jié)構(gòu)預(yù)先進(jìn)行仔細(xì)測(cè)量，保障高層建筑外墻的邊線整齊無差錯(cuò)。同時(shí)在測(cè)量過程當(dāng)中還需要注意預(yù)留洞口，其大小根據(jù)相應(yīng)管線大小而定。總之需要確保砌體工程的建設(shè)順利進(jìn)行，為外墻防漏工程打下良好基礎(chǔ)。

結(jié)語

總的來說，在高層建筑中，其外墻防漏工程非常重要，它能夠較大程度上使高層建筑更加的安全，并且質(zhì)量也能進(jìn)一步提升。但是，目前，我國施工企業(yè)在進(jìn)行外墻防漏作業(yè)時(shí)依然有很多種問題存在，基于此，施工企業(yè)一定要更加的重視防漏工程技術(shù)的應(yīng)用，熟練運(yùn)用各種防滲技術(shù)，進(jìn)而保證高層建筑外墻防漏工程在質(zhì)量方面能夠有最大程度的提升。

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（作者單位：臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司）