齊開(kāi)春

摘要：近些年，城市建設(shè)速度逐漸加快，對(duì)建筑行業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇。也帶來(lái)了挑戰(zhàn)。機(jī)遇目前情況，城市建設(shè)中房屋建設(shè)屬于城市化發(fā)展的重點(diǎn)，對(duì)當(dāng)前城市的現(xiàn)代化發(fā)展具有重要價(jià)值及意義。關(guān)于房屋建筑防滲漏施工，屬于建筑施工的難點(diǎn)，也是重點(diǎn)，對(duì)保障項(xiàng)目使用壽命及使用功能具有重要的價(jià)值。本文對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工存在問(wèn)題及施工工藝進(jìn)行了分析與說(shuō)明，提出了加強(qiáng)房屋建筑施工的主要措施，為后期房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的控制提供技術(shù)參考及依據(jù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工；施工技術(shù)

引言：

由于人們對(duì)生活質(zhì)量的要求逐漸變高，人們對(duì)房屋建筑工程的品質(zhì)要求也越來(lái)越苛刻，但是最近很多住房都出現(xiàn)墻體、地面、櫥窗、柜體等屋內(nèi)設(shè)施滲漏的狀況，這不僅大大折扣了房屋的價(jià)值，還減少了房屋的居住時(shí)間，對(duì)房屋的正常使用帶來(lái)不便，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量。研究發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的種類(lèi)和原因，以及部分滲漏現(xiàn)象的解決方法，改良防滲漏技術(shù)，這對(duì)提高住房品質(zhì)，加強(qiáng)建筑工程的施工作用有很大意義。

1.分析建筑工程中發(fā)生滲漏的原因

1.1施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)疏忽

對(duì)于建筑工程的施工材料來(lái)說(shuō)，需要設(shè)計(jì)師和國(guó)家建筑規(guī)定的指標(biāo)來(lái)完善，但是大多數(shù)的建筑工程在選擇材料上都會(huì)使用價(jià)格最低的瀝青來(lái)進(jìn)行操作，從規(guī)定上是可以完善建筑需求，但是瀝青也存在很多問(wèn)題，價(jià)值低，外界原材料與瀝青的結(jié)合無(wú)法完善建筑規(guī)格，導(dǎo)致裂縫或者出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，例如，在溫度比較低的狀態(tài)下施工，瀝青的熱脹冷縮現(xiàn)象比較常見(jiàn)，這樣會(huì)出現(xiàn)收縮的問(wèn)題，使得建筑工程的基本結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，同時(shí)還有就是溫度過(guò)高的情況下，受到外界的影響很大，溫度過(guò)高出現(xiàn)擴(kuò)張現(xiàn)象，這樣整體的防水效果都比較長(zhǎng)差，使得發(fā)生漏水現(xiàn)象。因此同時(shí)一旦出現(xiàn)漏水，說(shuō)明在施工材料上存在問(wèn)題，建筑工程基本的框架結(jié)構(gòu)及其墻體都降低，特別是防水功能上，這樣滲漏現(xiàn)象也會(huì)局部的增加。

1.2建筑施工不完善導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

結(jié)合當(dāng)前現(xiàn)狀來(lái)分析，建筑施工存在很大的問(wèn)題，從各種不同的程度上來(lái)說(shuō)，最主要的是施工操作不完善和不嚴(yán)格導(dǎo)致的問(wèn)題的出現(xiàn)，然而對(duì)于滲漏現(xiàn)象來(lái)說(shuō)，一部分是材料的問(wèn)題，另一部技術(shù)技術(shù)不達(dá)標(biāo)形成的?，F(xiàn)在建筑施工主要是由承包和外包的現(xiàn)象，在施工單位和團(tuán)隊(duì)上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)考核直接上任的，就施工單位在設(shè)計(jì)的前提下，沒(méi)有向操作人員進(jìn)行一一的對(duì)接，忽視了設(shè)計(jì)方案和操作標(biāo)準(zhǔn)，這些問(wèn)題就是在不按照施工規(guī)范施工之后對(duì)建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)了較大的破壞。另外，在施工過(guò)程中，施工人員過(guò)于亂，工作態(tài)度不積極和施工條例不規(guī)范，導(dǎo)致建筑施工出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的直接原因。

1.3墻體原材料的因素

在進(jìn)行防滲漏施工過(guò)程中，最主要的墻體的施工操作，然而墻體在整個(gè)結(jié)構(gòu)過(guò)程中是由不同的框架構(gòu)成的，對(duì)于原有材料的控制也是比較嚴(yán)格的，必須符合操作標(biāo)準(zhǔn)和要求來(lái)完善，只有這樣才能有效的避免滲漏現(xiàn)象。首先，對(duì)于墻體的外部材料來(lái)說(shuō)，通常會(huì)選擇防水性比較好的建筑材料，但是對(duì)于防水的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上有價(jià)格偏高的也有偏低的，很多開(kāi)發(fā)商為了降低施工成本，杜絕一些高成本的防水材料，選擇水泥漿來(lái)進(jìn)行控制，這樣的原材料在施工過(guò)程中極易出現(xiàn)空腔的現(xiàn)象，一旦操作不規(guī)范，就會(huì)出現(xiàn)裂縫，在外力的影響下就會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。其次，就是對(duì)外墻的防水保護(hù)，通俗上說(shuō)就是抹灰，這道工序不僅可以完善墻體的結(jié)構(gòu)，還可以使得形成一種保護(hù)，大多數(shù)建筑會(huì)采用水泥砂漿的方式進(jìn)行施工，通過(guò)這樣的方式可以直接填補(bǔ)與墻體之間的高度，但是質(zhì)量一般，整體的強(qiáng)度差距大，如果出現(xiàn)惡劣天氣或者整體的承載力不同，也會(huì)出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象。最后，就是在建筑施工中會(huì)需要一些鋁合金窗，在進(jìn)行施工操作上忽視了防水問(wèn)題，市面上大多數(shù)的鋁合金是由內(nèi)絕緣板的施工作業(yè)方式，如果惡劣天氣，雨水會(huì)隨著風(fēng)向下流，容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.結(jié)合建筑施工防滲漏的問(wèn)題，強(qiáng)化技術(shù)策略

2.1建筑房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

強(qiáng)化屋面整體板面的施工質(zhì)量，對(duì)于建筑屋面的操作來(lái)說(shuō)，整體板面屬于是基礎(chǔ)工作，對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)，這是框架建立的關(guān)鍵，要主觀(guān)把握好混凝土鋼筋板面的基層，對(duì)各個(gè)縫隙進(jìn)行妥善的處理，禁止在施工中出現(xiàn)施工裂縫；做好平面施工和技術(shù)。

對(duì)于平層建筑來(lái)說(shuō)，可以是防水工序的第一步，為了能夠完善就要控制在操作中的卷材層結(jié)構(gòu)和整體性能，同時(shí)還要保持好其剛度的穩(wěn)定性，因此，在進(jìn)行平面施工上，要工作人員和設(shè)計(jì)者之間進(jìn)行對(duì)接，妥善預(yù)留好分割縫，同時(shí)還要合理安排分隔縫的位置，將彼此之間的間隔距離控制在指定的范圍內(nèi)。如果預(yù)制分割層沒(méi)有固定好位置，就要把確保分隔縫的寬度和直徑保持一致；全面做好保溫層施工?，F(xiàn)代建筑來(lái)說(shuō)，大多數(shù)都需要合理的的保溫層，然而為了防止防水層起鼓、開(kāi)裂，就要對(duì)建筑保溫層進(jìn)行防水的作用。在此操作過(guò)程中，把保溫的寬度和縫隙進(jìn)行妥善處理，這樣不僅可以提升屋面的保溫防水性能還可以有效的起到效果；防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關(guān)人員加強(qiáng)對(duì)建筑屋面和天溝基層的檢查，確保基層排水的順暢和角部處理的正確。同時(shí)，在防水層施工完成之后還需要做好相關(guān)物品保護(hù)工作，避免因?yàn)榉浪畬犹幚聿划?dāng)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.2門(mén)窗防滲漏施工

首先，對(duì)于門(mén)窗的防滲漏施工來(lái)說(shuō)，需要結(jié)合建筑的需求選擇合適的材料，主要鋁合金窗戶(hù)為主，通過(guò)合理的材料及性能進(jìn)行嚴(yán)格把控，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并保證所用規(guī)格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安裝鋁合金窗，對(duì)于在進(jìn)行安裝過(guò)程中，把整個(gè)下水水平度進(jìn)行合理的控制，防止惡劣天氣出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，同時(shí)還要合理的結(jié)合其它的問(wèn)題進(jìn)行分析，例如在進(jìn)行澆筑窗臺(tái)時(shí)，需要在怎么樣的角度來(lái)傾斜防止出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.3墻面的防滲漏施工處理技術(shù)

在進(jìn)行墻面的處理過(guò)程中，需要結(jié)合不同的情況來(lái)分析，首先，施工前要對(duì)整個(gè)墻體進(jìn)行清理，把墻體表面的灰塵進(jìn)行合理的處理，在處理過(guò)程中一定要細(xì)致，然后進(jìn)行內(nèi)在的清理，這樣使得在進(jìn)行墻面防滲漏的施工上，能夠更加貼合；其次，在進(jìn)行防水涂膜層上分兩道程序，每個(gè)涂層膜厚度按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行操作，這樣的涂抹過(guò)程中就要保證干凈干燥的石英砂，砂粒粘結(jié)固化后，形成粗糙表面，增加保護(hù)層的操作人員的標(biāo)準(zhǔn)也有很大的要求，需要穿軟質(zhì)膠底鞋，防水層完成后，該區(qū)域應(yīng)進(jìn)行封閉，禁止任何作業(yè)人員進(jìn)入。

2.4建筑房屋地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一個(gè)重要組成。就目前來(lái)說(shuō)，對(duì)于地下室防滲漏施工來(lái)說(shuō)，存在很多分歧，沒(méi)有合理的處理方法，很多房屋建筑中地下室的建筑過(guò)于簡(jiǎn)單，底板和剪力墻的結(jié)構(gòu)和框架出現(xiàn)的很多不同程度的滲漏水問(wèn)題，為了能夠避免，在前期設(shè)計(jì)和建筑過(guò)程中，就要把地下室進(jìn)行強(qiáng)度和剛度的分析，對(duì)于樓層的高度來(lái)進(jìn)行把握，防止出現(xiàn)沉降問(wèn)題，同時(shí)還要將防滲漏技術(shù)做的更加穩(wěn)當(dāng)，打造剛?cè)峤Y(jié)合的防水屏障，從而避免出現(xiàn)建筑房屋裂縫、滲漏問(wèn)題。

3結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，針對(duì)防滲漏施工技術(shù)來(lái)說(shuō)是當(dāng)前建筑的要點(diǎn)，為了妥善處理好就要結(jié)合防滲漏的原因，從選材、施工工藝、質(zhì)量管理等各環(huán)節(jié)嚴(yán)格的要求，從根本上來(lái)提升建筑工程的總體施工質(zhì)量，減少建筑工程的安全隱患和危害發(fā)生。同時(shí)，在防滲漏施工技術(shù)上，我們還要揚(yáng)長(zhǎng)避短，學(xué)習(xí)國(guó)外技術(shù)，結(jié)合我國(guó)的建筑工程的特點(diǎn)來(lái)強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)的拓展。

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（作者單位：中建八局第一建設(shè)有限公司）