張薇

在中國基礎設施及不動產(chǎn)投資領域，現(xiàn)任泰康資產(chǎn)管理有限責任公司（以下簡稱：泰康資產(chǎn)）副總經(jīng)理兼基礎設施不動產(chǎn)投資中心負責人的李振蓬無疑是最受矚目的頂尖權威專家。她從業(yè)多年來，見證了中國及世界另類投資行業(yè)的變遷，在業(yè)內(nèi)多家頂尖公司積累了豐富的工作經(jīng)驗，代表著最高的資產(chǎn)管理水平和最先進的投資理念，在相關細分市場、合作模式創(chuàng)新、團隊管理模式創(chuàng)新、平臺搭建等方面取得豐碩的成果。毫不夸張地說，李振蓬是中國基礎設施及不動產(chǎn)投資行業(yè)迅速發(fā)展的重要推動者。

畢業(yè)于東北財經(jīng)大學、獲得投資經(jīng)濟管理專業(yè)碩士之時，李振蓬就以項目經(jīng)理的身份參與到中國剛剛發(fā)軔的投資行業(yè)之中，并迅速嶄露頭角。20年來，她在多項重量級投資項目中擔任重要領導角色，獲得了業(yè)界高度評價。

2015年5月，李振蓬加入泰康資產(chǎn)，是公司重要的領導成員。在任期間，她負責基礎設施債權計劃、不動產(chǎn)債權計劃等私募債權產(chǎn)品的發(fā)行以及基礎設施及不動產(chǎn)投資領域的股權投資工作。目前她管理著公司1600億元的另類投資資產(chǎn)，為公司的發(fā)展壯大和經(jīng)濟效益的提升做出了不可替代的貢獻。泰康資產(chǎn)成立于2006年，是財富世界500強企業(yè)泰康保險集團的子公司。泰康保險集團旗下?lián)碛刑┛等藟邸⑻┛蒂Y產(chǎn)、泰康養(yǎng)老、泰康之家、泰康健康、泰康在線等多家公司，業(yè)務范圍全面涵蓋壽險、互聯(lián)網(wǎng)財險、養(yǎng)老保險、資產(chǎn)管理、醫(yī)療養(yǎng)老、健康管理、商業(yè)不動產(chǎn)、海外業(yè)務等多個領域，在保險、資產(chǎn)管理、養(yǎng)老健康等方面擁有著廣泛的行業(yè)影響力和社會聲譽，是行業(yè)內(nèi)當之無愧的領導者。截至2017年底，泰康保險集團管理資產(chǎn)超過12000億元，同年位列亞洲品牌價值500強第159位。

李振蓬專注于基礎設施和不動產(chǎn)領域各細分市場的研究，如高速公路、水務、機場、長輸管網(wǎng)、物流地產(chǎn)、寫字樓、商場、城市更新、長租公寓等。憑借頗具前瞻性的投資理念，她帶領基礎設施及不動產(chǎn)專業(yè)投資團隊開展了美國普洛斯物流地產(chǎn)資產(chǎn)包項目二期三期、美國醫(yī)療辦公樓資產(chǎn)包項目、英國天然氣配送管網(wǎng)項目專項基金、澳洲基礎設施基金、招商公路重組上市等眾多投資項目。在加快自身發(fā)展、取得經(jīng)濟效益的同時，更為中國乃至國際投資事業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展注入了強大動力。

加入泰康資產(chǎn)以來，李振蓬女士敏銳地發(fā)現(xiàn)了海外基礎設施和商業(yè)不動產(chǎn)領域巨大的投資機會以及保險公司適時配置海外資產(chǎn)的價值，她迅速著手搭建了海外投資部。她花了數(shù)月時間，引入了有海外相關經(jīng)驗的投資團隊，并按照保險資金的需求，結(jié)合區(qū)域市場和各細分市場的發(fā)展情況，確定了重點的投資區(qū)域和細分市場。同時她建立了明確的項目篩選標準、標準化的風險控制和業(yè)務流程，也逐步建立起與國際一流龍頭企業(yè)的合作關系。

2016年9月，她和團隊克服了重重困難，終于實現(xiàn)了美國普洛斯物流地產(chǎn)資產(chǎn)包二期投資項目的順利繳款，規(guī)模1.08億美元。該項目投資期約10年，10年平均預計凈現(xiàn)金收益率超過6%，凈IRR約為10%。美國普洛斯物流地產(chǎn)資產(chǎn)包二期項目實施后，業(yè)績表現(xiàn)非常穩(wěn)定，資產(chǎn)價格也有了明顯的提升?；趯γ绹锪鞯禺a(chǎn)市場的樂觀預期，2017年上半年，在李振蓬女士的主持下，泰康資產(chǎn)進行了普洛斯（III期）合同的簽署，投資金額1.50億美元（約合10.3億人民幣），投資期約為10年。截至目前，美國物流地產(chǎn)資產(chǎn)價格持續(xù)攀升，兩個項目目前預計的回報率均超出了當初的預期值。海外基礎設施和商業(yè)不動產(chǎn)領域的投資項目既為泰康帶來了良好和穩(wěn)定的投資收益、拓寬了保險資金資產(chǎn)配置的領域，也為公司建立和保持了與各領域龍頭企業(yè)的良好的戰(zhàn)略合作關系，為今后的業(yè)務發(fā)展打下良好基礎。

與此同時，李振蓬還為泰康資產(chǎn)的債權計劃的發(fā)行和投資決策、基礎設施及不動產(chǎn)投資戰(zhàn)略發(fā)展貢獻智慧。自加入泰康資產(chǎn)以來，李振蓬擔任了公司發(fā)行投資決策委員會主席以及其他幾個決策委員會成員，在很多重大投資事項上，她都承擔著重要的決策職責，是投資方案制定及關鍵問題解決的核心擔當。

截至2018年上半年，泰康資產(chǎn)另類投資規(guī)模近3000億元人民幣。在李振蓬的領導下，基礎設施不動產(chǎn)投資中心2017年累計發(fā)行和投資規(guī)模達2350億元，存量管理規(guī)模約1615億元。憑借卓著的投資管理能力與業(yè)績表現(xiàn)，泰康資產(chǎn)品牌影響力逐漸提升。2017年7月，在《財資》2017年3A資產(chǎn)服務、投資和基金管理獎評選中，泰康資產(chǎn)獲得中國區(qū)年度資產(chǎn)管理公司獎；此外還獲評《21世紀經(jīng)濟報道》中國資產(chǎn)管理金貝獎評選“2017年度最佳保險資產(chǎn)管理公司”。這每一份閃耀的榮譽都是以李振蓬為代表的行業(yè)精英竭力拼搏、銳意進取的結(jié)果。

如今，面對另類投資模式的轉(zhuǎn)型趨勢，李振蓬必將緊握機遇，積極推動產(chǎn)業(yè)變革創(chuàng)新，引領基礎設施及不動產(chǎn)投資市場煥發(fā)新的面貌。