隨著民宿概念在國(guó)內(nèi)的出現(xiàn)，民宿經(jīng)歷了一段相當(dāng)輝煌的爆發(fā)式增長(zhǎng)期。但是，這樣的爆發(fā)式增長(zhǎng)對(duì)一個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，可能并不健康。作為旅游經(jīng)濟(jì)的新業(yè)態(tài)，民宿結(jié)合了當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^、自然環(huán)境以及生產(chǎn)生活方式，為旅游者提供了更多的便捷，也提供了更加深入的實(shí)地體驗(yàn)。但相應(yīng)的法律法規(guī)卻顯得滯后且過(guò)于沉默。民宿作為新生業(yè)態(tài)，除了與地方政府存在行政管理關(guān)系之外，也基于其民居屬性，存在多種民事法律關(guān)系，如民宿經(jīng)營(yíng)者與入住者之間的租賃關(guān)系以及入住者與小區(qū)其他業(yè)主間的相鄰關(guān)系等，多重關(guān)系之下帶來(lái)了不少民宿糾紛，這些都是亟待予以規(guī)制和解決的。