張洪濤

摘要：滲漏對于工民建來說是一個(gè)十分常見的問題，他會(huì)對房屋的交付和使用帶來巨大的麻煩，影響房屋的正常使用，嚴(yán)重將會(huì)影響房屋的使用壽命。不同的建筑采取的防滲漏施工技術(shù)不同，要結(jié)合房屋的實(shí)際情況，靈活的采取施工技術(shù)。為了盡可能的避免出現(xiàn)滲漏問題，就要從多方面入手，采取必要的手段，切記不可偷工減料。本文通過探討工民建施工中常見的滲漏問題，對于造成建筑滲漏的原因進(jìn)行分析，并提出解決問題的方案。

關(guān)鍵詞：工民建；防滲漏；技術(shù)探討

工民建工程實(shí)施的質(zhì)量和廣大人民群眾的生活息息相關(guān)，同時(shí)也關(guān)系著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)化和信息化的發(fā)展，工民建的施工技術(shù)也得到了迅速的發(fā)展，同時(shí)也面臨著巨大的考驗(yàn)。工民建施工中出現(xiàn)的滲漏問題，不僅使管道的完整性遭到損害，還會(huì)給專業(yè)維修造成不必要的麻煩。因此，保障工民建防滲漏的施工技術(shù)可以提高工民建施工的質(zhì)量，是當(dāng)今社會(huì)工民建發(fā)展的必然趨勢。房屋滲漏現(xiàn)象，不僅影響建筑物的美觀，同時(shí)也會(huì)給建筑物的使用造成嚴(yán)重的不良影響，從而引發(fā)一系列的其他方面的安全隱患。

1.工民建施工中常見的滲漏問題

目前來看，工民建施工中的滲漏問題已經(jīng)嚴(yán)重的影響了工民建的工程質(zhì)量，長久以來都沒有得到解決。常見的工民建滲漏問題主要有屋面滲漏問題、門窗滲漏問題、外墻滲漏問題、屋面部位滲漏問題、地下室滲漏問題、廚房和洗手間的滲漏問題等。墻體裂縫也可能引起工民建工程滲漏問題，防滲漏工程是工民建工程施工中重要的環(huán)節(jié)。影響工民建工程滲漏問題的因素是比較多的，為了保證工程質(zhì)量，實(shí)際工作中就應(yīng)該采取多方面的防滲漏技術(shù)。

2.工民建施工中出現(xiàn)滲漏問題的原因

2.1外界因素

工民建工程施工建設(shè)中最容易出現(xiàn)的故障之一就是房屋的滲漏問題，并且房屋的滲漏問題較難恢復(fù)。很多建筑物在施工的過程中忽視了對地形地貌的勘察，不同地段的地質(zhì)災(zāi)害、地下水位和地基土質(zhì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等都對建筑物的滲透有一定的影響，建筑物形狀不規(guī)則或是不對稱都會(huì)引起地表的不規(guī)則沉降，繼而產(chǎn)生滲漏。部分地區(qū)的氣候較為惡劣，溫度也較高，很多城市還會(huì)出現(xiàn)暴雨天氣，導(dǎo)致墻體的熱脹冷縮產(chǎn)生裂痕，在裂痕達(dá)到一定程度必然會(huì)引起滲漏。影響外墻滲漏的主要原因是降雨量的問題，降雨量超過工程能承受的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)導(dǎo)致很多薄弱的地方出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2材料因素

很多施工單位從工程造價(jià)成本的節(jié)省角度考慮問題，以犧牲工程質(zhì)量為代價(jià)獲取經(jīng)濟(jì)的最大化，防滲漏所選擇的的材料不符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，很多設(shè)備達(dá)不到要求，采購的建筑材料往往價(jià)格較為低廉，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。性能不符合需求的原料被使用到實(shí)際施工環(huán)節(jié)當(dāng)中去，用防水性能較差的瀝青油氈材料，這種材料受溫度的影響大，會(huì)出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，這樣縮短了房屋防水層的使用壽命，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，最終影響居住者的財(cái)產(chǎn)和人身安全。

2.3施工技術(shù)管理不規(guī)范

施工技術(shù)的優(yōu)劣是影響工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵因素，在施工的過程中不恰當(dāng)?shù)氖褂貌牧虾褪┕ぜ夹g(shù)人員專業(yè)人士的缺乏等都導(dǎo)致滲漏發(fā)生。沒有進(jìn)行深層次的施工，施工管理工作不到位，質(zhì)量意識(shí)淡薄，施工技術(shù)水平較低，并沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并且未制定詳細(xì)的施工技術(shù)管理和規(guī)章制度，這些都會(huì)導(dǎo)致后期出現(xiàn)滲漏，同時(shí)設(shè)計(jì)也存在一定的漏洞，很多建筑未涉及防滲透系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)問題，都是不可恢復(fù)的。因此設(shè)計(jì)人員一定要充分重視房屋的防滲透設(shè)計(jì)。

3.工民建中防滲透技術(shù)分析

3.1墻體防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，最容易出現(xiàn)裂縫的就是墻體，它會(huì)直接影響整個(gè)建筑的質(zhì)量和美觀。針對這一現(xiàn)象，首先要了解出現(xiàn)這種情況產(chǎn)生的原因，大部分都是由于地基土質(zhì)差和沉降造成的。對于小砌塊的滲透處理，檢查小砌塊的收縮性，對小砌塊質(zhì)量進(jìn)行檢查，不要使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的小砌塊。選擇合適的天氣進(jìn)行施工處理，避免材料發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，保證混凝土和其他建筑材料的完整性，做好混凝土澆筑后的保養(yǎng)工作，避免表面溫度和內(nèi)部溫度溫差過大，確保墻體的完整性。

3.2屋面防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，還要注重屋面的防滲漏，在進(jìn)行施工過程中要加強(qiáng)對屋面防水工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理，選擇性價(jià)比較高的材料和設(shè)備，使實(shí)際的質(zhì)量處于理想狀態(tài)，考慮建筑施工的地理位置、周邊環(huán)境和溫濕度等因素，根據(jù)不同的地理位置和不同的溫濕度選擇不同的防滲透材料，按照客戶的要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性的進(jìn)行施工，因?yàn)檫@嚴(yán)重關(guān)系到屋面板的質(zhì)量。盡可能的選擇高潛伏的平層材料，選擇合適的屋面進(jìn)行防水，這樣才能夠保證屋面具有良好的強(qiáng)度，保證屋面結(jié)構(gòu)的整體性。

3.3衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

衛(wèi)生間的地面普遍低于客廳和臥室的地面，要按照規(guī)定起坡。因?yàn)樵谌粘Ｉ钪?，衛(wèi)生間是用水量大且用水頻率較高的地方?，F(xiàn)在衛(wèi)生間的滲漏現(xiàn)象較為普遍，一旦發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響住戶的日常生活，不但會(huì)引發(fā)鄰里之間的糾紛，還會(huì)縮短建筑物的使用壽命，因此應(yīng)該設(shè)置雙層鋼筋網(wǎng)。衛(wèi)生間的面積不大，設(shè)置雙層鋼筋網(wǎng)是最優(yōu)的措施，同時(shí)在預(yù)留孔周邊設(shè)置裂縫滲水，平時(shí)注意空洞和周圍的清潔，避免洞口堵塞，防水層涂刷要安排有責(zé)任心的人進(jìn)行施工，材料配比要正確，涂刷要均勻，切記隨意安排人涂刷防水，確保防水的施工質(zhì)量。對于已施工完成的防水層還要進(jìn)行質(zhì)量巡查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須安排專業(yè)人員進(jìn)行處理。

結(jié)語

綜上所述，在當(dāng)代施工建筑工程中，受自然因素和人為因素的影響，造成建筑工程中存在諸多滲漏問題。想要進(jìn)一步解決施工滲漏問題，這就需要實(shí)現(xiàn)對施工行為的管理和控制，現(xiàn)在的滲漏問題已經(jīng)嚴(yán)重影響著人民的正常生活。針對墻體、屋面、衛(wèi)生間等已經(jīng)提出了一系列的解決措施，人們也加強(qiáng)了對工民建施工滲透的思想重視和防漏技術(shù)的改進(jìn)與創(chuàng)新。只有這樣，才能保證工民建行業(yè)的持續(xù)性、穩(wěn)定性發(fā)展，才能促進(jìn)建筑業(yè)，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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