(貴州烏江水電開發(fā)有限責(zé)任公司東風(fēng)發(fā)電廠 貴州 貴陽 550000)

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各種大型工程項目將越來越多，工程造價管理的難度將不斷提高。傳統(tǒng)工程量計算方法如：手工算量、使用套定額的計價軟件，由于局限在招投標(biāo)階段和最后的的竣工結(jié)算，不能實現(xiàn)對工程項目整個生命周期工程造價的管控。BIM技術(shù)即建筑信息模型，是應(yīng)用于工程設(shè)計、施工、管理的數(shù)據(jù)化工具。通過對工程數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，使各專業(yè)工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出科學(xué)理解和精準(zhǔn)應(yīng)對，實現(xiàn)對項目全生命周期的管理。從而提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期。

基于BIM工程全生命周期造價管理，主要是將工程的項目建造與運營維護成本進行統(tǒng)一管控，利用BIM建立模型，協(xié)調(diào)各施工、管理過程，控制工程整體造價，使用科學(xué)的管理方法使項目全生命周期成本達到最小，從而實現(xiàn)項目價值的最大化。

一、BIM在項目決策階段的運用

(一)在進行方案比選時

利用BIM技術(shù)建?？梢钥焖?、準(zhǔn)確確定方案價格，價格是決策人員進行選擇的關(guān)鍵。在進行決策時，造價工程師不需要對分部分項的工程量和工程單價進行準(zhǔn)確把控，而是通過對以單項工程作為計算單元的項目造價進行比選。運用的方法為“圖前成本”BIM技術(shù)的應(yīng)用，有利于原始數(shù)據(jù)的積累，通過給這些數(shù)據(jù)數(shù)選擇造價參數(shù)，快速估算出工程價格。

(二)在進行投資估算時

利用BIM數(shù)據(jù)庫中提取類似的工程BIM模型，并針對本項目實際方案特進行相關(guān)修改，由于模型是使用參數(shù)建立的，不同的構(gòu)件都具有相應(yīng)的工程量、造價、功能等造價指標(biāo)，通過修改參數(shù)，BIM模型會自動修改相關(guān)造價指標(biāo)。利用這些指標(biāo)，可以對工程造價進行快速估算。比傳統(tǒng)方法如：編制《指導(dǎo)價》或估算指標(biāo)更加快捷，查找、利用數(shù)據(jù)更加迅速、方便。

BIM技術(shù)在投資方案選擇中，傳統(tǒng)方法是以工程圖紙為介質(zhì)，獲取工程的相關(guān)指標(biāo)，利用數(shù)據(jù)表格進行記錄，但是表格計算和處理數(shù)據(jù)能力弱，工作的連續(xù)性差，數(shù)據(jù)量不大。通過使用BIM模型數(shù)據(jù)庫通過大量類似工程做對比，對投資方案的確定將帶來巨大優(yōu)勢。BIM模型數(shù)據(jù)庫存儲了基本項目信息、技術(shù)指標(biāo)、工程量信息、工程造價信息、施工進度信息、原材料信息等。這些信息可以復(fù)原，通過三維模型進行展示。根據(jù)不同工程的特點，使用數(shù)據(jù)庫中相類似的工程進行修改更新，迅速建成與本工程相匹配的模型，通過參數(shù)修改，自動計算不同方案的工程量、總造價，一目了然，更加直觀的進行方案選擇。

二、BIM在工程設(shè)計階段的運用

(一)基于BIM的限額設(shè)計

在實際設(shè)計的過程中，由于BIM有統(tǒng)一的模型和標(biāo)準(zhǔn)，不同的專業(yè)之間可以相互協(xié)調(diào)，由于模型具有不同的設(shè)計指標(biāo)、不同的材料型號等信息，通過建立BIM模型可以快速計算出工程估價，并確定相關(guān)指標(biāo)是否在可控范圍之內(nèi)。根據(jù)實際造價信息對成本費用進行實時模擬和估算，設(shè)計人員和造價人員能實時地、同步地分析和估算所涉及的設(shè)計單元的造價，根據(jù)整個過程中的造價信息設(shè)計方案的細節(jié)進行優(yōu)化調(diào)整，可較好的實現(xiàn)限額設(shè)計。

(二)基于BIM的設(shè)計概算

傳統(tǒng)造價模式不能實現(xiàn)設(shè)計概算與成本預(yù)算有效鏈接。運用BIM進行的設(shè)計概算能夠?qū)Τ杀举M用進行實時模擬以及核算，并且防止工程設(shè)計與造價控制脫節(jié)。BIM通過對相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行分析了解項目性能，實現(xiàn)對整個項目全生命周期的相關(guān)管控。

(三)基于BIM的碰撞檢查

在傳統(tǒng)的工程造價管理中，不同專業(yè)如：結(jié)構(gòu)專業(yè)、設(shè)備專業(yè)、電氣專業(yè)、暖通專業(yè)等各個專業(yè)分開設(shè)計，銜接不暢。最終導(dǎo)致設(shè)計圖紙中平面圖、立面圖、剖面圖不匹配，建施圖和結(jié)施圖之間、安裝工程與土建工程之間的沖突問題數(shù)不勝數(shù)，增加了施工工期和成本。隨著高層建筑越來越多諸如此類的問題將帶來更加嚴(yán)重的后果。通過BIM建立的三維模型，模擬在是實際施工中可能產(chǎn)生的碰撞沖突，在未開工前迅速、準(zhǔn)確的查找出設(shè)計圖紙中的錯誤、遺漏及各專業(yè)間的碰撞等問題及時發(fā)現(xiàn)問題、改進問題，減少因此產(chǎn)生的施工工期延誤提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率，避免施工中的返工，提高工程質(zhì)量，降低成本，縮短施工工期，降低風(fēng)險。

三、BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在工程項目的招標(biāo)采購階段，通過精確計算工程量得到工程量清單，通過項目的基本信息，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則，形成業(yè)主采購清單。傳統(tǒng)的工程造價管理中，工程量的清單需要造價人員進行人工計算，但是隨著建筑造型的復(fù)雜化，人工計算工程量將越來越大。

利用BIM軟件，建立模型，計算工程量清單，快速統(tǒng)計分析，結(jié)果精準(zhǔn)。模型可以根據(jù)實際工程建立，同時可以要求投標(biāo)單位也是用BIM建立模型并提交，從而可以發(fā)現(xiàn)模型存在的圖紙方面的問題，也能精確統(tǒng)計工程量。而且在建模過程中，軟件會自動查找建模的錯誤，及時發(fā)現(xiàn)遺漏的項目和不合理的地方。

通過BIM建立的模型，可以實時查詢造價指標(biāo)，查詢材價信息，獲得實時的市場價，指導(dǎo)采購。

四、BIM在施工過程中的應(yīng)用

基于BIM的建筑信息模型利用建筑三維數(shù)字模型結(jié)合項目建設(shè)實際工況和工程造價控制的應(yīng)用模式。

在BIM模型中，集成了工程項目的物理、幾何、性能、成本、管理等基本信息，為工程各參建方提供工程項目的所有信息，便于提前規(guī)劃。項目各參建方通過BIM模型提前確定不同時間節(jié)點的施工進度施工工藝與施工成本，形象直觀地了解不同時間節(jié)點項目的實施情況以及該時間節(jié)點的工程造價信息，對不合理的地方進行實時修改調(diào)整，最大限度的實現(xiàn)造價控制的效果。

五、BIM在工程竣工結(jié)算中的應(yīng)用

傳統(tǒng)的結(jié)算工作中，整個工程造價管理的過程中資料很多，由于部分資料的不完善將增加相關(guān)工作量，通過手工計算、電子表格輔助計算，效率低下、耗時多，數(shù)據(jù)更改不方便。由于業(yè)主和施工方對現(xiàn)場合同和簽證理解產(chǎn)生誤差，導(dǎo)致結(jié)算不符合實際工程。通過BIM技術(shù)能夠改進工程量計算方法，保證結(jié)算資料的完整和規(guī)范性，對提高工程結(jié)算質(zhì)量，加速工程結(jié)算速度，減輕結(jié)算人員的工作量，增強結(jié)算過程中的透明度具有十分重要的意義。

通過在項目決策階段、工程設(shè)計階段、工程招投標(biāo)階段、實際施工階段、竣工決算階段等過程中中運用BIM技術(shù)，建立信息模型，不斷修正模型，實現(xiàn)工程信息的共享，實現(xiàn)工程建設(shè)與其他過程的銜接，真正實現(xiàn)了造價全過程管理，提高生產(chǎn)效率、縮短工期、節(jié)約成本。將BIM技術(shù)運用到工程造價管理中，將大大提高工程量的計算效率和工程量計算的精準(zhǔn)性，真正實現(xiàn)工程造價全過程管理。