曾玉霞

摘 要：隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，參與單位多，施工周期長(zhǎng)且包含很多信息量，一定程度上加大了項(xiàng)目造價(jià)全過程管理的難度?；诖耍疚闹饕撌隽薆IM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目造價(jià)全過程管理的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)相關(guān)領(lǐng)域研究有幫助。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù) 工程造價(jià) 全過程管理

眾所周知，建筑項(xiàng)目施工中，工程造價(jià)管理活動(dòng)有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工。項(xiàng)目各施工階段，工程造價(jià)管理信息不斷涌現(xiàn)，直接影響到工程造價(jià)全面管理。假若采用傳統(tǒng)造價(jià)管理方法，面對(duì)大量造價(jià)信息，造價(jià)管理人員不知如何下手，造價(jià)管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息化管理，獲得預(yù)期造價(jià)管理效果具有深遠(yuǎn)意義。

一、應(yīng)用于項(xiàng)目決策階段

BIM技術(shù)應(yīng)用前，項(xiàng)目決策階段，因?qū)I(yè)數(shù)據(jù)與信息資源不足，使得投資估算人員無法掌握更多的項(xiàng)目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據(jù)。另外，因項(xiàng)目決策前期，市場(chǎng)調(diào)研不全面，設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)很多不確定性問題，施工階段發(fā)生變更與索賠，引起一系列事故。投資估算編制過程中，要根據(jù)國家與地方性定額，以及以往類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工組織計(jì)劃等，信息量大且內(nèi)容復(fù)雜，不確定因素比較多，此種情況下，投資估算出現(xiàn)較大的誤差。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可在BIM模型中，導(dǎo)入類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)或人工創(chuàng)建輸入，分析并處理這些數(shù)據(jù)，以此開展項(xiàng)目投資估算，為前期投資決策提供精準(zhǔn)化可行性研究，并為后期項(xiàng)目施工提供保障。

二、應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

建筑項(xiàng)目造價(jià)管理中，加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的管理顯得尤為重要。設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目造價(jià)管理主要是編制設(shè)計(jì)概算，其編制必須要保障精確度、設(shè)計(jì)深度與完整度。設(shè)計(jì)方案必須要包含項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模與工藝流程，另外還要包含項(xiàng)目技術(shù)與施工人員素質(zhì)等相關(guān)信息，且設(shè)計(jì)概算相關(guān)信息必須要準(zhǔn)確而完整。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，旨在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以便合理控制項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)。應(yīng)用BIM技術(shù)，可引導(dǎo)項(xiàng)目人員科學(xué)構(gòu)建模型，設(shè)立數(shù)據(jù)庫收納項(xiàng)目核算相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)與施工要求，合理確定設(shè)計(jì)指標(biāo)，減少工作強(qiáng)度，合理控制項(xiàng)目成本。該技術(shù)的應(yīng)用不但直接體現(xiàn)于設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，在設(shè)計(jì)成果檢驗(yàn)方面也有很大的體現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)檢驗(yàn)軟件，并在軟件中設(shè)置相關(guān)指標(biāo)，以此檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案成果，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行針對(duì)性的改善。

三、應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)階段

建筑項(xiàng)目施工中，項(xiàng)目招標(biāo)為設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為建筑實(shí)物創(chuàng)造了條件。項(xiàng)目招標(biāo)造價(jià)管理，招標(biāo)文件、攔標(biāo)價(jià)與標(biāo)底等工作是十分重要的，以此順利進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作。在此過程中，各施工單位間要相互配合。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠幫助施工單位準(zhǔn)確計(jì)算招標(biāo)工程量，便于更好的編制項(xiàng)目招標(biāo)文件。此外，施工企業(yè)還可借助BIM技術(shù)模型，計(jì)算單位現(xiàn)有工程量，判斷是否可接納設(shè)計(jì)單位提供的建筑項(xiàng)目，以防工程量太大造成項(xiàng)目出現(xiàn)虧損。

四、應(yīng)用項(xiàng)目施工階段

整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，施工階段非常關(guān)鍵，因而其造價(jià)控制更是重中之重。因施工周期長(zhǎng)，施工階段極易出現(xiàn)工程變更以及進(jìn)度款支付等矛盾糾紛。應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)時(shí)管理項(xiàng)目信息。BIM技術(shù)模型中，不同構(gòu)件有不同的數(shù)形，且該模型中的項(xiàng)目信息是相關(guān)關(guān)聯(lián)且連續(xù)的，有效關(guān)聯(lián)量與價(jià)，利用BIM技術(shù)軟件，隨時(shí)隨地查詢信息，降低項(xiàng)目變更發(fā)生幾率，從不同維度實(shí)現(xiàn)估算對(duì)比，動(dòng)態(tài)化觀察工程量與造價(jià)，使得項(xiàng)目變更后成本管控力增強(qiáng)，進(jìn)度款支付能力得到提升。

五、應(yīng)用項(xiàng)目竣工結(jié)算階段

建筑項(xiàng)目施工中，傳統(tǒng)竣工結(jié)算手段是手工計(jì)算結(jié)合軟件方式，審核結(jié)算文件時(shí)，造價(jià)人員要逐一核對(duì)構(gòu)件計(jì)算公式，還要分析比較其與工程量清單數(shù)據(jù)，核算內(nèi)容多且工作量大。BIM技術(shù)模型的應(yīng)用，項(xiàng)目施工階段，竣工結(jié)算手段被不斷修正完善，因而在竣工結(jié)算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設(shè)中，固定單價(jià)合同是所選主要合同形式，未調(diào)整綜合單價(jià)，假若工程量改變，造價(jià)造價(jià)也會(huì)相應(yīng)改變。利用BIM技術(shù)模型，導(dǎo)入綜合單價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)目標(biāo)，加快了結(jié)算速度，還可以降低糾紛情況發(fā)生幾率。

六、結(jié)束語

綜上所述，新時(shí)期，在建筑項(xiàng)目全過程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效監(jiān)管項(xiàng)目各施工環(huán)節(jié)，使得各階段成本管理整體質(zhì)量與效率得到提升。實(shí)際操作中，應(yīng)用BIM技術(shù)平臺(tái)的相關(guān)系統(tǒng)性信息，有效連接成本管理各階段與價(jià)格管理，有效控制各環(huán)節(jié)目標(biāo)，從根本上提高項(xiàng)目投資效率，保障項(xiàng)目全過程造價(jià)管理效率。

參考文獻(xiàn)：

[1]白雪.BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過程管理中的應(yīng)用分析[J].居舍，2018（04）：111+163.