●黑龍江：優(yōu)化營商環(huán)境 聚焦“爛尾樓”專項整治等問題

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳結合實際，將聚焦“爛尾樓”、水熱氣公共服務等行業(yè)發(fā)展突出問題開展7個專項整治，不斷深化機關作風，整頓優(yōu)化營商環(huán)境工作。

開展“爛尾樓”專項整治，理清項目權屬，解決產(chǎn)權糾紛，追繳相關費用，有效盤活全省“爛尾樓”工程項目，提升城市形象。開展建筑市場秩序?qū)ｍ椪?，加強施工許可管理、招投標活動管理、承發(fā)包行為管理、合同履約管理和從業(yè)人員管理，推動形成公開平等、競爭有序、誠實守信的建筑市場環(huán)境。

同時，開展城管執(zhí)法專項整治，持續(xù)開展全省城管執(zhí)法隊伍“強基礎、轉(zhuǎn)作風、樹形象”三年行動，持續(xù)整治越權執(zhí)法、選擇性執(zhí)法、以罰代管等問題。開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構專項整治，集中整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為，推動房地產(chǎn)市場秩序持續(xù)好轉(zhuǎn)。開展棚改亂象專項整治，開展棚改項目規(guī)劃設計審查，嚴格規(guī)范主體行為，防范工程質(zhì)量安全隱患，嚴肅查處違規(guī)招投標、未取得施工許可擅自施工等問題。開展物業(yè)服務管理專項整治，集中整治物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主自治、小區(qū)執(zhí)法和其他信訪投訴問題，補齊物業(yè)管理短板，推動物業(yè)市場秩序不斷改善。

●陜西：在建城鎮(zhèn)小區(qū)不建配套幼兒園不予以驗收

3月20日，陜西省政府辦公廳印發(fā)《陜西省城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園治理工作方案》（以下簡稱《方案》），聚焦全省城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃、建設、移交、辦園等環(huán)節(jié)存在的突出問題，依法落實城鎮(zhèn)公共服務設施建設規(guī)定，著力構建以普惠性資源為主體的學前教育公共服務體系，有效解決“入園難”“入園貴”問題。

《方案》指出，陜西將以縣（市、區(qū)）為單位，對城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園情況進行全面分類摸底排查，針對規(guī)劃、配建、移交、使用不到位等情況，分別填寫摸底清單、建立臺賬，按照“一事一議”“一園一案”的要求制定治理方案，在摸底排查基礎上開展分類治理。

已建成的小區(qū)配套幼兒園要按照規(guī)定及時移交當?shù)亟逃姓块T。在老城區(qū)（棚戶區(qū)）改造、新城開發(fā)和居住區(qū)建設、易地扶貧搬遷中，要將配套建設幼兒園納入公共管理和公共服務設施建設規(guī)劃，并按照相關標準和規(guī)范予以建設。對緩建、縮建、停建和不建配套幼兒園的在建城鎮(zhèn)小區(qū)，要嚴格對標整改，在整改到位之前，不予以辦理竣工驗收手續(xù)。

●湖北：五城試點購買公租房運營管理服務

自2018年湖北成為8個政府購買公租房運營管理服務國家試點?。▍^(qū)）之一以來，湖北省已確定武漢、宜昌、襄陽、孝感市及遠安縣為試點城市，武漢等試點城市已經(jīng)為公租房請到了“管家”。

據(jù)統(tǒng)計，湖北省已有政府投資的公租房約39萬套，90%以上都已分配。目前，5個試點城市已陸續(xù)出臺試點方案，部分地方已先行進入實際操作。2019年2月底，武昌區(qū)通過公開擇優(yōu)，選聘了武漢東湖高地物業(yè)管理有限公司為公租房試點運營主體，將待分配的590套公租房交由公司管理運營。孝感市將運營管理費用納入2019年地方財政預算，并于今年初確定了運營主體。

從方案看，新來的“管家”將升級公租房服務。武漢東湖高地物業(yè)公司負責人稱，將為每150戶公租房家庭配一名專屬客服管家，24小時服務。交納租金、房屋維修等均可在手機APP完成。

●海南：推進住宅小區(qū)配套充電設施建設

據(jù)了解，海南省將按照“以新建住宅小區(qū)為重點，逐步推進老舊小區(qū)改造”的思路穩(wěn)步推進住宅小區(qū)配套充電設施建設。

根據(jù)省政府的部署和要求，海南省住房城鄉(xiāng)建設廳先后制定《海南省居住（?。﹨^(qū)、建筑物、停車場配套充電設施建設管理暫行規(guī)定》《建筑物配建停車位充電設施建設標準（試行）》，明確新建、改建、擴建建筑物配建充電基礎設施的相關要求。

海南省住房和城鄉(xiāng)建廳將完善和落實相關標準和規(guī)定，確保新建住宅小區(qū)停車位配套充電設施與主體工程同時設計、施工、驗收。其中，居住類建筑按照不低于配建停車位的100%規(guī)劃建設或預留充電條件；辦公類建筑按照不低于配建停車位的25%規(guī)劃建設；商業(yè)類建筑及社會停車場庫按照不低于配建停車位的20%規(guī)劃建設；其他類公共建筑（醫(yī)院、學校、文體設施等）按照不低于配建停車位的15%規(guī)劃建設。

老舊小區(qū)受條件限制雖不明確要求按照比例配備，但鼓勵配備充電設備。海南省將根據(jù)市場需求、小區(qū)車位現(xiàn)狀和小區(qū)周邊停車場分布等實際情況，探索對小區(qū)周邊停車場、停車泊位進行改造，逐步增加老舊小區(qū)周邊配套充電設施的容量，解決老舊小區(qū)新增配套充電設施場地不足的問題。

●安徽：住房保障體系建設新動向 配租型公租房+配售型共有產(chǎn)權房

安徽省將以配租型的公租房和配售型的共有產(chǎn)權房為主要保障方式，加強城鎮(zhèn)住房保障體系建設，保障困難群體基本居住需求。在今年改革完善住房保障體系過程中，將因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房。其中，合肥市將繼續(xù)加強共有產(chǎn)權住房政策研究，因地制宜積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房，并結合實際制定管理辦法。

據(jù)了解，安徽省仍將加大公租房建設和籌集力度，力爭年底前在建政府投資公租房全面達到竣工交付條件，配租使用率達97%以上。合肥、蚌埠、安慶等熱點城市，鼓勵通過配建、購買和長期租賃的方式，增加公共租賃住房供應。

2019年安徽省將加強公租房運營管理服務，合肥、淮北、安慶和巢湖市、宿州市埇橋區(qū)5個國家級試點市（區(qū)），加快推進試點工作，及時跟蹤試點情況，總結形成可復制、可推廣的試點經(jīng)驗；其他省級試點城市的試點工作也要加快推進，全面引領提升全省政府投資公租房運營管理和可持續(xù)發(fā)展水平。

●海南：商轉(zhuǎn)公貸款政策變化讓住房公積金惠及更多家庭

日前，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關于重啟個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務有關事項的通知》，重啟受理個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務。為確保業(yè)務有序推進，同時印發(fā)《海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》（以下簡稱《辦法》），解答有關業(yè)務問題。

《辦法》將最高貸款額度調(diào)整為70萬元，且不超過原商業(yè)貸款余額。具體貸款額度：購房所在地為海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣，夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元、單方繳存最高貸款額度為50萬元；購房地為其他市（縣），夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元、單方繳存最高貸款額度為30萬元。

《辦法》取消個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款申請表、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明等資料。原暫行辦法中商轉(zhuǎn)公貸款承辦銀行與原商業(yè)貸款銀行須為同一家商業(yè)銀行。