劉磊

山東乾宏產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司 山東 淄博 255000

1 、建筑中容易出現(xiàn)滲漏的具體部位

1. 1外墻漏水滲水

通過統(tǒng)計(jì)分析，曾將有一組關(guān)于外墻漏水滲水的數(shù)據(jù)，以20棟建筑工程為研究對象，最終統(tǒng)計(jì)處的滲漏水概率達(dá)到了 57%。根據(jù)施工實(shí)踐進(jìn)行分析，研究人員得出，出現(xiàn)建筑外墻面漏水滲水的主要原因在于施工本身質(zhì)量不過關(guān)。施工人員在使用磚塊進(jìn)行砌磚的過程中，未能使用砂漿充分填滿，所以導(dǎo)致磚塊之間存在較大的縫隙，這些縫隙便給漏水滲水提供了機(jī)會。另外還有一個(gè)原因，腳手架使用所引起的穿孔，為了保證施工安全，高層建筑在使用腳手架時(shí)會通過外墻穿孔的方式來固定腳手架，但是在施工完畢后，對穿孔位置的修復(fù)工作不及時(shí)或者不細(xì)致，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。

1.2 屋面漏水滲水

屋面漏水滲水是建筑工程中最容易出現(xiàn)的問題之一，造成這一問題的主要原因是，施工不合格，施工人員未能按照施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案對防水層進(jìn)行施工，造成防水層自身的質(zhì)量缺陷，不能發(fā)揮其本身的防水作用，而且會引起屋面脫皮、開裂、鼓包等現(xiàn)象，從未引發(fā)屋面漏水滲水的產(chǎn)生。還有一個(gè)原因便是施工管理，在屋面防水層施工中，管理人員未能加強(qiáng)監(jiān)督管理，及時(shí)對屋面容易出現(xiàn)漏水滲水的位置進(jìn)行防水施工檢查監(jiān)督。

1.3 廁浴間漏水滲水

廁浴間漏水滲水也是建筑中必將常見的漏水部位，廚房、廁所、衛(wèi)生間等部位是最容易出現(xiàn)漏水滲水的，這些也是供水和排水較為集中的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域管道也較為集中，那么一旦通道未能及時(shí)堵漏，滲水想象便會出現(xiàn)。在管道施工的過程中，而且一旦工程人員未能針對管道滲漏部位做好密實(shí)性處理管理，未能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定落實(shí)，這就在很大程度上導(dǎo)致管道容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

1.4 地下室漏水滲水

就目前的漏水滲水實(shí)際來看，地下室一般出現(xiàn)的是大面積的漏水滲水情況，隨著地下室的使用時(shí)間不斷延長，砂漿干裂現(xiàn)象便會出現(xiàn)在管道和混凝土之間，干裂很容易造成裂縫，而裂縫一旦出現(xiàn)，地下室的水流則會順延縫隙向外流出，從而引起漏水滲水問題。另外，如果地下室的管件安裝不規(guī)范，不達(dá)標(biāo)，也會導(dǎo)致漏水滲水問題的發(fā)生。

2 、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

2.1 屋面防水技術(shù)剖析

2.1.1 防水材料的選擇，目前在我國針對屋面防水材料一般都選用的是卷材，自然卷材自身的質(zhì)量會嚴(yán)重影響整個(gè)屋面的防水性能，所以在施工前首先真滴卷材要選擇質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求的又正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，在使用前要對其踐行實(shí)驗(yàn)檢測。

2.1.2 防水卷材的施工技術(shù)分析

首先施工人員要情路基層，確保一次性涂均勻細(xì)密的涂刷完上部處理劑，避免涂刷不均勻和多次涂刷的現(xiàn)象，在一定的等待時(shí)間后檢查基層處理劑完全干燥之后，然后彈出防水卷材位置的基準(zhǔn)線，再次進(jìn)行管道口和其他主要位置的清理工作，同時(shí)對這些區(qū)域的附加層實(shí)施必要的加鋪處理。其次在鋪設(shè)防水卷材時(shí)一定確保其實(shí)按照固定的方向進(jìn)行的鋪設(shè)，遇到逆排水坡鋪設(shè)時(shí)，要按照由低到高的方法進(jìn)行鋪設(shè)，同時(shí)卷材長邊要與分水嶺相平行，要確保防水卷材之間的搭接縫覆蓋到下層防水卷材。完成以上造作后，便要進(jìn)行防水卷材的加熱處理了，加熱質(zhì)量必須要引起工作人員的高度重視，要滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，避免加熱質(zhì)量不合格導(dǎo)致的粘結(jié)強(qiáng)度受損現(xiàn)象。

2.2 外墻防滲防水技術(shù)剖析

外墻漏水滲水的主要解決辦法便是加強(qiáng)防水工藝。首先，在施工前要針對具體的施工實(shí)際，制定出科學(xué)合理具體可行的防滲防水施工方案，其次，對外墻進(jìn)行圈梁設(shè)置來提升外墻的強(qiáng)度，使其對應(yīng)力的承載能力加強(qiáng)，從而降低外界應(yīng)力所造成的外墻破裂現(xiàn)象，最后，在混凝土的施工中，首先針對混凝土額配合比，要進(jìn)行科學(xué)的實(shí)驗(yàn)，是其水灰比，添加劑量均達(dá)到最后配比，預(yù)防混凝土伸縮性能給外墻造成的的不良影響。

2.3 廁浴間的防滲防水技術(shù)剖析

同樣廁浴間的防滲防水問題要強(qiáng)得到解決，也必須從其施工工藝著手，首先，審計(jì)環(huán)節(jié)要細(xì)致科學(xué)，針對廁浴間水壓等多方面進(jìn)行考量，制定出可續(xù)額合理的管道布置規(guī)劃，其次，在廁浴間的防滲防水施工前首先要選擇優(yōu)質(zhì)防滲防水管道，把握好管道的質(zhì)量，使其符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，避免由于原材的質(zhì)量問題而引起工程防滲防水問題，最后，在進(jìn)行管道施工時(shí)，要注重管道外面保護(hù)膜的施工，保護(hù)膜能使廁浴間的滲水問題得到遏制。在施工寫書后再對預(yù)留的位置進(jìn)行填補(bǔ)，最終對整個(gè)施工質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)。

2.4 建筑地下室防水防滲施工技術(shù)剖析

在地下室防水防滲施工中，要確保防水材料和防水涂料的質(zhì)量，在防水層施工完成后進(jìn)行仔細(xì)檢查后再進(jìn)行保護(hù)層的施工，在對地下室施工時(shí)，若是在實(shí)施混凝土澆筑之前需要對穿墻管實(shí)施套管的預(yù)埋，同時(shí)預(yù)埋套管數(shù)量較多，那么可以直接采用預(yù)埋角。另外，在實(shí)施混凝土澆筑過程中，建筑企業(yè)需要有效處理好新舊混凝土的接縫位置。為了能夠進(jìn)一步提高防水防滲性能，可以先將縫隙潤濕之后再實(shí)施密實(shí)處理。在完成澆筑后，要設(shè)置專人按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，對混凝土溫度要進(jìn)行按時(shí)測量以及監(jiān)控，及時(shí)依照混凝土溫度做相應(yīng)的調(diào)控，避免溫度裂縫的產(chǎn)生。

結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程中，漏水滲水問題是影響其質(zhì)量的重要因素之一，也是施工中非常關(guān)注的問題，所以在施工中工作人員要嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在容易出現(xiàn)漏水滲水漏水的屋面、外墻、廁浴間、地下室等施工時(shí)要更加細(xì)致，運(yùn)用好防水防滲技術(shù)，確保建筑質(zhì)量合格。避免漏水滲水給人民生活帶來不便，給建筑質(zhì)量埋下隱患。