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        南寧·瀚林美筑

        2019-03-08 05:47:08
        城鄉(xiāng)建設(shè) 2019年4期
        關(guān)鍵詞:建筑設(shè)計

        一、工程概況

        南寧·瀚林美筑住宅小區(qū)位于南寧市東洲路23號。占地面積7.4公頃,由地下三層車庫、地上16棟17~23層高層住宅及中心會所、沿街商鋪等組成,總建筑面積21.38萬m2,其中,住宅12.89萬m2,商業(yè)6139m2,架空層7832m2,配套公建2140m2,地下室6.87萬m2,框剪結(jié)構(gòu)。住宅總套數(shù)1392套,地下停車位1333個,沿街地面停車位118個,停車率100%。容積率2.0,建筑密度26.55%,綠地率36%。

        南寧·瀚林美筑住宅小區(qū)規(guī)劃科學合理,功能完備,建筑設(shè)計理念新穎超前,施工質(zhì)量安全可靠,小區(qū)管理維護系統(tǒng)完善,服務品質(zhì)高,住戶滿意很高。在建造過程中,各參建單位始終遵循了“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建造理念,以自主創(chuàng)新、節(jié)約環(huán)保的精神,結(jié)合南方自然氣候條件,融合嶺南人文風俗文化等,著力構(gòu)筑了“園林、生態(tài)、綠色、海綿、智能”典范小區(qū)。

        工程于2010年12月21日開工,2013年9月18日竣工,總投資5.45億元。

        小區(qū)側(cè)面實景圖

        小區(qū)小品亭臺景觀

        二、科技創(chuàng)新與新技術(shù)應用

        1.科學合理的規(guī)劃布局:結(jié)合山坡地形地貌特點依坡就勢、高低錯落的豎向設(shè)計;突出中心區(qū)域作用的梯形環(huán)狀院落式布局;人車分流的交通設(shè)計;疏密合理、景觀層次豐富的綠化配栽。

        小區(qū)兒童游樂設(shè)施

        2.節(jié)能環(huán)保,綠色宜居的建筑設(shè)計:90%小套型可變戶型建筑設(shè)計,布局合理、動靜分區(qū)、干濕分離;采用地下室側(cè)向自然通風采光設(shè)計及首層架空設(shè)計,節(jié)能減排;太陽能光伏發(fā)電全面保障小區(qū)公共設(shè)施供電;采用雨水收集再利用技術(shù),水資源循環(huán)再利用率大于30%。

        3.施工創(chuàng)新技術(shù):外墻鋪設(shè)加強鋼絲網(wǎng)和抗裂纖維網(wǎng),確保外墻至今無開裂、無滲水;廣泛應用商品混凝土、鋁合金成品門窗、成品煙道等住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù);運用機電管線綜合平衡布置技術(shù),合理利用建筑空間。

        4.智能運維管理技術(shù):小區(qū)設(shè)有地下停車、保安巡更等智能物業(yè)管理系統(tǒng);設(shè)有保安視頻監(jiān)控、小區(qū)出入人行閘道、數(shù)字可視對講門禁、緊急呼救報警等安全管理系統(tǒng)。

        小區(qū)正立面實景圖

        小區(qū)露天泳池

        小區(qū)俯瞰實景圖

        三、獲獎情況

        1. 2012年廣西地產(chǎn)金磚獎最佳品質(zhì)住宅大獎。

        2. 2013年廣西典范園林社區(qū)。

        3. 2014年廣西壯族自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎。

        4. 2014~2015年度中國建設(shè)工程魯班獎。

        5. 2017年中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。

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