贛臺(tái)合作，天?！疤砀！?/h1>
2019-02-23 05:26:22
中國公路 2019年2期
升級(jí)改造后的吉安天福服務(wù)區(qū)氣勢(shì)恢宏，A區(qū)主體建筑是粉墻黛瓦的廬陵風(fēng)格，與B區(qū)的閩南風(fēng)格遙相呼應(yīng)。服務(wù)區(qū)廣場(chǎng)上，一個(gè)巨型茶壺高高懸起，茶水順著壺嘴源源而出，讓人嘆為觀止。
2018年12月18日，“江西吉安天福服務(wù)區(qū)合作簽約暨升級(jí)改造揭幕儀式”在吉安舉行，江西省首個(gè)贛臺(tái)合資共建的新型服務(wù)區(qū)正式開啟大幕，掀開了江西高速公路服務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新篇章。
新模式：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
作為江西省政府出資設(shè)立的國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，江西省高速公路投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“江西高速集團(tuán)”）擁有江西省唯一的高速公路上市公司——江西贛粵高速公路股份有限公司（以下簡稱“贛粵高速”）。吉安天福服務(wù)區(qū)由江西高速集團(tuán)與臺(tái)企天福集團(tuán)合作建設(shè)，是江西國企改制轉(zhuǎn)型的大膽探索。
一方面，這是國有企業(yè)謀求改制和轉(zhuǎn)型升級(jí)，以滿足群眾對(duì)服務(wù)的新要求；另一方面，在民營企業(yè)以各種形式參與江西項(xiàng)目合作的背景下，積累了多年服務(wù)區(qū)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的天福集團(tuán)渴求拓展發(fā)展空間。經(jīng)過2年多的考察、商談，2018年8月1日，江西高速集團(tuán)與天福集團(tuán)達(dá)成合作共識(shí)，由贛粵高速下屬江西昌泰高速公路有限責(zé)任公司和漳浦天福觀光茶園公司共同成立江西昌泰天福茶業(yè)有限公司，江西高速集團(tuán)及天福集團(tuán)各占50%的股份，共同建設(shè)經(jīng)營吉安天福服務(wù)區(qū)。
在合作模式上，吉安天福服務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)了江西省高速公路服務(wù)區(qū)模式的重大變革。它是江西省民企參與國企改制，實(shí)現(xiàn)服務(wù)區(qū)國企混改的首次“試水”。
江西高速集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說：“新組建的公司既有國企的優(yōu)勢(shì)、資源，又融入民企的靈活和效率，雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，有利于進(jìn)一步做強(qiáng)做大?！睋?jù)了解，吉安天福服務(wù)區(qū)預(yù)計(jì)總投入建設(shè)資金約5億元，占地面積133.33萬平方米。建成后，將成為全國面積最大、規(guī)模最大的高速公路服務(wù)區(qū)之一。
新理念：綜合拓展
江西昌泰天福茶業(yè)有限公司總經(jīng)理莊瑞麟介紹，吉安天福服務(wù)區(qū)未來的建設(shè)發(fā)展定位為“‘服務(wù)區(qū)+拓展經(jīng)營’新模式的服務(wù)區(qū)”，并將以“贛臺(tái)風(fēng)情系兩岸、井岡茗茶揚(yáng)世界”為愿景，朝著“贛臺(tái)文創(chuàng)交流景區(qū)”的目標(biāo)邁進(jìn)。
因此，吉安天福服務(wù)區(qū)在經(jīng)營模式上堅(jiān)持創(chuàng)新，以“服務(wù)區(qū)+”為理念，結(jié)合商業(yè)、旅游業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等，實(shí)現(xiàn)高速公路服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、服務(wù)拓展、品質(zhì)提升，催生新的業(yè)態(tài)。
目標(biāo)：旅游景區(qū)
“服務(wù)區(qū)不只是司乘人員停車休息的地方，應(yīng)該成為旅游景點(diǎn)?！蹦壳?，包括吉安天福服務(wù)區(qū)在內(nèi)，天福集團(tuán)在全國共建設(shè)了5個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)，其中，福建漳浦、四川夾江2個(gè)服務(wù)區(qū)已獲評(píng)為國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。借鑒天福集團(tuán)及知名旅游成功經(jīng)營模式，吉安天福服務(wù)區(qū)以打造具有贛臺(tái)文化底蘊(yùn)，代表江西特色風(fēng)格的國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)為目標(biāo)，推動(dòng)“服務(wù)區(qū)+旅游”項(xiàng)目發(fā)展。
天福服務(wù)區(qū)A區(qū)（西側(cè)）以“融合紅色旅游+廬陵文化”為主題，建成江西旅游文化風(fēng)情園，作為旅游、體驗(yàn)、培訓(xùn)等的基地。B區(qū)（東側(cè)）以“呈現(xiàn)臺(tái)灣旅游文創(chuàng)”為主題，建設(shè)臺(tái)灣旅游文創(chuàng)風(fēng)情園，作為會(huì)議、商務(wù)、旅游、文化交流的平臺(tái)，打造成贛臺(tái)風(fēng)情文化交流中心。
布局：前店后廠
吉安天福服務(wù)區(qū)將結(jié)合生產(chǎn)加工，建設(shè)“前店后廠”的觀光工廠及互動(dòng)體驗(yàn)館。前方開設(shè)天福茗茶文化茶莊，后方建制茶廠、茶食品廠、肉制品廠、茶油體驗(yàn)廠等，生產(chǎn)天福井岡紅、井岡綠、井岡白等品牌茶葉以及各類優(yōu)質(zhì)美味的茶食品、肉制品、茶油制品，實(shí)現(xiàn)“服務(wù)區(qū)+生產(chǎn)、加工、銷售”。
輻射：特色小鎮(zhèn)
按照“服務(wù)區(qū)+特色小鎮(zhèn)”的思路，地處吉安縣橫江鎮(zhèn)的吉安天福服務(wù)區(qū)配合政府發(fā)展特色小鎮(zhèn)，制訂了開發(fā)贛臺(tái)文創(chuàng)主題旅游及天福觀光示范茶園和茶文化景觀園區(qū)、設(shè)置了井岡山觀光示范茶園、發(fā)展紅色旅游和廬陵文化商品新市集（鎮(zhèn)）等發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)輻射服務(wù)區(qū)周邊村鎮(zhèn)5到10公里，將服務(wù)區(qū)打造成為地方特色發(fā)展核心。
服務(wù)：人文科技
作為贛臺(tái)合作的項(xiàng)目，吉安天福服務(wù)區(qū)將強(qiáng)化人文服務(wù)內(nèi)涵，注入文化創(chuàng)意元素。同時(shí)，提升服務(wù)區(qū)管理水平，推動(dòng)現(xiàn)代互聯(lián)結(jié)合，融合科技管理配套，服務(wù)區(qū)在服務(wù)功能、服務(wù)品質(zhì)和經(jīng)營業(yè)態(tài)等方面都將優(yōu)化升級(jí)，邁上一個(gè)新的臺(tái)階。
新業(yè)態(tài)：路域開發(fā)
據(jù)了解，吉安天福服務(wù)區(qū)分兩期進(jìn)行建設(shè)，其中一期工程建設(shè)范圍約66.67萬平方米，預(yù)計(jì)投資3億元，2年內(nèi)建成投入運(yùn)營。
一期工程核心“蛋黃區(qū)”為“服務(wù)區(qū)+生產(chǎn)+旅游銷售”項(xiàng)目，除了有服務(wù)區(qū)的現(xiàn)代化綜合商場(chǎng)等設(shè)施外，還將建造制茶廠、茶食品廠、肉制品廠、茶油體驗(yàn)廠等觀光工廠及互動(dòng)體驗(yàn)館，組成一個(gè)產(chǎn)品豐富、制作生產(chǎn)和觀光旅游相結(jié)合的示范區(qū)。
旅游休憩區(qū)占地近33.33萬平方米，著力打造贛臺(tái)文創(chuàng)、紅色旅游和廬陵文化的發(fā)展窗口，不僅設(shè)置了江西旅游商品市集、天福特色餐飲一條街、天福茗茶文化茶莊，還將設(shè)立導(dǎo)覽、接待、服務(wù)、休憩中心，為游客提供旅游服務(wù)。
二期工程建設(shè)規(guī)模將擴(kuò)大至約133.33萬平方米，為“服務(wù)區(qū)+主題旅游休憩”項(xiàng)目，將規(guī)劃建設(shè)觀光旅游園區(qū)，包含文化游覽、旅游度假、商務(wù)會(huì)議等項(xiàng)目。
為就近吸引游客，擴(kuò)大贛臺(tái)兩地文化的影響，吉安天福服務(wù)區(qū)還規(guī)劃了第三產(chǎn)業(yè)幅射區(qū)。通過“服務(wù)區(qū)+特色小鎮(zhèn)”發(fā)展項(xiàng)目，建設(shè)贛臺(tái)文創(chuàng)和天福示范茶園的景觀園區(qū)，發(fā)展和建立以贛臺(tái)旅游和廬陵文化為主題的商品新市鎮(zhèn)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展。
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一方面，這是國有企業(yè)謀求改制和轉(zhuǎn)型升級(jí)，以滿足群眾對(duì)服務(wù)的新要求；另一方面，在民營企業(yè)以各種形式參與江西項(xiàng)目合作的背景下，積累了多年服務(wù)區(qū)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的天福集團(tuán)渴求拓展發(fā)展空間。經(jīng)過2年多的考察、商談，2018年8月1日，江西高速集團(tuán)與天福集團(tuán)達(dá)成合作共識(shí)，由贛粵高速下屬江西昌泰高速公路有限責(zé)任公司和漳浦天福觀光茶園公司共同成立江西昌泰天福茶業(yè)有限公司，江西高速集團(tuán)及天福集團(tuán)各占50%的股份，共同建設(shè)經(jīng)營吉安天福服務(wù)區(qū)。
在合作模式上，吉安天福服務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)了江西省高速公路服務(wù)區(qū)模式的重大變革。它是江西省民企參與國企改制，實(shí)現(xiàn)服務(wù)區(qū)國企混改的首次“試水”。
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新理念：綜合拓展
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目標(biāo)：旅游景區(qū)
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天福服務(wù)區(qū)A區(qū)（西側(cè)）以“融合紅色旅游+廬陵文化”為主題，建成江西旅游文化風(fēng)情園，作為旅游、體驗(yàn)、培訓(xùn)等的基地。B區(qū)（東側(cè)）以“呈現(xiàn)臺(tái)灣旅游文創(chuàng)”為主題，建設(shè)臺(tái)灣旅游文創(chuàng)風(fēng)情園，作為會(huì)議、商務(wù)、旅游、文化交流的平臺(tái)，打造成贛臺(tái)風(fēng)情文化交流中心。
布局：前店后廠
吉安天福服務(wù)區(qū)將結(jié)合生產(chǎn)加工，建設(shè)“前店后廠”的觀光工廠及互動(dòng)體驗(yàn)館。前方開設(shè)天福茗茶文化茶莊，后方建制茶廠、茶食品廠、肉制品廠、茶油體驗(yàn)廠等，生產(chǎn)天福井岡紅、井岡綠、井岡白等品牌茶葉以及各類優(yōu)質(zhì)美味的茶食品、肉制品、茶油制品，實(shí)現(xiàn)“服務(wù)區(qū)+生產(chǎn)、加工、銷售”。
輻射：特色小鎮(zhèn)
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服務(wù)：人文科技
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新業(yè)態(tài)：路域開發(fā)
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旅游休憩區(qū)占地近33.33萬平方米，著力打造贛臺(tái)文創(chuàng)、紅色旅游和廬陵文化的發(fā)展窗口，不僅設(shè)置了江西旅游商品市集、天福特色餐飲一條街、天福茗茶文化茶莊，還將設(shè)立導(dǎo)覽、接待、服務(wù)、休憩中心，為游客提供旅游服務(wù)。
二期工程建設(shè)規(guī)模將擴(kuò)大至約133.33萬平方米，為“服務(wù)區(qū)+主題旅游休憩”項(xiàng)目，將規(guī)劃建設(shè)觀光旅游園區(qū)，包含文化游覽、旅游度假、商務(wù)會(huì)議等項(xiàng)目。
為就近吸引游客，擴(kuò)大贛臺(tái)兩地文化的影響，吉安天福服務(wù)區(qū)還規(guī)劃了第三產(chǎn)業(yè)幅射區(qū)。通過“服務(wù)區(qū)+特色小鎮(zhèn)”發(fā)展項(xiàng)目，建設(shè)贛臺(tái)文創(chuàng)和天福示范茶園的景觀園區(qū)，發(fā)展和建立以贛臺(tái)旅游和廬陵文化為主題的商品新市鎮(zhèn)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展。
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