大衛(wèi)?任

香港《南華早報》8月8日文章，愿題：中國摩天大樓計劃搖搖欲墜，新限高規(guī)定讓負(fù)債累累的開發(fā)商的“高概念”項目變得更復(fù)雜　新一代摩天大樓的建設(shè)計劃可能回歸現(xiàn)實，因為中國政府出臺了新的高度限制。對于已經(jīng)在艱難應(yīng)對債務(wù)危機的開發(fā)商來說，這種限制讓他們的高樓項目變得更加復(fù)雜。

中國國家發(fā)改委7月發(fā)布的一份文件要求，不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。光大證券國際證券策略師伍禮賢表示：“對于擁有在建摩天大樓項目的開發(fā)商來說，如果沒有優(yōu)惠政策，這些項目可能會成為燙手山芋。我們可能會看到一些摩天大樓停工很長時間，因為達(dá)成一項收購交易可能要更長時間。開發(fā)商可能被迫以很大折扣出售項目，甚至虧錢賣，因為隨著官方禁令的出臺，無論誰接手，都必須改變現(xiàn)有的設(shè)計和施工?！?/p>

芝加哥高層建筑和城市人居委員會的數(shù)據(jù)顯示，在全球100座最高建筑中，中國幾乎占據(jù)了一半。自前，中國有27座摩天大樓尚未完工，其中8座已被擱置。

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展使中國一躍成為世界第二大經(jīng)濟體，摩天大樓建設(shè)開始在中國加速。香港中文大學(xué)點地產(chǎn)及金融助理教授胡榮表示：“現(xiàn)在，對開發(fā)商來說,改變原來的規(guī)劃，或者尋找第三方柬接管項目將是一個明智的選擇?！比欢?，要找到救星并不容易。（作者大衛(wèi)?任［音］,任重譯）