摘 ? ?要：本文以開封雙龍巷歷史街區(qū)保護性改造設計為例，分析了歷史街區(qū)現(xiàn)存的問題，提出了歷史街區(qū)更新中應借助商業(yè)形態(tài)保護的途徑，從單純的物質(zhì)環(huán)境改變轉(zhuǎn)向注重老街區(qū)人文面貌及改善自然環(huán)境的規(guī)劃，鼓勵并推動居民的積極參與，促進政府、居民以及開發(fā)商共同承擔保護與改善的任務。

關鍵詞：歷史街區(qū);保護與更新;可持續(xù)發(fā)展

1 ?規(guī)劃背景

伴隨著社會的快速發(fā)展以及城市化建設的增速，歷史街區(qū)建設具有跨時代的意義，其生活居住區(qū)建筑及環(huán)境特色也體現(xiàn)了中國歷史文化，值得保護和研究?！堕_封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》，將雙龍巷列為“四大歷史文化街區(qū)之一”，具有建筑藝術、歷史、文化等多方面價值和保護意義。規(guī)劃將根據(jù)《開封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》對齊進行更新、保護的方法進行探討，力圖打造一個具有相應價值的實例。

2 ?雙龍巷歷史街區(qū)改造影響因素

一個歷史街區(qū)加以保護改造和更新，需要更好的傳承歷史文化及定位。首先它必須具有特有的文化色彩。同時通過商業(yè)引入的方式，將文化附加品進行運營。因此歷史街區(qū)必須有自己的總體定位。以雙龍巷歷史街區(qū)為例，規(guī)劃內(nèi)設定了三個片區(qū)，錦繡文化區(qū)、餐飲娛樂區(qū)、民俗市井區(qū)。希圖通過片區(qū)的設定發(fā)掘文化特色，發(fā)揚遺產(chǎn)精神。

2.1 ?商業(yè)業(yè)態(tài)因素

歷史街區(qū)作為歷史文化名城建設的組成部分，是城市演進歷程的見證和傳統(tǒng)文化的體現(xiàn)，其保護具有十分重要的現(xiàn)實意義。出于遺產(chǎn)保護的必要性和城市發(fā)展的必然性，對城市老街區(qū)（歷史街區(qū)）進行適當?shù)母脑炫c更新的動態(tài)保護觀念得到了社會廣泛的認可和應用，并在許多城市引入了商業(yè)開發(fā)的改造模式（表1）。 實踐證明成功商業(yè)開發(fā)會在充分尊重歷史遺產(chǎn)的基礎上，滿足居民生活需要，提供歷史建筑、文物的保護資金，提升歷史街區(qū)人氣，帶動旅游業(yè)發(fā)展，使地段重新煥發(fā)生機和活力。

2.2 ?空間格局因素

無論是文化特色的挖掘體現(xiàn).還是活動項目的安排策劃.最終都還是要落實到空間環(huán)境之中.這也是規(guī)劃在實質(zhì)上最能起到把握與控制作用的地方。營造歷史街區(qū)主要通過對傳統(tǒng)街巷格局的梳理和對新老建筑風貌的整治來實現(xiàn)。街巷格局規(guī)劃包括控制道路的尺度和交接方式、整合建筑與節(jié)點開放空間的關系等內(nèi)容。重在以線型要素劃分面狀區(qū)域、串聯(lián)節(jié)點空間，強化界面和序列感，以形成清晰可識別的城市肌理。建筑風貌規(guī)劃則應從建筑體量、比例、色彩、材質(zhì)、構件等方面入手，提煉出傳統(tǒng)元素與符號，對老建筑開展保護和修繕，對新建筑進行解構和重組，體現(xiàn)出歷史性與共時性的統(tǒng)一。城市歷史街區(qū)的空間營造針對的不僅是建筑和街道空間，還包含了功能空間及場所精神空間，因此城市歷史街區(qū)改造中的空間營造可由空間整合功能重構為基礎，針對三維實體圍合的物質(zhì)空間讓歷史街區(qū)適應城市現(xiàn)代建設的方式。在歷史街區(qū)的改造中，歷史建筑作為歷史遺存的實體往往是被重點關注的對象建筑是以三維呈現(xiàn)的實體，也以三維圍合空間，在三維空間的基礎上增加一個維度時間，歷史街區(qū)則更注重表現(xiàn)城市中獨特的地域風貌，這種歷史感不是建筑與建筑年代或者與建筑形式的簡單相加，而是需要空間的營造來讓人們感受到歷史街區(qū)在時間與空間中存在的意義。

2.3 ?現(xiàn)狀因素分析

規(guī)劃之前的主要用地有居住用地、傳統(tǒng)民居用地、公共設施用地、工業(yè)廠房用地、教育用地、道路用地、名人故居等。根據(jù)開封市規(guī)劃局頒布的《開封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》，規(guī)劃后，分為居住用地、教育用地、道路廣場用地商業(yè)用地等。整個規(guī)劃主要是對基地交通系統(tǒng)，場地肌理，空間結構等進行分析和研究。通過對現(xiàn)場的了解分析，發(fā)現(xiàn)存在的問題，以便在設計中去解決問題。從尊重場地環(huán)境，尊重場地人文現(xiàn)狀入手，做到可持續(xù)的，真正的保護。應從規(guī)劃的四大功能分區(qū)入手（圖1），合理控制每一項的用地規(guī)模，使其做到平衡發(fā)展。這樣才能使雙龍巷歷史街區(qū)更加具有活力和魅力。

3 ?城區(qū)文化保護更新策略

3.1 ?保留街區(qū)整體風貌

改造后的雙龍巷整體空間風貌較為完整，延續(xù)了民情民居風格，街道在形制上屬于北方胡同街巷。整個規(guī)劃設計對交通系統(tǒng)，建筑高度，空間尺度，整合空間形態(tài)等進行分析和研究。通過對現(xiàn)場的了解分析，發(fā)現(xiàn)存在的問題，以便在設計中去解決問題。從尊重場地環(huán)境，尊重場地人文現(xiàn)狀入手，做到可持續(xù)的，真正的保護。

3.2 ?建設宜人化的空間感受

對歷史街區(qū)的空間進行功能重構，不僅能提升城市形象，緩解就業(yè)壓力，而且能提升區(qū)域經(jīng)濟的競爭力，使歷史街區(qū)空間的改造成為城市有機更新的一部分。在雙龍巷的改造中，遷出了部分原來沿街的居民，在原來的住宅內(nèi)置入迎合現(xiàn)代城市的商業(yè)功能和消費觀念。功能重構后的住宅空間用于餐飲、休閑、娛樂、服務等，多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體滿足游憩活動中不同的功能需求。這些功能活動與原來的居住空間相結合，使商業(yè)的活動也因空間的氣質(zhì)而更具有吸引力。

另一個用于功能重構的是街道的邊緣化空間，邊緣空間不僅是區(qū)分邊緣的因素，同時是塑造空間形象、表達空間存在含義、營造場所認知氛圍的要素。雙龍巷主要利用了檐下空間和實墻邊緣空間，充分發(fā)揮了這些空間的公共性。在原有的空間模式中，邊緣空間產(chǎn)生了豐富的生活化活動，如聊天、喝茶、打麻將。在這些具有積極意義的邊緣空間加入消費功能，從某種程度上來說，是對原有休閑生活方式的延續(xù)。人在游憩活動中，在觀賞景物時由于視點、視線和視角的不同會產(chǎn)生不同的感受。例如，由外面觀賞古跡風貌時仰角45°為欣賞景物細部的觀賞視角;仰角27°為欣賞景物最為清晰的觀賞視角;仰角9°～18°為欣賞包括背景在內(nèi)的風景全貌的觀賞視角。在雙龍巷中，游覽視角大約在30°～45°，這個角度在觀賞景物細部的范圍內(nèi)。這種空間尺度幫助游人將視線吸引到建筑上，并通過門窗引入庭院空間，形成街道氛圍靜親切、疏緊宜人，院落空間封閉、內(nèi)斂的對比。

3.3 ?完善街道空間層次

改造后的雙龍巷空間層次完善而清晰，從街到巷，再到門廳、院落，營造出了從公共空間到半私密空間，再到私密空間的完整序列。從寬敞的街巷到院落通過幾級向里退的階梯過度到門廳，門廳主要用于出入和迎客，空間也顯得單純、明快，內(nèi)部的庭院空間則通過擺設、裝飾盡顯精致之感。在這樣一個完整的空間序列里，公共活動空間滿足了從游賞到休閑到品位的不同公共活動需求，使全民性體驗活動成為可能。

3.4 ?強化街區(qū)歷史感

雙龍巷，雙井街的沿街傳統(tǒng)特色立面保存基本完好，其中以院門的形式最為豐富。每家每戶的大門呈現(xiàn)出不同風格、不同材料、不同朝向、不同尺度。加上青磚墻與小青瓦做的窗花，整個街道的主調(diào)呈現(xiàn)出民清時代的特征。建筑作為空間的表皮，是空間歷史感的外部表象，通過這些實體界面的強化，讓歷史街區(qū)重塑出空間的時間厚度。

4 ?總結

在開封歷史街區(qū)的保護與更新的設計過程中，注重空間關系的改造以及文化的傳承。注重人與空間的關系和商業(yè)形態(tài)的引入對歷史老街區(qū)文化傳承的促進作用，進而對城區(qū)進行整體規(guī)劃，最終形成具有歷史特征及文化要素的街區(qū)改建項目。

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作者簡介：

李小康（1990—）男，河南鄭州市人，助教，主要從事景觀規(guī)劃研究。