李秀峰

（中國新興建筑工程有限責(zé)任公司，北京 100079）

隨著城市現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，推動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，出現(xiàn)了較多的問題，嚴(yán)重影響了建筑施工的質(zhì)量，對人們生產(chǎn)生活的穩(wěn)定性造成了極大的威脅。現(xiàn)階段，人們在追求建筑品質(zhì)的過程中更加的注重建筑施工的質(zhì)量，房屋建筑施工的滲漏問題得到了人們的普遍關(guān)注，近年來，防滲漏技術(shù)的不斷研發(fā)，讓房屋建筑施工中的滲漏問題得到了進(jìn)一步的改善，為了更好的提升建筑的防滲漏性能，就需要了解和掌握防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)并采取有效的措施，將影響房屋建筑施工質(zhì)量的隱患問題扼殺在搖籃里。

一、房屋建筑施工中導(dǎo)致滲漏的原因

（一）材料問題

對于建筑行業(yè)來說，施工材料的質(zhì)量對建筑工程施工的整體質(zhì)量起著直接的影響作用。在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中，一些建筑企業(yè)為了提升建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，在選擇購買施工材料的過程中并不會重視材料的質(zhì)量，而是將材料的價格放在第一位，這樣就導(dǎo)致進(jìn)行施工的材料根本達(dá)不到需要進(jìn)行建設(shè)房屋的標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)重影響了房屋建筑施工的整體標(biāo)準(zhǔn)和要求。施工材料的質(zhì)量得不到保障，房屋建筑施工的質(zhì)量也一樣得不到保障,在實(shí)際進(jìn)行施工的過程中，部分企業(yè)為了提升房屋建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益，一定程度上忽略了材料的質(zhì)量，建筑企業(yè)對材料的質(zhì)量也沒有一個正確的認(rèn)識，并沒有意識到材料質(zhì)量對房屋建筑施工整體質(zhì)量的影響，施工材料的防水性能不達(dá)標(biāo)會對房屋的防滲漏性能造成嚴(yán)重的影響[1]。

（二）設(shè)計問題

在造成房屋滲漏問題的眾多因素中，相關(guān)房屋建筑的設(shè)計問題是其中較為重要的一個因素。一些設(shè)計人員，在進(jìn)行設(shè)計的過程中并沒有重視房屋的防滲漏設(shè)計，因此在設(shè)計的過程中并沒有將影響房屋滲漏的因素考慮全面，使得設(shè)計的方案并不符合實(shí)際施工的情況。一些設(shè)計人員在進(jìn)行房屋建設(shè)設(shè)計時，太過重視房屋建設(shè)的美觀，會在設(shè)計中對外墻進(jìn)行著重的設(shè)計，從而導(dǎo)致墻面的密封性并不是很強(qiáng)，在自然環(huán)境和溫度的影響下，就會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏問題。還有一些企業(yè)的設(shè)計人員由于專業(yè)水平并不是很高，在進(jìn)行設(shè)計的過程中，在細(xì)節(jié)上的關(guān)注程度并不高，對房屋內(nèi)門窗坡度的設(shè)計和滴水槽位置的設(shè)計都不夠科學(xué)，從而導(dǎo)致屋內(nèi)門窗出現(xiàn)滲漏問題[2]。

二、房屋建筑施工中的防漏施工技術(shù)

（一）廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

在房屋建筑的過程中，廚衛(wèi)的建設(shè)結(jié)構(gòu)與其他環(huán)節(jié)的建設(shè)結(jié)構(gòu)存在著一定的差異，而在廚衛(wèi)的建設(shè)中，管道是較容易出現(xiàn)滲漏問題的地方，因此，要想做好廚衛(wèi)的防滲漏施工，就必須做好廚衛(wèi)的管道處理，在對管道進(jìn)行處理的過程中，首先要科學(xué)合理的安排管道的空間結(jié)構(gòu)，充分的展現(xiàn)出廚衛(wèi)管道的密實(shí)性，在施工的過程中，相關(guān)工作人員要做好廚衛(wèi)管道的清理工作，避免因?yàn)槭┕だ膯栴}增加廚衛(wèi)管道的滲漏風(fēng)險。其次，要在進(jìn)行廚衛(wèi)管道建設(shè)的過程中嚴(yán)格按照防滲漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行操作，及時的做好管道的疏通工作，在廚衛(wèi)管道建設(shè)完成以后還應(yīng)該及時的做好管道安全的檢查工作。最后就是廚衛(wèi)設(shè)備的選擇，在選取的過程中，一定要滿足房屋建筑施工的防水要求并保證廚衛(wèi)設(shè)備的質(zhì)量，從而保證廚衛(wèi)的防滲透性能[3]。

（二）門窗的防滲漏技術(shù)

在保證門窗設(shè)計科學(xué)合理的情況下，導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是門窗的材料，為了保證門窗的防滲漏性能，就必須在進(jìn)行房屋防滲漏施工的過程中保證房屋門窗材料的質(zhì)量，在選擇門窗材料的過程中，要根據(jù)實(shí)際施工的具體情況選擇適合的門窗材料，在一般情況下，門窗的材料基本都選擇以鋁金為主的材料，在材料選擇的過程中，保證門窗材料質(zhì)量的同時，還應(yīng)該保證選擇門窗的規(guī)格是符合實(shí)際房屋建筑施工規(guī)格的，從而保證門窗與房屋建筑的高度融合。在進(jìn)行門窗防滲漏施工時，一定要保證施工的合理性[4]。

（三）地下室防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工中地下室出現(xiàn)滲漏問題，會使地下室墻面出現(xiàn)裂縫并產(chǎn)生積水，針對地下室的滲漏問題，首先在施工材料的選擇上不能太盲目，要根據(jù)實(shí)際建設(shè)地下室的性能和建設(shè)位置的土質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行選擇，必須保證選擇和使用材料的防水性能和質(zhì)量能夠滿足地下室防滲漏技術(shù)的需求和要求。其次，在建設(shè)的過程中施工單位要將容易出現(xiàn)滲漏問題的地方劃重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)，建筑企業(yè)要積極的進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，及時的發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題并采取有效的措施進(jìn)行處理，將地下室建設(shè)中滲漏問題發(fā)生的幾率降到最低。

（四）屋面的防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工的過程中，屋面較容易出現(xiàn)滲漏問題，要想有效的解決屋面滲漏問題，第一，要保證屋面混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)性，這就需要做好混凝土的振搗工作，在進(jìn)行混凝土振搗工作的過程中要保證一次性完成，因?yàn)榛炷辆哂心Y(jié)性，而混凝土凝結(jié)會出現(xiàn)振搗不實(shí)的情況。第二，在進(jìn)行屋面保溫層建設(shè)施工時，為了不影響屋面建設(shè)的整體情況和防水層的穩(wěn)定性，就需要降低保溫層的含水量，使其低于設(shè)計值，在降低保溫層含水量的過程中，可以積極的采用新型的保溫材料對含水量進(jìn)行控制，從而為屋面的防滲漏性能提供保障。第三，施工后的養(yǎng)護(hù)工作也是至關(guān)重要的，房屋建筑企業(yè)一定要重視屋面建設(shè)后的養(yǎng)護(hù)并要求相關(guān)人員按照規(guī)范的流程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。

結(jié)束語

在房屋建筑的施工中，防滲漏技術(shù)對房屋建設(shè)的質(zhì)量起著直接的影響作用，只有進(jìn)一步了解防滲漏技術(shù)，并在房屋建筑施工中科學(xué)合理的應(yīng)用防滲漏技術(shù)，才能保證房屋建筑施工的質(zhì)量和效率。在房屋建筑施工時設(shè)計、材料、技術(shù)等方面出現(xiàn)問題都會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題，為了做好房屋建筑施工中防滲漏工作，就必須重視并嚴(yán)格對施工過程中的設(shè)計、材料、技術(shù)等進(jìn)行把控，對較容易發(fā)生滲漏的地方劃為重點(diǎn)進(jìn)行處理，如：屋面、廚衛(wèi)、門窗等，對于防滲漏施工技術(shù)，要在應(yīng)用的過程中進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，并采用新型的節(jié)能材料，在提升房屋防滲漏性能的同時做到環(huán)保建設(shè)。