張乃平 江蘇南通三建建筑裝飾有限公司工程師

隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，越來越多的業(yè)主在選擇購買住房時，把小區(qū)的綠化、美化作為一個主要指標(biāo)來考察。如何為業(yè)主的生活、學(xué)習(xí)、休閑、養(yǎng)老創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美的環(huán)境，特別是對小區(qū)的綠化、美化已是很多建設(shè)單位及開發(fā)商所研究的課題。

1 因地制宜，精心規(guī)劃

在進(jìn)行住宅小區(qū)的總體規(guī)劃時，當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會給定一個綠化率的指標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)在進(jìn)行小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計時同步做好小區(qū)的綠化、美化規(guī)劃。要規(guī)劃設(shè)計出一個完整、科學(xué)的綠化、美化方案，筆者認(rèn)為應(yīng)考慮到以下幾點。

1.1 要分區(qū)塊

設(shè)計時應(yīng)根據(jù)小區(qū)面積大小以片、塊、帶的形式劃分出文化休閑綠地、美化裝飾綠地、花果觀賞綠地、林蔭綠化帶、防護(hù)綠墻等不同功能的綠地，使小區(qū)綠化形成片、塊、帶相結(jié)合的綠地布局。在小區(qū)建成后達(dá)到道路林蔭化、空地草坪化、庭院花園化、小區(qū)園林化的效果。

1.2 要據(jù)氣候

設(shè)計時要根據(jù)小區(qū)所處的地理位置，充分調(diào)研當(dāng)?shù)貧鉁?、濕度、降水量、季風(fēng)、霜凍期、冰凍期等氣候條件，并結(jié)合當(dāng)?shù)赝寥李愋?、地下水位、冰凍線等的情況，再在片、塊、帶的區(qū)域精心設(shè)計植物品種。成片的文化休閑場地四周宜采用觀葉類綠籬替代硬化類隔墻，籬內(nèi)配上常綠樹與落葉樹、喬木與灌木、觀葉與觀果樹合理搭配，使其達(dá)到花木的葉色、花色、果色隨季節(jié)的變換形成葉茂花盛、四季有景的小植物園。樓前樓后小塊的綠地應(yīng)設(shè)計一些矮形綠籬、落葉灌木、觀果樹、常綠灌木造型、草坪植物、宿根花卉等，這樣綠地內(nèi)既四季常青花果飄香，又不影響低層業(yè)主室內(nèi)采光和視線。小區(qū)四旁的綠化帶可設(shè)計栽植深根系速生綠蔭喬木樹種或選擇與相鄰單位相同的樹種，使其既與周圍綠化帶相協(xié)調(diào)，又起到自然邊界的作用。

1.3 要保古樹

無論是新建小區(qū)的綠化、美化，還是舊小區(qū)的改造，都有可能碰到院內(nèi)原有的老樹古樹。這就要求建設(shè)者充分利用小區(qū)內(nèi)原有老樹古樹，盡力保護(hù)好它們的生長環(huán)境，不宜砍伐新栽。對確實影響施工的，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性移栽，并結(jié)合樹的品種對周邊進(jìn)行有特色的美化。特別是一些有紀(jì)念性的老樹古樹，承載了很多歷史信息，應(yīng)保護(hù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情和歷史痕跡。

2 適地選苗， 確保成活

樹木、花草是有生命的植物，其生長受地區(qū)的自然環(huán)境和植物立地條件的制約。規(guī)劃設(shè)計中對綠化苗木的選用，應(yīng)根據(jù)植物的生長條件和當(dāng)?shù)赝临|(zhì)、氣候條件適地選苗，以保證成活率。一般應(yīng)把握好以下幾點。

2.1 要以鄉(xiāng)土苗木和外來苗木相結(jié)合

大部分苗木應(yīng)以當(dāng)?shù)仄贩N為主，當(dāng)?shù)孛缒静粌H成活率高，相對成本也低。對裝飾綠地內(nèi)需選用外地稀貴苗木搭配的，先要了解其生長立地條件，考慮苗木適應(yīng)性。地質(zhì)較差的綠地要選擇對酸、堿、旱、澇、砂性及堅硬土壤有較強適應(yīng)能力的樹種。

2.2 要觀賞植物和大眾植物相結(jié)合

成片綠地以栽種大眾植物為主，特殊綠地栽種一些果樹，像木瓜、櫻桃、石榴、柿樹等。達(dá)到既能在開花期觀花，又能收獲期觀果的效果。

2.3 要速生樹與慢生樹相結(jié)合

需要近期達(dá)到效果的以選速生樹為主，如楊樹、樺樹、水彬等。但這類樹壽命短，三十年以上就開始衰老，小區(qū)內(nèi)只適合臨時栽種，一定時間內(nèi)要進(jìn)行更新替換。新建小區(qū)應(yīng)采用慢生樹，如樟樹、雪松、銀杏、油松等，這些樹種壽命均在百年以上。

3 小品點綴，綠中求美

在完成小綠化規(guī)劃后的具體實施過程中，一般綠化、美化是由專業(yè)的園林設(shè)計單位或是施工單位進(jìn)行深化設(shè)計。這是一項十分重要的工作，建設(shè)單位或是開發(fā)商都是比較下功夫的，很多城市在小區(qū)規(guī)劃時就要求設(shè)計成園林式小區(qū)，達(dá)到春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的標(biāo)準(zhǔn)，但如何在實施時把小區(qū)建設(shè)到園林式的效果，筆者認(rèn)為應(yīng)把握三個要點。

3.1 進(jìn)行小品配置

小區(qū)的綠化、美化關(guān)鍵在美化。在進(jìn)行小區(qū)綠化深化設(shè)計時，宜根據(jù)總體規(guī)劃方案，從滿足人們休息、娛樂的要求考慮，在成塊的文化休閑綠地內(nèi)布置一些亭、臺、廊、榭、噴泉、景石等進(jìn)行綠中點綴，設(shè)計一些花壇、甬道、鋪裝地面等小品，以豐富美化效果。

3.2 設(shè)計植物搭配

要從豐富綠地的景觀和在小品周圍看到綠色的角度進(jìn)行植物搭配設(shè)計，配置一些松、竹、梅、藤、花等不同植物和常綠植物，并修剪出綠墻、綠球、綠帶等不同造型，使其形成植物高低有錯、小品形態(tài)各異，靜態(tài)畫面般的綠美景觀。

3.3 有同步計劃

小區(qū)建設(shè)中，有很多管道是埋設(shè)在綠地內(nèi)的，為了確保綠化苗木成活率以及投資效益，應(yīng)將綠化、美化與住宅區(qū)室外管線等項目同步進(jìn)行。

4 科學(xué)管理，鞏固成果

小區(qū)綠化管理是一項技術(shù)性很強的管理工作，是為業(yè)主服務(wù)的一項重要工作內(nèi)容。要保持一個園林式小區(qū)綠化的完整、美觀，物業(yè)單位既要有一支專業(yè)性較強的綠化管護(hù)隊伍，也要依靠廣大業(yè)主共同遵守文明公約參與管理。常言說：“三分栽，七分管”，綠化管理既有技術(shù)性，又有藝術(shù)性，管理工作的好壞，直接影響綠化、美化的效果。要做好小區(qū)綠化管護(hù)工作應(yīng)做到三點。

4.1 有制度

應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實際情況建立健全一套完整的管理制度，綠地的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、修剪時間、保護(hù)措施等管理工作都應(yīng)做到制度化、經(jīng)?；?。

4.2 靠群眾

小區(qū)綠地的管理應(yīng)采用群眾管理與專業(yè)管理相結(jié)合的辦法。對居住業(yè)主要進(jìn)行愛護(hù)小區(qū)一草一木、一花一果的宣傳教育。對一些管理要求不高的綠地管理可雇用一般性管理員進(jìn)行日常打理。對植物的修剪整型、防病治蟲、防凍保護(hù)等技術(shù)性工作應(yīng)請專業(yè)隊伍進(jìn)行管理。

4.3 續(xù)投入

鞏固好小區(qū)綠化成果，每年都需要保持一定的投入。一般需要物業(yè)單位從業(yè)主上繳的物業(yè)費中拿出一定比例的經(jīng)費，用于對老化樹種、花草的替補，建筑小品的養(yǎng)護(hù)，樹木病蟲害的防治等。