【摘" " 要】社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，給我國項(xiàng)目建設(shè)市場提供了良好的發(fā)展環(huán)境和前景，國內(nèi)建設(shè)行業(yè)的競爭也在此基礎(chǔ)上不斷加劇。建設(shè)企業(yè)要想在這個(gè)市場競爭中得以生存和發(fā)展就必須要做好工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作，保證資金的高效應(yīng)用?；诖吮疚闹饕獙贐IM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行研究，有一定的借鑒價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)" 工程造價(jià)" 精細(xì)化管理

中圖分類號：G4" " " 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2018.10.014

一、工程造價(jià)精細(xì)化管理現(xiàn)狀分析

（一）缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐

受市場經(jīng)濟(jì)和市場供需變化的影響，建筑市場的各項(xiàng)建材價(jià)格等都是實(shí)時(shí)變化著的，這就給工程造價(jià)管理帶來了較大的困難，造價(jià)管理中前期所獲取的計(jì)價(jià)信息缺乏時(shí)效性，缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的造價(jià)管理就很難產(chǎn)生實(shí)效。另外在建筑市場項(xiàng)目模式逐漸透明的情況下，當(dāng)前的成本管理機(jī)構(gòu)對消費(fèi)常規(guī)指標(biāo)也沒有直接的進(jìn)行區(qū)分，有時(shí)甚至直接使用穩(wěn)定的消耗指標(biāo)，這就使得建設(shè)成本缺乏數(shù)據(jù)的支撐，市場經(jīng)濟(jì)波動(dòng)難以反映。

（二）工程造價(jià)確定方法不合理

工程造價(jià)確定方式落后也是當(dāng)前建設(shè)工程市場造價(jià)管理中普遍存在的問題，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：①計(jì)算方法落后，實(shí)際的計(jì)算結(jié)果與市場價(jià)格存在較大的價(jià)差，而且在沒有核實(shí)的情況下就直接取價(jià)，導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算和管理缺乏精度;②標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)間接成本計(jì)算方式落后，并沒有分等級、按要求確定取值范圍，而是單憑造價(jià)人員的統(tǒng)計(jì)值經(jīng)驗(yàn)來予以確定，其結(jié)果也很難反映造價(jià)管理對建設(shè)造價(jià)的控制和調(diào)節(jié)作用。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)具有參數(shù)化、實(shí)時(shí)性、大容量和高計(jì)算能力的特性，因此在現(xiàn)代工程成本管理和造價(jià)管理中有著廣泛的應(yīng)用。在工程造價(jià)精細(xì)化管理中，BIM技術(shù)也能夠發(fā)揮重要的作用，這也需要建設(shè)企業(yè)通過不斷的應(yīng)用來予以提高和發(fā)現(xiàn)。

（一）利用BIM技術(shù)來更直觀高效的表達(dá)信息

通過BIM技術(shù)來創(chuàng)建BIM模型，以BIM模型為平臺來更直觀高效的表達(dá)工程造價(jià)信息，這也是BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的一個(gè)應(yīng)用途徑和方法，主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：①通過BIM技術(shù)模型的構(gòu)建能夠改造和創(chuàng)新相關(guān)項(xiàng)目，并形成一個(gè)新的項(xiàng)目類型，同時(shí)以精準(zhǔn)化、可視化的空間設(shè)計(jì)效果予以展現(xiàn)出來，與此同時(shí)也能夠開展虛擬施工;②BIM技術(shù)模型依靠其3D效果來讓設(shè)計(jì)單位將具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容更加直觀高效的表達(dá)給施工方，而且BIM模型還能夠直接獲取部分設(shè)計(jì)產(chǎn)品的可計(jì)算屬性;③BIM技術(shù)模型將項(xiàng)目信息直觀的表達(dá)出來這一功能，直接就降低了使用人員及審圖人員的工作量，也更方便建設(shè)施工單位的現(xiàn)場施工建設(shè)，讓整個(gè)建設(shè)過程更加貼合設(shè)計(jì)理念和意圖;④BIM技術(shù)模型有較好的可視化效果，在進(jìn)行造價(jià)的審核工作中，就可以通過BIM模型來快速找出不合適的構(gòu)件，針對性的將其進(jìn)行剔除重構(gòu)，以減少錯(cuò)誤并以此來將工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)予以控制。

（二）利用BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)更準(zhǔn)確高效的計(jì)算

BIM技術(shù)的一大優(yōu)越性就在于其計(jì)算能力，BIM技術(shù)模型的計(jì)算能力主要表現(xiàn)在對信息數(shù)據(jù)的存儲和收集上。BIM技術(shù)模型中的每一個(gè)構(gòu)件都有多類型的特征，對于決策結(jié)算計(jì)價(jià)信息較多且造價(jià)信息繁雜的情況，利用BIM技術(shù)模型就能夠?qū)崿F(xiàn)對所有市場價(jià)格和定額信息的儲存，所有的計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)也都會保存在BIM技術(shù)模型中。另外還能夠?qū)IM技術(shù)模型中的構(gòu)件信息進(jìn)行更改，實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)維護(hù)。BIM技術(shù)一經(jīng)使用，與工程相關(guān)的計(jì)價(jià)信息就會自動(dòng)讀取并快速準(zhǔn)確的計(jì)算，自動(dòng)形成估算數(shù)，大大的簡化了造價(jià)計(jì)算工作。除此之外，BIM技術(shù)模型的應(yīng)用還能夠?qū)崟r(shí)的記錄項(xiàng)目現(xiàn)場情況，這也需要配置專業(yè)的信息化人員來對其進(jìn)行維護(hù)，及時(shí)更新工程動(dòng)態(tài)，保證工程造價(jià)和成本的動(dòng)態(tài)化控制和管理，使業(yè)主在清單計(jì)價(jià)模式下能夠有效的實(shí)時(shí)精細(xì)化管理工作，在設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況時(shí)也能遠(yuǎn)程與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行及時(shí)的溝通，減少因設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的成本費(fèi)用增加和索賠損失等。

（三）利用BIM技術(shù)來做好施工階段的精細(xì)化造價(jià)管理

建設(shè)工程現(xiàn)場施工階段也是精細(xì)化造價(jià)管理的核心階段，主要任務(wù)就是對工程施工的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行控制和管理，通過費(fèi)用的精細(xì)化管理來減少工程造價(jià)的成本費(fèi)用，以更好的實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠自行選擇需要的工程信息，這也是BIM技術(shù)參數(shù)化屬性的重要現(xiàn)實(shí)價(jià)值，找齊工程信息后利用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)創(chuàng)建工程量匯總表，然后根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況對BIM技術(shù)模型數(shù)據(jù)進(jìn)行手動(dòng)的調(diào)整，保證BIM技術(shù)模型中的數(shù)據(jù)與實(shí)際現(xiàn)場施工情況一致，提高其時(shí)效性。

（四）利用BIM技術(shù)來做好結(jié)算階段的精細(xì)化造價(jià)管理

建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段也是精細(xì)化造價(jià)管理的重要階段，在這一階段主要就是計(jì)算出工程項(xiàng)目在前期準(zhǔn)備及中期施工等階段所產(chǎn)生的實(shí)際造價(jià)費(fèi)用，并確定決算和竣工結(jié)算的價(jià)格，以此為基礎(chǔ)來編寫竣工決算書等。通過BIM技術(shù)模型，在建設(shè)項(xiàng)目工程竣工后，也可以利用承包單位與建設(shè)單位各自的BIM模型來收集結(jié)算信息，對使用的材料、發(fā)生的間接費(fèi)用等進(jìn)行一一核實(shí)，以此來完善并提高建設(shè)工程后期結(jié)算的精細(xì)化造價(jià)管理。

三、結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)憑借著其特有的參數(shù)化和協(xié)同性等優(yōu)勢在當(dāng)前工程造價(jià)管理中發(fā)揮著越來越重要的作用，對此建設(shè)企業(yè)要不斷提高對BIM技術(shù)應(yīng)用的重視度，同時(shí)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)的管理中去，不斷提高工程造價(jià)的精細(xì)化管理水平，這樣才能在工程建設(shè)中對工程的各項(xiàng)造價(jià)、成本等進(jìn)行全方位的把控，進(jìn)而有效提高工程的成本控制效率。

參考文獻(xiàn)

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