李勝超 靳小云

大連信德工程造價咨詢有限公司 遼寧大連 116000

客觀來講，工程造價管理并非簡單地為了達(dá)到預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)而對各種造價成本進(jìn)行一味地“壓縮”，而是要在確保各項工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上對具體項目施工進(jìn)行科學(xué)造價管控，是一種具有較強(qiáng)效力的科學(xué)管理模式。目前，在高層建筑工程造價管控中，電氣安裝造價管控已經(jīng)成為了核心構(gòu)成，其效果的好壞也直接關(guān)系到整個工程經(jīng)濟(jì)效益的高低，因此，加強(qiáng)高層建筑電氣安裝造價管控要點的探究，具有較強(qiáng)的現(xiàn)實意義，這也是本文研究的根本出發(fā)點。

1 高層建筑電氣安裝造價管控存在的問題

近年來，高層建筑造價管理改革取得了顯著成效，有效拓展了相關(guān)利益主體的效益空間，但在現(xiàn)實執(zhí)行中也存在著許多問題，并集中體現(xiàn)在以下幾方面：

第一，主動性欠缺。許多建筑企業(yè)在工程建設(shè)實踐中，缺乏造價管控的意識，大多數(shù)都是發(fā)現(xiàn)問題后后知后覺地采取相應(yīng)措施，這也是為何造價超標(biāo)現(xiàn)象普遍的重要原因；

第二，市場機(jī)制不合理。長久以來，我國建筑行業(yè)市場競爭無序化問題較為嚴(yán)重，對正常的電氣安裝造價管理提出了重大挑戰(zhàn)，尤其是行業(yè)壟斷的存在，更是加大了造價管控的難度；

第三，造價人員不達(dá)標(biāo)。就現(xiàn)狀來講，我國電氣安裝造價人員的整體素質(zhì)偏低，許多造價人員業(yè)務(wù)能力低下、專業(yè)知識有限、管理能力不足，根本無法勝任高層建筑電氣安裝造價管控工作，最終帶來了造價管控的失控和缺位[1]。

2 高層建筑電氣安裝造價管控的要點

針對高層建筑電氣安裝造價管控中存在的問題，相關(guān)主體必須及時轉(zhuǎn)變理念，采取有效措施加以改進(jìn)，積極尋求高層建筑電氣安裝造價管控的轉(zhuǎn)型之路。

2.1 構(gòu)建完善的管控體系

要想確保高層建筑電氣安裝造價管控的高效性，就必須構(gòu)建相應(yīng)完善的管控體系，并通過配套的監(jiān)管機(jī)制確保體系的常態(tài)化運行，以及各項規(guī)定的全面執(zhí)行和落實，可以說，這不僅是完善建筑企業(yè)內(nèi)部控制體系的關(guān)鍵，而且是確保電氣安裝質(zhì)量的前提。當(dāng)然，在加強(qiáng)電氣安裝造價管控的過程中，必須要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，要密切配合監(jiān)督人員做好工程質(zhì)量的檢測，真正實現(xiàn)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)性和質(zhì)量性的完美結(jié)合。需要指出的是，在高層建筑電氣安裝中難免會出現(xiàn)因圖紙變更而帶來的成本提高，這就要求在設(shè)計與決策階段做好和相關(guān)利益主體的溝通互動，一旦發(fā)生變更要及時做好規(guī)劃和調(diào)整，最大程度地保證安裝造價在合理可控范圍之內(nèi)。當(dāng)然，還要做好工程變更資料的保管工作，以確保階段造價管理的真實性和精準(zhǔn)性，同時增強(qiáng)項目結(jié)算的說服力。

此外，要加強(qiáng)施工合同管理。施工合同是實施工程造價管理的重要依據(jù)之一。對照合同條款，做好工程進(jìn)度報表、質(zhì)量記錄、材料計劃與用量、款項收支憑證、變更與索賠資料地跟蹤檢查;圍繞工程施工，做好補充合同的簽訂與管理工作;建立項目專項微機(jī)合同管理信息系統(tǒng)，及時收集、整理、儲存和分析各種數(shù)據(jù)，歸納總結(jié)，為下階段施工提供信息參考，充分發(fā)揮信息管理“快、準(zhǔn)、新”的獨特優(yōu)勢。

2.2 設(shè)備與材料造價管理

（1）設(shè)備、材料價格控制。應(yīng)依據(jù)工程量清單、基本單價，控制設(shè)備、主要材料價格。對于設(shè)備、主要材料應(yīng)統(tǒng)一采購，既保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，也利于造價的控制。要及時認(rèn)真地分析材料市場的價格走勢，對設(shè)備、材料的采購應(yīng)多家比選，對大型的工程項目則應(yīng)組織招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價格方而反復(fù)比較，篩選出幾家質(zhì)優(yōu)，價廉，量足的材料供應(yīng)商，建立長期合作關(guān)系，經(jīng)常性與這些材料供應(yīng)商聯(lián)系，索要有關(guān)材料價格資料，隨時掌握材料價格變動信息[2]。（2）材料計劃和使用的控制。在電氣安裝階段，應(yīng)當(dāng)結(jié)合安裝工程進(jìn)度計劃，制定材料用量計劃，確保計劃編制的合理性。同時對入場的材料數(shù)量嚴(yán)加控制，依據(jù)進(jìn)度計劃要求開展材料的采購工作。保證材料的及時供應(yīng)，同時還要防止材料采購過多。加強(qiáng)對材料的用量管理，做好材料使用的監(jiān)督控制，以防出現(xiàn)材料浪費的現(xiàn)象，確保材料資源的利用效率。設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場要有嚴(yán)格的驗收制度，對其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行簽收，不符合要求的，堅決拒簽。

2.3 嚴(yán)格規(guī)范建筑的電氣安裝工藝

（1）電氣裝置。高層建筑的電氣安裝主要分為高壓和低壓兩個部分，電氣安裝其所包含的設(shè)備有變壓器、成套高低壓配電柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素電容補償柜、備用發(fā)電設(shè)備、照明和事故照明配電箱等等，以上這些設(shè)備種類較多且在進(jìn)行采購的過程中采用不同廠家的產(chǎn)品會產(chǎn)生不同的電氣安裝工程造價，為了做好高層建筑的安裝造價控制應(yīng)當(dāng)及時摸清市場中的各電氣設(shè)備的價格及品質(zhì)，并在進(jìn)行所需采購設(shè)備型號，以及價格確定的過程中做好設(shè)備質(zhì)量及公司利潤之間的平衡，做好高層建筑電氣安裝造價的控制及管理。（2）設(shè)備安裝。做好高層建筑中的設(shè)備安裝，所使用的用電設(shè)備主要有電動機(jī)、電光源等用電設(shè)備的控制。在設(shè)備進(jìn)場的過程中需要根據(jù)施工方案及現(xiàn)場施工量進(jìn)行數(shù)量的確定，并在設(shè)備定貨前依據(jù)實際情況嚴(yán)格把握設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量控制[3]。（3）電纜布設(shè)?？刂坪酶邔咏ㄖ姎饩€纜的布設(shè)，在高層建筑電氣安裝中需要對入戶的生活用電線路線纜、網(wǎng)線、高層建筑智能化設(shè)備的信號及電源線等進(jìn)行布設(shè)，其中，在進(jìn)行線纜的布設(shè)時需要使用的材料有電纜電線及外保護(hù)用的導(dǎo)管、線路用的橋架和線槽、低壓封閉式插接母線以及所有的用于線纜固定、支撐的材料。

3 結(jié)語

綜上所述，高層建筑的電氣安裝工程的造價控制與管理貫穿于整個施工過程，周期長、控制面廣、企業(yè)應(yīng)逐步建立和完善適合本企業(yè)的管理體系，加強(qiáng)管理，合理預(yù)測，積極采取措施，才能有效地控制工程造價。