孔曉迪

中國葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司 湖北宜昌 443002

當(dāng)下社會，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)很是興盛的緣故，房建成了大產(chǎn)業(yè)，從業(yè)者不管是處在哪個(gè)環(huán)節(jié)，都想從中分得一杯羹。譬如時(shí)下國家建設(shè)雄安新區(qū)，便少不得一些時(shí)代弄潮兒，欲得前去乘風(fēng)破浪，揮斥方遒。對于都想要在個(gè)中搶得先機(jī)的人來說，這其中諸多博弈，大有文章。而想要在對建筑本身幾乎沒有影響的情況下節(jié)約成本，所選用的各式材料或是其搭配組合，顯得極為重要。建筑材料是工程建設(shè)中相當(dāng)關(guān)鍵的一環(huán)，其牽扯到的內(nèi)容除關(guān)乎建筑的使用、性能、美觀外，還有成本。

1 建筑材料的應(yīng)用現(xiàn)狀

從當(dāng)前建筑工程實(shí)際情況來說，應(yīng)用的新型建筑材料，具體如下：①新型墻體材料。目前，建筑外墻體材料，主要包括紙面石膏板和混凝土砌塊等；建筑生產(chǎn)用磚方面，產(chǎn)生了新動向，具體應(yīng)用巨型陶瓷磚和高強(qiáng)度壓力硬化磚等；在混凝土方面，出現(xiàn)了玻璃纖維增強(qiáng)混凝土以及植物增強(qiáng)混凝土等。新型墻體材料的應(yīng)用，符合建筑建設(shè)環(huán)境保護(hù)以及能源節(jié)約的要求，提高了建筑整體性能。②保溫隔熱材料。從我國建筑保溫隔熱材料使用情況來說，泡沫塑料類材料使用量不斷增加。應(yīng)用較為廣泛的外保溫技術(shù)體系，具體包括膠粉聚苯顆粒外保溫以及現(xiàn)澆混凝土復(fù)合無望聚苯顆粒外保溫等。③節(jié)能門窗和節(jié)能玻璃。當(dāng)前市場中，建筑用節(jié)能門窗產(chǎn)品，主要包括PVC門窗和鋁門窗等。除了結(jié)構(gòu)形式外，玻璃性能直接影響著門窗的節(jié)能性?，F(xiàn)階段，國內(nèi)外積極推廣應(yīng)用的節(jié)能玻璃，具體包括中空玻璃和真空玻璃等。新材料的應(yīng)用，完善了建筑功能，不過增加了建筑工程造價(jià)，受到市場不確定因素的影響，可能會出現(xiàn)價(jià)格上調(diào)的情況，在工程造價(jià)管理期間，會產(chǎn)生額外款項(xiàng)。在工程造價(jià)管理中，既要考慮新型建筑材料的功能和治理，也需要考慮到成本把控。

2 新型建筑材料對建筑工程造價(jià)管理的影響分析

2.1 材料價(jià)格上漲導(dǎo)致工程造價(jià)提高

現(xiàn)如今的大多數(shù)工程，所采用的無非是限額設(shè)計(jì)，因此在競標(biāo)時(shí)，能否中標(biāo)的重要參考因素之一，就是投資額的高低。本身建筑材料價(jià)格是影響工程造價(jià)的主要原因。而最近幾年，我國經(jīng)濟(jì)體制改革愈發(fā)深入，市場經(jīng)濟(jì)也漸漸全球化，各種商品的價(jià)格必然會有各式各樣的波動。這種價(jià)格上的波動，給建筑企業(yè)工程造價(jià)上帶來的影響不可估量。

2.2 對工程建設(shè)造成的影響

新型建筑材料的應(yīng)用，雖然能夠起到減少成本投入的作用，不過因其處于探索應(yīng)用階段，還存在著不足，具體體現(xiàn)如下：①材料價(jià)格不穩(wěn)定。因?yàn)樾滦徒ㄖ牧仙a(chǎn)成本較高，受到市場因素的影響很大，因此影響著工程造價(jià)管理。②此類材料具有技術(shù)先進(jìn)的優(yōu)勢，對操作人員，有著更高的要求。雖然其簡化了安裝使用工序，不過增加了高技術(shù)人才的成本投入。③開展工程造價(jià)管理工作，要從各個(gè)環(huán)節(jié)入手，做好投資記錄工作。而新型材料受到市場變動的影響較大，難以準(zhǔn)確記錄材料價(jià)格信息，使得計(jì)價(jià)結(jié)果和工程實(shí)際有著較大的出入。④新型材料的使用，雖然不需要多次維護(hù)，但若出現(xiàn)問題，則需要高端技術(shù)來解決，問題處理成本較高[1]。

2.3 未能集中化材料采購模式，使得秩序十分的混亂

采購人員對自己所需要采購的材料的質(zhì)量要求以及價(jià)格了解都有不足，采購部門缺少專業(yè)的采購人員，臨時(shí)錄用的采購人員完全不能夠滿足工程需要，這樣的模式就導(dǎo)致了好幾個(gè)問題，從而使得工程造價(jià)變高。其一，依靠如此蹩腳的采購人員從事采購，工作效率可想而知，極低的工作效率，勢必會造成工作時(shí)間變長，無形之中就提高了人工費(fèi)，從而使得成本變高；其二，因?yàn)楣蛡虻氖菍I(yè)水平并不高的工作人員，這樣的工作人員所采購到的材料，多半都是在質(zhì)量上不能夠達(dá)標(biāo)的，這樣的產(chǎn)品投入使用的結(jié)果就是，一方面施工人員的工作效率肯定會相應(yīng)降低，這就使得成本被提高，另一方面因?yàn)椴牧蠘?biāo)準(zhǔn)過低，導(dǎo)致產(chǎn)品很難通過驗(yàn)收，其后續(xù)修補(bǔ)費(fèi)用也會相當(dāng)可觀；其三，如此不負(fù)責(zé)任的工作模式，與業(yè)主發(fā)生糾紛恐怕在所難免，甚者可能影響到相關(guān)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，后續(xù)問題以及可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛非常之多。

2.4 對工程管理造成的影響

材料作為建筑工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，從管理實(shí)況來說，材料更替雖然沒有轉(zhuǎn)變管理方式，不過傳統(tǒng)的管理理念和方法，已經(jīng)不再適用，具體體現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)表格以及計(jì)算方式等方面，增加了工程造價(jià)管理的難度。運(yùn)用傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，很難實(shí)現(xiàn)新材料合理分類，對材料類型和規(guī)格等，難以準(zhǔn)確記錄，進(jìn)而影響著工程造價(jià)管理工作的科學(xué)性，極易引發(fā)管理失控問題。除此之外，落后的管理模式，增加了造價(jià)時(shí)間，阻礙著新材料的合理運(yùn)用。不利于限額度以及工程量方案等的有效實(shí)施，使得工程投資管理處于混亂的狀態(tài)下?；诖?，要結(jié)合新材料的特點(diǎn)，結(jié)合工程造價(jià)管理實(shí)際需求，創(chuàng)新管理制度和方法，準(zhǔn)確記錄新材料管理信息。

2.5 不同材料的選用對工程造價(jià)的影響

能做到將各種工程材料的特性爛熟于心，面對放在面前的材料，能夠正確地選擇和使用它們，這可以說是一個(gè)從事工程設(shè)計(jì)人員所應(yīng)該具備的最為基本的素質(zhì)，但現(xiàn)在這卻成了一個(gè)極為難能可貴的素質(zhì)。選材的難度在于，需要在眾多材料中，找到一個(gè)最優(yōu)的，這個(gè)所謂的最優(yōu)的材料，并不是說就是越貴越好或是省錢就行。這個(gè)最優(yōu)，是它既需要滿足工程本身的使用要求，即所建成的建筑需是合格的，又能夠降低工程的成本以求得最大的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)還應(yīng)該能夠符合使用環(huán)境的條件

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程材料管理的有效落實(shí)，無論是對工程質(zhì)量控制，或者是對工程造價(jià)而言，都會產(chǎn)生巨大的影響。因此，無論在設(shè)計(jì)階段還是在施工階段，都要對建筑材料選用和價(jià)格進(jìn)行有效確定，采取有針對性的措施將其控制在合理的范圍之內(nèi)，這樣才有利于實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效把控