方紅傳

中國十五冶金建設(shè)集團(tuán)有限公司 湖北黃石 435000

現(xiàn)階段，社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度越來越快，建筑行業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了房屋建筑數(shù)量的不斷增多，其規(guī)模也越來越大，所應(yīng)用的新技術(shù)也越來越多，新型材料在方便人們的同時，房屋滲漏情況的現(xiàn)象也極為常見。不斷改進(jìn)的房屋施工工藝，房屋施工中的防滲漏技術(shù)也得到了廣泛應(yīng)用，這使得房屋建筑的整體質(zhì)量得到了顯著提高。

1 防滲漏施工技術(shù)研究的必要性分析

據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，在2013年全國建筑滲漏狀況調(diào)查中，抽取的2849個建筑屋面樣本中，總計(jì)2716個樣本存在不同程度的滲漏問題，滲漏率高達(dá)95.33%，建筑滲漏問題引發(fā)行業(yè)人員的高度重視。除此之外，在房屋建筑使用中，由于滲漏問題引發(fā)的糾紛不斷，使得人們對房屋建筑的防滲漏性能更加關(guān)注，因此行業(yè)人員不斷強(qiáng)化防滲漏施工技術(shù)的研究。經(jīng)過近年來的不斷實(shí)踐，形成了完善的技術(shù)體系，應(yīng)用在房屋建筑實(shí)際，極大程度上提高了房屋建筑工程的性能水平。現(xiàn)結(jié)合具體實(shí)踐，分析防滲漏問題產(chǎn)生的原因，總結(jié)防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用策略。

2 房屋建筑施工中滲漏問題出現(xiàn)的原因

2.1 建筑房屋合計(jì)不合理帶來的滲漏問題

在建筑房屋設(shè)計(jì)中，如果房屋設(shè)計(jì)存在滲漏和設(shè)計(jì)缺陷問題則會引發(fā)后續(xù)施工的一系列問題，嚴(yán)重影響建筑房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時，在建筑房屋施工中，如果施工設(shè)計(jì)人員沒有對各類防滲漏施工工藝進(jìn)行考慮，則會使得外界各類因素加劇整個房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

2.2 在施工環(huán)節(jié)存在不足

在房屋建筑實(shí)際施工環(huán)節(jié)，影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的因素有很多。部分施工單位對現(xiàn)場施工缺乏準(zhǔn)確科學(xué)的管理，施工人員在施工中未嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，使得施工進(jìn)度及質(zhì)量受到影響。另外，部分企業(yè)為了縮短工期，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，在施工中未嚴(yán)格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實(shí)房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對施工人員的專業(yè)能力及技術(shù)水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)水平，或缺乏相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，使得施工的規(guī)范性和準(zhǔn)確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患[1]。

2.3 房屋建筑材料不合格

現(xiàn)階段，我國諸多房屋建筑的防水材料通常都會選擇油氈材料，其原因是因?yàn)橛蜌植牧铣杀静桓?，所以施工單位將其作為首選材料。但是在油氈中，瀝青是其主要原材料，在自身特征的影響下，外界環(huán)境對瀝青的影響非常大，在部分瀝青材料中有諸多材料，而且瀝青還會隨著外界溫度的變化發(fā)生收縮和擴(kuò)張的現(xiàn)象，從而在一定程度上損害了防水層，甚至造成材料喪失防水功能。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水工程施工技術(shù)

一般情況下，防水材料涂抹施工應(yīng)該分兩次進(jìn)行，而且必須保證每一次的涂抹都要均勻，如果第一次涂抹的防水材料沒有凝成膜狀后是不能進(jìn)行后續(xù)施工的，在屋面防水施工結(jié)束后還要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)來檢測其防滲漏性能是否達(dá)標(biāo)，一般試驗(yàn)的時間是24h，如果蓄水試驗(yàn)不合格還要進(jìn)行二次返工處理。再者，在完成混凝土澆筑后要進(jìn)行及時的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)時間是15d，同時應(yīng)注意柔性防水層與剛性保護(hù)層之間要設(shè)置隔離層，瀝青基防水涂膜的厚度要大于5mm，合理布置足夠的水落管且標(biāo)明坡度，統(tǒng)籌兼顧好屋面防水的設(shè)防要求、材料性能與防水技術(shù)間的關(guān)系，細(xì)石混凝土找平層分格縫的間距要科學(xué)合理的管控在5m左右。

3.2 做好廚衛(wèi)部分的防滲漏

因?yàn)閺N房以及衛(wèi)生間部分的用水量很大，實(shí)際應(yīng)用的過程中，極易出現(xiàn)積水的情況，若沒有高性能的排水系統(tǒng)，極易出現(xiàn)滲漏情況，因此提出采用防滲漏施工技術(shù)，結(jié)合發(fā)揮排水系統(tǒng)的作用，實(shí)現(xiàn)滲漏問題的有效把控。在具體實(shí)施的過程中，要做好地面高度的把控，將廚衛(wèi)地面和室內(nèi)地面的高度差把控在10mm左右。對于各類用水設(shè)備，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好排水控制，避免出現(xiàn)大量水堆積的情況。除此之外，要根據(jù)房屋構(gòu)造，科學(xué)布置淋浴位置和浴缸位置。布置器具時，要避免在地面上打孔，避免引發(fā)滲漏隱患。做好細(xì)部結(jié)構(gòu)位置的把控，強(qiáng)化對排水量的把控，避免出現(xiàn)房屋滲漏。對于常發(fā)生滲漏的部分，要涂抹高性能的防火涂料，或者涂抹多層涂料，使用聚氨酯防水涂料。

3.3 外墻防滲漏技術(shù)

建筑工程外墻面積較大，外墻防滲漏施工應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)地基牢固性，防止地基松軟，避免后期地基沉降造成外墻縫隙；（2）外墻澆筑時可以考慮適當(dāng)加強(qiáng)圈梁數(shù)量，進(jìn)一步提高外墻的牢固性；（3）選擇合適的季節(jié)施工，防止熱脹冷縮對外墻施工產(chǎn)生的影響。

3.4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑門窗中的應(yīng)用

在對房屋建筑門窗結(jié)構(gòu)的防滲漏問題進(jìn)行考慮的時候，要以門窗材料的選擇、門窗的安裝質(zhì)量、門窗的合理設(shè)計(jì)方面為切入點(diǎn)。房屋建筑的技術(shù)人員應(yīng)具有豐富的理論知識和專業(yè)的技術(shù)水平。在施工的過程中要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)樣本和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對施工材料進(jìn)行選擇，同時在搬運(yùn)、制作和安裝門窗的時候要防止扭曲、變形和損壞。要緊密、牢固的安裝門窗，安裝合格的標(biāo)準(zhǔn)即在室內(nèi)環(huán)境封閉的情況下感受不到一絲絲風(fēng)[2]。將門窗結(jié)構(gòu)安裝完后，還要在窗框周圍運(yùn)用干硬性的聚合物防水砂漿進(jìn)行分層塞縫的填充處理，同時還要在窗框的外側(cè)兩面涂抹改良的防水砂漿，如果在塞縫的時候有空鼓和不實(shí)現(xiàn)象的出現(xiàn)，應(yīng)進(jìn)行壓力罐的處理或返工重做。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程實(shí)踐中，各類技術(shù)的合理運(yùn)用，能夠最大程度上保障施工作業(yè)的效果。為充分發(fā)揮防滲漏施工技術(shù)的作用，要將其和各個部分工程結(jié)合運(yùn)用。在實(shí)際應(yīng)用中，要做好施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)的嚴(yán)格把控。