錦州市園林管理處 遼寧錦州 121000

1 常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 預(yù)留位置

往往在建筑工程中最先開(kāi)始研究的不是水暖設(shè)備，因此在建筑安裝工程中就得先預(yù)留出位置，這一預(yù)留過(guò)程的處理是否科學(xué)合理直接影響著建筑工程質(zhì)量的好壞。因此往往優(yōu)質(zhì)的建筑工程都是建立在對(duì)預(yù)留的有效控制上，即對(duì)工程質(zhì)量的管理上。但是在實(shí)際安裝工程時(shí)，經(jīng)常被人忽視預(yù)留洞口的位置，甚至?xí)腥四霉ぞ咴铱锥鴮?dǎo)致鋼筋變形或斷裂，這些問(wèn)題將直接影響工程的質(zhì)量?jī)?yōu)劣[1]。

1.2 排水管道堵塞

在水暖安裝工程中，最容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是排水管道的堵塞，這幾乎可以稱為是一種通病。在施工時(shí)，衛(wèi)生間排水管堵塞經(jīng)常性發(fā)生；即便在施工完成后將管口用水泥密封住，堵塞現(xiàn)象依然會(huì)發(fā)生，因?yàn)楣と藶榱藞D方便會(huì)打開(kāi)管口將施工期間剩余的泥沙掃入地漏，這就可能會(huì)造成管道的堵塞，不及時(shí)疏通處理就會(huì)影響用戶的使用[2]。

1.3 套管的安裝

很多輔助的設(shè)施都會(huì)被人輕視，而在管道中作為輔助設(shè)施的套管，同樣會(huì)被人忽視，尤其是在水暖設(shè)備的安裝中，這個(gè)影響往往是在整個(gè)工程竣工之后才體現(xiàn)出來(lái)。例如供暖系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)套管就會(huì)隨著管道而移動(dòng)起到保護(hù)作用；穿過(guò)樓板的套管一旦出現(xiàn)缺陷就會(huì)掉下來(lái)而失去了應(yīng)有的作用；穿墻的套管做的不好的話，整個(gè)墻面和管道都會(huì)被套管影響，受到破壞擠壓；套管在從頂層穿過(guò)時(shí)很可能碰到大梁，而這絕對(duì)會(huì)限制主管道的正常經(jīng)行，因此這對(duì)于建筑工程造成的影響是不可逆的，也是永久性的。套管的選擇也非常重要，例如管道向下穿過(guò)地下室時(shí)，就必須選用防水材料，而如果在穿過(guò)墻面時(shí)選用的套管材料剛性過(guò)大，就會(huì)導(dǎo)致主管道被破壞，主管道的破壞就意味著整個(gè)工程地基的損壞，建筑物的損壞。

1.4 漏水問(wèn)題

漏水問(wèn)題出現(xiàn)的一個(gè)原因就是水暖設(shè)備材料選用問(wèn)題，選材料和買(mǎi)菜一樣都必須貨比三家，把偽劣產(chǎn)品排除在工程外并選擇出物美價(jià)廉的材料。而可供選取的材料無(wú)非就是管道，而管道的選取主要是看厚度與重量，與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比判斷是否有鍍鋅層存在，若是管內(nèi)外壁都無(wú)鍍鋅層，漏水只是時(shí)間問(wèn)題[3]。漏水出現(xiàn)的另一個(gè)原因就是地理位置的問(wèn)題導(dǎo)致管壁被壓迫導(dǎo)致破裂引起滲漏現(xiàn)象，這種問(wèn)題導(dǎo)致的漏水是可以進(jìn)行有效預(yù)防的，即在施工前對(duì)于圖紙上的地基和建筑物管道位置進(jìn)行核對(duì)，一旦發(fā)生問(wèn)題就必須請(qǐng)承包商與設(shè)計(jì)師等相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商，解決可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，并且督促施工方規(guī)范施工，避免由于施工時(shí)對(duì)管壁的壓迫導(dǎo)致破裂現(xiàn)象發(fā)生。

2 監(jiān)理在水暖設(shè)備安裝過(guò)程中采取的有效措施

2.1 施工前控制

水暖設(shè)備安裝在施工前必須實(shí)施有效的控制手段，專業(yè)技術(shù)對(duì)于工程的實(shí)施非常重要，因此具體施工人員在施工前必須要進(jìn)行專業(yè)技術(shù)的技術(shù)性交底，同時(shí)這也是控制施工質(zhì)量的重要保證。而這個(gè)交底工作主要是由項(xiàng)目部和施工組分別從各自的角度來(lái)進(jìn)行編制，這個(gè)技術(shù)性交底是由項(xiàng)目部進(jìn)行具體的細(xì)化[4]。在施工前，質(zhì)量監(jiān)督管理體系必須要完善，而預(yù)留位置小組、管道堵塞和輔助設(shè)施小組都必須健全，這些施工時(shí)可能遇到的問(wèn)題都必須在施工前設(shè)置好專門(mén)的小組來(lái)應(yīng)對(duì)，要分工明確，要把責(zé)任落實(shí)到領(lǐng)導(dǎo)和具體負(fù)責(zé)人身上，層層壓實(shí)，層層落實(shí)。

2.2 管線綜合

實(shí)際上，真正的施工是極為復(fù)雜的過(guò)程，比如設(shè)計(jì)方在出圖時(shí)一旦程序出現(xiàn)問(wèn)題那么各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)之間也就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，帶來(lái)的后果就是管線之間的交叉沖突。那么在這個(gè)混亂的階段，水暖設(shè)備安裝專業(yè)的監(jiān)理人員就要結(jié)合相關(guān)專業(yè)，合理的綜合建筑里的管線，將管線密集出現(xiàn)的區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記，方便日后的施工以及復(fù)查。管線綜合時(shí)必須要滿足一定的原則，比如避讓原則：小讓大、有壓流讓無(wú)壓流、無(wú)風(fēng)讓通風(fēng)等，而在這個(gè)階段對(duì)于管線相對(duì)于密集的地方就特別敏感，在轉(zhuǎn)換層和走廊之類管線匯集較多的地方要避免重復(fù)鋪設(shè)。

2.3 優(yōu)秀的施工隊(duì)伍

實(shí)際的施工團(tuán)隊(duì)就是整個(gè)水暖工程的靈魂，一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)對(duì)于工程的經(jīng)行起到巨大作用，他們甚至可以校正施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。那么怎樣選出優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)？目前招投標(biāo)的方法似乎是為最恰當(dāng)?shù)姆椒ǎ邇r(jià)聘請(qǐng)一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)是優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)配。除此之外，還要制定獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)勤罰懶、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，也有助于工程的順利進(jìn)行。

2.4 明確工作理念

與所有監(jiān)理工程師的職責(zé)一樣，水暖設(shè)備安裝的監(jiān)理工作必須是要以業(yè)主為主，應(yīng)當(dāng)盡全力維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)也要考慮與施工單位工程進(jìn)度的粘合度，為施工單位提供必要的幫助[5]。

3 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)的建筑業(yè)現(xiàn)在正步入精細(xì)化管理新階段，水暖設(shè)備安裝工程作為建筑業(yè)中主要的組成之一更應(yīng)該做到精益求精，水暖設(shè)備安裝工程的監(jiān)理工作更顯得尤為重要，這就要求我們的監(jiān)理工作人員不僅要有高超的專業(yè)技術(shù)，還要有一定的組織協(xié)調(diào)和創(chuàng)新能力。