吳蔚陽

南京金鷹國際醫(yī)療管理有限公司 江蘇南京 210000

當前建筑市場競爭激烈程度日益提升，很多建筑單位在面臨這種競爭壓力下很難生存和發(fā)展。建筑單位為了更好的適應市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，在競爭中脫穎而出，就必須不斷完善自身管理制度，提高管理水平，增強市場競爭能力。施工技術管理和現(xiàn)場管理工作室每個建筑單位都需要重視的核心管理內(nèi)容，做好這兩項工作，會直接提升建筑單位的社會和經(jīng)濟效益，確保企業(yè)在市場競爭中健康持續(xù)發(fā)展。

1 房屋建筑工程施工技術應用及現(xiàn)場施工管理的意義

1.1 施工技術應用的意義

施工技術是建筑企業(yè)的競爭核心。房屋建筑工程的系統(tǒng)性較強，因此需要應用的施工技術比較龐雜，為了保障建筑工程的質量安全，必須切實提升各項施工技術的應用水平，從而保障建筑工程的順利實施。就現(xiàn)階段房屋建筑工程的施工應用情況來看，主要存在以下幾點問題：①土建施工存在技術問題。例如在實際施工中，施工人員會忽略支護、排水等設施的建設，導致基坑的穩(wěn)定性受到影響，嚴重威脅建筑工程的質量安全；②框架施工存在技術問題?？蚣芄こ讨饕傅氖悄０迨┕ぃ芏嗍┕て髽I(yè)為了節(jié)約成本，常常會對模板進行重復利用，導致模板承受的壓力過大，出現(xiàn)扭曲、損害等現(xiàn)象，嚴重影響混凝土施工的質量安全；③鋼筋施工存在技術問題。例如部分施工企業(yè)沒有對鋼筋材料的型號、規(guī)格、質量等進行嚴格審核，導致材料浪費現(xiàn)象嚴重。為解決這些技術問題，研究施工技術應用是很有必要的。

1.2 現(xiàn)場施工管理的意義

（1）現(xiàn)場施工管理能夠有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。房屋建筑工程在開展過程中會受到諸多因素的影響，因此建筑企業(yè)的成本控制工作存在較大難度，如果能夠做好現(xiàn)場管理工作，就能夠確保各項工作的規(guī)范運行，從而避免出現(xiàn)資金浪費、資源消耗等現(xiàn)象，使建筑企業(yè)經(jīng)濟效益得到顯著提升。

（2）現(xiàn)場施工管理能夠有效提升建筑工程的質量水準。在科學規(guī)范管理的前提下，施工人員能夠嚴格遵循技術標準規(guī)范、合同條例要求、施工圖紙內(nèi)容進行施工，并且針對施工中可能發(fā)生的事故做出有效的預警機制及應急處理機制，從而保障施工安全，確保房屋建筑工程全面滿足社會的質量管理要求。

2 房建施工中技術要點探討

2.1 防水施工技術分析

在建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因比較多，為了確保防水工程質量，要求做到以下內(nèi)容；在施工方案確定時應該進行反復審查，保證設計方案的合理性以及施工方對施工操作的明確認知，要求建立與之相關的質量管控制度，進而將施工質量的要求落實到每一個環(huán)節(jié)中，分配到各個參與方之間進行共同管理，在選擇施工之時進行嚴格把關，進而對施工流程做好緊密關注，掌握施工流程以及工作質量，第一時間發(fā)現(xiàn)問題對其進行糾正，在驗收之時作為監(jiān)理單位要求嚴肅對待，保證工程的質量安全。要求對防水材料進行合理控制，其材料的優(yōu)劣會對防水質量造成直接的影響，可以將材料檢驗工作貫穿到始終，可以在最大程度上保證各個環(huán)節(jié)用料的安全性，及時避免出現(xiàn)問題及時進行聯(lián)系整改。在房屋交接以后，要求派專業(yè)人員定期進行檢查，可以有效確保建筑在使用期間的安全[1]。

2.2 地基施工技術

在地基工程中對其進行前期勘查可以實現(xiàn)對地質情況有效掌握和了解，對施工質量和施工地質條件之間的適應程度有著充分的掌握，分析地層結構也會在一定程度上滿足其施工需求，根據(jù)圖紙的具體需求來對施工進行規(guī)劃。巖土工程要求進行勘查工作，同地基工程結合來設計圖紙來確定與之相關的數(shù)據(jù)信息，才可以在進行分析中找到存在的施工問題，應用最為合適的針對性處理措施。在一般情況下地址勘查結構可以通過地質特征分析來對建筑結構和建筑負荷進行確定，一般也包括有地基規(guī)模以及樁基的穩(wěn)定性。所以在進行勘查環(huán)節(jié)中應該同具體施工規(guī)模結合來設置不同的勘察點，便于確?？辈旆秶梢詫⒌鼗芰舆M行覆蓋，一旦地基施工中要求涉及到地下室中的相關內(nèi)容，要求重點分析土層可以滿足承載力的需求。土方開挖技術作為目前對地基工程質量影響的關鍵因素，在土方開挖中技術進行合理規(guī)劃可以實現(xiàn)對施工難度進行降低最為重要的措施。一般情況下在工程開始前應該依據(jù)勘查結果來對施工方案同開挖順序進行規(guī)劃，如此就能確保地基工程可操作性。與此同時，在施工前要求依據(jù)施工圖紙來對排水系統(tǒng)區(qū)域、降低地基沉降以及積水的可能性存在。因此在施工環(huán)節(jié)中要求應用矯正工作，比如說把地基標高的允許偏差合理控制在±50mm的范圍中，坡度偏差應該控制在±25-30mm的范圍中，那么就可以做好合理規(guī)劃，降低外界因素對其造成的負面影響[2]。

3 房屋建筑工程的現(xiàn)場施工管理分析

3.1 做好現(xiàn)場施工的組織管理工作

要提高房屋建筑工程的現(xiàn)場施工管理水平，必須做好現(xiàn)場施工的組織管理工作。以某建筑企業(yè)為例，該企業(yè)在施工期間成立現(xiàn)場調(diào)研小組，結合施工圖紙對施工現(xiàn)場的實際情況進行詳細勘察，從而保障平面圖紙及施工方案的科學性和合理性。另外，施工現(xiàn)場安全專門的管理團隊，對不同工種的人員、材料、設備等調(diào)配工作給予全面監(jiān)督和管理，并且結合計劃書編制交接流程及細節(jié)，從而保障房屋建筑工程的順利開展。

3.2 做好現(xiàn)場工作人員的管理工作

無論是技術、材料還是設備，最終都要由施工人員經(jīng)手完成，因此對施工現(xiàn)場的人員管理是整個管理工作的核心部分。為此建筑企業(yè)必須加大對施工人員的培訓力度，從安全和技術兩方面培養(yǎng)符合現(xiàn)代化施工建設需要的高素質人才。例如某施工企業(yè)會定期對施工人員展開培訓，培訓內(nèi)容涉及安全、技術、職業(yè)素質、協(xié)調(diào)管理能力等各個方面，并且對施工人員展開實踐考核工作，以理論與實踐相結合的方式確保施工人員的安全責任意識和施工技術水平得到有效提升，從而保障房屋建筑工程的質量安全[3]。