王琳琳

遼寧九州華偉農(nóng)產(chǎn)品物流園有限公司 遼寧鐵嶺 112000

1 建筑工程概預(yù)算定義

所謂的建筑工程概預(yù)算，指的就是對(duì)建筑工程建設(shè)當(dāng)中的所有價(jià)格文件進(jìn)行編制，之后根據(jù)這些建設(shè)文件對(duì)建筑工程造價(jià)方面的工作進(jìn)行預(yù)先確定。按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以把該預(yù)算分為不同的類型。例如，按照編制工作的實(shí)現(xiàn)目的來(lái)劃分，把概預(yù)算分為三種類型，即施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算和施工預(yù)算。對(duì)于建筑工程，做好該預(yù)算管理工作具有非常重要的作用。例如在招投標(biāo)階段，通過(guò)該預(yù)算管理能夠快速地解決很多問(wèn)題。在招標(biāo)人把招標(biāo)書(shū)公開(kāi)發(fā)布之后，相關(guān)建筑企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)力來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)，對(duì)相關(guān)條款內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真全面的分析，其他共同意向的建設(shè)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。而此時(shí)招標(biāo)人會(huì)是優(yōu)勝劣汰的原則，選擇出最佳的建設(shè)單位，從而確保建筑工程建設(shè)項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。

2 工程概預(yù)算管理中存在的問(wèn)題分析

2.1 項(xiàng)目可行性研究存在問(wèn)題

當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)工程概預(yù)算管理中存在許多問(wèn)題，其中項(xiàng)目可行性研究不充分、項(xiàng)目研究存在漏洞，是當(dāng)下較為普遍存在的問(wèn)題。項(xiàng)目可行性研究，直接關(guān)系到整體項(xiàng)目的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，影響著后期工程的質(zhì)量檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收工作[1]。然而目前階段，我國(guó)大多數(shù)建筑工程可行性研究存在缺陷，這給建筑工程設(shè)計(jì)和施工帶來(lái)了嚴(yán)重影響，其問(wèn)題具體表現(xiàn)在以下兩方面。①工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員與項(xiàng)目需求數(shù)量不匹配。在建筑設(shè)計(jì)旺季，一些建筑設(shè)計(jì)單位為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，接受了過(guò)多的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。由于技術(shù)人員數(shù)量有限，不得不將項(xiàng)目工程交給一些技術(shù)不成熟設(shè)計(jì)人員。②一些建筑單位給設(shè)計(jì)單位的委托資金有限，導(dǎo)致設(shè)計(jì)單位方案審核方面缺乏足夠的運(yùn)作資金，使得項(xiàng)目工程方案審查要求降低，項(xiàng)目施工方案存在缺陷。

2.2 項(xiàng)目管理工作混亂

概括來(lái)講，項(xiàng)目管理工作的主要目的，是在工程建設(shè)施工的過(guò)程中應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，以此來(lái)確保工程的完成質(zhì)量。當(dāng)前，一些工程單位項(xiàng)目工程管理工作較為混亂，不能將項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、規(guī)范施工等施工環(huán)節(jié)有效銜接，導(dǎo)致工程項(xiàng)目與預(yù)期的目標(biāo)存在巨大差距。項(xiàng)目管理工作混亂，會(huì)直接影響項(xiàng)目施工的進(jìn)度，影響這個(gè)項(xiàng)目的完成工期，進(jìn)而直接增加了項(xiàng)目施工的運(yùn)行成本。此外，項(xiàng)目管理工作混亂，能夠影響項(xiàng)目結(jié)算的結(jié)果。在工程結(jié)束后，如不及時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行結(jié)算工作，會(huì)導(dǎo)致結(jié)算成本不準(zhǔn)確、工程計(jì)量存在偏差、工程索賠漏洞等多方面問(wèn)題。

2.3 預(yù)算管理人員整體素質(zhì)參差不齊

眾所周知，建筑工程規(guī)模較大，因此往往涉及龐大的資金，這樣一來(lái)，就導(dǎo)致建筑工程概預(yù)算管理也變得越來(lái)越復(fù)雜。再加上概預(yù)算管理工作量非常巨大，因此對(duì)該預(yù)算管理人員提出了更高的要求。不僅要求概預(yù)算管理人員具備豐富專業(yè)的預(yù)算管理知識(shí)，還需要具備端正的工作態(tài)度，只有這樣才可以有效提升建筑工程概預(yù)算管理的整體水平。不過(guò)在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，很多建筑單位的預(yù)算管理人員自身綜合素質(zhì)參差不齊，缺乏專業(yè)素質(zhì)較高的人才，導(dǎo)致概預(yù)算管理工作無(wú)法得到有效落實(shí)。

3 對(duì)預(yù)算管理的幾點(diǎn)建議

3.1 推行限額設(shè)計(jì)，合理地確定設(shè)計(jì)方案

要做一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，需進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，在兼顧功能提高的同時(shí)，根據(jù)實(shí)際需要從科學(xué)的角度優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從而在整體上節(jié)省工程的投資。設(shè)計(jì)單位需對(duì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和投資進(jìn)行估算，用價(jià)值工程的原理來(lái)分解工程造價(jià)，多角度分析和比較各個(gè)方案的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)因素，采用新的材料，工藝和技術(shù)，降低工程造價(jià)，確定一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案，從而達(dá)到節(jié)約工程投資的目的。

3.2 引用現(xiàn)代化技術(shù)，加強(qiáng)概預(yù)算管理

在各行各業(yè)，各個(gè)領(lǐng)域加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用，已經(jīng)成為一種必然趨勢(shì)，建筑工程領(lǐng)域也不例外。在建筑工程概預(yù)算管理過(guò)程當(dāng)中，通過(guò)應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)，可以降低工作難度。例如在進(jìn)行概預(yù)算管理時(shí)通過(guò)BIM技術(shù)以及工程造價(jià)軟件技術(shù)的應(yīng)用，可以盡量減少計(jì)算過(guò)程中產(chǎn)生的誤差，對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。一方面能夠有效提升概預(yù)算管理水平；另一方面還能夠有效提高概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，以便做好造價(jià)管理工作。

3.3 提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

建筑工程概預(yù)算管理對(duì)工作人員的專業(yè)性要求非常高，此項(xiàng)工作涉及到的專業(yè)知識(shí)比較廣泛。想要做好概預(yù)算管理工作就需要提高相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)，這是保障概預(yù)算管理能夠順利開(kāi)展的根本保障。任何企業(yè)和崗位的發(fā)展，都需要大量專業(yè)人才的支撐。所以在建筑工程概預(yù)算管理當(dāng)中，也需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)工作。建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)人才建設(shè)，對(duì)概預(yù)算工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，聘請(qǐng)專家對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行指導(dǎo)，從而保障概預(yù)算編制和管理工作的合理性，達(dá)到提升企業(yè)效益，減少資本投入的目的[1]。

3.4 強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)管理工作

工程方案設(shè)計(jì)工作，直接影響建筑工程項(xiàng)目的完工期限和施工質(zhì)量。所以，解決建筑工程概預(yù)算中存在的問(wèn)題，首先要加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的管理工作。在工程設(shè)計(jì)方面，可以采用限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式來(lái)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)具有一定的科學(xué)性、時(shí)效性、現(xiàn)實(shí)性和實(shí)用性，它能夠?qū)崿F(xiàn)有效地控制項(xiàng)目投資規(guī)模。設(shè)計(jì)招標(biāo)是通過(guò)對(duì)比參與招標(biāo)企業(yè)單位的規(guī)模、方案的經(jīng)濟(jì)效益、可行性、科學(xué)性等綜合因素，來(lái)選擇最佳的合作伙伴。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程概預(yù)算是一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)文件，通過(guò)概預(yù)算可以更好地確定建筑工程的投資費(fèi)用以及有效的編制，同時(shí)做好對(duì)建筑工程的資金分配。然而在概預(yù)算編制以及審核的過(guò)程也存在著一些問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在，對(duì)工程概預(yù)算的編制的質(zhì)量有嚴(yán)重的影響。所以需要加強(qiáng)對(duì)建筑概預(yù)算編制和審核中所產(chǎn)生的問(wèn)題以及對(duì)應(yīng)策略進(jìn)行研究，以期提高概預(yù)算的合理性。