楊航

（深圳市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心，廣東 深圳 518000）

建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分，尤其是改革開(kāi)放以來(lái)，得到蓬勃發(fā)展。不過(guò)，目前建筑行業(yè)仍存在很多問(wèn)題，建筑質(zhì)量良莠不齊，其中，主要原因就是工程造價(jià)管理出現(xiàn)了問(wèn)題，投資方為了獲取更高利潤(rùn)，降低建筑成本。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理中，可以在保證工程施工質(zhì)量的前提下降低工程項(xiàng)目的投資成本，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，最終讓投資商、使用方的利益都得到保障。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)新型數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)所建立起的三維建筑模型，讓建筑物所具有的真實(shí)信息通過(guò)數(shù)字信息進(jìn)行模擬仿真。信息完備性、關(guān)聯(lián)性、一致性、模擬性、可視化、優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性和可出圖性是BIM技術(shù)的八大特點(diǎn)。其中，信息完備性表現(xiàn)為BIM技術(shù)可以對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行3D幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述以及完整的工程信息描述。BIM技術(shù)可視化更是在建筑行業(yè)中發(fā)揮了很大的作用，比如建筑項(xiàng)目的施工圖紙只是各個(gè)構(gòu)件的信息，在圖紙上采用線條繪制的表達(dá)，需要建筑施工人員自行想象真正的構(gòu)造形式；而B(niǎo)IM技術(shù)的可視化是一種能夠與構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視，這種可視化帶來(lái)的好處是不僅可以展示效果圖、生成報(bào)表，還可以在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造，以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策。

2 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理存在的主要問(wèn)題

2.1 不合理的管理機(jī)制

目前，建筑行業(yè)得益于國(guó)家政策等得到了蓬勃的發(fā)展，加上現(xiàn)階段處在全面深化改革時(shí)期，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理機(jī)制已經(jīng)沒(méi)有辦法滿足市場(chǎng)的需求，其高度集中的工程造價(jià)管理模式已不適用于迅速發(fā)展的建筑行業(yè)。另外，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理還在使用靜態(tài)管理的方法，無(wú)法及時(shí)解決問(wèn)題，加上定額的計(jì)量方式等，都會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展造成嚴(yán)重的阻礙；不合理的管理機(jī)制還會(huì)出現(xiàn)造價(jià)管理失衡的情況，最終讓投資商與承包商的利益受到損害。

2.2 不恰當(dāng)?shù)墓芾矸绞?/h3>

如何保證管理的高效性，就是需要種恰當(dāng)?shù)墓芾矸绞?。目前，雖然建筑行業(yè)在迅速發(fā)展，但是可以發(fā)現(xiàn)這種發(fā)展慢慢呈現(xiàn)出扭曲的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，投資商與承包商為了追求更大的利潤(rùn)，忽視建筑質(zhì)量，出現(xiàn)了大量的安全問(wèn)題，特別是在工程造價(jià)管理上，各部門(mén)缺少交流和溝通，出現(xiàn)了問(wèn)題往往沒(méi)有辦法及時(shí)處理，這就是傳統(tǒng)工程造價(jià)管理機(jī)制不合理、不和諧的地方，非常不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，不利于提高我國(guó)建筑行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，也降低了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中建筑行業(yè)的影響力。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 造價(jià)結(jié)合BIM信息平臺(tái)管理

BIM信息平臺(tái)是以互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)共享方式作為基礎(chǔ)的，這樣不但可以保證信息更新的及時(shí)性，而且建立的共享平臺(tái)可以讓相關(guān)工程參與者對(duì)信息進(jìn)行匯總，避免信息的遺漏，提高信息的高效性與準(zhǔn)確性。其中，對(duì)信息的管理是能夠順利進(jìn)行造價(jià)管理的重要因素，造價(jià)管理的主要工作是對(duì)工程每個(gè)階段及各種不同專(zhuān)業(yè)的信息進(jìn)行匯總，并結(jié)合這些數(shù)據(jù)，對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行估算、概算、預(yù)算等，同時(shí)還需不斷結(jié)合工程實(shí)際發(fā)展，及時(shí)更新、補(bǔ)充數(shù)據(jù)，以便更好地對(duì)工程全過(guò)程實(shí)施造價(jià)管理，讓BIM信息平臺(tái)發(fā)揮最大的作用。

3.2 工程設(shè)計(jì)階段

工程設(shè)計(jì)是對(duì)一項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理的核心環(huán)節(jié)，直接影響到工程造價(jià)。限額設(shè)計(jì)模式是當(dāng)下很多建筑行業(yè)所普遍采用的方式，該模式的主要目的是合理分配資金，讓公司的利益最大化。每當(dāng)設(shè)計(jì)完一份圖紙后，都必須對(duì)圖紙進(jìn)行檢查與設(shè)計(jì)分割工作，審查圖紙的難度會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)分割而大大增加。而采用BIM技術(shù)之后，可以讓工作人員整合和檢查這些設(shè)計(jì)好的圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的不合理之處并進(jìn)行修改，為順利展開(kāi)工作提供了保障。BIM技術(shù)讓工程量計(jì)算的精確度與計(jì)算效率得到提高。工程量的計(jì)算是其他一切造價(jià)工序的基礎(chǔ)工作，是工程造價(jià)工作中的重要內(nèi)容。使用BIM技術(shù)的計(jì)算軟件可以讓計(jì)算更為精準(zhǔn)，讓計(jì)算的效率得到很好的提高。另外，它結(jié)合了相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算規(guī)定，還可以生成電子文件，便于實(shí)時(shí)交流和傳遞信息，讓各個(gè)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)和配合更簡(jiǎn)單，大大提高了造價(jià)管理的效率。

3.3 施工階段

工程造價(jià)管理因?yàn)榻ㄖこ淌┕ぶ芷陂L(zhǎng)、涉及范圍廣、工程不穩(wěn)定等因素而難度大大增加。BIM技術(shù)的投入，可以讓整體的造價(jià)管理工作效率得到改善，審核人員要結(jié)合BIM中的歷史數(shù)據(jù)，利用信息技術(shù)模擬計(jì)算這些數(shù)據(jù)，并對(duì)工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)的實(shí)際消耗量進(jìn)行計(jì)算和分析，最終完成輸出與匯總等工作，以便真正發(fā)揮限額領(lǐng)料的自身價(jià)值，還可以讓工作人員順利完成審核工作，避免出現(xiàn)停工、返工等情況。同時(shí)，BIM技術(shù)可以實(shí)時(shí)檢測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)，有效保證工程造價(jià)管理、工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)多角度的管理。

3.4 工程驗(yàn)收階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用在檢查工作方面省下了大量的人力，提高了工作效率。另外，全部信息的公開(kāi)性、透明性有效避免了建筑雙方的糾紛，幫助工作人員得出更準(zhǔn)確、更有說(shuō)服力的預(yù)算結(jié)果。

4 結(jié)論

在建筑工程項(xiàng)目中，加強(qiáng)工程造價(jià)管理與控制有利于實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的不足，讓建筑工程的造價(jià)管理更為高效、合理，大大提高了建筑工程的施工效率及施工質(zhì)量，最終促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。

參考文獻(xiàn)：

［1］顏和平，羅國(guó)基，陳娟，等.BIM在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的問(wèn)題與對(duì)策研究——以BIM技術(shù)在湖南省工程造價(jià)行業(yè)的應(yīng)用為例［J］.財(cái)務(wù)與金融，2017（06）：69-79.

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［3］楊強(qiáng).BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用［J］.建材與裝飾，2016（31）：188-189.