9月11日,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)《濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施方案》,強(qiáng)化住宅“常見(jiàn)病”治理。
根據(jù)方案,濟(jì)南將通過(guò)推行“樣板引路”制度把“常見(jiàn)病”治理前置,在工程施工各階段制定工程質(zhì)量樣板示范工作方案,展示關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的做法與要求,強(qiáng)化對(duì)墻面地面空裂、滲漏等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題的治理措施。在主體施工階段或工程展開(kāi)裝飾裝修施工前,建設(shè)、監(jiān)理、施工單位必須完成樣板間(段)施工和檢查驗(yàn)收工作。住宅工程樣板間設(shè)在二層或二層以上,選擇至少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型。樣板間應(yīng)包含涉及重要使用功能的分部、分項(xiàng)工程的主要內(nèi)容,樣板間使用的材料、設(shè)備,確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與竣工狀態(tài)一致。通過(guò)質(zhì)量管控,力爭(zhēng)到2020年,住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理措施覆蓋率達(dá)到100%。
2019年1月1日起,山東省竣工驗(yàn)收的住宅工程,開(kāi)發(fā)商都要按不同戶(hù)型分別編制新版商品房“兩書(shū)”,交房時(shí)向業(yè)主提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,明確基本設(shè)施、主要功能、使用要求和維保方式。該實(shí)施方案規(guī)定,開(kāi)發(fā)商交房時(shí)《住宅使用說(shuō)明書(shū)》還要生成二維碼,張貼于分戶(hù)門(mén)內(nèi)側(cè),便于業(yè)主及時(shí)查詢(xún)。
(摘編自《濟(jì)南時(shí)報(bào)》)