程學(xué)偉 程曉芳

摘 要：作為一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，地下室防滲漏施工質(zhì)量直接決定了建筑物的使用壽命及使用性能，為此，必須重視地下室防水施工。本文結(jié)合工程實(shí)際情況，在充分了解地下室滲漏水原因的基礎(chǔ)上，對(duì)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了分析，要求進(jìn)一步規(guī)范施工工藝，做好防水施工，建立及完善建筑物地下室防水體系，只有這樣才能有效解決滲漏水問題，才能提高工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：地下室；防水施工；施工工藝；注意事項(xiàng)

1 地下室滲漏水原因分析

地下室滲漏與否，重點(diǎn)在于施工質(zhì)量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個(gè)環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。施工單位不重視特殊工程應(yīng)采取特殊措施，沒有針對(duì)地下室防水功能要求編制專項(xiàng)施工措施方案，仍按一般結(jié)構(gòu)工程組織施工；關(guān)鍵工序質(zhì)量控制不嚴(yán)，致使地下室結(jié)構(gòu)防水性能達(dá)不到應(yīng)有的

效能。

1）施工前沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計(jì)配合比抗?jié)B性能試驗(yàn)（只作強(qiáng)度試驗(yàn)），抗?jié)B混凝土配合比不合理，影響實(shí)際抗?jié)B性能。

2）混凝土澆注前未進(jìn)行供料速度（產(chǎn)量）與施工澆注需求速度關(guān)系的計(jì)算，造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強(qiáng)劑）形成冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。 施工縫留設(shè)不合理，出現(xiàn)凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內(nèi)清理不干凈；二次澆灌時(shí)又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

3）鋼筋密集處或預(yù)埋件集中處，未作坍落度調(diào)整并采用細(xì)石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導(dǎo)致下料困難，振搗不及或振搗不實(shí)，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位。地下室墻壁支模用的對(duì)拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

2 工程概況

某建筑工程總高度為79.6m，地上25層，地下2層，為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室為二級(jí)防水等級(jí)，地下二層為人防層，3.5m層高；設(shè)備層為地下一層，2.1m層高。工程量平面及立面工程量分別為1447m2、1475m2。完成基坑墊層后即可進(jìn)行底板防水施工。

3 地下室防滲漏施工工藝

為更好地提升地下水防水施工質(zhì)量，必須在充分掌握施工現(xiàn)狀的同時(shí)，合理選擇施工材料，只有在此前提下，才能進(jìn)一步規(guī)范施工

工藝。

3.1 施工準(zhǔn)備

根據(jù)施工規(guī)范規(guī)定，施工方案及技術(shù)交底需提前編制，并對(duì)所涉及的施工方法、施工工藝加以明確。卷材選擇應(yīng)具合理性，且質(zhì)量合格?，F(xiàn)場(chǎng)施工前，需穩(wěn)固基層，避免出現(xiàn)松動(dòng)、起砂等問題。如基層表面突出部位，需及時(shí)清理。完成防水保護(hù)工作后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防水找平層設(shè)置。為滿足基層含水率需求，可將防水砂漿涂抹到基坑混凝土墊層表面，該材料配合比為水泥：中砂：無機(jī)鋁鹽防水劑=1：3：0.1，規(guī)定做好抹平、壓光作業(yè)，避免出現(xiàn)空鼓等現(xiàn)象。如蜂窩、麻面等出現(xiàn)于立墻外表面混凝土，需適當(dāng)添加聚合物砂漿，做好填充刮平作業(yè)，陰陽角位置則需設(shè)置為小圓角。如存在穿墻套管，需將法蘭盤設(shè)置到套管兩端，且做好固定。施工前期，清理干凈底板基層表面雜物，刮平凸起部位，且對(duì)其油污、鐵銹等進(jìn)行處理。

3.2 防水混凝土施工

選取機(jī)械進(jìn)行防水混凝土振搗施工，10～30s為振搗時(shí)間，不得出現(xiàn)漏振、過振等問題。通常選取插入式振搗器作為墻體、厚板施工設(shè)備。如混凝土坍落度較低，可適當(dāng)添加水泥漿或減水劑。混凝土終凝前需做好抹壓施工。隨后做好養(yǎng)護(hù)施工，要求在14d以上控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間，選取蓄水法進(jìn)行基礎(chǔ)底板養(yǎng)護(hù)，選取澆水法用于墻體養(yǎng)護(hù)。拆模前需涂刷養(yǎng)護(hù)劑，合理控制涂刷厚度。

要求連續(xù)澆筑防水混凝土，極可能不留設(shè)施工縫。特殊情況下，必須進(jìn)行施工縫留設(shè)時(shí)，可選取跳倉法進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工。在剪力或最大彎矩位置不得留設(shè)墻體水平施工縫，可設(shè)置到高于底板表面的墻體。而板和墻之間的水平施工縫可在板、墻接縫下方300mm以內(nèi)位置設(shè)置。且將孔洞留設(shè)到墻體位置，施工縫和孔洞之間的距離需控制在300mm以內(nèi)。

澆筑水平施工縫或垂直施工縫前，都應(yīng)將其表面雜物清除，隨后涂刷界面處理劑，及混凝土澆筑施工。選取遇水膨脹止水條用于垂直施工縫，要求在接縫表面設(shè)置止水條，且在60%以內(nèi)控制7d膨脹率。選取中埋式止水帶用于沉降縫位置，保證埋入混凝土寬度等同于突出混凝土寬度，且做好固定工作。

3.3 卷材防水層施工

3.3.1 聚氨酯防水涂料施工

材料配制好以后，選取長(zhǎng)把滾刷在基層表面進(jìn)行均勻涂刷，涂刷過程中應(yīng)保證厚度統(tǒng)一，通常以3到4遍作為涂刷遍數(shù)，第一層涂刷后，在5h固化后，基層不粘手的情況下，即可進(jìn)行再次涂抹。

3.3.2 卷材鋪貼

保證基層平整、干凈的前提下進(jìn)行卷材鋪貼，同樣在卷材表面均勻涂刷膠粘劑，一般搭接部位100mm以內(nèi)無需涂刷，完成涂刷作業(yè)20min后，當(dāng)膠膜基層基本干燥，就可以鋪貼卷材。按照實(shí)際情況，可由一端實(shí)施，先將基準(zhǔn)線彈出，卷材涂抹膠粘劑后可卷成圓筒形，隨后將一根30×150mm的鐵管插到圓筒中間，兩人分別手持鐵管兩端，在一定部位固定卷材一端，隨后順著基準(zhǔn)線鋪開。在卷材鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)保證卷材伸拉合適，不得拉的過緊或過松，避免出現(xiàn)皺折問題。隨后粘結(jié)卷材接縫，且在100mm以上控制同層相鄰搭接寬度，上下層接縫可錯(cuò)開30%幅寬。間隔1m在接縫位置進(jìn)行少量粘結(jié)劑涂抹，當(dāng)其干燥度滿足設(shè)計(jì)要求后，可翻開搭接位置卷材，進(jìn)行臨時(shí)粘結(jié)固定，隨后選取專用膠對(duì)卷材接縫進(jìn)行粘結(jié)。

待聚氨酯涂膜固化后，將油氈保護(hù)隔離層鋪設(shè)到平面位置，鋪設(shè)固定時(shí)可選取聚氨酯混合料，避免混凝土澆筑出現(xiàn)位移問題。完成上述作業(yè)后，可進(jìn)行剛性保護(hù)層設(shè)置，也就是澆筑C20混凝土，施工過程中，應(yīng)避免油氈保護(hù)層被損壞。完成涂膜作業(yè)后，可將聚乙烯泡沫塑料保護(hù)層粘貼到立面。

3.3.3 復(fù)雜部位附加層鋪貼

地下室外墻、底板陰陽角等部位需先進(jìn)行附加層鋪貼，隨后大面積粘貼。按照主材卷材厚度，確定陰陽角附加層厚度。附加層卷材鋪貼結(jié)束后，即可進(jìn)行整體卷材粘貼。粘貼防水層過程中，應(yīng)按照“平面—立面、轉(zhuǎn)角—大面”順序進(jìn)行鋪貼。完成鋪貼作業(yè)后，待其質(zhì)量合格，即可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，為防水保護(hù)層施工提供方便。

4 結(jié)束語

綜上所述，影響和困擾著很多業(yè)主對(duì)于地下室的正常使用，同時(shí)也增大物業(yè)維護(hù)成本。如果地下混凝土結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期滲水，一方面會(huì)使混凝土中的鈣大量流失；另一方面會(huì)使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結(jié)構(gòu)的整體性，進(jìn)而影響了主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。因此做好高層建筑物地下結(jié)構(gòu)的防水，不僅會(huì)給住戶帶來一個(gè)舒適的生活環(huán)境，而且對(duì)主體結(jié)構(gòu)的使用壽命也是百年大計(jì)的事。要想解決地下室滲漏問題，首先要對(duì)地下室產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象進(jìn)行深入的分析，找出產(chǎn)生的原因，并對(duì)癥下藥，才能防止地下室滲漏。

參考文獻(xiàn)

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