韓強

摘 要：房屋屋面滲漏在房屋建筑工程中比較常見，是房屋建設(shè)工程中諸多質(zhì)量問題之一。屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象將會給整個房間帶來不利的影響，室內(nèi)變得十分潮濕，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象，更嚴(yán)重會致使墻面起皮和室內(nèi)積水。因此相關(guān)房屋的工程人員必須采取措施避免屋面滲漏的情況發(fā)生，探究和分析屋面滲漏問題應(yīng)考慮到整個房屋的構(gòu)造，這是因為屋面不是獨立于房屋的存在。但是在當(dāng)前進(jìn)行建筑施工的過程當(dāng)中，經(jīng)常還是會出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命也降低。

關(guān)鍵詞：建筑屋面；防水；土木工程；施工技術(shù)

1 引言

建筑業(yè)隨著社會的發(fā)展逐漸繁榮起來，民用建筑也逐漸增多。為了豐富城市景觀、提升城市形象以及在使用建筑上實現(xiàn)多功能性，越來越多的建筑開始提高對屋面的重視。建筑屋面的運用極其廣泛，屋面作為建筑工程的一種外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)，具有抵抗風(fēng)雪雷電等一些不利因素的作用，同時可以讓建筑物能夠保持內(nèi)部的溫度以及濕度，為用戶提供一個比較舒適的空間環(huán)境。但是在當(dāng)前進(jìn)行建筑施工的過程當(dāng)中，經(jīng)常還是會出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命也降低。

2 房屋屋面滲漏簡述

房屋屋面滲漏在房屋建筑工程中比較常見，是房屋建設(shè)工程中諸多質(zhì)量問題之一。屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象將會給整個房間帶來不利的影響，室內(nèi)變得十分潮濕，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象，更嚴(yán)重會致使墻面起皮和室內(nèi)積水。因此相關(guān)房屋的工程人員必須采取措施避免屋面滲漏的情況發(fā)生，探究和分析屋面滲漏問題應(yīng)考慮到整個房屋的構(gòu)造，這是因為屋面不是獨立于房屋的存在。

3 屋面防水滲漏影響因素

3.1 施工人員素質(zhì)

房屋施工人員的素質(zhì)不合格對于房屋建設(shè)有著直接的影響，在許多的房屋施工中，許多的房屋施工企業(yè)缺乏對員工技術(shù)的培訓(xùn)，導(dǎo)致員工沒有專業(yè)的技術(shù)理論指導(dǎo)，導(dǎo)致在后來的施工過程中缺乏相關(guān)的施工規(guī)范，進(jìn)而出現(xiàn)許多問題。例如在無外面的施工中，不能夠正確規(guī)范的貼好墻面的防水層，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。此外，由于施工人員積水水平的不過關(guān)，屋面還會出現(xiàn)天溝縱向積水的現(xiàn)象，因此，相關(guān)的建筑施工企業(yè)必須加強對員工的技術(shù)培訓(xùn)，傳輸給他們更專業(yè)的技術(shù)知識，從而避免因員工本身素質(zhì)的問題導(dǎo)致屋面的滲漏。

3.2 防水材料質(zhì)量因素

施工材料的質(zhì)量很難保證，部分施工單位過于追求經(jīng)濟(jì)利益，在采購原材料時，沒有進(jìn)行嚴(yán)加管理，導(dǎo)致很多防水原材料出現(xiàn)沒有質(zhì)量合格證，也沒有出廠日期的現(xiàn)象，再具體的使用過程中，由于材料為不合格產(chǎn)品較為劣質(zhì)，造成工程項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的情況，必須進(jìn)行返工，浪費了人力、物力、財力。另外，缺乏對原材料的監(jiān)管手段，在采購原材料時，沒有設(shè)置專門的材料選購人員，原材料管理不足，進(jìn)場前不按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢復(fù)檢，將無法保證工程的質(zhì)量，給工程單位造成了一定的損失，在原材料的使用過程中，材料的浪費比較嚴(yán)重，降低了材料的使用率。

3.3 技術(shù)操作

屋面滲漏的現(xiàn)象之所以經(jīng)常發(fā)生，是因為當(dāng)今人們對于屋面防漏的技術(shù)依然很難把控，屋面防滲要求施工人員必須掌握較高的施工技術(shù)。然而在實際的操作中依然存有著諸多的施工技術(shù)方面的難題未能解決。其中導(dǎo)致屋面滲漏的原因之一是在對屋面進(jìn)行混凝土澆筑后，沒有對屋面進(jìn)行進(jìn)一步的養(yǎng)護(hù)處理就開始了下一道工序的施工。這樣的方式將會很容易導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，導(dǎo)致雨水的滲漏。除此之外，對于含有混凝土的剛性墻面缺乏正確的分隔縫處理，使防水卷材搭接的不符合技術(shù)要求，進(jìn)而將會導(dǎo)致屋面的防水層出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

3.4 監(jiān)督不到位

工程監(jiān)理對建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測時，對屋面防水的部分并沒有關(guān)注太多，導(dǎo)致制作質(zhì)量差。施工前的防水方案單單由施工隊方所決定，監(jiān)理人并未完全參與此環(huán)節(jié)的工作，只是草草了事。施工過程中所犯的錯誤不能及時解決，使得使用階段的安全隱患加重。工程監(jiān)理應(yīng)以國家的管理體制和法律法規(guī)為憑據(jù)，但真正的問題是從業(yè)人員對專業(yè)知識了解不多，缺乏相關(guān)經(jīng)驗，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位。

4 房屋防滲漏施工技術(shù)分析

4.1 衛(wèi)生間的防水

衛(wèi)生間在人們?nèi)粘５氖褂弥薪?jīng)常與水接觸，是防水施工的關(guān)鍵部分。滲漏的發(fā)生通常與排水管道周圍的密封性不足有關(guān)，防水材料的整體性能在施工過程中容易遭受到損壞。水管滲透不能及時有效的進(jìn)行修理，會侵蝕內(nèi)部的屋頂，使墻模、陶瓷磚逐漸去除表面保護(hù)，造成泄漏的問題。在施工階段應(yīng)采取的有效措施就是加強預(yù)防。衛(wèi)生間排水管道周圍的水封可以使用吸水膨脹的材料，這樣壓實度會增加，阻隔效果，止水前在墻面上進(jìn)行性能測試，觀察是否有滲透發(fā)生，確保防水標(biāo)準(zhǔn)可以隱蔽。

4.2 基層的處理

墻面的基層處理是在整個房屋施工完畢之后進(jìn)行的，并且在房屋的強度達(dá)到合格之后才能進(jìn)行。對于基層的處理，首先要對基層的表面清理干凈，使基層的表面不存在灰塵和雜質(zhì)，緊接著對基層進(jìn)行掃漿和澆水；其次，要保持基層表面的平整性，對于基層表面出現(xiàn)凹凸不平的現(xiàn)象以及出現(xiàn)起皮和鼓包的狀況進(jìn)行處理；最后一步檢查基層的表面是否平整，基層的平整度對于屋面的放滲漏強度的好壞有著重要的影響，我們可以使用2m的直尺來進(jìn)行檢查，把誤差嚴(yán)格控制在5mm以內(nèi)。

4.3 對建筑防水保修制度進(jìn)行完善

在早期的工程中，滲透的問題很少發(fā)生。但隨著使用時間的增加，原有結(jié)構(gòu)的完整性受到破壞，防水層受到侵犯。由此看出，防水功能保持的時間不長，對于已經(jīng)投入使用的建筑應(yīng)定期進(jìn)行加固和修復(fù)，對損壞的材料進(jìn)行更換。保修制度要加強對施工方的約束力，這樣有助于提高施工人員的工作積極性。保修期的加長也要求施工商更重視屋面的第一次設(shè)計制作，不偷工減料，保證工程的質(zhì)量，減少因后期問題造成的麻煩，才能避免更大經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。

4.4 選擇質(zhì)量較高的建筑工程屋面防水材料

通常情況下，屋面防水使用的材料主要有兩種，包括柔性防水材料和剛性防水材料。對于其中的柔性防水材料種類比較多，有涂膜防水材料、合成高分子材料以及超高分子材料等。所謂涂膜防水材料主要針對的是具有很強的粘結(jié)性和可塑性的高分子防水涂料，其能夠直接在建筑屋面上進(jìn)行涂抹，然后形成了一各種不透水的薄膜，從而能夠達(dá)到防水的作用，同時使用這種材料還具有很好的粘結(jié)性以及防水性能，方便進(jìn)行施工，因此也是得到了廣泛應(yīng)用，在未來的發(fā)展中具有很好的發(fā)展前景，需要重點加強研究。對于剛性防水材料中的細(xì)石混凝土雖然密實性很好，但是不能夠進(jìn)行有效的防水，因此主要是利用水蒸發(fā)的原理進(jìn)行防水的控制，并且還需要有效地控制水位的比例，重點進(jìn)行振搗空隙控制，從而才能夠做好防水工作，確保其密實度達(dá)到要求。

5 結(jié)語

總而言之，屋面的防漏是保證房屋的質(zhì)量和安全的基本要求，對于房屋滲漏這一常見的問題，需要建筑施工人掌握專業(yè)的施工技術(shù)，在對屋面進(jìn)行施工時嚴(yán)格按照相關(guān)房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來進(jìn)行施工。注意屋面防水工程的施工，可以充分保證房屋建筑的質(zhì)量，而且還可以防止屋面滲漏造成的損失，最重要的一點是保護(hù)人們的日常的生活秩序，從而提高我國居民的生活水平，確保社會發(fā)展。在建筑工程施工中屋面防水施工是非常重要的環(huán)節(jié)，其也是建筑施工中比較困難的地方，同時屋面防水施工技術(shù)對于建筑整體的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，因此需要重點加強研究，并且從多個方面采取措施進(jìn)行控制，從而才能夠更好的確保工程質(zhì)量。

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