鄭紅

摘 要：隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域也在不斷進(jìn)行創(chuàng)新，社會(huì)對(duì)建筑工程的需求也不斷增大，預(yù)算在建筑工程領(lǐng)域的重要性不言而喻，但是如果發(fā)生超預(yù)算狀況，那么整個(gè)的工程施工就會(huì)受到一定的影響。為了提高預(yù)決算的效率和準(zhǔn)確率，本文主要從建筑工程預(yù)算控制的重要性、產(chǎn)生超預(yù)算的具體原因以及具體的控制方案等方面進(jìn)行了重點(diǎn)闡述。

關(guān)鍵詞：超預(yù)算；建筑工程造價(jià)；控制方案

1 前言

建筑工程造價(jià)預(yù)算科學(xué)合理與否直接影響著企業(yè)項(xiàng)目效益，但受多方面原因所影響，目前不少建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的情況。 面對(duì)現(xiàn)在許多建筑工程的成本超概預(yù)算現(xiàn)象，相關(guān)部門應(yīng)該進(jìn)行全面分析，切實(shí)了解到造成這種情況的原因，然后從源頭上來進(jìn)行解決。 通過工程造價(jià)管理工作水平的提高，保障建筑工程的良性發(fā)展，提升我國建筑可持續(xù)發(fā)展水平，進(jìn)一步推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)步伐。

2 建筑工程預(yù)算控制的重要性

建筑工程預(yù)算是施工過程中最為重要的一項(xiàng)工作，對(duì)于建筑預(yù)決算是否精確直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目工程是否超出預(yù)算，即超預(yù)算。從整個(gè)的預(yù)算過程分析，只有將建筑工程的設(shè)計(jì)工作做好，咨詢公司的相關(guān)預(yù)算工作人員才能進(jìn)行預(yù)算工作。預(yù)算對(duì)于建筑工程施工的重要性主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：①能夠保障整個(gè)建筑工程施工順利完成。因?yàn)槿魏蔚氖┕ざ际怯幸欢ǖ闹芷诘?，在固定周期?nèi)完成相應(yīng)的施工進(jìn)度，這是固定的，然而有了預(yù)算的參考，那么給施工方指明了工程經(jīng)濟(jì)劃分方向；②預(yù)算工作也直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的盈利情況，工程造價(jià)的合理預(yù)算能夠及時(shí)防止投資方的過度投資和施工方的過度資金花銷；③就是對(duì)投資方起到經(jīng)濟(jì)指示作用，指導(dǎo)他們不能因?yàn)槟承╉?xiàng)目的制度不完善，導(dǎo)致盲目投資，保障了企業(yè)的利益最大化。簡(jiǎn)單說，預(yù)算就是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃師，所以無論在哪個(gè)行業(yè)都是很重要的。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

3.1 預(yù)算編制不合理

建筑工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)質(zhì)是結(jié)合施工設(shè)計(jì)所做出的資金、人力、進(jìn)度預(yù)估，但這種預(yù)估很多時(shí)候會(huì)受到施工階段的各種意外因素影響，這里的意外因素影響多源于建筑工程管理和施人員。在具體的建筑工程項(xiàng)目施工中， 管理人員的精神渙散、施工人員的技術(shù)掌握不足均有可能導(dǎo)致施工開展的增加， 而施工前施工場(chǎng)地勘探質(zhì)量較差同樣可能導(dǎo)致建筑工程預(yù)算編制的不合理，因此這類問題必須得到高度重視。

3.2 建筑工程項(xiàng)目細(xì)節(jié)問題

由于建筑工程的規(guī)模較大、所涉及的內(nèi)容往往較為繁復(fù)，這就使得很多細(xì)節(jié)因素很容易導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)超預(yù)算，歸根結(jié)底這種情況的出現(xiàn)是由于建筑工程主體單位未能做到建筑工程所涉及事項(xiàng)的合理分析。建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工人員心態(tài)等均有可能引發(fā)造價(jià)超預(yù)算問題，但很多時(shí)候建筑工程主體單位卻將這些視作“細(xì)枝末節(jié)”， 但由此帶來的施工進(jìn)度放緩、施工成本增加、造價(jià)超預(yù)算問題卻不會(huì)受到其“細(xì)枝末節(jié)”認(rèn)知的影響。

3.3 各階段預(yù)算銜接不暢

建筑工程造價(jià)預(yù)算的各環(huán)節(jié)具備著較為緊密的聯(lián)系，設(shè)計(jì)階段材料成本和人力成本預(yù)算、招投標(biāo)階段材料和人力所構(gòu)成的項(xiàng)目成本預(yù)算、施工階段對(duì)材料和人力的運(yùn)用便較為直觀展示了這一聯(lián)系。不過在筆者的實(shí)際調(diào)查中發(fā)現(xiàn)， 我國當(dāng)下很多建筑工程主體單位的造價(jià)預(yù)算編制卻往往忽略這種銜接特性，這就使得預(yù)算編制的銜接工作水平較低，工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)用性自然因此大大降低。

3.4 技術(shù)交底存在問題

施工圖、施工技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮著較為重要的作用，如果施工單位對(duì)二者的認(rèn)識(shí)存在偏差， 建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題便很容易出現(xiàn)。而如果建筑工程主體單位不能深入、正確認(rèn)識(shí)施工圖和施工技術(shù)， 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制便很容易出現(xiàn)不合理問題，資金損失、工程造價(jià)預(yù)算難以發(fā)揮實(shí)際作用的情況也很容易因此出現(xiàn)。值得注意的是， 由于我國建材市場(chǎng)的材料、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)迅速，建筑工程很容易出現(xiàn)結(jié)算和預(yù)算不符問題，為了盡可能避免這類問題出現(xiàn)也需要建筑工程主體單位加強(qiáng)對(duì)施工圖、施工技術(shù)的重視。

4 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方案

4.1 加強(qiáng)預(yù)算編制

預(yù)算編制的不合理極為容易引發(fā)建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題，因此本文提出了以下幾方面具體策略實(shí)現(xiàn)預(yù)算編制的優(yōu)化：①加強(qiáng)監(jiān)督和檢查。為了盡可能避免建筑工程造價(jià)預(yù)算編制出現(xiàn)上文中提及的問題， 建筑工程主體單位首先需要高度重視預(yù)算編制的監(jiān)督和檢查，只有結(jié)合市場(chǎng)變化趨勢(shì)、合理的成本降低手段，才能夠最大程度上保證預(yù)算編制的科學(xué)、合理；②加強(qiáng)審核與培訓(xùn)。預(yù)算編制人員的功能能力和工作態(tài)度直接影響這一工作的水平，因此主體單位需要對(duì)參與預(yù)算編制的工作人員進(jìn)行嚴(yán)格審核，同時(shí)定期開展培訓(xùn)、講座等活動(dòng)不斷提升其工作能力，預(yù)算編制人員能夠因此擁有嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度、足夠工作能力、科學(xué)工作方法，建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題便能夠?qū)崿F(xiàn)較好預(yù)防；③重視市場(chǎng)調(diào)研。市場(chǎng)調(diào)研直接關(guān)系著建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作的開展，因此主體單位必須高度重視市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)預(yù)算編制工作人員的培訓(xùn)也需要涉及市場(chǎng)調(diào)研相關(guān)內(nèi)容，只有通過市場(chǎng)調(diào)研掌握市場(chǎng)規(guī)律、理性分析市場(chǎng)變化、合理調(diào)整建材差價(jià)，才能夠進(jìn)一步提升預(yù)算編制的科學(xué)性與合理性。

4.2 掌握建筑工程項(xiàng)目細(xì)節(jié)

為了避免建筑工程項(xiàng)目的一些細(xì)節(jié)被忽略，建筑工程主體單位必須在細(xì)節(jié)問題領(lǐng)域投入高度關(guān)注，具體關(guān)注對(duì)象如下所示： ①細(xì)節(jié)問題。為了盡可能降低細(xì)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響，必須通過加強(qiáng)監(jiān)督的措施降低相關(guān)細(xì)節(jié)問題的發(fā)生幾率和影響范圍；②工程變更應(yīng)對(duì)。建筑工程項(xiàng)目很多時(shí)候不可避免的需要面對(duì)工程變更，而工程變更的應(yīng)對(duì)則需要采用針對(duì)性較強(qiáng)的策略，例如，筆者所在企業(yè)便曾通過加強(qiáng)變更評(píng)審、確保監(jiān)理變更管理權(quán)力、明確變更責(zé)任、落實(shí)變更控制績(jī)效評(píng)價(jià)的具體措施實(shí)現(xiàn)了工程變更影響的最小化，其中加強(qiáng)變更評(píng)審環(huán)節(jié)所確定的技術(shù)指標(biāo)、工期指標(biāo)、成本指標(biāo)、安全指標(biāo)、功能指標(biāo)五方面工期變更評(píng)價(jià)指標(biāo)在其中發(fā)揮著近乎決定性作用，工程變更可能引發(fā)的建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題也因此得以避免。

4.3 應(yīng)用信息化手段

隨著我國信息化領(lǐng)域發(fā)展速度的日漸提升，信息化手段在建筑工程造價(jià)控制領(lǐng)域的應(yīng)用成為了可能，而這類手段的影響便能夠有效解決建筑工程預(yù)算銜接出現(xiàn)的問題，具體應(yīng)用思路如下： ①BIM軟件的應(yīng)用。BIM技術(shù)也可以稱之為建筑信息模型，該軟件能夠大大提升建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)水平，某建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用BIM軟件實(shí)現(xiàn)的建造階段碰撞檢查、施工方案優(yōu)化、4D虛擬施工便有效預(yù)防了預(yù)算銜接問題的出現(xiàn)，由此可見BIM軟件在建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制領(lǐng)域的應(yīng)用價(jià)值；②建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的應(yīng)用。建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)在我國建筑領(lǐng)域的應(yīng)用極為廣泛，該系統(tǒng)具備投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工與竣工驗(yàn)收各個(gè)階段的造價(jià)預(yù)算功能，而同時(shí)具備的實(shí)時(shí)追蹤市場(chǎng)變化能力，則使得該系統(tǒng)的應(yīng)用同樣能夠有效預(yù)防預(yù)算銜接問題的出現(xiàn)。

4.4 重視施工圖、施工技術(shù)

為了避免因施工圖、施工技術(shù)引發(fā)建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題，建筑施工單位和建筑工程項(xiàng)目主體單位均必須對(duì)二者投以高度重視，做好施工圖和施工技術(shù)的交底便屬于這一重視的直觀體現(xiàn)。值得注意的是， 上文中提到的BIM軟件具備直觀展示施工圖和施工技術(shù)的能力， 施工圖質(zhì)量、交底等工作均能夠BIM軟件的應(yīng)用下得到較好保障， 由此可見BIM軟件的應(yīng)用價(jià)值。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算是整個(gè)建筑工程的重要組成部分之一，因此無論是建設(shè)單位還是施工單位都必須要將建筑工程造價(jià)予以足夠的重視。通過采取一系列科學(xué)合理的控制措施，努力做好造價(jià)工作，在建筑工程前期控制造價(jià)成本，為建筑工程提高經(jīng)濟(jì)效益打下良好基礎(chǔ)。

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